豊島区の賃貸オフィス・賃貸事務所：4ページ目

サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2056 物件

大塚キャリアビル（物件No：41781138）

住所: 東京都豊島区北大塚2-17-4
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩3分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	25.4 坪 83.97 ㎡	350,000 円 13,780 円(坪)	30,000 円 1,181 円(坪)	1,750,000 円 5 ヶ月	相談
3F	27.5 坪 90.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	27.5 坪 90.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	28.65 坪 94.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	17.85 坪 59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	17.9 坪 59.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	17.9 坪 59.17 ㎡	200,000 円 11,173 円(坪)	20,000 円 1,117 円(坪)	1,000,000 円 5 ヶ月	即日

キウレイコンビル（物件No：41881129）

住所: 東京都豊島区池袋2-47-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分
西武池袋線池袋駅徒歩5分
東武東上線池袋駅徒歩5分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	57.62 坪 190.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	90.4 坪 298.84 ㎡	1,220,400 円 13,500 円(坪)	271,200 円 3,000 円(坪)	12,204,000 円 10 ヶ月	2026/08
3F	90.4 坪 298.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	90.39 坪 298.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	90.4 坪 298.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	90.4 坪 298.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

瀬戸ハイツ（物件No：41954695）

住所: 東京都豊島区南池袋1-9-10
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩12分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	15.09 坪 49.89 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	11.76 坪 38.88 ㎡	110,000 円 9,354 円(坪)	3,000 円 255 円(坪)	330,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

15.09 坪

49.89 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(102区画)

11.76 坪

38.88 ㎡

110,000 円

9,354 円(坪)

3,000 円

255 円(坪)

330,000 円

3 ヶ月

即日

第10野萩ビル（物件No：41983119）

住所: 東京都豊島区南池袋2-27-8
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩1分
JR線池袋駅徒歩1分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2026年3月24日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	65.08 坪 215.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1-3F	226.2 坪 747.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	96.68 坪 319.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	100.28 坪 331.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	97.52 坪 322.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	86.21 坪 284.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	86.21 坪 284.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	86.25 坪 285.12 ㎡	2,160,000 円 25,055 円(坪)	込	21,600,000 円 10 ヶ月	即日

アウルタワー（物件No：41989119）

住所: 東京都豊島区東池袋4-21-1
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分
JR線池袋駅徒歩9分
竣工: 2011年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 52F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1区画)	28.11 坪 92.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	100.72 坪 332.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	97.79 坪 323.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	129.56 坪 428.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (2区画)	35.15 坪 116.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	18.79 坪 62.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (4区画)	18.78 坪 62.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (5区画)	17.06 坪 56.4 ㎡	366,790 円 21,500 円(坪)	51,180 円 3,000 円(坪)	5,015,640 円	即日
4F (1区画)	36.75 坪 121.49 ㎡	790,125 円 21,500 円(坪)	110,250 円 3,000 円(坪)	9,481,500 円 12 ヶ月	相談
6F (603区画)	14.09 坪 46.58 ㎡	285,000 円 20,227 円(坪)	42,267 円 3,000 円(坪)	570,000 円 2 ヶ月	即日
6F (609区画)	15.12 坪 49.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

高田馬場シティハイツ（物件No：42236298）

住所: 東京都豊島区高田3-11-14
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (103区画)	23.76 坪 78.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	19.57 坪 64.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	18.3 坪 60.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	18.26 坪 60.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	18.3 坪 60.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	18.51 坪 61.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1003区画)	18.51 坪 61.2 ㎡	330,000 円 17,828 円(坪)	20,000 円 1,080 円(坪)	990,000 円 3 ヶ月	2026/10
10F (1004区画)	19.68 坪 65.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

吉大ビル（物件No：42241648）

住所: 東京都豊島区西池袋1-15-7
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東武東上線池袋駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	46.39 坪 153.36 ㎡	701,552 円 15,123 円(坪)	148,447 円 3,200 円(坪)	8,418,624 円 12 ヶ月	2025/09

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

46.39 坪

153.36 ㎡

701,552 円

15,123 円(坪)

148,447 円

3,200 円(坪)

8,418,624 円

12 ヶ月

2025/09

恩田ビル（物件No：42306979）

住所: 東京都豊島区西池袋1-25-1
最寄り駅: 東武東上線池袋駅徒歩2分
JR線池袋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B3F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	28.55 坪 94.38 ㎡	456,800 円 16,000 円(坪)	99,925 円 3,500 円(坪)	1,827,200 円 4 ヶ月	即日
2F (B区画)	11.13 坪 36.79 ㎡	178,080 円 16,000 円(坪)	38,955 円 3,500 円(坪)	712,320 円 4 ヶ月	即日
3F (A区画)	28.1 坪 92.89 ㎡	449,600 円 16,000 円(坪)	98,350 円 3,500 円(坪)	1,798,400 円 4 ヶ月	即日
3F (C区画)	32.13 坪 106.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	39.47 坪 130.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	8.45 坪 27.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (C区画)	33.18 坪 109.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	39.58 坪 130.84 ㎡	633,280 円 16,000 円(坪)	138,530 円 3,500 円(坪)	2,533,120 円 4 ヶ月	即日
7F (A区画)	28.33 坪 93.65 ㎡	453,280 円 16,000 円(坪)	99,155 円 3,500 円(坪)	1,813,120 円 4 ヶ月	即日
7F (D区画)	12.97 坪 42.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (E区画)	18 坪 59.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	22.45 坪 74.21 ㎡	359,360 円 16,000 円(坪)	78,610 円 3,500 円(坪)	1,437,440 円 4 ヶ月	即日
8F (B区画)	9.8 坪 32.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (C区画)	5.22 坪 17.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

松井荘（物件No：42373806）

住所: 東京都豊島区雑司が谷2-23-13
最寄り駅: 東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分
JR山手線目白駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
竣工: 1965年
耐震
規模・構造: B1F - 2F　木造

更新日：2022年10月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	24.05 坪 79.50 ㎡	120,000 円 4,990 円(坪)	無し	240,000 円 2 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

24.05 坪

79.50 ㎡

120,000 円

4,990 円(坪)

無し

240,000 円

2 ヶ月

相談

小野ビル（物件No：42390883）

住所: 東京都豊島区目白3-4-18
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩1分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩10分
JR山手線高田馬場駅徒歩13分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	37.98 坪 125.54 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	48.57 坪 160.56 ㎡	1,019,970 円 21,000 円(坪)	込	10,199,700 円 10 ヶ月	即日
3F	52.95 坪 175.04 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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B1F

37.98 坪

125.54 ㎡

※現在空室情報はございません

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48.57 坪

160.56 ㎡

1,019,970 円

21,000 円(坪)

込

10,199,700 円

10 ヶ月

即日

52.95 坪

175.04 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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アロマビル（物件No：43133739）

住所: 東京都豊島区目白3-13-2
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩2分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	15.37 坪 50.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	15.39 坪 50.88 ㎡	250,000 円 16,244 円(坪)	15,000 円 975 円(坪)	1,000,000 円 4 ヶ月	2026/09

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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15.37 坪

50.82 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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15.39 坪

50.88 ㎡

250,000 円

16,244 円(坪)

15,000 円

975 円(坪)

1,000,000 円

4 ヶ月

2026/09

飯田ビル（物件No：43166382）

住所: 東京都豊島区南大塚2-44-6
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩2分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	13.44 坪 44.43 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	13.44 坪 44.43 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	13.44 坪 44.43 ㎡	120,000 円 8,929 円(坪)	20,000 円 1,488 円(坪)	240,000 円 2 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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13.44 坪

44.43 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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13.44 坪

44.43 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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13.44 坪

44.43 ㎡

120,000 円

8,929 円(坪)

20,000 円

1,488 円(坪)

240,000 円

2 ヶ月

即日

小林ビル（物件No：43612734）

住所: 東京都豊島区池袋2-53-1
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩3分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	22.65 坪 74.89 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	22.65 坪 74.89 ㎡	320,000 円 14,128 円(坪)	無	2,000,000 円	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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22.65 坪

74.89 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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22.65 坪

74.89 ㎡

320,000 円

14,128 円(坪)

無

2,000,000 円

即日

ベイトシャローム（物件No：50109990）

住所: 東京都豊島区駒込2-7-18
最寄り駅: JR山手線駒込駅徒歩2分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩4分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	85.54 坪 282.78 ㎡	2,100,000 円 24,550 円(坪)	込	21,000,000 円 10 ヶ月	即日
5F (505区画)	14.01 坪 46.3 ㎡	175,000 円 12,491 円(坪)	5,000 円 357 円(坪)	350,000 円 2 ヶ月	即日
6F (601区画)	15.49 坪 51.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (603区画)	16.7 坪 55.2 ㎡	175,000 円 10,479 円(坪)	5,000 円 299 円(坪)	350,000 円 2 ヶ月	即日
8F (803区画)	21.28 坪 70.36 ㎡	225,000 円 10,573 円(坪)	5,000 円 235 円(坪)	450,000 円 2 ヶ月	即日

最上ビル（物件No：50777868）

住所: 東京都豊島区南池袋2-18-2
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	19.18 坪 63.4 ㎡	363,636 円 18,959 円(坪)	20,000 円 1,043 円(坪)	1,090,908 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.18 坪

63.4 ㎡

363,636 円

18,959 円(坪)

20,000 円

1,043 円(坪)

1,090,908 円

3 ヶ月

即日

増原ビル（物件No：50832342）

住所: 東京都豊島区南大塚3-11-9
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	19.03 坪 62.91 ㎡	180,000 円 9,459 円(坪)	3,000 円 158 円(坪)	360,000 円 2 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.03 坪

62.91 ㎡

180,000 円

9,459 円(坪)

3,000 円

158 円(坪)

360,000 円

2 ヶ月

即日

第一笠原ビル（物件No：51084188）

住所: 東京都豊島区東池袋3-21-18
最寄り駅: 都電荒川線向原駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
JR山手線大塚駅徒歩10分
JR山手線池袋駅徒歩12分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (202区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (303区画)	11.97 坪 39.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (406区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	27.5 坪 90.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	17.5 坪 57.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (505区画)	30 坪 99.17 ㎡	330,000 円 11,000 円(坪)	48,000 円 1,600 円(坪)	1,980,000 円 6 ヶ月	即日
6F (603区画)	12 坪 39.67 ㎡	132,000 円 11,000 円(坪)	21,600 円 1,800 円(坪)	792,000 円 6 ヶ月	即日
6F (605区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (606区画)	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

タクト4ビル（物件No：51185158）

住所: 東京都豊島区南池袋2-32-12
最寄り駅: 都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
JR線池袋駅徒歩7分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	34.13 坪 112.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	46.04 坪 152.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	63 坪 208.26 ㎡	1,071,000 円 17,000 円(坪)	207,900 円 3,300 円(坪)	8,568,000 円 8 ヶ月	2026/12
4F	63 坪 208.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	63 坪 208.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	63 坪 208.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	63 坪 208.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	63 坪 208.26 ㎡	1,071,000 円 17,000 円(坪)	207,900 円 3,300 円(坪)	7,560,000 円 8 ヶ月	2026/12

目白NTビル（物件No：51189169）

住所: 東京都豊島区目白2-1-1
最寄り駅: JR線目白駅徒歩8分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩3分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	198.85 坪 657.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	288.71 坪 954.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	288.71 坪 954.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	288.71 坪 954.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	118.87 坪 392.96 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
4F (2区画)	118.87 坪 392.96 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
6F	170.71 坪 564.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	120.91 坪 399.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アーバングリーン（物件No：51238827）

住所: 東京都豊島区南大塚2-35-10
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
5F	20.81 坪 68.79 ㎡	335,000 円 16,098 円(坪)	20,000 円 961 円(坪)	1,005,000 円 3 ヶ月	即日
6F (601区画)	21.81 坪 72.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	12.33 坪 40.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	21.81 坪 72.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フラワーコーポ（物件No：51340312）

住所: 東京都豊島区巣鴨3-34-3
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩13分
都電荒川線庚申塚駅徒歩10分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	27.8 坪 91.9 ㎡	380,000 円 13,669 円(坪)	無	2,280,000 円 10 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

27.8 坪

91.9 ㎡

380,000 円

13,669 円(坪)

無

2,280,000 円

10 ヶ月

相談

藤久ビル西2号館（物件No：51384128）

住所: 東京都豊島区西池袋3-28-1
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩4分
西武池袋線池袋駅徒歩4分
東武東上線池袋駅徒歩4分
竣工: 1971年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	75.4 坪 249.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	76.01 坪 251.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	76.42 坪 252.63 ㎡	1,146,300 円 15,000 円(坪)	382,100 円 5,000 円(坪)	11,463,000 円 10 ヶ月	即日
8F (1区画)	22.21 坪 73.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (2区画)	39.66 坪 131.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

武蔵屋第二ビル（物件No：51586188）

住所: 東京都豊島区池袋2-15-2
最寄り駅: 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩3分
JR線池袋駅徒歩6分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	22.63 坪 74.8 ㎡	307,186 円 13,574 円(坪)	5,250 円 232 円(坪)	1,535,930 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

22.63 坪

74.8 ㎡

307,186 円

13,574 円(坪)

5,250 円

232 円(坪)

1,535,930 円

5 ヶ月

即日

南池袋OCビル（物件No：51681169）

住所: 東京都豊島区南池袋2-23-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分
西武池袋線池袋駅徒歩5分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	18.67 坪 61.72 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	18.67 坪 61.72 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	16.33 坪 53.98 ㎡	225,000 円 13,778 円(坪)	40,830 円 2,500 円(坪)	1,800,000 円 8 ヶ月	2026/09

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

18.67 坪

61.72 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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18.67 坪

61.72 ㎡

※現在空室情報はございません

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16.33 坪

53.98 ㎡

225,000 円

13,778 円(坪)

40,830 円

2,500 円(坪)

1,800,000 円

8 ヶ月

2026/09

HF池袋ビルディング（物件No：51685138）

住所: 東京都豊島区南池袋2-29-12
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
西武池袋線池袋駅徒歩5分
JR線池袋駅徒歩6分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2026年8月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	42.63 坪 140.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	42.63 坪 140.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	42.63 坪 140.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	42.63 坪 140.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	42.63 坪 140.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	42.63 坪 140.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	42.63 坪 140.93 ㎡	相談	込	6ヶ月	2026/09

富美栄ビル（物件No：51686188）

住所: 東京都豊島区南池袋3-18-36
最寄り駅: 都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩6分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	40.79 坪 134.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	43.84 坪 144.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	23.81 坪 78.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	20.03 坪 66.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	20.03 坪 66.21 ㎡	290,435 円 14,500 円(坪)	70,105 円 3,500 円(坪)	2,323,480 円 8 ヶ月	即日
6F	43.84 坪 144.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	23.81 坪 78.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	20.03 坪 66.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	23.81 坪 78.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	20.03 坪 66.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	37.01 坪 122.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フサカビル（物件No：51882128）

住所: 東京都豊島区南大塚3-44-11
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (1区画)	21.88 坪 72.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	50.38 坪 166.55 ㎡	629,851 円 12,502 円(坪)	49,977 円 992 円(坪)	1,889,553 円 3 ヶ月	即日
4F	30.21 坪 99.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	24.5 坪 80.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	50.38 坪 166.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

プリマヴェーラ椎名町（物件No：51972718）

住所: 東京都豊島区長崎2-15-14
最寄り駅: 西武池袋線椎名町駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩10分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	14.86 坪 49.12 ㎡	213,636 円 14,377 円(坪)	4,545 円 306 円(坪)	640,908 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

14.86 坪

49.12 ㎡

213,636 円

14,377 円(坪)

4,545 円

306 円(坪)

640,908 円

3 ヶ月

即日

カブト上池袋ビル（物件No：51985148）

住所: 東京都豊島区上池袋4-1-1
最寄り駅: 東武東上線北池袋駅徒歩7分
JR埼京線板橋駅徒歩9分
都営三田線西巣鴨駅徒歩10分
JR山手線大塚駅徒歩13分
JR山手線池袋駅徒歩18分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年7月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	28.53 坪 94.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	46.45 坪 153.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	44.77 坪 148 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	33.29 坪 110.05 ㎡	340,000 円 10,213 円(坪)	40,000 円 1,202 円(坪)	2,040,000 円 6 ヶ月	2026/10
7F	33.29 坪 110.05 ㎡	380,000 円 11,415 円(坪)	40,000 円 1,202 円(坪)	2,280,000 円 6 ヶ月	2026/08/01
9F	33.29 坪 110.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	33.29 坪 110.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	25.31 坪 83.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

小林ビル（物件No：52007920）

住所: 東京都豊島区池袋2-66-2
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩7分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24.04 坪 79.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	25.98 坪 85.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	25.98 坪 85.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	25.98 坪 85.88 ㎡	233,730 円 8,997 円(坪)	51,940 円 1,999 円(坪)	934,920 円 4 ヶ月	即日

豊島区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
池袋エリア	16144円 42区画募集	15685円 46区画募集	18753円 34区画募集	21108円 41区画募集	24100円 15区画募集	30363円 13区画募集
目白エリア	13820円 7区画募集	10781円 4区画募集	15459円 3区画募集	18500円 1区画募集	20333円 3区画募集	0円 0区画募集
巣鴨・大塚エリア	11989円 14区画募集	12169円 18区画募集	13057円 15区画募集	15847円 8区画募集	16500円 2区画募集	0円 0区画募集

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豊島区の特徴

池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。

豊島区の業種

埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。

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