豊島区の賃貸オフィス・賃貸事務所：6ページ目

サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2052 物件

南大塚ビル（物件No：62632287）

住所: 東京都豊島区南大塚2-41-4
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	14.52 坪 48 ㎡	150,000 円 10,331 円(坪)	5,000 円 344 円(坪)	450,000 円 3 ヶ月	2026/07
3F	14.52 坪 48 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	14.52 坪 48 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

14.52 坪

48 ㎡

150,000 円

10,331 円(坪)

5,000 円

344 円(坪)

450,000 円

3 ヶ月

2026/07

14.52 坪

48 ㎡

※現在空室情報はございません

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14.52 坪

48 ㎡

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大和産業ビル（物件No：62847305）

住所: 東京都豊島区西池袋1-28-6
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩1分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分
竣工: 1961年
耐震
規模・構造: B2F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	69.32 坪 229.16 ㎡	1,220,000 円 17,600 円(坪)	242,620 円 3,500 円(坪)	12,200,000 円 10 ヶ月	即日
3F	149.5 坪 494.21 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	130.8 坪 432.4 ㎡	1,883,520 円 14,400 円(坪)	457,800 円 3,500 円(坪)	18,835,200 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

69.32 坪

229.16 ㎡

1,220,000 円

17,600 円(坪)

242,620 円

3,500 円(坪)

12,200,000 円

10 ヶ月

即日

149.5 坪

494.21 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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130.8 坪

432.4 ㎡

1,883,520 円

14,400 円(坪)

457,800 円

3,500 円(坪)

18,835,200 円

10 ヶ月

即日

ルミナリータワー池袋（物件No：70310766）

住所: 東京都豊島区池袋2-52-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
竣工: 2013年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 30F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
11F (1区画)	12.22 坪 40.41 ㎡	270,000 円 22,095 円(坪)	10,000 円 818 円(坪)	270,000 円 1 ヶ月	即日
26F (1区画)	18.16 坪 60.03 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

11F

(1区画)

12.22 坪

40.41 ㎡

270,000 円

22,095 円(坪)

10,000 円

818 円(坪)

270,000 円

1 ヶ月

即日

26F

(1区画)

18.16 坪

60.03 ㎡

※現在空室情報はございません

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第一主田ビル（物件No：70389270）

住所: 東京都豊島区東池袋3-2-3
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F (402区画)	11.26 坪 37.22 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	24.44 坪 80.79 ㎡	415,455 円 16,999 円(坪)	73,320 円 3,000 円(坪)	3,323,640 円 8 ヶ月	2026/06
8F	24.44 坪 80.79 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(402区画)

11.26 坪

37.22 ㎡

※現在空室情報はございません

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(501区画)

24.44 坪

80.79 ㎡

415,455 円

16,999 円(坪)

73,320 円

3,000 円(坪)

3,323,640 円

8 ヶ月

2026/06

24.44 坪

80.79 ㎡

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英ビル（物件No：71080109）

住所: 東京都豊島区南池袋2-12-5
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩6分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分
竣工: 1970年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (301区画)	14.36 坪 47.47 ㎡	157,960 円 11,000 円(坪)	50,260 円 3,500 円(坪)	1,436,000 円	即日
3F (302区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	14.36 坪 47.47 ㎡	157,960 円 11,000 円(坪)	50,260 円 3,500 円(坪)	1,436,000 円	即日
4F (402区画)	11.99 坪 39.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	11.99 坪 39.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	14.3 坪 47.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

HI池袋ビル（物件No：71084108）

住所: 東京都豊島区南池袋3-9-7
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	77.54 坪 256.33 ㎡	相談	無	8ヶ月	2026/08/01
4F	72.1 坪 238.35 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	72.13 坪 238.45 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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77.54 坪

256.33 ㎡

相談

無

8ヶ月

2026/08/01

72.1 坪

238.35 ㎡

※現在空室情報はございません

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72.13 坪

238.45 ㎡

※現在空室情報はございません

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South新大塚ビル（物件No：71187178）

住所: 東京都豊島区南大塚2-25-15
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
JR線大塚駅徒歩7分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩7分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨造

更新日：2026年6月17日

階	面積	賃料	共益費	入居日	お問合せ
2F	183.09 坪 605.26 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	105.35 坪 348.26 ㎡	相談	相談	相談
3F (A区画)	63.98 坪 211.5 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	105.2 坪 347.77 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	106.38 坪 351.67 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	106.08 坪 350.68 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	93.67 坪 309.65 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フェイズ大塚（物件No：71286129）

住所: 東京都豊島区南大塚2-38-5
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩4分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
JR山手線巣鴨駅徒歩12分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	6.5 坪 21.49 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	19.09 坪 63.12 ㎡	180,000 円 9,429 円(坪)	20,000 円 1,048 円(坪)	720,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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6.5 坪

21.49 ㎡

※現在空室情報はございません

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(401区画)

19.09 坪

63.12 ㎡

180,000 円

9,429 円(坪)

20,000 円

1,048 円(坪)

720,000 円

4 ヶ月

即日

大住ビル（物件No：71380148）

住所: 東京都豊島区東池袋2-39-2
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩9分
都電荒川線向原駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (202区画)	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	20.6 坪 68.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (2区画)	20.01 坪 66.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	24.65 坪 81.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	24.65 坪 81.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (02区画)	24.65 坪 81.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (02区画)	24.65 坪 81.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	304,200 円 12,000 円(坪)	込	1,825,200 円 6 ヶ月	2026/05/01
9F (901区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1001区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1101区画)	25.35 坪 83.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

巣鴨第一ビル（物件No：71387168）

住所: 東京都豊島区巣鴨2-11-5
最寄り駅: 都営三田線巣鴨駅徒歩3分
JR山手線巣鴨駅徒歩4分
都電荒川線庚申塚駅徒歩10分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩10分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	29.68 坪 98.1 ㎡	650,000 円 21,900 円(坪)	無	1,950,000 円 3 ヶ月	即日
1-2F	64.64 坪 213.7 ㎡	1,100,000 円 17,017 円(坪)	相談	3,300,000 円 3 ヶ月	即日
2F	34.97 坪 115.6 ㎡	450,000 円 12,868 円(坪)	相談	1,350,000 円 3 ヶ月	即日
3F	32.98 坪 109.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	32.98 坪 109.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	32.98 坪 109.02 ㎡	300,000 円 9,096 円(坪)	30,000 円 910 円(坪)	1,200,000 円 4 ヶ月	2026/8
7F	32.98 坪 109.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	32.98 坪 109.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

パークサイドビル（物件No：71407888）

住所: 東京都豊島区西池袋3-19-11
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2022年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	20.94 坪 69.23 ㎡	418,800 円 20,000 円(坪)	0 円 0 円(坪)	2,094,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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20.94 坪

69.23 ㎡

418,800 円

20,000 円(坪)

0 円

0 円(坪)

2,094,000 円

5 ヶ月

即日

ナイスフォーラム南池袋（物件No：71489178）

住所: 東京都豊島区南池袋3-15-11
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩8分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	30.07 坪 99.4 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	18.93 坪 62.58 ㎡	200,000 円 10,565 円(坪)	30,000 円 1,585 円(坪)	1,200,000 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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30.07 坪

99.4 ㎡

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18.93 坪

62.58 ㎡

200,000 円

10,565 円(坪)

30,000 円

1,585 円(坪)

1,200,000 円

6 ヶ月

相談

中野ビル（物件No：71580118）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-14-8
最寄り駅: JR線巣鴨駅徒歩2分
都営三田線千石駅徒歩8分
JR線駒込駅徒歩10分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	32.85 坪 108.59 ㎡	427,700 円 13,020 円(坪)	込	2,566,200 円 6 ヶ月	相談
7-8F	41.59 坪 137.48 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

32.85 坪

108.59 ㎡

427,700 円

13,020 円(坪)

込

2,566,200 円

6 ヶ月

相談

7-8F

41.59 坪

137.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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OKビル（物件No：71580169）

住所: 東京都豊島区南池袋3-18-35
最寄り駅: 都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩6分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	29 坪 95.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	16 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	16 坪 52.89 ㎡	180,000 円 11,250 円(坪)	無	720,000 円 4 ヶ月	相談
4F (401区画)	29 坪 95.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	16 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	29 坪 95.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	28 坪 92.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	16 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大晴ビル（物件No：71586159）

住所: 東京都豊島区西池袋3-25-2
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分
西武池袋線池袋駅徒歩2分
東武東上線池袋駅徒歩2分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	55.54 坪 183.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	67.39 坪 222.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	29.89 坪 98.81 ㎡	597,800 円 20,000 円(坪)	込	3,586,800 円 6 ヶ月	2026/07/01
2F (B区画)	26.29 坪 86.92 ㎡	630,960 円 24,000 円(坪)	込	3,785,760 円 6 ヶ月	2026/07/01
3F (A区画)	14.33 坪 47.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	27.88 坪 92.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (C区画)	12.53 坪 41.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3C+4BF	35.6 坪 117.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	14.66 坪 48.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (AB区画)	37.73 坪 124.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	23.07 坪 76.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

目白カルチャービル（物件No：71686129）

住所: 東京都豊島区目白2-2-1
最寄り駅: 東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩4分
JR線目白駅徒歩6分
竣工: 1973年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	38.76 坪 128.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	25.36 坪 83.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1-5F	278.28 坪 919.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	63.23 坪 209.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	63.23 坪 209.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	63.23 坪 209.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	63.23 坪 209.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	28.79 坪 95.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	28.63 坪 94.64 ㎡	400,680 円 13,995 円(坪)	無	1,602,720 円 4 ヶ月	即日

大栗ビル（物件No：71689108）

住所: 東京都豊島区南大塚2-41-4
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2023年11月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	19.15 坪 63.31 ㎡	420,000 円 21,932 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,680,000 円 4 ヶ月	即日
2F	18.21 坪 60.20 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	18.32 坪 60.55 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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19.15 坪

63.31 ㎡

420,000 円

21,932 円(坪)

0 円

0 円(坪)

1,680,000 円

4 ヶ月

即日

18.21 坪

60.20 ㎡

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18.32 坪

60.55 ㎡

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ニットービル（物件No：71882168）

住所: 東京都豊島区東池袋3-9-12
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩8分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	15.31 坪 50.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	17.98 坪 59.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	18 坪 59.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	18 坪 59.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	18 坪 59.5 ㎡	234,000 円 13,000 円(坪)	36,000 円 2,000 円(坪)	936,000 円 4 ヶ月	即日
7F	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	18 坪 59.5 ㎡	252,000 円 14,000 円(坪)	36,000 円 2,000 円(坪)	1,008,000 円 4 ヶ月	即日
9F	18 坪 59.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

池袋富士喜ビル（物件No：71886189）

住所: 東京都豊島区東池袋1-12-8
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩3分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩3分
西武池袋線池袋駅徒歩3分
東武東上線池袋駅徒歩3分
竣工: 1982年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	115.78 坪 382.74 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	115.11 坪 380.53 ㎡	3,453,300 円 30,000 円(坪)	575,550 円 5,000 円(坪)	41,439,600 円 12 ヶ月	即日

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115.78 坪

382.74 ㎡

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115.11 坪

380.53 ㎡

3,453,300 円

30,000 円(坪)

575,550 円

5,000 円(坪)

41,439,600 円

12 ヶ月

即日

平田ビル（物件No：72170856）

住所: 東京都豊島区西池袋1-44-5
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F (A区画)	17.28 坪 57.12 ㎡	259,091 円 14,994 円(坪)	40,000 円 2,315 円(坪)	2,072,728 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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(A区画)

17.28 坪

57.12 ㎡

259,091 円

14,994 円(坪)

40,000 円

2,315 円(坪)

2,072,728 円

8 ヶ月

即日

メゾン旭（物件No：72239208）

住所: 東京都豊島区池袋2-24-2
最寄り駅: 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩8分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: 1F - 14F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (402区画)	34.16 坪 112.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	20.08 坪 66.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	22.88 坪 75.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1202区画)	20.08 坪 66.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1区画)	15.62 坪 51.64 ㎡	210,000 円 13,444 円(坪)	10,000 円 640 円(坪)	420,000 円 2 ヶ月	即日
13F (1303区画)	15.62 坪 51.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (1402区画)	19.52 坪 64.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

下総屋ビル（物件No：72531628）

住所: 東京都豊島区東池袋3-11-9
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
JR線池袋駅徒歩10分
JR山手線大塚駅徒歩12分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (502区画)	10.48 坪 34.64 ㎡	116,000 円 11,069 円(坪)	15,000 円 1,431 円(坪)	464,000 円 4 ヶ月	相談
7F	20.65 坪 68.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(502区画)

10.48 坪

34.64 ㎡

116,000 円

11,069 円(坪)

15,000 円

1,431 円(坪)

464,000 円

4 ヶ月

相談

20.65 坪

68.26 ㎡

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セザール第2巣鴨（物件No：72743915）

住所: 東京都豊島区巣鴨4-34-1
最寄り駅: 都電荒川線庚申塚駅徒歩2分
都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分
都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	15.89 坪 52.53 ㎡	227,273 円 14,303 円(坪)	18,182 円 1,144 円(坪)	227,273 円 1 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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15.89 坪

52.53 ㎡

227,273 円

14,303 円(坪)

18,182 円

1,144 円(坪)

227,273 円

1 ヶ月

相談

茜ビル（物件No：72816071）

住所: 東京都豊島区目白3-16-15
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩4分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩10分
竣工: 1997年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2022年7月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	19.89 坪 65.75 ㎡	200,000 円 10,055 円(坪)	10,000 円 503 円(坪)	800,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.89 坪

65.75 ㎡

200,000 円

10,055 円(坪)

10,000 円

503 円(坪)

800,000 円

4 ヶ月

即日

カスタムアパートメント池袋（物件No：73431745）

住所: 東京都豊島区千早2-6-11
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線要町駅徒歩9分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩9分
竣工: 2019年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　木造

更新日：2026年6月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	15.4 坪 50.91 ㎡	200,000 円 12,987 円(坪)	無	無	2026/07

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

15.4 坪

50.91 ㎡

200,000 円

12,987 円(坪)

無

2026/07

池袋ツルミビル（物件No：81089148）

住所: 東京都豊島区西池袋2-39-6
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩3分
JR線池袋駅徒歩5分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	56 坪 185.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	41.39 坪 136.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	57.58 坪 190.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	58.96 坪 194.91 ㎡	577,808 円 9,800 円(坪)	147,400 円 2,500 円(坪)	4,044,656 円 7 ヶ月	2026/07
5F	55.75 坪 184.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ワイズビル（物件No：81184168）

住所: 東京都豊島区南池袋2-47-2
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分
JR線池袋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩6分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	67 坪 221.49 ㎡	603,000 円 9,000 円(坪)	134,000 円 2,000 円(坪)	3,618,000 円 6 ヶ月	相談
2F	26.92 坪 88.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	39.45 坪 130.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	39.45 坪 130.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	39.45 坪 130.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	39.45 坪 130.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アライビル（物件No：81282138）

住所: 東京都豊島区南大塚3-43-12
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (101区画)	24.31 坪 80.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	22.59 坪 74.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	22.59 坪 74.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	22.03 坪 72.82 ㎡	160,910 円 7,304 円(坪)	11,000 円 499 円(坪)	482,730 円 3 ヶ月	即日
6F (601区画)	22.03 坪 72.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大塚トーセイビルⅡ（物件No：81385198）

住所: 東京都豊島区東池袋2-32-22
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2023年10月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (1区画)	183.47 坪 606.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	28.78 坪 95.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	160.75 坪 531.40 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3区画)	131.97 坪 436.26 ㎡	相談	相談	相談	即日
4F (C区画)	28.77 坪 95.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (D区画)	131.97 坪 436.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (E区画)	48.40 坪 160.00 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	88.99 坪 294.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	279.43 坪 923.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第三中野ビル（物件No：81486128）

住所: 東京都豊島区南池袋2-12-5
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分
竣工: 1981年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	34 坪 112.4 ㎡	408,000 円 12,000 円(坪)	119,000 円 3,500 円(坪)	5,100,000 円 13 ヶ月	即日
3F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	14.82 坪 48.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	17.15 坪 56.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	31 坪 102.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

豊島区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
池袋エリア	16389円 51区画募集	16065円 56区画募集	18056円 37区画募集	21756円 45区画募集	24341円 15区画募集	30000円 14区画募集
目白エリア	12499円 5区画募集	13168円 7区画募集	15459円 3区画募集	18500円 1区画募集	18000円 2区画募集	0円 0区画募集
巣鴨・大塚エリア	11810円 12区画募集	13589円 23区画募集	13321円 16区画募集	16725円 6区画募集	16500円 2区画募集	0円 0区画募集

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豊島区の特徴

池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。

豊島区の業種

埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。

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