再開発によって建てられた近代的な高層オフィスビルがあるわけではありませんが、古くからのオフィス街として安定した人気を持っている新大塚駅。駅の周辺にはたくさんの店舗があり、ちょっとした繁華街のようになっています。東京メトロ丸の内線の乗り入れ駅となりますが、徒歩10分程度でJR山手線の大塚駅にもアクセスすることができます。池袋駅にも出やすくなっています。賃貸オフィスビルは中小規模のものが多く、賃料も比較的リーズナブルです。また、大きな国道が走り、首都高入り口も近いので、車での移動が多い営業の拠点としても便利です。
37 物件
おすすめ物件
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藤枝ビル
東京都豊島区南大塚3-1-6
坪数：36.1 坪
坪単価：7,998 円(坪)
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MKビル
東京都豊島区東池袋2-1-3
坪数：16.89 坪
坪単価：8,289 円(坪)
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大塚HTビル
東京都豊島区南大塚3-43-1
坪数：33.92 坪
坪単価：14,000 円(坪)
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六栄ビル
東京都豊島区南大塚3-52-6
坪数：25 坪
坪単価：10,836 円(坪)
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中島第3ビル
東京都豊島区南大塚3-46-5
坪数：18.45 坪
坪単価：9,756 円(坪)
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スクウェア新大塚
東京都豊島区南大塚2-11-13
坪数：14.18 坪
坪単価：11,283 円(坪)
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ライフ・キャッスル
東京都豊島区南大塚2-16-4
坪数：15.19 坪
坪単価：9,217 円(坪)
-
日本生命音羽ビル
東京都文京区音羽2-10-2
坪数：80.42 坪
坪単価：0 円(坪)
-
PAL音羽ビル
東京都文京区音羽1-20-16
坪数：22.46 坪
坪単価：10,686 円(坪)
-
大塚グリーンビル
東京都豊島区南大塚2-46-3
坪数：24.13 坪
坪単価：19,900 円(坪)
更新日：2026年4月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
84.95 坪 280.83 ㎡ |
1,699,000 円 20,000 円(坪) |
込 |
5,097,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
41.28 坪 136.46 ㎡ |
385,000 円 9,327 円(坪) |
115,000 円 2,786 円(坪) |
2,310,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年4月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
37.84 坪 125.09 ㎡ |
525,455 円 13,886 円(坪) |
52,545 円 1,389 円(坪) |
3,000,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
25.17 坪 83.21 ㎡ |
209,090 円 8,307 円(坪) |
20,000 円 795 円(坪) |
1,045,450 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
37.6 坪 124.3 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
相談 |
|
|
| 3F |
37.6 坪 124.3 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
相談 |
|
|
| 4F |
37.6 坪 124.3 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
相談 |
|
|
| 6F |
36.01 坪 119.04 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
相談 |
|
|
| 7F |
33.12 坪 109.49 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
相談 |
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
19.27 坪 63.7 ㎡ |
255,000 円 13,233 円(坪) |
無 |
1,530,000 円 6 ヶ月 |
|
|
更新日：2026年4月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
12.6 坪 41.65 ㎡ |
200,000 円 15,873 円(坪) |
無 |
400,000 円 2 ヶ月 |
2026/05 |
|
|
新大塚駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新大塚駅 |
10887円 6区画募集 |
12583円 7区画募集 |
12054円 6区画募集 |
13898円 5区画募集 |
14645円 3区画募集 |
0円 0区画募集 |
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