新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3742 物件

新宿花園MJビル（物件No：31682146）

住所: 東京都新宿区新宿5-16-15
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩4分
都営大江戸線東新宿駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩7分
竣工: 2012年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	44.23 坪 146.21 ㎡	相談	132,690 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	2025/12/01
6F	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ACN新宿ビル（物件No：31682176）

住所: 東京都新宿区新宿2-12-8
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	46.38 坪 153.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	54.85 坪 181.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	54.85 坪 181.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	56.51 坪 186.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	56.51 坪 186.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	56.51 坪 186.81 ㎡	1,695,300 円 30,000 円(坪)	込	13,562,400 円 8 ヶ月	2026/03

ニューセントラルビル（物件No：31684137）

住所: 東京都新宿区西新宿1-5-12
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩3分
都営新宿線新宿駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	28.63 坪 94.64 ㎡	515,340 円 18,000 円(坪)	114,520 円 4,000 円(坪)	6,184,080 円 12 ヶ月	即日
3F	28.63 坪 94.64 ㎡	515,340 円 18,000 円(坪)	114,520 円 4,000 円(坪)	6,184,080 円 12 ヶ月	即日
5F	28.63 坪 94.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	28.63 坪 94.64 ㎡	515,340 円 18,000 円(坪)	114,520 円 4,000 円(坪)	6,184,080 円 12 ヶ月	即日
8F	28.63 坪 94.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	28.63 坪 94.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	28.63 坪 94.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

(仮称)四谷坂町PJ（物件No：31686136）

住所: 東京都新宿区四谷坂町27-5
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F	106.07 坪 350.64 ㎡	相談	相談	無	2026/04/01
7F	78.08 坪 258.12 ㎡	相談	相談	無	2026/04/01
8F	78.08 坪 258.12 ㎡	相談	相談	無	2026/04/01

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

106.07 坪

350.64 ㎡

相談

無

2026/04/01

78.08 坪

258.12 ㎡

相談

無

2026/04/01

78.08 坪

258.12 ㎡

相談

無

2026/04/01

GUNKAN東新宿（物件No：31689166）

住所: 東京都新宿区大久保1-1-10
最寄り駅: 都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: B1F - 14F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	51.43 坪 170.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	77.74 坪 256.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	32.4 坪 107.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	77.99 坪 257.82 ㎡	1,090,000 円 13,976 円(坪)	無	5,450,000 円 5 ヶ月	相談
3F (301区画)	39 坪 128.93 ㎡	545,000 円 13,974 円(坪)	相談	2,725,000 円 5 ヶ月	即日
3F (302区画)	39 坪 128.93 ㎡	545,000 円 13,974 円(坪)	込	2,725,000 円 5 ヶ月	相談
4F	77.99 坪 257.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	39 坪 128.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	39 坪 128.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	4.59 坪 15.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (604区画)	4.54 坪 15.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (607区画)	4.59 坪 15.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

愛美堂ビル（物件No：31782147）

住所: 東京都新宿区西新宿7-20-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩5分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	5.91 坪 19.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	16.5 坪 54.55 ㎡	330,000 円 20,000 円(坪)	49,500 円 3,000 円(坪)	3,300,000 円 10 ヶ月	即日
6F	16.5 坪 54.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	16.5 坪 54.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

OSビル（物件No：31788106）

住所: 東京都新宿区津久戸町4-7
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩6分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩4分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	30.59 坪 101.12 ㎡	367,080 円 12,000 円(坪)	込	1,835,532 円 4 ヶ月	相談
2F (201区画)	16.2 坪 53.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	17.44 坪 57.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	14.64 坪 48.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	17.44 坪 57.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (902区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1002区画)	9.79 坪 32.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

141ビル（物件No：31788116）

住所: 東京都新宿区西新宿1-4-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	57.11 坪 188.79 ㎡	相談	285,550 円 5,000 円(坪)	12ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

57.11 坪

188.79 ㎡

相談

285,550 円

5,000 円(坪)

12ヶ月

即日

Primegate飯田橋(S&Sビル)（物件No：31788165）

住所: 東京都新宿区新小川町6-36
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩9分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩9分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩9分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩9分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 14F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (202区画)	70.12 坪 231.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	42.82 坪 141.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	53.06 坪 175.4 ㎡	955,053 円 18,000 円(坪)	込	9,550,530 円 10 ヶ月	即日
3F (303区画)	40.72 坪 134.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	27.96 坪 92.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	44.95 坪 148.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ビリーヴ新宿（物件No：31881126）

住所: 東京都新宿区新宿1-26-9
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	43.11 坪 142.51 ㎡	517,320 円 12,000 円(坪)	150,885 円 3,500 円(坪)	5,173,200 円 10 ヶ月	即日
3F	43.12 坪 142.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	43.11 坪 142.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	43.11 坪 142.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	43.11 坪 142.51 ㎡	646,650 円 15,000 円(坪)	150,885 円 3,500 円(坪)	5,173,200 円 8 ヶ月	即日

東京オペラシティ（物件No：31881203）

住所: 東京都新宿区西新宿3-20-2
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分
小田急小田原線参宮橋駅徒歩10分
竣工: 1996年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B5F - 54F　鉄骨造

更新日：2025年10月24日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
8F (1区画)	73.06 坪 241.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (2区画)	31.46 坪 104 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (3区画)	47.19 坪 156 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (4区画)	62.92 坪 208 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (5区画)	538.51 坪 1780.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (6区画)	153.38 坪 507.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	478.85 坪 1582.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	608.48 坪 2011.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (2区画)	478.85 坪 1582.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	248.98 坪 823.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1区画)	10.39 坪 34.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (2区画)	238.59 坪 788.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (3区画)	119.35 坪 394.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	10.39 坪 34.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1区画)	119 坪 393.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (2区画)	57.33 坪 189.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (3区画)	10.39 坪 34.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (1区画)	73.06 坪 241.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (2区画)	104.52 坪 345.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (3区画)	10.39 坪 34.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (1区画)	237.81 坪 786.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (1区画)	27.48 坪 90.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F	120.90 坪 399.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (1区画)	27.49 坪 90.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (2区画)	237.81 坪 786.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (3区画)	120.9 坪 399.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (4区画)	265.3 坪 877.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (5区画)	125.57 坪 415.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (6区画)	112.24 坪 371.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (1区画)	27.49 坪 90.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F	471.69 坪 1559.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F (1区画)	235.84 坪 779.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F (2区画)	235.84 坪 779.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F (3区画)	27.49 坪 90.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F (4区画)	499.18 坪 1650.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	27.49 坪 90.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F (1区画)	27.49 坪 90.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F (2区画)	235.84 坪 779.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F (1区画)	415.12 坪 1372.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F (2区画)	56.41 坪 186.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F (3区画)	120.9 坪 399.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F (4区画)	237.81 坪 786.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F (5区画)	294.22 坪 972.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F	120.90 坪 399.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F (1区画)	237.81 坪 786.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F (2区画)	120.9 坪 399.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
36F	652.93 坪 2158.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F	597 坪 1973.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F	125.31 坪 414.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (1区画)	125.31 坪 414.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (2区画)	352.3 坪 1164.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (3区画)	114.49 坪 378.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (4区画)	237.81 坪 786.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F	532.04 坪 1758.80 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (1区画)	56.41 坪 186.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (2区画)	238.59 坪 788.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (3区画)	237.81 坪 786.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (4区画)	532.04 坪 1758.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (5区画)	120.9 坪 399.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (6区画)	358.71 坪 1185.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F	652.94 坪 2158.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F (1区画)	237.81 坪 786.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F (2区画)	56.41 坪 186.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F (3区画)	294.22 坪 972.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F	698.08 坪 2307.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F	698.07 坪 2307.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (1区画)	239.78 坪 792.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (2区画)	239.78 坪 792.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (3区画)	120.9 坪 399.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (4区画)	97.62 坪 322.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F	239.78 坪 792.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (1区画)	239.78 坪 792.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48F	348.49 坪 1152.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48F (1区画)	348.49 坪 1152.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48F (2区画)	600 坪 1983.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48F (3区画)	586.31 坪 1938.21 ㎡	相談	相談	相談	相談
49F (1区画)	603.69 坪 1995.67 ㎡	相談	相談	相談	相談
50F	676.36 坪 2235.9 ㎡	相談	相談	相談	相談
51F	676.96 坪 2237.88 ㎡	相談	相談	相談	相談

MIT飯田橋ビル（物件No：31981125）

住所: 東京都新宿区揚場町2-27
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩5分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩5分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月24日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	35.38 坪 116.97 ㎡	707,600 円 20,000 円(坪)	106,140 円 3,000 円(坪)	8,491,200 円 12 ヶ月	即日
3F	31.53 坪 104.23 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

35.38 坪

116.97 ㎡

707,600 円

20,000 円(坪)

106,140 円

3,000 円(坪)

8,491,200 円

12 ヶ月

即日

31.53 坪

104.23 ㎡

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アークブランシェ四谷（物件No：31982146）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町15-8
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	37.98 坪 125.55 ㎡	340,000 円 8,952 円(坪)	40,000 円 1,053 円(坪)	2,040,000 円 6 ヶ月	相談
3F	34.7 坪 114.71 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

37.98 坪

125.55 ㎡

340,000 円

8,952 円(坪)

40,000 円

1,053 円(坪)

2,040,000 円

6 ヶ月

相談

34.7 坪

114.71 ㎡

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成子坂ハイツ（物件No：31984167）

住所: 東京都新宿区西新宿6-26-11
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩7分
都営大江戸線都庁前駅徒歩分
竣工: 1977年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	37.13 坪 122.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (01+05区画)	66.54 坪 219.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	15.37 坪 50.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	15.37 坪 50.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	15.13 坪 50 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	15.37 坪 50.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (505区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	9.83 坪 32.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (705区画)	15.37 坪 50.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (805区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (905区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1002区画)	15.37 坪 50.82 ㎡	180,000 円 11,711 円(坪)	込	540,000 円 3 ヶ月	即日
10F (1003区画)	15.13 坪 50 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1102区画)	15.37 坪 50.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1103区画)	15.13 坪 50 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1105区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿やわらぎビル（物件No：31987105）

住所: 東京都新宿区新宿5-6-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩14分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩10分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	67 坪 221.49 ㎡	1,340,000 円 20,000 円(坪)	込	8,040,000 円 6 ヶ月	相談
5F	67 坪 221.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	67 坪 221.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	67 坪 221.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西倉LKビル（物件No：31987117）

住所: 東京都新宿区富久町16-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	57.95 坪 191.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	57.95 坪 191.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	57.95 坪 191.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	58.04 坪 191.88 ㎡	753,300 円 12,979 円(坪)	0 円 0 円(坪)	7,533,000 円 10 ヶ月	2025/04
7F	57.95 坪 191.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	57.95 坪 191.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

JR新宿ミライナタワー（物件No：32106591）

住所: 東京都新宿区新宿4-1-6
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩1分
JR山手線代々木駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
小田急小田原線南新宿駅徒歩6分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
竣工: 2016年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 32F　鉄骨造

更新日：2025年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
11F	207.39 坪 685.59 ㎡	9,332,550 円 45,000 円(坪)	込	111,990,600 円 12 ヶ月	即日
16F (1区画)	106.69 坪 352.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (2区画)	207.39 坪 685.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (1区画)	424.61 坪 1403.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (1-1区画)	106.69 坪 352.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (1-2区画)	110.53 坪 365.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (1-3区画)	207.39 坪 685.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (2区画)	314.08 坪 1038.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F	669.08 坪 2211.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F	673.08 坪 2225.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (1区画)	106.69 坪 352.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F	659.52 坪 2180.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	659.55 坪 2180.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
レンタルオフィス区画			※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。

宮子ビルディング（物件No：32108941）

住所: 東京都新宿区四谷3-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩11分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	41.32 坪 136.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	41.32 坪 136.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	41.32 坪 136.59 ㎡	413,200 円 10,000 円(坪)	41,320 円 1,000 円(坪)	2,479,200 円 6 ヶ月	即日
6F	39.63 坪 131.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

髙木コーポ（物件No：32174893）

住所: 東京都新宿区若松町9-4
最寄り駅: 都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

更新日：2025年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	34.4 坪 113.71 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	37.44 坪 123.77 ㎡	340,000 円 9,081 円(坪)	無	1,700,000 円 5 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

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入居日

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34.4 坪

113.71 ㎡

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37.44 坪

123.77 ㎡

340,000 円

9,081 円(坪)

無

1,700,000 円

5 ヶ月

相談

千寿ビル（物件No：32201991）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-30-5
最寄り駅: 西武新宿線高田馬場駅徒歩4分
JR山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	41.24 坪 136.33 ㎡	545,455 円 13,226 円(坪)	123,720 円 3,000 円(坪)	4,363,640 円 8 ヶ月	即日
3F	41.24 坪 136.33 ㎡	545,445 円 13,226 円(坪)	123,720 円 3,000 円(坪)	4,363,560 円 8 ヶ月	即日
4F	41.24 坪 136.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	41.24 坪 136.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

平安ビル（物件No：32235481）

住所: 東京都新宿区大久保2-6-16
最寄り駅: JR山手線新大久保駅徒歩8分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	19.47 坪 64.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	21.08 坪 69.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	21.12 坪 69.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (B区画)	19.51 坪 64.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	19.47 坪 64.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	33.29 坪 110.04 ㎡	430,000 円 12,917 円(坪)	35,000 円 1,051 円(坪)	1,290,000 円 3 ヶ月	相談
10F (A区画)	21.08 坪 69.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷安田ビル（物件No：32738056）

住所: 東京都新宿区四谷3-3-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
竣工: 1975年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	46.27 坪 152.96 ㎡	相談	込	相談	即日
4F	198.56 坪 656.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	198.56 坪 656.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	165.62 坪 547.5 ㎡	相談	込	12ヵ月	即日

三栄ビル（物件No：32754451）

住所: 東京都新宿区四谷3-13-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩13分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	14.5 坪 47.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	14.5 坪 47.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	14.5 坪 47.93 ㎡	174,000 円 12,000 円(坪)	20,000 円 1,379 円(坪)	696,000 円 4 ヶ月	即日
3F (B区画)	14.5 坪 47.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	14.5 坪 47.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	14.5 坪 47.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

藤井ビル（物件No：32938401）

住所: 東京都新宿区四谷2-8
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	27.91 坪 92.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	27.91 坪 92.26 ㎡	436,030 円 15,623 円(坪)	込	2,180,150 円 5 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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27.91 坪

92.26 ㎡

※現在空室情報はございません

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27.91 坪

92.26 ㎡

436,030 円

15,623 円(坪)

込

2,180,150 円

5 ヶ月

相談

小島ビル（物件No：33346751）

住所: 東京都新宿区西新宿7-12-3
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	24.7 坪 81.66 ㎡	444,600 円 18,000 円(坪)	8,182 円 331 円(坪)	2,223,000 円 5 ヶ月	2025/11
3F	15.12 坪 49.98 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	13.97 坪 46.18 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

24.7 坪

81.66 ㎡

444,600 円

18,000 円(坪)

8,182 円

331 円(坪)

2,223,000 円

5 ヶ月

2025/11

15.12 坪

49.98 ㎡

※現在空室情報はございません

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(B区画)

13.97 坪

46.18 ㎡

※現在空室情報はございません

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OSビル（物件No：33503700）

住所: 東京都新宿区新宿3-31-6
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
竣工: 1954年
耐震
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	17.5 坪 57.85 ㎡	612,500 円 35,000 円(坪)	無し	4,900,000 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

17.5 坪

57.85 ㎡

612,500 円

35,000 円(坪)

無し

4,900,000 円

8 ヶ月

即日

パシフィック早稲田（物件No：40026330）

住所: 東京都新宿区西早稲田2-5-16
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年1月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (102区画)	25.80 坪 85.28 ㎡	250,000 円 9,690 円(坪)	無	750,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(102区画)

25.80 坪

85.28 ㎡

250,000 円

9,690 円(坪)

無

750,000 円

3 ヶ月

即日

田畑ビル（物件No：40599548）

住所: 東京都新宿区新宿4-1-6
最寄り駅: JR山手線新宿駅徒歩1分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	17.89 坪 59.14 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	22.17 坪 73.29 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	22.1 坪 73.05 ㎡	530,400 円 24,000 円(坪)	55,250 円 2,500 円(坪)	3,182,400 円 6 ヶ月	相談

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530,400 円

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グレナデン四谷（物件No：40634529）

住所: 東京都新宿区四谷3-7-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩13分
竣工: 2018年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	16.35 坪 54.06 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	16.35 坪 54.06 ㎡	200,000 円 12,232 円(坪)	無	600,000 円 3 ヶ月	相談

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黒須ビル（物件No：41084127）

住所: 東京都新宿区西新宿5-11-3
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	50.91 坪 168.3 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	65.62 坪 216.93 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	57.31 坪 189.45 ㎡	690,000 円 12,040 円(坪)	180,000 円 3,141 円(坪)	4,140,000 円 6 ヶ月	即日

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690,000 円

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エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	16510円 47区画募集	20632円 73区画募集	22816円 92区画募集	24748円 57区画募集	27664円 44区画募集	31132円 26区画募集
四ッ谷エリア	15037円 22区画募集	15394円 34区画募集	14988円 53区画募集	19705円 27区画募集	22269円 16区画募集	0円 2区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	17970円 27区画募集	14078円 22区画募集	13301円 28区画募集	17617円 14区画募集	21750円 6区画募集	16000円 2区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12427円 16区画募集	13029円 26区画募集	13878円 23区画募集	17676円 30区画募集	19954円 12区画募集	19000円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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