新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所：10ページ目

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3798 物件

第3大谷ビル（物件No：71083155）

住所: 東京都新宿区新宿3-23-4
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩5分
竣工: 1967年
耐震
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	20 坪 66.12 ㎡	760,000 円 38,000 円(坪)	無	9,120,000 円 12 ヶ月	即日
5F	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

20 坪

66.12 ㎡

760,000 円

38,000 円(坪)

無

9,120,000 円

12 ヶ月

即日

20 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

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フォレスト2（物件No：71083264）

住所: 東京都新宿区西新宿5-18-22
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩15分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩8分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	26.93 坪 89.01 ㎡	270,000 円 10,026 円(坪)	30,000 円 1,087 円(坪)	540,000 円 2 ヶ月	即日
4F	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

26.93 坪

89.01 ㎡

270,000 円

10,026 円(坪)

30,000 円

1,087 円(坪)

540,000 円

2 ヶ月

即日

20 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

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末よしビル（物件No：71086195）

住所: 東京都新宿区神楽坂2-13
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	26 坪 85.95 ㎡	500,000 円 19,231 円(坪)	20,000 円 769 円(坪)	2,500,000 円 5 ヶ月	即日
1F (101区画)	28.52 坪 94.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	24.5 坪 80.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	23.2 坪 76.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

エレメンツ新宿ビル（物件No：71185116）

住所: 東京都新宿区新宿2-1-14
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩10分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	23.4 坪 77.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	47.6 坪 157.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	25.6 坪 84.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	25.6 坪 84.63 ㎡	307,200 円 12,000 円(坪)	76,800 円 3,000 円(坪)	3,072,000 円 10 ヶ月	相談
4F (2区画)	17.1 坪 56.53 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	16.9 坪 55.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

北新宿君嶋ビル（物件No：71185176）

住所: 東京都新宿区北新宿4-8-16
最寄り駅: 東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
JR線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
西武新宿線高田馬場駅徒歩10分
都営大江戸線中井駅徒歩10分
竣工: 1977年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 14F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	20.85 坪 68.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	49.07 坪 162.21 ㎡	466,165 円 9,500 円(坪)	171,745 円 3,500 円(坪)	3,263,155 円 7 ヶ月	即日
8F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (A区画)	28.94 坪 95.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (B区画)	22.85 坪 75.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大橋御苑駅ビル（物件No：71283176）

住所: 東京都新宿区新宿1-8-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	5.01 坪 16.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	93.48 坪 309.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	78.57 坪 259.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	78.57 坪 259.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	79.5 坪 262.81 ㎡	1,574,100 円 19,800 円(坪)	254,400 円 3,200 円(坪)	15,741,000 円 10 ヶ月	即日
4F	158.07 坪 522.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	158.07 坪 522.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (A区画)	66.35 坪 219.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	66.35 坪 219.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	159.08 坪 525.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

岡崎ビル（物件No：71285146）

住所: 東京都新宿区西新宿1-19-7
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
都営大江戸線新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩7分
都営新宿線新宿駅徒歩4分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	31.21 坪 103.17 ㎡	584,749 円 18,736 円(坪)	93,810 円 3,006 円(坪)	7,016,988 円 12 ヶ月	即日
4F	31.21 坪 103.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	31.21 坪 103.17 ㎡	584,749 円 18,736 円(坪)	93,810 円 3,006 円(坪)	7,016,988 円 12 ヶ月	即日
6F	31.21 坪 103.17 ㎡	500,320 円 16,031 円(坪)	93,810 円 3,006 円(坪)	6,003,840 円 12 ヶ月	即日
7F	31.21 坪 103.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	31.21 坪 103.17 ㎡	500,320 円 16,031 円(坪)	93,810 円 3,006 円(坪)	6,003,840 円 12 ヶ月	即日
9F	31.21 坪 103.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2手塚ビル（物件No：71286107）

住所: 東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩9分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨造

更新日：2026年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	31.49 坪 104.1 ㎡	相談	78,725 円 2,500 円(坪)	12ヶ月	相談
3F	31.49 坪 104.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	28.55 坪 94.38 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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31.49 坪

104.1 ㎡

相談

78,725 円

2,500 円(坪)

12ヶ月

相談

31.49 坪

104.1 ㎡

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28.55 坪

94.38 ㎡

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MYK四ツ谷（物件No：71289187）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町18-4
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2022年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	19.59 坪 64.76 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	25.05 坪 82.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	25.05 坪 82.81 ㎡	325,650 円 13,000 円(坪)	50,100 円 2,000 円(坪)	1,302,600 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

19.59 坪

64.76 ㎡

※現在空室情報はございません

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25.05 坪

82.81 ㎡

※現在空室情報はございません

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25.05 坪

82.81 ㎡

325,650 円

13,000 円(坪)

50,100 円

2,000 円(坪)

1,302,600 円

4 ヶ月

即日

サウスライトVビル（物件No：71384186）

住所: 東京都新宿区弁天町2-1-6
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨造

更新日：2026年8月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	12.19 坪 40.3 ㎡	105,000 円 8,614 円(坪)	18,285 円 1,500 円(坪)	315,000 円 3 ヶ月	即日
6F (601区画)	12.19 坪 40.3 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

12.19 坪

40.3 ㎡

105,000 円

8,614 円(坪)

18,285 円

1,500 円(坪)

315,000 円

3 ヶ月

即日

(601区画)

12.19 坪

40.3 ㎡

※現在空室情報はございません

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人材開発神楽坂ビル（物件No：71384195）

住所: 東京都新宿区天神町3-5
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
竣工: 2003年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

更新日：2026年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	25.85 坪 85.45 ㎡	413,600 円 16,000 円(坪)	10,000 円 387 円(坪)	2,481,600 円 6 ヶ月	2027/01
2F	24.36 坪 80.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	19.53 坪 64.56 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

25.85 坪

85.45 ㎡

413,600 円

16,000 円(坪)

10,000 円

387 円(坪)

2,481,600 円

6 ヶ月

2027/01

24.36 坪

80.53 ㎡

※現在空室情報はございません

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19.53 坪

64.56 ㎡

※現在空室情報はございません

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ハイネスロフティー（物件No：71385127）

住所: 東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
京王線初台駅徒歩10分
都営新宿線新宿駅徒歩11分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A-1区画)	71.33 坪 235.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A-2区画)	42.02 坪 138.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-1区画)	48.04 坪 158.81 ㎡	相談	144,120 円 3,000 円(坪)	5ヶ月	即日
2F (B-2区画)	33.12 坪 109.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-3+4区画)	66.02 坪 218.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A-2区画)	42.02 坪 138.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-1区画)	48.04 坪 158.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-2区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-3区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-4区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-5区画)	28.11 坪 92.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1301区画)	25.43 坪 84.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

711ビルディング（物件No：71387176）

住所: 東京都新宿区西新宿7-11-18
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩3分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (401区画)	135.6 坪 448.26 ㎡	2,847,600 円 21,000 円(坪)	623,760 円 4,600 円(坪)	22,780,800 円 8 ヶ月	2026/11
5F (501区画)	64.5 坪 213.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	29.17 坪 96.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	64.37 坪 212.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	44.61 坪 147.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	83.73 坪 276.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

森山ビル（物件No：71485146）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町3-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	70.6 坪 233.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館2F (202区画)	37.21 坪 123 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館4F (405区画)	27.5 坪 90.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館4F (CF区画)	34.91 坪 115.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館5F	32.44 坪 107.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館5F (505区画)	32.54 坪 107.57 ㎡	423,800 円 13,064 円(坪)	50,000 円 1,541 円(坪)	2,542,800 円 6 ヶ月	相談
西館3F (301区画)	10.5 坪 34.71 ㎡	178,160 円 12,500 円(坪)	26,250 円 2,500 円(坪)	890,800 円 5 ヶ月	即日
西館5F (501区画)	20.96 坪 69.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

コントワール新宿（物件No：71486155）

住所: 東京都新宿区大久保1-1-11
最寄り駅: 都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
JR線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1978年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (203区画)	14.53 坪 48.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (204区画)	21.32 坪 70.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (209区画)	19.59 坪 64.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (212区画)	23.02 坪 76.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	196.29 坪 648.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	16.11 坪 53.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	16.11 坪 53.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	17.15 坪 56.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	27.41 坪 90.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	20.72 坪 68.5 ㎡	325,455 円 15,707 円(坪)	37,273 円 1,799 円(坪)	1,627,275 円 5 ヶ月	即日
3F (307区画)	20.72 坪 68.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	14.53 坪 48.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	8.32 坪 27.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

芝田ビル（物件No：71488135）

住所: 東京都新宿区馬場下町62
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
都営大江戸線若松河田駅徒歩11分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩11分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	14.87 坪 49.16 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	59.11 坪 195.4 ㎡	768,300 円 12,998 円(坪)	込	4,609,800 円 6 ヶ月	即日
5F	17.86 坪 59.04 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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B1F

14.87 坪

49.16 ㎡

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59.11 坪

195.4 ㎡

768,300 円

12,998 円(坪)

込

4,609,800 円

6 ヶ月

即日

17.86 坪

59.04 ㎡

※現在空室情報はございません

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新宿ユニオンビル（物件No：71489167）

住所: 東京都新宿区富久町16-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	16.94 坪 56 ㎡	144,000 円 8,501 円(坪)	2,000 円 118 円(坪)	432,000 円 3 ヶ月	相談
1F (102区画)	54.35 坪 179.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	40.02 坪 132.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	54.45 坪 180 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	15 坪 49.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	23.9 坪 79.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	17.14 坪 56.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	16.61 坪 54.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	14.49 坪 47.89 ㎡	135,000 円 9,317 円(坪)	無	675,000 円 5 ヶ月	即日

カテリーナ柳通りビル（物件No：71585166）

住所: 東京都新宿区新宿1-18-10
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	35.31 坪 116.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	35.31 坪 116.73 ㎡	相談	98,868 円 2,800 円(坪)	12ヶ月	即日
6F	35.32 坪 116.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	29.17 坪 96.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿サンビル（物件No：71585196）

住所: 東京都新宿区新宿3-23-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	58.43 坪 193.16 ㎡	1,752,900 円 30,000 円(坪)	175,290 円 3,000 円(坪)	21,034,800 円 12 ヶ月	即日
7F	58.43 坪 193.16 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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58.43 坪

193.16 ㎡

1,752,900 円

30,000 円(坪)

175,290 円

3,000 円(坪)

21,034,800 円

12 ヶ月

即日

58.43 坪

193.16 ㎡

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第三和幸ビル（物件No：71586127）

住所: 東京都新宿区西新宿7-17-6
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分
JR中央･総武線大久保駅徒歩5分
JR線新大久保駅徒歩7分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩6分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (B区画)	14.5 坪 47.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (C区画)	18.5 坪 61.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	21 坪 69.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	17.5 坪 57.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	15.5 坪 51.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	15.5 坪 51.24 ㎡	150,000 円 9,677 円(坪)	31,000 円 2,000 円(坪)	12,000,000 円	相談

陽臨堂ビル（物件No：71677968）

住所: 東京都新宿区四谷1-11-20
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	25.3 坪 83.64 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	16.76 坪 55.4 ㎡	167,600 円 10,000 円(坪)	41,900 円 2,500 円(坪)	1,005,600 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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B1F

25.3 坪

83.64 ㎡

※現在空室情報はございません

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16.76 坪

55.4 ㎡

167,600 円

10,000 円(坪)

41,900 円

2,500 円(坪)

1,005,600 円

6 ヶ月

相談

若葉大原ビル（物件No：71683106）

住所: 東京都新宿区若葉1-1-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	52.35 坪 173.06 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	45.08 坪 149.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	37.93 坪 125.39 ㎡	682,740 円 18,000 円(坪)	75,860 円 2,000 円(坪)	4,096,440 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

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B1F

52.35 坪

173.06 ㎡

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45.08 坪

149.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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37.93 坪

125.39 ㎡

682,740 円

18,000 円(坪)

75,860 円

2,000 円(坪)

4,096,440 円

6 ヶ月

即日

第3富澤ビル（物件No：71688136）

住所: 東京都新宿区四谷3-2-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	21.63 坪 71.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	24.58 坪 81.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	26.42 坪 87.34 ㎡	290,620 円 11,000 円(坪)	70,000 円 2,650 円(坪)	2,324,960 円 8 ヶ月	2026/12/01
6F	26.42 坪 87.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

品川ステーションビル新宿（物件No：71781168）

住所: 東京都新宿区西新宿1-3-3
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
竣工: 1961年
耐震
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (401区画)	13.81 坪 45.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	31.75 坪 104.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	9.33 坪 30.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (406B区画)	17.18 坪 56.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (407区画)	17.18 坪 56.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (408区画)	18.82 坪 62.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (409区画)	17.29 坪 57.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (410区画)	14.3 坪 47.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	15.02 坪 49.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	7.98 坪 26.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	17.15 坪 56.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (504区画)	18.46 坪 61.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (506A区画)	8.48 坪 28.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (506B区画)	8.48 坪 28.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (507区画)	16.96 坪 56.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (508区画)	16.96 坪 56.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (509区画)	18.55 坪 61.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (510区画)	19.25 坪 63.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (511区画)	12.64 坪 41.79 ㎡	240,160 円 19,000 円(坪)	25,280 円 2,000 円(坪)	2,528,000 円 11 ヶ月	即日
6F (602区画)	31.18 坪 103.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (603区画)	15.1 坪 49.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ラウンドクロス西新宿（物件No：71783107）

住所: 東京都新宿区西新宿1-18-17
最寄り駅: 都営新宿線新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩2分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨造

更新日：2026年10月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	31.06 坪 102.68 ㎡	相談	込	12ヶ月	2027/04/01
4F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	20.21 坪 66.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿KMビル（物件No：71784156）

住所: 東京都新宿区新宿1-14-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (301区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	24.68 坪 81.59 ㎡	296,160 円 12,000 円(坪)	78,976 円 3,200 円(坪)	1,776,960 円 6 ヶ月	2026/11
5F (501区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	24.68 坪 81.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	24.68 坪 81.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	29.21 坪 96.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (802区画)	22.08 坪 72.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	22.49 坪 74.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1001区画)	15.87 坪 52.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

松岡セントラルビル（物件No：71786147）

住所: 東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩2分
小田急小田原線新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分
京王線新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
竣工: 1969年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (1区画)	35.53 坪 117.45 ㎡	959,310 円 27,000 円(坪)	177,650 円 5,000 円(坪)	9,593,100 円 10 ヶ月	即日
3F (2区画)	64.16 坪 212.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (3区画)	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (4区画)	27.9 坪 92.23 ㎡	697,500 円 25,000 円(坪)	139,500 円 5,000 円(坪)	6,975,000 円 10 ヶ月	即日
3F (7区画)	35.53 坪 117.45 ㎡	959,310 円 27,000 円(坪)	177,650 円 5,000 円(坪)	9,593,100 円 10 ヶ月	即日
5F	122.91 坪 406.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	87.38 坪 288.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1-1区画)	35.53 坪 117.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1-2区画)	51.85 坪 171.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

サンモール第7ビル（物件No：71882196）

住所: 東京都新宿区新宿1-19-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2022年3月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	67.81 坪 224.16 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801B区画)	15.60 坪 51.57 ㎡	156,000 円 10,000 円(坪)	15,600 円 1,000 円(坪)	624,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

67.81 坪

224.16 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(801B区画)

15.60 坪

51.57 ㎡

156,000 円

10,000 円(坪)

15,600 円

1,000 円(坪)

624,000 円

4 ヶ月

相談

第2佐山ビル（物件No：71883197）

住所: 東京都新宿区西新宿3-1-4
最寄り駅: 都営新宿線新宿駅徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩5分
小田急小田原線南新宿駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩7分
竣工: 1972年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (1区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	40 坪 132.23 ㎡	680,000 円 17,000 円(坪)	込	6,800,000 円 10 ヶ月	相談
10F	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

あいおいニッセイ同和損保新宿東共同ビル（物件No：71884196）

住所: 東京都新宿区新宿1-2-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年4月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F	93.23 坪 308.20 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	93.23 坪 308.20 ㎡	相談	279,690 円 3,000 円(坪)	相談	即日
7F	91.17 坪 301.39 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

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エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	18809円 38区画募集	20294円 71区画募集	23022円 70区画募集	23797円 48区画募集	27784円 36区画募集	34000円 21区画募集
四ッ谷エリア	14918円 12区画募集	15545円 19区画募集	23131円 42区画募集	21678円 21区画募集	28442円 4区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	16039円 37区画募集	14392円 40区画募集	16906円 24区画募集	17947円 10区画募集	16250円 5区画募集	16000円 3区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12742円 20区画募集	12809円 14区画募集	15809円 14区画募集	19892円 23区画募集	24666円 13区画募集	19000円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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