新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所：8ページ目

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3772 物件

グレナデン四谷（物件No：40634529）

住所: 東京都新宿区四谷3-7-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩13分
竣工: 2018年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	16.35 坪 54.06 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	16.35 坪 54.06 ㎡	200,000 円 12,232 円(坪)	無	600,000 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

16.35 坪

54.06 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

16.35 坪

54.06 ㎡

200,000 円

12,232 円(坪)

無

600,000 円

3 ヶ月

相談

安与ビル（物件No：41082185）

住所: 東京都新宿区新宿3-37-11
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩1分
竣工: 1968年
耐震
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1-1F	156.44 坪 517.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1-2F	251.34 坪 830.87 ㎡	相談	込	12ヵ月	即日
1-2F	172.72 坪 570.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	66.16 坪 218.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	99.58 坪 329.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

マーズビル（物件No：41086155）

住所: 東京都新宿区新宿1-32-16
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩7分
JR線新宿駅徒歩16分
竣工: 2007年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	13.07 坪 43.21 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	14.46 坪 47.8 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	14.46 坪 47.8 ㎡	272,727 円 18,861 円(坪)	無	1,363,635 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

13.07 坪

43.21 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

14.46 坪

47.8 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

14.46 坪

47.8 ㎡

272,727 円

18,861 円(坪)

無

1,363,635 円

5 ヶ月

即日

カツラビル（物件No：41087137）

住所: 東京都新宿区西新宿4-14-4
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩6分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	13.38 坪 44.24 ㎡	458,700 円 34,283 円(坪)	無	1,376,100 円 3 ヶ月	即日
1F	13.77 坪 45.52 ㎡	600,000 円 43,573 円(坪)	無	1,800,000 円 3 ヶ月	即日
5F	18.22 坪 60.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	18.22 坪 60.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第三玉屋ビル（物件No：41087156）

住所: 東京都新宿区新宿2-15-26
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩12分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	33.35 坪 110.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	33.35 坪 110.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	33.35 坪 110.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	33.35 坪 110.25 ㎡	490,245 円 14,700 円(坪)	110,055 円 3,300 円(坪)	2,941,470 円 6 ヶ月	即日
6F	33.35 坪 110.25 ㎡	447,682 円 13,424 円(坪)	100,050 円 3,000 円(坪)	2,686,092 円 6 ヶ月	即日
7F	33.35 坪 110.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	28.02 坪 92.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2新興ビル(パレ・ウルー)（物件No：41182196）

住所: 東京都新宿区四谷4-28-14
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩13分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2020年5月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	63.33 坪 209.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	68.76 坪 227.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	68.76 坪 227.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	68.76 坪 227.31 ㎡	825,120 円 12,000 円(坪)	込	4,950,720 円 6 ヶ月	即日
6F (603区画)	14.50 坪 47.93 ㎡	180,000 円 12,414 円(坪)	込	720,000 円 4 ヶ月	相談
10F (1001区画)	18.07 坪 59.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1003区画)	19.35 坪 63.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アパライトビル（物件No：41183147）

住所: 東京都新宿区西新宿7-15-1
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩3分
西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩5分
小田急小田原線新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	6.7 坪 22.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	387,020 円 18,500 円(坪)	83,680 円 4,000 円(坪)	3,870,200 円 10 ヶ月	即日
3F (302区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A+B区画)	41.84 坪 138.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	397,480 円 19,000 円(坪)	83,680 円 4,000 円(坪)	3,974,800 円 10 ヶ月	相談
5F (501区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	397,480 円 19,000 円(坪)	83,680 円 4,000 円(坪)	3,974,800 円 10 ヶ月	即日
5F (B区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (AB区画)	43.52 坪 143.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (AB区画)	41.84 坪 138.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	20.92 坪 69.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NKフジビル（物件No：41184117）

住所: 東京都新宿区下落合3-21-1
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩16分
JR線目白駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩16分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	52.64 坪 174.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	52.64 坪 174.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	52.64 坪 174.02 ㎡	相談	157,920 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	2026/08/01
5F	52.64 坪 174.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	52.64 坪 174.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	52.64 坪 174.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第二山田ビル（物件No：41184166）

住所: 東京都新宿区住吉町3-2
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	42.08 坪 139.11 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	54.74 坪 180.96 ㎡	629,510 円 11,500 円(坪)	136,850 円 2,500 円(坪)	3,777,060 円 6 ヶ月	即日
3F	54.74 坪 180.96 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

42.08 坪

139.11 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

54.74 坪

180.96 ㎡

629,510 円

11,500 円(坪)

136,850 円

2,500 円(坪)

3,777,060 円

6 ヶ月

即日

54.74 坪

180.96 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

@WORK SHINJUKUGYOEN（物件No：41188136）

住所: 東京都新宿区新宿2-1-9
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩13分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	72.85 坪 240.83 ㎡	相談	込	相談	2026/03
3F	73.05 坪 241.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	73.05 坪 241.49 ㎡	2,264,550 円 31,000 円(坪)	込	相談	2026/06
5F (501区画)	38.25 坪 126.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	26.93 坪 89.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	73.05 坪 241.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	73.05 坪 241.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	74.69 坪 246.91 ㎡	2,315,390 円 31,000 円(坪)	込	相談	2026/03

YKBエンサインビル（物件No：41188196）

住所: 東京都新宿区四谷4-28-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年3月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	114.76 坪 379.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	135.92 坪 449.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	135.92 坪 449.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	115.04 坪 380.30 ㎡	相談	込	4カ月	相談

AKIYAMAビル（物件No：41281946）

住所: 東京都新宿区西五軒町6-10
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	63.2 坪 208.93 ㎡	792,000 円 12,532 円(坪)	35,000 円 554 円(坪)	3,168,000 円 4 ヶ月	相談
5F	56.54 坪 186.91 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

63.2 坪

208.93 ㎡

792,000 円

12,532 円(坪)

35,000 円

554 円(坪)

3,168,000 円

4 ヶ月

相談

56.54 坪

186.91 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

信濃町外苑ビル（物件No：41285176）

住所: 東京都新宿区南元町19
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩1分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩6分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (201区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	300,000 円 10,929 円(坪)	相談	900,000 円 3 ヶ月	相談
4F (402区画)	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	27.45 坪 90.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(201区画)

27.45 坪

90.74 ㎡

300,000 円

10,929 円(坪)

相談

900,000 円

3 ヶ月

相談

(402区画)

27 坪

89.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(502区画)

27.45 坪

90.73 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

弘林ビル（物件No：41287135）

住所: 東京都新宿区北新宿1-13-19
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩5分
JR山手線新大久保駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
西武新宿線西武新宿駅徒歩11分
JR中央･総武線東中野駅徒歩12分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	48.95 坪 161.82 ㎡	685,300 円 14,000 円(坪)	込	4,111,800 円 6 ヶ月	2026/06/01
3F	42.81 坪 141.52 ㎡	856,200 円 20,000 円(坪)	込	5,137,200 円 6 ヶ月	2026/06/01
4F	30.3 坪 100.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	10.29 坪 34.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	30.3 坪 100.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	30.32 坪 100.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

三浜ビル（物件No：41287176）

住所: 東京都新宿区四谷1-2-31
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩1分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩1分
竣工: 1973年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	39.61 坪 130.94 ㎡	673,370 円 17,000 円(坪)	0 円 0 円(坪)	4,040,220 円 6 ヶ月	即日
5F	42.46 坪 140.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	39.73 坪 131.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	43.04 坪 142.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ニッカビル（物件No：41382117）

住所: 東京都新宿区西新宿7-9-7
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩4分
小田急小田原線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩6分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (202区画)	27.95 坪 92.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	23.5 坪 77.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	39.34 坪 130.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	16.02 坪 52.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	43.04 坪 142.28 ㎡	645,600 円 15,000 円(坪)	77,472 円 1,800 円(坪)	1,936,800 円 3 ヶ月	即日
4F	23.8 坪 78.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	26.5 坪 87.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (404区画)	17.08 坪 56.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NS BLDG（物件No：41387116）

住所: 東京都新宿区早稲田鶴巻町543-7
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
都電荒川線早稲田駅徒歩11分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	36.79 坪 121.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	36.79 坪 121.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	36.79 坪 121.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	36.79 坪 121.62 ㎡	404,690 円 11,000 円(坪)	無	2,428,140 円 6 ヶ月	即日
6F	36.79 坪 121.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2桂城ビル（物件No：41481197）

住所: 東京都新宿区西早稲田3-31-9
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩12分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線高田馬場駅徒歩12分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	19.96 坪 65.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	20 坪 66.11 ㎡	220,000 円 11,000 円(坪)	22,000 円 1,100 円(坪)	1,320,000 円 6 ヶ月	即日
3F (3B区画)	21 坪 69.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

日原ビル（物件No：41484186）

住所: 東京都新宿区新宿3-32-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	34.14 坪 112.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	34.15 坪 112.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	35.22 坪 116.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	30.56 坪 101.03 ㎡	580,000 円 18,979 円(坪)	120,000 円 3,927 円(坪)	4,640,000 円 8 ヶ月	即日

内田ビル（物件No：41485116）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-24-16
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩3分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分
西武新宿線高田馬場駅徒歩3分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	71.66 坪 236.89 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	59.09 坪 195.34 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	47.97 坪 158.58 ㎡	815,490 円 17,000 円(坪)	無	6,523,920 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

71.66 坪

236.89 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

59.09 坪

195.34 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

47.97 坪

158.58 ㎡

815,490 円

17,000 円(坪)

無

6,523,920 円

8 ヶ月

即日

Biz Feel四谷三丁目（物件No：41485195）

住所: 東京都新宿区四谷3-13-11
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1-1F	21.64 坪 71.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	20.18 坪 66.71 ㎡	605,400 円 30,000 円(坪)	込	無	2026/04
3F	20.9 坪 69.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	20.21 坪 66.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	20.9 坪 69.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	20.22 坪 66.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	20.22 坪 66.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	17.03 坪 56.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第3雨宮ビル（物件No：41581107）

住所: 東京都新宿区西新宿7-9-18
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩4分
竣工: 2003年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	57.11 坪 188.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	57.11 坪 188.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	57.11 坪 188.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	57.11 坪 188.79 ㎡	1,142,200 円 20,000 円(坪)	199,885 円 3,500 円(坪)	11,422,000 円 10 ヶ月	相談
8F	41.19 坪 136.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	34.16 坪 112.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

SIL新宿（物件No：41586185）

住所: 東京都新宿区歌舞伎町2-46-3
最寄り駅: 西武新宿線西武新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩9分
竣工: 2005年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (101区画)	590.9 坪 1953.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	82.56 坪 272.93 ㎡	2,394,240 円 29,000 円(坪)	247,680 円 3,000 円(坪)	28,730,880 円 12 ヶ月	2026/07/01
7F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

KSアクスビル（物件No：41587186）

住所: 東京都新宿区払方町27-6
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	72.56 坪 239.87 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
2F	77.78 坪 257.12 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

72.56 坪

239.87 ㎡

相談

込

12ヶ月

即日

77.78 坪

257.12 ㎡

相談

込

12ヶ月

即日

新宿御苑フロント（物件No：41630165）

住所: 東京都新宿区新宿1-6-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造

更新日：2026年3月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	20.16 坪 66.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	67.99 坪 224.76 ㎡	2,039,700 円 30,000 円(坪)	込	相談	2026/03/01
3F	67.8 坪 224.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	68.09 坪 225.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	68.19 坪 225.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	68.09 坪 225.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	68.09 坪 225.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	59.52 坪 196.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	54.87 坪 181.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西新宿TOKビル（物件No：41683157）

住所: 東京都新宿区西新宿3-17-7
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩14分
小田急小田原線参宮橋駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩13分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (B区画)	22.79 坪 75.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	45.39 坪 150.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	36.72 坪 121.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	33.95 坪 112.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	36.72 坪 121.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	36.72 坪 121.38 ㎡	350,000 円 9,532 円(坪)	20,000 円 545 円(坪)	1,050,000 円 3 ヶ月	即日
6F (601区画)	21.52 坪 71.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	15.19 坪 50.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	36.72 坪 121.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1101区画)	21.53 坪 71.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	16.64 坪 55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1201区画)	16.64 坪 55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿御苑ビル（物件No：41686106）

住所: 東京都新宿区新宿2-3-10
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	163.06 坪 539.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	163.06 坪 539.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	52.5 坪 173.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (2区画)	110.56 坪 365.49 ㎡	1,990,080 円 18,000 円(坪)	442,240 円 4,000 円(坪)	19,900,800 円 10 ヶ月	即日
9F (901区画)	22.55 坪 74.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	47.97 坪 158.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

エステック情報ビル（物件No：41686107）

住所: 東京都新宿区西新宿1-24-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
都営新宿線新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B6F - 29F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B2F (2区画)	17.06 坪 56.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (1区画)	53.78 坪 177.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (1区画)	27.78 坪 91.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (2区画)	8 坪 26.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	17.08 坪 56.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (2区画)	33.79 坪 111.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	53.11 坪 175.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (2区画)	35.78 坪 118.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (3区画)	52.08 坪 172.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	305.79 坪 1010.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	143.81 坪 475.41 ㎡	相談	相談	相談	即日
8F (1区画)	143.81 坪 475.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	305.79 坪 1010.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	146.3 坪 483.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	305.79 坪 1010.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	305.79 坪 1010.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	306 坪 1010.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (1区画)	141.8 坪 468.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (1区画)	146 坪 482.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	305.78 坪 1010.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (1区画)	53.68 坪 177.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (2区画)	35.77 坪 118.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F (1区画)	17.66 坪 58.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F (2区画)	88.13 坪 291.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F (3区画)	146.3 坪 483.63 ㎡	相談	相談	相談	2026/10
20F (4区画)	54 坪 178.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (1区画)	146.3 坪 483.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (1区画)	17.66 坪 58.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F	305.79 坪 1010.86 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/10
27F (1区画)	17.66 坪 58.38 ㎡	相談	相談	12ヵ月	2026/10

四谷三栄町スクエア（物件No：41687126）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町9-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	21.79 坪 72.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	62.62 坪 207.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	62.62 坪 207.01 ㎡	1,440,260 円 23,000 円(坪)	込	8,641,560 円 6 ヶ月	2026/03
4F	62.62 坪 207.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	57.89 坪 191.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	30.53 坪 100.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第二光明堂ビル（物件No：41786156）

住所: 東京都新宿区四谷3-11
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩11分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	32.3 坪 106.78 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	32.3 坪 106.78 ㎡	339,150 円 10,500 円(坪)	無	2,034,900 円 6 ヶ月	即日
5F	32.3 坪 106.78 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

32.3 坪

106.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

32.3 坪

106.78 ㎡

339,150 円

10,500 円(坪)

無

2,034,900 円

6 ヶ月

即日

32.3 坪

106.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	17247円 63区画募集	21680円 66区画募集	23451円 101区画募集	26296円 60区画募集	28597円 47区画募集	38894円 23区画募集
四ッ谷エリア	13967円 23区画募集	14958円 33区画募集	16474円 44区画募集	20583円 32区画募集	21177円 10区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	15627円 41区画募集	14538円 32区画募集	13911円 35区画募集	16453円 15区画募集	20600円 7区画募集	15057円 4区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12403円 15区画募集	12262円 33区画募集	14567円 27区画募集	17564円 31区画募集	20888円 10区画募集	19000円 2区画募集

駅から探す

新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

おすすめ物件

ストークプラザ諏訪台

12 NISHISHINJUKU

信栄ビル

12-SHINJUKU

縄田ビル

新宿Qフラットビル

ANビル

第一山口ビル

VORT四谷坂町

コスモス御苑

新宿区の賃料相場

関連エリアから探す

駅から探す

新宿区の特徴

新宿区の業種

物件に関してのお問い合わせ

現在の検索条件

【エリア】

フリーワード検索

こだわり条件で絞り込み

坪数

人数

坪単価（共益費込み）

駅徒歩

築年数

耐震