新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所（100坪〜）：3ページ目

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
425 物件

コスモス御苑（物件No：01085165）

住所: 東京都新宿区新宿1-16-10
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
JR線新宿駅徒歩12分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	149.12 坪 492.96 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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149.12 坪

492.96 ㎡

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キリン1st.ビル（物件No：01087157）

住所: 東京都新宿区早稲田鶴巻町540
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩14分
都電荒川線面影橋駅徒歩11分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2022年1月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	110.16 坪 364.16 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3-5F	256.99 坪 849.55 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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110.16 坪

364.16 ㎡

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3-5F

256.99 坪

849.55 ㎡

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市ヶ谷ガーデンプラザビル（物件No：01088197）

住所: 東京都新宿区市谷砂土原町2-7-15
最寄り駅: 東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-4F	222.04 坪 734.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

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共益費

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B1-4F

222.04 坪

734.02 ㎡

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市ヶ谷安信ビル（物件No：01180106）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-16
最寄り駅: 東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: B2F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2017年7月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	111.56 坪 368.79 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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111.56 坪

368.79 ㎡

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フレンドリーフラッツⅡ（物件No：01258047）

住所: 東京都新宿区西新宿7-4-5
最寄り駅: 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩11分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: B1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	116.66 坪 385.66 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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1-2F

116.66 坪

385.66 ㎡

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サンケンビルヂング（物件No：01280196）

住所: 東京都新宿区百人町3-25-1
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩8分
JR線新大久保駅徒歩9分
JR線高田馬場駅徒歩12分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F

更新日：2017年10月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
15F	211.76 坪 700.03 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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15F

211.76 坪

700.03 ㎡

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西新宿KFビル（物件No：01283197）

住所: 東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
JR線新宿駅徒歩10分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨造

更新日：2026年3月3日

階	面積	賃料	お問合せ
1F	170.45 坪 563.47 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	164.3 坪 543.14 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	133.28 坪 440.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	164.3 坪 543.14 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	133.28 坪 440.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	133.28 坪 440.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	164.30 坪 543.14 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	164.3 坪 543.14 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	133.28 坪 440.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

青木ビル（物件No：01284156）

住所: 東京都新宿区早稲田鶴巻町502
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年10月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	180.00 坪 595.04 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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180.00 坪

595.04 ㎡

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D.B.ビル（物件No：01287146）

住所: 東京都新宿区若葉1-4-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨造

更新日：2017年6月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	167.43 坪 553.49 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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167.43 坪

553.49 ㎡

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YKB新宿御苑ビル（物件No：01288115）

住所: 東京都新宿区新宿1-3-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分
竣工: 1982年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	105.49 坪 348.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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105.49 坪

348.73 ㎡

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柴田ビル（物件No：01381197）

住所: 東京都新宿区若葉2-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩10分
竣工: 1963年
耐震
規模・構造: B1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年10月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
一棟F	103.97 坪 343.70 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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一棟F

103.97 坪

343.70 ㎡

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京王新宿追分ビル（物件No：01385107）

住所: 東京都新宿区新宿3-1-13
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩4分
竣工: 2001年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨造

更新日：2024年11月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	264.02 坪 872.79 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	264.02 坪 872.79 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	278.26 坪 919.87 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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264.02 坪

872.79 ㎡

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264.02 坪

872.79 ㎡

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278.26 坪

919.87 ㎡

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神楽坂テクノスビル（物件No：01480116）

住所: 東京都新宿区築地町4
最寄り駅: 都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	135.7 坪 448.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (12区画)	131.99 坪 436.33 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

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B1F

135.7 坪

448.59 ㎡

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(12区画)

131.99 坪

436.33 ㎡

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ニューハイム坂町（物件No：01488166）

住所: 東京都新宿区四谷坂町12-12
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: B2F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2022年4月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	113.46 坪 375.07 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	118.28 坪 391.01 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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113.46 坪

375.07 ㎡

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(201区画)

118.28 坪

391.01 ㎡

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アスティナタワー（物件No：01580213）

住所: 東京都新宿区西新宿2-18-15
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営新宿線新宿駅徒歩6分
竣工: 2007年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 18F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年10月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	168.66 坪 557.55 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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168.66 坪

557.55 ㎡

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グランデスト大京町（物件No：01582167）

住所: 東京都新宿区大京町12-17-2
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩6分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩10分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩7分
竣工: 2001年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年7月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
一棟F	142.38 坪 470.68 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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一棟F

142.38 坪

470.68 ㎡

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※現在空室情報は
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新宿センタービル（物件No：01584118）

住所: 東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
都営新宿線新宿駅徒歩7分
竣工: 1979年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 54F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	お問合せ
MBF (05-07区画)	105.36 坪 348.3 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	136.49 坪 451.21 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3-2区画)	104.55 坪 345.62 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F (E区画)	150.39 坪 497.16 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F (1区画)	132.09 坪 436.66 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
33F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
37F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
37F (1区画)	108.4 坪 358.35 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
44F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
44F (N区画)	200.01 坪 661.19 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
46F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
46F (S区画)	108.4 坪 358.35 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
47F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
49F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
49F (E区画)	150.39 坪 497.16 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
49F (N1-1区画)	108.4 坪 358.35 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
50F	550.41 坪 1819.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

生泉市ヶ谷ビル（物件No：01585166）

住所: 東京都新宿区市谷砂土原町3-4-1
最寄り駅: 都営新宿線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩6分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
竣工: 1975年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (201区画)	112.19 坪 370.89 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (02-04区画)	134 坪 442.97 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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(201区画)

112.19 坪

370.89 ㎡

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(02-04区画)

134 坪

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ノービィビル（物件No：01688137）

住所: 東京都新宿区神楽坂2-14
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	お問合せ
2F	152.92 坪 505.52 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	152.92 坪 505.52 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	133.26 坪 440.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	114.3 坪 377.85 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第6三和（物件No：01782294）

住所: 東京都新宿区新宿3-6-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩2分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩7分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2017年10月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	113.45 坪 375.04 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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第3エイシンビル（物件No：01789177）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町9-3
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F

更新日：2018年9月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-5F	119.60 坪 395.37 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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1-5F

119.60 坪

395.37 ㎡

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市ヶ谷クロスプレイス（物件No：01983135）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-7-15
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩6分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B2-B1F	100.69 坪 332.86 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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B2-B1F

100.69 坪

332.86 ㎡

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HORIZON.1ビル（物件No：01985156）

住所: 東京都新宿区西早稲田3-30-16
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線高田馬場駅徒歩7分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年3月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	103.23 坪 341.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	103.23 坪 341.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	103.23 坪 341.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

共益費

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103.23 坪

341.26 ㎡

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103.23 坪

341.26 ㎡

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103.23 坪

341.26 ㎡

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八重洲市谷ビル（物件No：01988116）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-17
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩6分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	106.88 坪 353.32 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	108.73 坪 359.44 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	103.51 坪 342.18 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

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B1F

106.88 坪

353.32 ㎡

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108.73 坪

359.44 ㎡

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103.51 坪

342.18 ㎡

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KDX飯田橋スクエア（物件No：02504614）

住所: 東京都新宿区新小川町4-1
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩5分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年3月12日

階	面積	賃料	お問合せ
B1F	110.84 坪 366.41 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1-8F	1382.07 坪 4568.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	178.31 坪 589.45 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	213.01 坪 704.16 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	177.19 坪 585.75 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	140.64 坪 464.92 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	140.64 坪 464.92 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	140.62 坪 464.86 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	140.62 坪 464.86 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	140.62 坪 464.86 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

レイフラット新宿B棟（物件No：02755149）

住所: 東京都新宿区新宿4-3-15
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩4分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (201区画)	100.79 坪 333.19 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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(201区画)

100.79 坪

333.19 ㎡

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※現在空室情報は
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フロンティアグラン西新宿（物件No：10844110）

住所: 東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩8分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
JR山手線新宿駅徒歩15分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月28日

階	面積	賃料	お問合せ
2F (201区画)	127.27 坪 420.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	127.05 坪 420 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	127.05 坪 420 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	125.8 坪 415.87 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1201区画)	127.05 坪 420 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フロントプレイス四谷（物件No：10850793）

住所: 東京都新宿区四谷3-2-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F

更新日：2025年5月29日

階	面積	賃料	お問合せ
2F	200.05 坪 661.32 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	201.41 坪 665.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	201.41 坪 665.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	201.41 坪 665.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	201.41 坪 665.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	201.41 坪 665.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	201.41 坪 665.82 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

マレ西新宿ビル（物件No：10967913）

住所: 東京都新宿区西新宿1-13-5
最寄り駅: JR山手線新宿駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
小田急小田原線新宿駅徒歩3分
竣工: 1965年
耐震
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-6F	155.92 坪 515.44 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

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B1-6F

155.92 坪

515.44 ㎡

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※現在空室情報は
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西新宿IKビル（物件No：11084177）

住所: 東京都新宿区西新宿4-5-6
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩分
京王線初台駅徒歩分
JR線新宿駅徒歩18分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	105.33 坪 348.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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105.33 坪

348.2 ㎡

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新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	17588円 56区画募集	21517円 58区画募集	23175円 94区画募集	26106円 58区画募集	28597円 47区画募集	38894円 23区画募集
四ッ谷エリア	14083円 22区画募集	14998円 31区画募集	16096円 42区画募集	20583円 32区画募集	21177円 10区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	15708円 32区画募集	14329円 27区画募集	14332円 34区画募集	16453円 15区画募集	20600円 7区画募集	15057円 4区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12676円 14区画募集	12721円 28区画募集	14615円 21区画募集	17564円 31区画募集	20888円 10区画募集	19000円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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