サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。
615 物件
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小野ビル
東京都豊島区目白3-4-18
坪数：48.57 坪
坪単価：21,000 円(坪)
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池袋今泉ビル
東京都豊島区東池袋4-25-12
坪数：37.9 坪
坪単価：15,000 円(坪)
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要町KTビル
東京都豊島区要町1-1-11
坪数：36.36 坪
坪単価：11,000 円(坪)
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池袋籏ビル
東京都豊島区東池袋1-40-2
坪数：35.83 坪
坪単価：0 円(坪)
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カルドアンビエンテ
東京都豊島区池袋本町2-5-3
坪数：40.31 坪
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共和ビル
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南大和ビル
東京都豊島区南池袋2-31-5
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ハイブリッヂ西池袋
東京都豊島区西池袋1-21-2
坪数：41.79 坪
坪単価：15,300 円(坪)
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藤久ビル別館
東京都豊島区西池袋1-18-6
坪数：46.25 坪
坪単価：15,000 円(坪)
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ランドマークビルディング
東京都豊島区巣鴨3-20-3
坪数：37.09 坪
坪単価：11,765 円(坪)
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
32 坪 105.78 ㎡ |
700,000 円 21,875 円(坪) |
込 |
3,500,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2024年10月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
30.87 坪 102.05 ㎡ |
450,000 円 14,577 円(坪) |
14,610 円 473 円(坪) |
2,700,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
|
3F
(301区画) |
30.87 坪 102.05 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年11月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7-8F |
43.12 坪 142.56 ㎡ |
450,000 円 10,436 円(坪) |
80,000 円 1,855 円(坪) |
2,250,000 円 5 ヶ月 |
|
|
更新日：2025年12月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(102区画) |
41.87 坪 138.41 ㎡ |
544,310 円 13,000 円(坪) |
83,740 円 2,000 円(坪) |
4,354,480 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
2F
(202区画) |
38.36 坪 126.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
3F
(302区画) |
38.36 坪 126.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
4F
(402区画) |
38.36 坪 126.81 ㎡ |
364,420 円 9,500 円(坪) |
76,720 円 2,000 円(坪) |
2,915,360 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
5F
(502区画) |
38.36 坪 126.81 ㎡ |
364,420 円 9,500 円(坪) |
76,720 円 2,000 円(坪) |
2,915,360 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
6F
(602区画) |
38.36 坪 126.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
36.23 坪 119.77 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 2F |
37.9 坪 125.29 ㎡ |
270,000 円 7,124 円(坪) |
30,000 円 828 円(坪) |
1,080,000 円 4 ヶ月 |
11月 |
|
|
|
| 3F |
37.9 坪 125.29 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(1区画) |
31.62 坪 104.53 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
5F
(502区画) |
31.52 坪 104.2 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
41.32 坪 136.59 ㎡ |
888,380 円 21,500 円(坪) |
込 |
10,660,560 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 9F |
32.8 坪 108.43 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
46.77 坪 154.61 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
3F
(B区画) |
33.92 坪 112.13 ㎡ |
474,880 円 14,000 円(坪) |
無 |
5,698,560 円 12 ヶ月 |
2026/02/08 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
30 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
30 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
30 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
30 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 9F |
30 坪 99.17 ㎡ |
750,000 円 25,000 円(坪) |
90,000 円 3,000 円(坪) |
9,000,000 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
37.82 坪 125.02 ㎡ |
300,000 円 7,932 円(坪) |
21,000 円 555 円(坪) |
1,000,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
46.09 坪 152.36 ㎡ |
829,620 円 18,000 円(坪) |
込 |
3,318,480 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 3F |
46.1 坪 152.4 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
46.02 坪 152.13 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
37.5 坪 123.97 ㎡ |
397,500 円 10,600 円(坪) |
15,000 円 400 円(坪) |
1,590,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 7F |
37.5 坪 123.97 ㎡ |
397,500 円 10,600 円(坪) |
15,000 円 400 円(坪) |
1,590,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 8F |
37.5 坪 123.97 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
35.19 坪 116.33 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
35.19 坪 116.33 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
35.19 坪 116.33 ㎡ |
1,020,510 円 29,000 円(坪) |
込 |
無 |
2026/01/15 |
|
|
|
| 5F |
35.19 坪 116.33 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
36.04 坪 119.14 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年11月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
39.5 坪 130.58 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
39.3 坪 129.92 ㎡ |
相談 |
137,550 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/3/1 |
|
|
|
| 7F |
39.5 坪 130.58 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
39 坪 128.93 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 9F |
38.9 坪 128.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F |
48.89 坪 161.62 ㎡ |
880,020 円 18,000 円(坪) |
171,115 円 3,500 円(坪) |
5,280,120 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 12F |
44.25 坪 146.28 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(C区画) |
39.54 坪 130.7 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
2F
(F区画) |
37.51 坪 124 ㎡ |
450,960 円 12,022 円(坪) |
75,160 円 2,004 円(坪) |
4,509,600 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
4F
(C区画) |
39.6 坪 130.91 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
36.48 坪 120.59 ㎡ |
887,300 円 24,323 円(坪) |
133,875 円 3,500 円(坪) |
5,323,800 円 6 ヶ月 |
2026/6 |
|
|
|
| 4F |
38.25 坪 126.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
38.25 坪 126.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
38.25 坪 126.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
37.17 坪 122.88 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
37.17 坪 122.88 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
37.17 坪 122.88 ㎡ |
1,250,000 円 33,629 円(坪) |
250,000 円 6,726 円(坪) |
10,000,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
40.5 坪 133.88 ㎡ |
648,000 円 16,000 円(坪) |
無 |
7,776,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
5F
(2区画) |
40.06 坪 132.43 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2022年2月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
36.15 坪 119.50 ㎡ |
225,455 円 6,237 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
676,365 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.02 坪 145.52 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
44.2 坪 146.11 ㎡ |
928,200 円 21,000 円(坪) |
無 |
5,569,200 円 6 ヶ月 |
2026/04 |
|
|
|
| 6F |
44.2 坪 146.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
44.02 坪 145.52 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年11月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
34.2 坪 113.06 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
40.52 坪 133.95 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 9F |
40.52 坪 133.95 ㎡ |
465,980 円 11,500 円(坪) |
81,040 円 2,000 円(坪) |
2,795,880 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
32.11 坪 106.15 ㎡ |
760,000 円 23,669 円(坪) |
50,000 円 1,557 円(坪) |
4,560,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(B区画) |
41.51 坪 137.22 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
39.93 坪 132 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
4F
(1区画) |
43.86 坪 144.99 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
4F
(2区画) |
42.77 坪 141.39 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
7F
(3区画) |
43.09 坪 142.45 ㎡ |
1,163,430 円 27,000 円(坪) |
込 |
13,961,160 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
11F
(1区画) |
49.87 坪 164.86 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
30 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
49.74 坪 164.43 ㎡ |
845,580 円 17,000 円(坪) |
込 |
6,764,640 円 8 ヶ月 |
2026/3 |
|
|
|
丸信第一ビル（物件No：33203730）
- 住所
- 東京都豊島区池袋4-28-8
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩8分
- 竣工
- 1980年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 6F 鉄骨造
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
30.7 坪 101.5 ㎡ |
410,000 円 13,355 円(坪) |
相談 |
1,640,000 円 4 ヶ月 |
2025/12 |
|
|
|
| 1-2F |
40.59 坪 134.18 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
2F
(201区画) |
30.36 坪 100.36 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2F |
30.52 坪 100.9 ㎡ |
302,700 円 9,918 円(坪) |
無 |
1,210,800 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
46.54 坪 153.85 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
46.54 坪 153.85 ㎡ |
465,400 円 10,000 円(坪) |
93,080 円 2,000 円(坪) |
1,861,600 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
更新日：2025年11月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
37.6 坪 124.3 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
40.19 坪 132.86 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
40.19 坪 132.86 ㎡ |
542,565 円 13,500 円(坪) |
140,665 円 3,500 円(坪) |
6,510,780 円 12 ヶ月 |
2026/04/01 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(2区画) |
35.15 坪 116.2 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
4F
(1区画) |
36.75 坪 121.49 ㎡ |
790,124 円 21,500 円(坪) |
110,250 円 3,000 円(坪) |
9,481,488 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
46.39 坪 153.36 ㎡ |
701,552 円 15,123 円(坪) |
148,447 円 3,200 円(坪) |
8,418,624 円 12 ヶ月 |
2025/09 |
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豊島区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池袋エリア |
17070円 46区画募集 |
16656円 37区画募集 |
18900円 44区画募集 |
23858円 53区画募集 |
21631円 22区画募集 |
32900円 16区画募集 |
| 目白エリア |
11318円 6区画募集 |
10077円 7区画募集 |
16639円 4区画募集 |
14381円 3区画募集 |
18000円 1区画募集 |
0円 0区画募集 |
| 巣鴨・大塚エリア |
11828円 9区画募集 |
13723円 16区画募集 |
14256円 24区画募集 |
18840円 8区画募集 |
17333円 3区画募集 |
0円 0区画募集 |
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豊島区の特徴
池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。
豊島区の業種
埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。
