新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所（100人〜）

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
89 物件

西新宿大京ビル(DUO西新宿)（物件No：31083197）

住所: 東京都新宿区西新宿7-21-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩8分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩6分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	250.63 坪 828.53 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/04
5F (501区画)	250.63 坪 828.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

250.63 坪

828.53 ㎡

相談

込

12ヶ月

2026/04

(501区画)

250.63 坪

828.53 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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新宿三井ビルディング（物件No：51089147）

住所: 東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩1分
京王線新宿駅徒歩7分
JR線新宿駅徒歩6分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: B3F - 55F　鉄骨造

更新日：2026年4月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
8F (801区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (805区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (905区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (1705区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F (1801区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (2601区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (2605区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2701区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F (2801区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F (2805区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F (3101区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F (3105区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F (3201区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
35F (3501区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	未定	込	未定	即日
39F (3901区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	未定	込	未定	即日
40F (4001区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (4005区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (4201区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (4205区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
44F (4401区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
51F (5101区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	未定	込	未定	2027/06/01
51F (5105区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	未定	込	未定	2027/06/01
54F (5411区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
55F (5505区画)	254.05 坪 839.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿野村ビル（物件No：51983197）

住所: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
都営大江戸線都庁前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B5F - 50F　鉄骨造

更新日：2026年4月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
13F	351.48 坪 1161.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	361.61 坪 1195.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	361.61 坪 1195.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F	361.61 坪 1195.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F	381.86 坪 1262.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
34F	381.86 坪 1262.35 ㎡	相談	相談	12ヵ月	即日
35F	381.86 坪 1262.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
37F	381.86 坪 1262.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F	391.99 坪 1295.83 ㎡	相談	込	12ヵ月	即日
38F (分割相談区画)	320 坪 1057.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F	391.99 坪 1295.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F	386.73 坪 1278.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F	391.99 坪 1295.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F	391.99 坪 1295.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F	391.99 坪 1295.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (西区画)	297 坪 981.82 ㎡	相談	相談	相談	2026/11/01
46F	402.11 坪 1329.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

Dタワー西新宿（物件No：73251554）

住所: 東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩12分
竣工: 2020年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 29F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	307.18 坪 1015.47 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/05/01
8F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	307.44 坪 1016.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NTビル（物件No：81484137）

住所: 東京都新宿区原町3-87-4
最寄り駅: 都営大江戸線若松河田駅徒歩8分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 鉄筋コンクリート造

更新日：2023年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	386.03 坪 1276.13 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	439.76 坪 1453.75 ㎡	5,716,880 円 13,000 円(坪)	1,319,280 円 3,000 円(坪)	57,168,800 円 10 ヶ月	即日
3F	301.37 坪 996.26 ㎡	3,917,810 円 13,000 円(坪)	904,110 円 3,000 円(坪)	39,178,100 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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386.03 坪

1276.13 ㎡

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439.76 坪

1453.75 ㎡

5,716,880 円

13,000 円(坪)

1,319,280 円

3,000 円(坪)

57,168,800 円

10 ヶ月

即日

301.37 坪

996.26 ㎡

3,917,810 円

13,000 円(坪)

904,110 円

3,000 円(坪)

39,178,100 円

10 ヶ月

即日

新宿フロントタワー（物件No：91486177）

住所: 東京都新宿区北新宿2-21-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩8分
竣工: 2011年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 35F　鉄骨造

更新日：2026年4月24日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	267.7 坪 884.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	517.8 坪 1711.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	517.8 坪 1711.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (3区画)	255.51 坪 844.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1区画)	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (2区画)	267.7 坪 884.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (3区画)	255.51 坪 844.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	523.21 坪 1729.62 ㎡	相談	相談	相談	2026/11
23F	523.21 坪 1729.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F (1区画)	255.51 坪 844.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F	544.09 坪 1798.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

リエール市ヶ谷（物件No：93969881）

住所: 東京都新宿区市谷仲之町4-39
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造

更新日：2026年4月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	438.44 坪 1449.39 ㎡	7,500,000 円 17,106 円(坪)	込	75,000,000 円 10 ヶ月	2026/05

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

438.44 坪

1449.39 ㎡

7,500,000 円

17,106 円(坪)

込

75,000,000 円

10 ヶ月

2026/05

西新宿青木ビル（物件No：01084187）

住所: 東京都新宿区西新宿6-12-13
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年11月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-3F	380.15 坪 1256.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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1-3F

380.15 坪

1256.69 ㎡

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キリン1st.ビル（物件No：01087157）

住所: 東京都新宿区早稲田鶴巻町540
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩14分
都電荒川線面影橋駅徒歩11分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2022年1月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3-5F	256.99 坪 849.55 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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3-5F

256.99 坪

849.55 ㎡

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京王新宿追分ビル（物件No：01385107）

住所: 東京都新宿区新宿3-1-13
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩4分
竣工: 2001年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨造

更新日：2024年11月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	264.02 坪 872.79 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	264.02 坪 872.79 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	278.26 坪 919.87 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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264.02 坪

872.79 ㎡

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264.02 坪

872.79 ㎡

※現在空室情報はございません

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278.26 坪

919.87 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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明宝ビル（物件No：01387137）

住所: 東京都新宿区西新宿1-21-1
最寄り駅: 都営新宿線新宿駅徒歩2分
小田急小田原線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿駅徒歩4分
京王線新宿駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
竣工: 1970年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
12F	466 坪 1540.49 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東2F	294.3 坪 972.89 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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12F

466 坪

1540.49 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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東2F

294.3 坪

972.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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新宿センタービル（物件No：01584118）

住所: 東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
都営新宿線新宿駅徒歩7分
竣工: 1979年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 54F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	お問合せ
6F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
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新宿グリーンタワービル（物件No：01884127）

住所: 東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩16分
都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
小田急小田原線新宿駅徒歩15分
JR線新宿駅徒歩15分
京王線新宿駅徒歩11分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 27F　鉄骨造

更新日：2026年4月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	264.86 坪 875.57 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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B1F

264.86 坪

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KDX飯田橋スクエア（物件No：02504614）

住所: 東京都新宿区新小川町4-1
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩5分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-8F	1382.07 坪 4568.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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新宿エースビル（物件No：11086107）

住所: 東京都新宿区四谷4-17-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年7月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
A-BF (2-3区画)	610.03 坪 2016.62 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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A-BF

(2-3区画)

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フロントプレイス飯田橋（物件No：11149140）

住所: 東京都新宿区東五軒町42-13（地番）
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩11分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩11分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩11分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩11分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨造

更新日：2025年5月29日

階	面積	賃料	お問合せ
2F	498.58 坪 1648.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	498.58 坪 1648.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	498.58 坪 1648.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	498.58 坪 1648.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NMF新宿EASTビル（物件No：11181115）

住所: 東京都新宿区富久町10-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2018年4月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	354.53 坪 1172.00 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	312.99 坪 1034.68 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	390.06 坪 1289.45 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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B1F

354.53 坪

1172.00 ㎡

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312.99 坪

1034.68 ㎡

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390.06 坪

1289.45 ㎡

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ファーストシティ上落合（物件No：11185197）

住所: 東京都新宿区上落合3-5-16
最寄り駅: 東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩1分
JR中央･総武線東中野駅徒歩10分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2017年12月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	375.31 坪 1240.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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1-2F

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新宿三井ビルディング二号館（物件No：11481147）

住所: 東京都新宿区西新宿3-2-11
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩9分
京王線新宿駅徒歩7分
京王線初台駅徒歩9分
小田急小田原線南新宿駅徒歩7分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 16F　鉄骨造

更新日：2025年10月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (501区画)	275.61 坪 911.11 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (1401区画)	275.61 坪 911.11 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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(501区画)

275.61 坪

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14F

(1401区画)

275.61 坪

911.11 ㎡

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THE PORTAL iidabashi（物件No：11489107）

住所: 東京都新宿区新小川町8-30
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B2F	275.71 坪 911.44 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	275.71 坪 911.44 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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B2F

275.71 坪

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B1F

275.71 坪

911.44 ㎡

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四谷放送センター（物件No：11585177）

住所: 東京都新宿区四谷1-11-7
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1998年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年7月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1棟F	1140.50 坪 3770.24 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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1棟F

1140.50 坪

3770.24 ㎡

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TK第一ビル（物件No：11783147）

住所: 東京都新宿区市谷砂土原町2-7
最寄り駅: 東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩4分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
竣工: 1974年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2018年1月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-7F	757.66 坪 2504.66 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

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1-7F

757.66 坪

2504.66 ㎡

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新宿イーストサイドスクエア（物件No：11784145）

住所: 東京都新宿区新宿6-27-30
最寄り駅: 都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
竣工: 2012年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 20F　鉄骨造

更新日：2026年4月24日

階	面積	賃料	お問合せ
4F (1区画)	295.34 坪 976.33 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	545 坪 1801.65 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	277.11 坪 916.06 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (2区画)	385.16 坪 1273.25 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	276.04 坪 912.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	1788.77 坪 5913.28 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	1773.93 坪 5864.22 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	1481.63 坪 4897.94 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	285.28 坪 943.07 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	1815.87 坪 6002.87 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	1793.57 坪 5929.15 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	1842.48 坪 6090.83 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
未定F (1区画)	385 坪 1272.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
未定F (2区画)	285 坪 942.15 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大木戸庁舎(四谷区民センター)（物件No：11983187）

住所: 東京都新宿区内藤町87
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩10分
竣工: 1997年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2020年8月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
6F	337.05 坪 1114.21 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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337.05 坪

1114.21 ㎡

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RBW JAPANビル(早稲田トーセイビルⅡ)（物件No：20871792）

住所: 東京都新宿区山吹町331-4
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2-9F	273.7 坪 904.79 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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2-9F

273.7 坪

904.79 ㎡

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ORIENTAL WAVE（物件No：21187197）

住所: 東京都新宿区新宿5-17-13
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分
竣工: 1974年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
7F	251.11 坪 830.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

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251.11 坪

830.1 ㎡

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千代田ビル（物件No：21382117）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-16-7
最寄り駅: 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
JR線高田馬場駅徒歩6分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造

更新日：2017年1月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	462.47 坪 1528.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

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1-2F

462.47 坪

1528.82 ㎡

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ライオンズマンション西新宿（物件No：21482117）

住所: 東京都新宿区西新宿3-15-5
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩15分
京王線初台駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩8分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2016年11月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	362.00 坪 1196.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

共益費

敷金

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362.00 坪

1196.69 ㎡

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西新宿PARKWEST（物件No：21482187）

住所: 東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
JR線新宿駅徒歩16分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
9F	252.79 坪 835.67 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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252.79 坪

835.67 ㎡

※現在空室情報はございません

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新宿YSビル（物件No：21583147）

住所: 東京都新宿区住吉町9-5
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩4分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩14分
都営大江戸線若松河田駅徒歩8分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2018年9月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-5F	983.91 坪 3252.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

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B1-5F

983.91 坪

3252.59 ㎡

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新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	18032円 48区画募集	19612円 57区画募集	24102円 89区画募集	24731円 43区画募集	28772円 43区画募集	33928円 14区画募集
四ッ谷エリア	14324円 22区画募集	15165円 35区画募集	16778円 39区画募集	20269円 34区画募集	21077円 10区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	15665円 38区画募集	14454円 31区画募集	14076円 37区画募集	15119円 19区画募集	18833円 5区画募集	16000円 3区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	11682円 13区画募集	12458円 31区画募集	14148円 23区画募集	18007円 24区画募集	21500円 11区画募集	19000円 3区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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