たくさんのオフィスが集まる東京都内でも、特にオフィス街としての需要が高い中央区。東京駅から至近距離にある八重洲や、日本橋などのエリアは、さまざまな有名企業が本社を構えています。また日本で一番地価が高いことで知られる銀座も中央区の街のひとつです。賃貸事務所の賃料相場も他エリアより高いことが多いですが、ブランド力としては日本で一番高いといえるでしょう。
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おすすめ物件
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東日本橋セントラルプレイス
東京都中央区東日本橋2-1-5
坪数：58.79 坪
坪単価：0 円(坪)
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足柄ビル
東京都中央区銀座2-11-19
坪数：16.7 坪
坪単価：17,000 円(坪)
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合人社東京八丁堀ビル
東京都中央区八丁堀3-22-8
坪数：36.54 坪
坪単価：25,000 円(坪)
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kobikiss GINZA
東京都中央区銀座3-14-17
坪数：41.9 坪
坪単価：23,866 円(坪)
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Biz Feel 日本橋小伝馬町
東京都中央区日本橋小伝馬町7-16
坪数：32.64 坪
坪単価：25,000 円(坪)
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日本橋本町1丁目ビル
東京都中央区日本橋本町1-9-13
坪数：69.68 坪
坪単価：0 円(坪)
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日本橋府川ビル
東京都中央区日本橋小伝馬町10-11
坪数：90.45 坪
坪単価：0 円(坪)
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築地242ビル
東京都中央区築地2-4-2
坪数：20.52 坪
坪単価：0 円(坪)
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パシフィックスマークス月島
東京都中央区月島1-15-7
坪数：272.42 坪
坪単価：0 円(坪)
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新々会館
東京都中央区日本橋3-14-1
坪数：82.95 坪
坪単価：15,000 円(坪)
中央区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋エリア |
24376円 30区画募集 |
20406円 46区画募集 |
21598円 48区画募集 |
22793円 50区画募集 |
32326円 37区画募集 |
38384円 31区画募集 |
| 銀座エリア |
23239円 32区画募集 |
24195円 45区画募集 |
22003円 62区画募集 |
27635円 65区画募集 |
25445円 17区画募集 |
29800円 14区画募集 |
| 築地・新富エリア |
16343円 21区画募集 |
17433円 32区画募集 |
17507円 41区画募集 |
18982円 46区画募集 |
22471円 22区画募集 |
18312円 14区画募集 |
| 茅場町・八丁堀エリア |
15848円 18区画募集 |
15181円 51区画募集 |
18228円 46区画募集 |
17662円 50区画募集 |
21241円 47区画募集 |
21500円 6区画募集 |
| 東日本橋・人形町エリア |
13993円 45区画募集 |
14075円 66区画募集 |
16226円 69区画募集 |
16932円 68区画募集 |
19500円 21区画募集 |
33125円 10区画募集 |
| 勝どき・晴海・月島エリア |
14000円 2区画募集 |
13317円 3区画募集 |
20245円 4区画募集 |
17312円 31区画募集 |
18500円 14区画募集 |
15395円 45区画募集 |
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中央区の特徴
日本の首都機能が集中する千代田区と並び、多くの企業が事務所を構えている中央区。中央区の銀座や日本橋などは、ビジネス街としてのイメージだけでなく、多くの老舗が軒を連ねる高級ショッピング街としてのイメージも強く、その知名度は計り知れません。銀座の地価の高さは毎年のようにニュースなどで取り上げられていますが、賃貸物件の賃料相場をみても、やはり銀座や日本橋は他のエリアより高い水準となっています。ただし、同じ中央区でも、茅場町や八丁堀などは比較的リーズナブルな物件が多いです。また、築地や勝どき、月島などは下町風情を漂わせつつもトリトンスクエアーや聖路加タワーといった大型のビルが立ち並び、古いものと新しいものが混然一体となったエリアとして人気が高まっています。
中央区の業種
古くからの高級ショッピング街である銀座や日本橋のような、ブランドイメージが高いエリアを多く擁する中央区。日本の政治・経済を動かす力のある大企業が多く集まる千代田区と並んで、中央区もまた有名企業が多く本社を構えるエリアでもあります。特に八重洲や日本橋、京橋といった東京駅の東側エリアには、東京駅から全国各地へとつながる交通の利便性を生かし、地方に支店を持つ大企業が多く立地しています。また、銀座は、「銀座」という街のブランド力からかイメージを重視する広告代理店や、ＩＴベンチャー企業、人材会社などさまざまなタイプの企業が賃貸事務所を構えているようです。全体的に華やかなイメージの中央区ですが、八丁堀や茅場町あたりになると雰囲気はガラリとかわり、証券会社や金融会社などの職種が目立つようになります。
