いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。
5 物件
更新日：2025年7月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(BC区画) |
209.55 坪 692.74 ㎡ |
8,072,727 円 38,524 円(坪) |
相談 |
96,872,724 円 12 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2024年2月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
464.92 坪 1536.92 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
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13F
(2区画) |
266.69 坪 881.62 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
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更新日：2025年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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5F
(1区画) |
436.48 坪 1442.91 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2025/10 |
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更新日：2025年7月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
379.71 坪 1255.24 ㎡ |
7,594,200 円 20,000 円(坪) |
込 |
45,565,200 円 6 ヶ月 |
相談 |
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更新日：2025年7月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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| 9F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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| 13F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
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| 23F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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| 27F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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| 28F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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| 29F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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| 30F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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| 31F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
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渋谷区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前・渋谷・道玄坂エリア |
24513円 92区画募集 |
26482円 91区画募集 |
25101円 82区画募集 |
29663円 99区画募集 |
28455円 33区画募集 |
35251円 26区画募集 |
| 千駄ヶ谷・代々木エリア |
17137円 28区画募集 |
22199円 19区画募集 |
18172円 22区画募集 |
25188円 21区画募集 |
26400円 17区画募集 |
28000円 6区画募集 |
| 恵比寿・広尾エリア |
17428円 26区画募集 |
21931円 28区画募集 |
27104円 22区画募集 |
26100円 21区画募集 |
29573円 5区画募集 |
36500円 3区画募集 |
| 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア |
16026円 10区画募集 |
19884円 19区画募集 |
15754円 16区画募集 |
17465円 8区画募集 |
20684円 7区画募集 |
0円 0区画募集 |
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渋谷区の特徴
渋谷をはじめ、代官山、恵比寿、青山と、日本を代表するおしゃれな街を多く擁する渋谷区。アパレル関連の企業が多く集まっていることもあり、個性的な洋服に身を包む若者から、ハイブランドの服をさらりと着こなす大人まで、渋谷区内で定点観測をすれば、日本の流行の最先端をつかむことができるでしょう。大企業に人気が高い大型賃貸事務所物件が多い千代田区や中央区とは違い、渋谷区の賃貸物件は中小規模のものが充実しているという特徴もあります。新宿などへのアクセスも便利な場所が多いので、中小規模の賃貸事務所を探している場合には狙い目のエリアと言えるでしょう。
渋谷区の業種
若者が多く集まる渋谷をはじめ、恵比寿や代官山など、日本の流行発信地ともいうべきオシャレタウンを多く擁している渋谷区。そんな渋谷区に賃貸事務所を構える企業の多くは、ＩＴ関連であったり、アパレル関連であったりというような、時代の流れに敏感でなければならない職種が多いです。特に渋谷駅周辺は大規模な再開発プロジェクトによって年々街の姿が変化しており、企業の出入りも激しくなっています。そのため、落ち着いて事務所を構えたいと考える企業などは、渋谷駅周辺よりも、代々木などのエリアにオフィスを構えることがあり、アパレル関連の企画や製造を手掛ける企業も多いです。恵比寿周辺も、オフィスの需要は高いですが、物件の数は少なく、商業施設と合わせてビジネス展開する企業のオフィスが目立ちます。
