グラン水道橋（物件No：10954321）

グラン水道橋（旧：小林ビル）は、千代田区神田三崎町3-4-4にある賃貸オフィスです。最寄駅はJR中央・総武線水道橋駅徒歩2分、都営三田線水道橋駅徒歩6分と、複数路線利用可能なアクセス良好な立地です。1986年竣工の鉄筋コンクリート造、地上5階建ての建物です。耐震構造を採用しており、エレベーター1基、駐車場、セキュリティも完備しています。室内にトイレがあり、空調は個別空調です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	26.76 坪 88.46 ㎡	695,760 円 26,000 円(坪)	無	695,760 円 1 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

26.76 坪

88.46 ㎡

695,760 円

26,000 円(坪)

無

695,760 円

1 ヶ月

即日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	26.76 坪 88.46 ㎡	695,760 円 26,000 円(坪)	無	695,760 円 1 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

26.76 坪

88.46 ㎡

695,760 円

26,000 円(坪)

無

695,760 円

1 ヶ月

即日

物件情報

住所

東京都千代田区神田三崎町3-4-4

最寄り駅

JR中央･総武線水道橋駅徒歩2分
都営三田線水道橋駅徒歩6分

竣工

1986年

耐震

新耐震基準

規模・構造

1F - 5F　鉄筋コンクリート造
近隣相場情報

神田三崎町3丁目の相場

調査中

千代田区の賃料相場はこちら
 飯田橋・水道橋・神保町エリアの賃料相場はこちら

グラン水道橋のおすすめポイント

・水道橋駅徒歩2分という抜群の駅近ロケーションで、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減・新耐震基準に適合した安心の構造で、企業のBCP（事業継続計画）対策にも貢献・窓面が広く採光性に優れた執務スペースで、明るく快適なワークプレイスを実現・コストパフォーマンスに優れ、千代田区アドレスと利便性を両立できる点が魅力

グラン水道橋はこんな企業に向いています

・水道橋・飯田橋・神保町エリアで、駅近かつ予算を抑えたオフィスを探している企業・JR中央・総武線と都営三田線を利用し、新宿・東京・大手町方面へスムーズに移動したい企業・採光やレイアウトのしやすさを重視し、実用性の高い執務空間を作りたい企業・機械警備や個別空調など、日常の安全性と快適性を満たす基本設備を重視する企業

周辺施設情報

コンビニ	ファミリーマート／泉岳寺北店／400m（徒歩5分）デイリーヤマザキ／高輪本店／230m（徒歩3分）
郵便局／銀行	三菱UFJ銀行／ATM 泉岳寺駅前／［営業時間］［ATM］平日 24時間土曜日 24時間日・祝日 24時間＊毎月第2土曜日の21:00～翌朝7:00はご利用いただけません／190m（徒歩2分）三井住友銀行／ATM 田町きよたビル出張所／［営業時間］平日 9:00～18:00／1400m（徒歩18分）
飲食店	なか卯三田店／24 時間営業／350m（徒歩4分）もんきち／16時00分～23時45分／150m（徒歩2分）
カフェ	タリーズ／泉岳寺駅前店／［営業時間］平日：7:30～20:00 土：休業日日祝：休業日［備考］Tully's Wi-Fi／210m（徒歩3分）セガフレード／泉岳寺店／［営業時間］平日 7:00～20:00 土 8:00～17:00 日・祝休業 ※ラストオーダーは閉店時間の30分前となっております ※ドリンクのみ閉店時間の15分前までオーダーが可能です［備考］Wi-Fi使用可／200m（徒歩3分）
コインパーキング	タイムズ駐車場／高輪第21 [料金] ［料金］［全日］通常料金 / 00:00-00:00 30分 300円 [最大料金] ［全日］駐車後24時間最大料金2000円［全日］ 20:00-08:00 最大料金500円［台数］15 タイムズ駐車場／TNS高輪2丁目第2 [料金] ［月～土］通常料金 / 8:00～20:00 20分 300円 20:00～8:00 60分 100円［日・祝］通常料金 / 8:00～20:00 20分 300円 20:00～8:00 60分 100円 [最大料金] ［月～土］当日1日最大料金2600円（24時迄）［日・祝］当日1日最大料金1400円（24時迄）［台数］14

周辺環境の使いやすさ

・徒歩2分圏内に複数のコンビニやドラッグストアがあり、日常のちょっとした買い物に困らない・近隣に郵便局や金融機関があり、請求書の発送や法人の出納業務が非常にスムーズ・大学やオフィスが多いエリアのためリーズナブルな飲食店が豊富で、毎日のランチが楽しめる・駅周辺に気軽に入れるカフェが多く、外出時の作業や商談前の準備スペースとして重宝する

周辺地図

全フロア情報

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	27.62 坪 91.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	34.84 坪 115.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	31.88 坪 105.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	26.76 坪 88.46 ㎡	695,760 円 26,000 円(坪)	無	695,760 円 1 ヶ月	即日
5F	21.64 坪 71.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

お問い合わせ

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