新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所：18ページ目

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3772 物件

ビッグス新宿ビル（物件No：91980196）

住所: 東京都新宿区新宿2-19-1
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	75.67 坪 250.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1-2区画)	139.52 坪 461.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (3-4区画)	139.52 坪 461.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	63.18 坪 208.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	75.67 坪 250.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	75.67 坪 250.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (2区画)	63.85 坪 211.07 ㎡	相談	相談	相談	即日
9F (3区画)	139.52 坪 461.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	75.67 坪 250.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (2区画)	139.52 坪 461.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (東区画)	63.85 坪 211.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1区画)	66.32 坪 219.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	279.04 坪 922.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1区画)	138.06 坪 456.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

山兼新宿ビル（物件No：91985138）

住所: 東京都新宿区西新宿1-18-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩2分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	11.52 坪 38.08 ㎡	345,600 円 30,000 円(坪)	57,600 円 5,000 円(坪)	6,912,000 円 20 ヶ月	2026/09/01
4F	11.52 坪 38.08 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	11.52 坪 38.08 ㎡	345,600 円 30,000 円(坪)	57,600 円 5,000 円(坪)	6,912,000 円 20 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

11.52 坪

38.08 ㎡

345,600 円

30,000 円(坪)

57,600 円

5,000 円(坪)

6,912,000 円

20 ヶ月

2026/09/01

11.52 坪

38.08 ㎡

※現在空室情報はございません

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11.52 坪

38.08 ㎡

345,600 円

30,000 円(坪)

57,600 円

5,000 円(坪)

6,912,000 円

20 ヶ月

即日

西新宿室町ビル（物件No：91988167）

住所: 東京都新宿区西新宿1-20-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩5分
都営新宿線新宿駅徒歩2分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: B2F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	155.39 坪 513.69 ㎡	相談	込	相談	2026/07/01
12F	96.85 坪 320.17 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

155.39 坪

513.69 ㎡

相談

込

相談

2026/07/01

12F

96.85 坪

320.17 ㎡

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松永ビル（物件No：92044883）

住所: 東京都新宿区原町1-18
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	20.37 坪 67.34 ㎡	229,255 円 11,255 円(坪)	30,000 円 1,473 円(坪)	860,000 円	即日
5F	20.37 坪 67.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	19.82 坪 65.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	23.9 坪 79.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ARK TERRACE東新宿（物件No：92173261）

住所: 東京都新宿区新宿7-3-48
最寄り駅: 都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
都営大江戸線東新宿駅徒歩9分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分
竣工: 2017年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1-1F	24.73 坪 81.76 ㎡	286,000 円 11,565 円(坪)	12,000 円 485 円(坪)	286,000 円 1 ヶ月	即日
B1-1F (101区画)	19.44 坪 64.28 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	26.23 坪 86.7 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1-1F

24.73 坪

81.76 ㎡

286,000 円

11,565 円(坪)

12,000 円

485 円(坪)

286,000 円

1 ヶ月

即日

B1-1F

(101区画)

19.44 坪

64.28 ㎡

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26.23 坪

86.7 ㎡

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新宿国際ビルディング新館（物件No：92206910）

住所: 東京都新宿区西新宿6-6-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩15分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	197.62 坪 653.29 ㎡	4,940,500 円 25,000 円(坪)	込	40,318,560 円	2026/03
3F (1区画)	70.62 坪 233.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	81.14 坪 268.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	34.92 坪 115.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402-1区画)	81.14 坪 268.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402-2区画)	87.73 坪 290.03 ㎡	相談	込	5ヶ月	2026/06/09
5F (1区画)	50.35 坪 166.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	34.88 坪 115.31 ㎡	未定	未定	未定	2026/07/01
5F (501-2区画)	35.73 坪 118.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	50.36 坪 166.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	81.76 坪 270.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1A区画)	61.9 坪 204.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1B区画)	11.01 坪 36.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (2区画)	81.76 坪 270.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	48 坪 158.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (2区画)	32.04 坪 105.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (3区画)	72.99 坪 241.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (802区画)	32.82 坪 108.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	46.33 坪 153.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (902区画)	25.03 坪 82.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ザ・テラス（物件No：92225629）

住所: 東京都新宿区高田馬場4-22-46
最寄り駅: 西武新宿線高田馬場駅徒歩4分
JR山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	14.07 坪 46.5 ㎡	178,818 円 12,709 円(坪)	相談	536,454 円 3 ヶ月	2026/03
1F (103区画)	18.25 坪 60.33 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	15.83 坪 52.33 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

14.07 坪

46.5 ㎡

178,818 円

12,709 円(坪)

相談

536,454 円

3 ヶ月

2026/03

(103区画)

18.25 坪

60.33 ㎡

※現在空室情報はございません

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(405区画)

15.83 坪

52.33 ㎡

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アビターレ目白（物件No：92301843）

住所: 東京都新宿区下落合3-22-18
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩14分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2022年8月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (A区画)	20.63 坪 68.20 ㎡	160,000 円 7,756 円(坪)	0 円 0 円(坪)	640,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(A区画)

20.63 坪

68.20 ㎡

160,000 円

7,756 円(坪)

0 円

0 円(坪)

640,000 円

4 ヶ月

即日

森田ビル（物件No：92350237）

住所: 東京都新宿区信濃町21-7
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩4分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	23 坪 76.03 ㎡	230,000 円 10,000 円(坪)	無し	920,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

23 坪

76.03 ㎡

230,000 円

10,000 円(坪)

無し

920,000 円

4 ヶ月

即日

第5英晃ビル（物件No：92402059）

住所: 東京都新宿区矢来町108
最寄り駅: 都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	28.5 坪 94.21 ㎡	210,000 円 7,368 円(坪)	10,500 円 368 円(坪)	840,000 円 4 ヶ月	相談
4F	28.5 坪 94.21 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

28.5 坪

94.21 ㎡

210,000 円

7,368 円(坪)

10,500 円

368 円(坪)

840,000 円

4 ヶ月

相談

28.5 坪

94.21 ㎡

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龍文堂ビル（物件No：92403894）

住所: 東京都新宿区四谷2-11
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩8分
竣工: 1980年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F (401区画)	19.65 坪 64.95 ㎡	281,818 円 14,342 円(坪)	27,273 円 1,388 円(坪)	845,454 円 3 ヶ月	相談
5F (501区画)	33 坪 109.09 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	21.18 坪 70.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(401区画)

19.65 坪

64.95 ㎡

281,818 円

14,342 円(坪)

27,273 円

1,388 円(坪)

845,454 円

3 ヶ月

相談

(501区画)

33 坪

109.09 ㎡

※現在空室情報はございません

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(601区画)

21.18 坪

70.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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志村第2ビル（物件No：92410604）

住所: 東京都新宿区天神町63
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	30.09 坪 99.47 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	28.9 坪 95.54 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	25.61 坪 84.66 ㎡	280,000 円 10,933 円(坪)	20,000 円 781 円(坪)	840,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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30.09 坪

99.47 ㎡

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28.9 坪

95.54 ㎡

※現在空室情報はございません

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25.61 坪

84.66 ㎡

280,000 円

10,933 円(坪)

20,000 円

781 円(坪)

840,000 円

3 ヶ月

即日

MI西新宿（物件No：92475806）

住所: 東京都新宿区西新宿8-4-14
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩9分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	15.03 坪 49.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (103区画)	9.15 坪 30.25 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	10.29 坪 34.02 ㎡	140,455 円 13,650 円(坪)	5,000 円 486 円(坪)	421,365 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(101区画)

15.03 坪

49.69 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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(103区画)

9.15 坪

30.25 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(202区画)

10.29 坪

34.02 ㎡

140,455 円

13,650 円(坪)

5,000 円

486 円(坪)

421,365 円

3 ヶ月

即日

菅屋ビル（物件No：92509920）

住所: 東京都新宿区市谷柳町39
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	31.87 坪 105.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	31.88 坪 105.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	31.88 坪 105.39 ㎡	280,000 円 8,783 円(坪)	40,000 円 1,255 円(坪)	1,500,000 円	即日
8F	31.87 坪 105.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

龍公亭ビル（物件No：92597582）

住所: 東京都新宿区神楽坂3-5
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線有楽町駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
竣工: 2008年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨造

更新日：2026年2月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	31.16 坪 103.01 ㎡	515,000 円 16,528 円(坪)	40,000 円 1,284 円(坪)	3,090,000 円 6 ヶ月	相談
5F	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

MTビル（物件No：92965484）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-31-1
最寄り駅: 東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩3分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
竣工: 2016年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24.6 坪 81.32 ㎡	相談	込	6ヶ月	即日
2F (1+2区画)	28.86 坪 95.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	15.52 坪 51.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	13.34 坪 44.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	26.51 坪 87.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	15.52 坪 51.31 ㎡	287,120 円 18,500 円(坪)	込	1,148,480 円 4 ヶ月	2026/05/14
3F (302区画)	13.34 坪 44.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	13.32 坪 44.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大りんビル（物件No：93018470）

住所: 東京都新宿区新宿6-13-7
最寄り駅: 都営大江戸線東新宿駅徒歩7分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	11.75 坪 38.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1-2F	22.94 坪 75.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	11.19 坪 36.99 ㎡	300,000 円 26,810 円(坪)	無	1,800,000 円 6 ヶ月	相談
3-4F	21.78 坪 72 ㎡	430,000 円 19,743 円(坪)	無	2,580,000 円 6 ヶ月	即日

アヴス・プリムスビル（物件No：93067102）

住所: 東京都新宿区西早稲田2-14-6
最寄り駅: 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	18.73 坪 61.92 ㎡	220,000 円 11,746 円(坪)	無	660,000 円 3 ヶ月	相談
3F	18.82 坪 62.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

18.73 坪

61.92 ㎡

220,000 円

11,746 円(坪)

無

660,000 円

3 ヶ月

相談

18.82 坪

62.2 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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オープンオフィス西新宿駅前（物件No：93140268）

住所: 東京都新宿区西新宿8-11-10
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩10分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年1月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画			※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。

H1O西新宿（物件No：93465321）

住所: 東京都新宿区西新宿8-1-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩9分
竣工: 2019年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 13F　 CFT

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画			※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。

宮倉ビル（物件No：93854565）

住所: 東京都新宿区天神町64
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	20.92 坪 69.16 ㎡	159,091 円 7,605 円(坪)	込	636,364 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

20.92 坪

69.16 ㎡

159,091 円

7,605 円(坪)

込

636,364 円

4 ヶ月

相談

ラ・ヴィスタ西新宿（物件No：93969593）

住所: 東京都新宿区西新宿5-25-14
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
竣工: 2008年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	36.56 坪 120.86 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	14.88 坪 49.19 ㎡	520,800 円 35,000 円(坪)	込	3,124,800 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

36.56 坪

120.86 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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14.88 坪

49.19 ㎡

520,800 円

35,000 円(坪)

込

3,124,800 円

6 ヶ月

即日

CLEYERA西早稲田（物件No：93969599）

住所: 東京都新宿区西早稲田1-13-5
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
都電荒川線早稲田駅徒歩2分
竣工: 2025年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1-2F (1区画)	20.4 坪 67.44 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	20.11 坪 66.48 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	15.08 坪 49.85 ㎡	257,500 円 17,076 円(坪)	込	1,287,500 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

(1区画)

20.4 坪

67.44 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(A区画)

20.11 坪

66.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
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(B区画)

15.08 坪

49.85 ㎡

257,500 円

17,076 円(坪)

込

1,287,500 円

5 ヶ月

即日

トーシン信濃町駅前ビル（物件No：93969635）

住所: 東京都新宿区信濃町34
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分
竣工: 1968年
耐震
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F (302区画)	45 坪 148.76 ㎡	562,500 円 12,500 円(坪)	180,000 円 4,000 円(坪)	5,625,000 円 10 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(302区画)

45 坪

148.76 ㎡

562,500 円

12,500 円(坪)

180,000 円

4,000 円(坪)

5,625,000 円

10 ヶ月

相談

イヌイハイム市谷（物件No：93969676）

住所: 東京都新宿区市谷薬王寺町4-14
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	56.57 坪 187 ㎡	1,050,000 円 18,561 円(坪)	50,000 円 884 円(坪)	6,300,000 円 6 ヶ月	即日
7-8F	69.79 坪 230.71 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

56.57 坪

187 ㎡

1,050,000 円

18,561 円(坪)

50,000 円

884 円(坪)

6,300,000 円

6 ヶ月

即日

7-8F

69.79 坪

230.71 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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リエール市ヶ谷（物件No：93969881）

住所: 東京都新宿区市谷仲之町4-39
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	438.44 坪 1449.39 ㎡	7,500,000 円 17,106 円(坪)	込	75,000,000 円 10 ヶ月	2026/05

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

438.44 坪

1449.39 ㎡

7,500,000 円

17,106 円(坪)

込

75,000,000 円

10 ヶ月

2026/05

新宿東栄ビル（物件No：93969929）

住所: 東京都新宿区新宿3-12-9
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
JR山手線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分
都営大江戸線東新宿駅徒歩11分
竣工: 2025年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,070,880 円 24,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	10,708,800 円 10 ヶ月	即日
3F	44.62 坪 147.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,070,880 円 24,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	10,708,800 円 10 ヶ月	即日
5F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,070,880 円 24,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	10,708,800 円 10 ヶ月	即日
6F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,070,880 円 24,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	10,708,800 円 10 ヶ月	即日
7F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,070,880 円 24,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	10,708,800 円 10 ヶ月	即日
8F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,070,880 円 24,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	10,708,800 円 10 ヶ月	即日
9F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,070,880 円 24,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	10,708,800 円 10 ヶ月	即日
10F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,115,500 円 25,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	11,155,000 円 10 ヶ月	即日
11F	44.62 坪 147.5 ㎡	1,115,500 円 25,000 円(坪)	133,860 円 3,000 円(坪)	11,155,000 円 10 ヶ月	即日
12F	35.76 坪 118.21 ㎡	894,000 円 25,000 円(坪)	107,280 円 3,000 円(坪)	8,940,000 円 10 ヶ月	即日

アサヒパレス早稲田（物件No：93970036）

住所: 東京都新宿区西早稲田1-8-12
最寄り駅: 都電荒川線早稲田駅徒歩2分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	17.8 坪 58.84 ㎡	300,000 円 16,854 円(坪)	無	1,800,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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17.8 坪

58.84 ㎡

300,000 円

16,854 円(坪)

無

1,800,000 円

6 ヶ月

即日

スペーシズ新宿（物件No：93970144）

住所: 東京都新宿区西新宿1-4-11
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
竣工: 1997年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画			※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。

KSビル（物件No：93970230）

住所: 東京都新宿区市谷砂土原町2-4
最寄り駅: 東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F

更新日：2026年3月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	162.22 坪 536.26 ㎡	相談	681,324 円 4,200 円(坪)	12ヶ月	即日
1F	85.1 坪 281.32 ㎡	相談	357,420 円 4,200 円(坪)	12ヶ月	即日
3F	202.3 坪 668.76 ㎡	相談	849,660 円 4,200 円(坪)	12ヶ月	即日
4F	181.96 坪 601.52 ㎡	相談	764,232 円 4,200 円(坪)	12ヶ月	即日
5F	108.72 坪 359.4 ㎡	相談	456,624 円 4,200 円(坪)	12ヶ月	即日

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	17645円 63区画募集	21829円 66区画募集	23742円 99区画募集	26065円 58区画募集	28683円 44区画募集	38894円 19区画募集
四ッ谷エリア	13967円 23区画募集	14958円 33区画募集	16474円 44区画募集	20583円 32区画募集	21177円 10区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	15627円 41区画募集	14538円 32区画募集	13911円 35区画募集	16453円 15区画募集	20600円 7区画募集	15057円 4区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12403円 15区画募集	12262円 34区画募集	14567円 27区画募集	17564円 30区画募集	21500円 11区画募集	19000円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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