(仮称)イガリビル（物件No：83620760）

（仮称）イガリビルは、新宿区下落合にある地上5階建ての貸店舗事務所です。最寄駅はJR山手線の目白駅から徒歩9分、JR山手線の高田馬場駅から徒歩8分、西武新宿線の下落合駅から徒歩11分です。2019年1月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区下落合の貸店舗事務所です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F (302区画)	11.32 坪 37.41 ㎡	140,000 円 12,367 円(坪)	5,500 円 486 円(坪)	280,000 円 2 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(302区画)

11.32 坪

37.41 ㎡

140,000 円

12,367 円(坪)

5,500 円

486 円(坪)

280,000 円

2 ヶ月

即日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F (302区画)	11.32 坪 37.41 ㎡	140,000 円 12,367 円(坪)	5,500 円 486 円(坪)	280,000 円 2 ヶ月	即日

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11.32 坪

37.41 ㎡

140,000 円

12,367 円(坪)

5,500 円

486 円(坪)

280,000 円

2 ヶ月

即日

物件情報

住所

東京都新宿区下落合2-13-11

最寄り駅

JR山手線目白駅徒歩9分
JR山手線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩11分

竣工

2019年

耐震

新耐震基準

規模・構造

1F - 5F　鉄筋コンクリート造
近隣相場情報

下落合2丁目の相場

10651 円 (坪)
※ビルサク調べ

新宿区の賃料相場はこちら
 高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃料相場はこちら

周辺施設情報

コンビニ	ローソン／下落合二丁目／110m（徒歩1分）ファミリーマート／目白南店／350m（徒歩4分）
郵便局／銀行	ローソン銀行／ローソン下落合二丁目共同出張所／［営業時間］24時間［取扱］海外発行カード対応、視覚障害者対応［備考］ご利用可能な金融機関当店のATM管理はローソン銀行です／110m（徒歩1分）イーネット／ファミリーマート目白南／［営業時間］0:00-24:00／250m（徒歩3分）
飲食店	寺蔵／17時00分～1時00分／250m（徒歩3分）善太郎食堂／11時30分～14時00分、17時30分～20時30分／900m（徒歩11分）
カフェ	パンデュール／9時30分～23時00分／200m（徒歩3分）山ゆり／9時00分～20時00分／850m（徒歩11分）
コインパーキング	タイムズ駐車場／下落合第3 [料金] ［月～土］通常料金 / 00:00-00:00 30分 200円［日・祝］通常料金 / 00:00-00:00 30分 200円 [最大料金] ［月～土］08:00-20:00 最大料金1200円 20:00-08:00 最大料金400円［日・祝］08:00-20:00 最大料金1000円 20:00-08:00 最大料金400円［台数］5 三井のリパーク／目白3丁目第3 [料金] 全日 08:00～22:00 25分/200円全日 22:00～08:00 60分/100円 [最大料金] 【全日】最大料金入庫後24時間以内1400円［台数］11

周辺地図

全フロア情報

更新日：2026年2月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	17.55 坪 58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	11.32 坪 37.41 ㎡	140,000 円 12,367 円(坪)	5,500 円 486 円(坪)	280,000 円 2 ヶ月	即日

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17.55 坪

58 ㎡

※現在空室情報はございません

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(302区画)

11.32 坪

37.41 ㎡

140,000 円

12,367 円(坪)

5,500 円

486 円(坪)

280,000 円

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