湯島や本郷など、古くからの歴史が感じられる落ち着いた街並みが広がる文京区。ビジネスエリアというよりは高級住宅街としてのイメージが強いエリアですが、近年は大型のオフィスビルなどで賃貸事務所を利用する企業も増えてきました。周辺に御茶ノ水や秋葉原、池袋などの人気ビジネスエリアの影響もあり、文京区の賃料相場は比較的リーズナブルです。
47 物件
おすすめ物件
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コア本郷ビル
東京都文京区本郷3-43-16
坪数：30.16 坪
坪単価：21,999 円(坪)
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新星ビル
東京都文京区関口1-1-6
坪数：44.11 坪
坪単価：18,549 円(坪)
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アドバンス第二ビル
東京都文京区向丘2-18-8
坪数：45.87 坪
坪単価：14,000 円(坪)
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NCKビル
東京都文京区本郷3-3-11
坪数：34.61 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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エール文京
東京都文京区本駒込3-29-5
坪数：37 坪
坪単価：12,531 円(坪)
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松本ビル
東京都文京区湯島3-8-9
坪数：40.8 坪
坪単価：10,500 円(坪)
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春日タワービル
東京都文京区本郷4-24-8
坪数：32.17 坪
坪単価：0 円(坪)
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湯淺ビル
東京都文京区本郷2-13-10
坪数：32.1 坪
坪単価：13,000 円(坪)
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千石文化苑ビル
東京都文京区千石1-15-5
坪数：36.21 坪
坪単価：7,050 円(坪)
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ATK千駄木ビル
東京都文京区千駄木3-43-3
坪数：30.2 坪
坪単価：12,000 円(坪)
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(303区画) |
32.76 坪 108.3 ㎡ |
250,000 円 7,631 円(坪) |
80,000 円 2,442 円(坪) |
1,500,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
41.92 坪 138.58 ㎡ |
983,000 円 23,449 円(坪) |
無 |
7,864,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
49.41 坪 163.34 ㎡ |
617,625 円 12,500 円(坪) |
148,230 円 3,000 円(坪) |
3,705,750 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
30 坪 99.17 ㎡ |
300,000 円 10,000 円(坪) |
40,000 円 1,333 円(坪) |
1,800,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
41.62 坪 137.59 ㎡ |
541,060 円 13,000 円(坪) |
無 |
5,410,600 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(2区画) |
35.39 坪 116.98 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
45 坪 148.76 ㎡ |
449,999 円 10,000 円(坪) |
無 |
2,400,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
30.44 坪 100.63 ㎡ |
335,000 円 11,005 円(坪) |
61,000 円 2,004 円(坪) |
2,010,000 円 6 ヶ月 |
2025/04 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
31.75 坪 104.96 ㎡ |
285,750 円 9,000 円(坪) |
込 |
1,714,500 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(1001区画) |
38.07 坪 125.85 ㎡ |
相談 |
133,245 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8-9F |
38.83 坪 128.36 ㎡ |
427,182 円 11,001 円(坪) |
97,040 円 2,499 円(坪) |
2,563,092 円 6 ヶ月 |
2025/05/01 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(A区画) |
33.88 坪 112 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(C区画) |
42.48 坪 140.43 ㎡ |
1,019,520 円 24,000 円(坪) |
込 |
無 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
39.5 坪 130.58 ㎡ |
相談 |
118,567 円 3,000 円(坪) |
5カ月 |
2025/06 |
|
|
| 3F |
42.97 坪 142.05 ㎡ |
相談 |
128,981 円 3,002 円(坪) |
5ヶ月 |
2025/05 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
30.09 坪 99.47 ㎡ |
481,440 円 16,000 円(坪) |
込 |
2,407,200 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
41.83 坪 138.28 ㎡ |
522,875 円 12,500 円(坪) |
125,558 円 3,000 円(坪) |
3,137,250 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
40.23 坪 132.99 ㎡ |
442,530 円 11,000 円(坪) |
120,690 円 3,000 円(坪) |
3,540,240 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
36.49 坪 120.63 ㎡ |
400,000 円 10,962 円(坪) |
50,000 円 1,370 円(坪) |
1,600,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
30 坪 99.17 ㎡ |
285,015 円 9,501 円(坪) |
込 |
1,140,060 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
31.16 坪 103 ㎡ |
369,200 円 11,849 円(坪) |
無 |
1,476,800 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
30.94 坪 102.28 ㎡ |
278,508 円 9,002 円(坪) |
61,879 円 2,000 円(坪) |
1,671,048 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
35.71 坪 118.05 ㎡ |
321,450 円 9,002 円(坪) |
125,015 円 3,501 円(坪) |
3,214,500 円 10 ヶ月 |
2025/07/15 |
|
|
|
4F
(401区画) |
35.71 坪 118.05 ㎡ |
321,450 円 9,002 円(坪) |
125,015 円 3,501 円(坪) |
3,214,500 円 10 ヶ月 |
2025/07/15 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(501区画) |
48.23 坪 159.44 ㎡ |
相談 |
168,847 円 3,500 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(B区画) |
33.75 坪 111.57 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
36.68 坪 121.27 ㎡ |
807,052 円 22,003 円(坪) |
込 |
9,684,624 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
41.79 坪 138.15 ㎡ |
501,485 円 12,000 円(坪) |
無 |
4,011,880 円 8 ヶ月 |
2025/04 |
|
|
| 3F |
41.79 坪 138.15 ㎡ |
501,485 円 12,000 円(坪) |
無 |
4,011,880 円 8 ヶ月 |
2025/04 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
30.16 坪 99.7 ㎡ |
377,000 円 12,500 円(坪) |
無 |
2,262,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
44.89 坪 148.4 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2025/03/15 |
|
|
| 4F |
45.14 坪 149.22 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2025/03/15 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
30.38 坪 100.43 ㎡ |
350,000 円 11,521 円(坪) |
63,000 円 2,074 円(坪) |
1,750,000 円 5 ヶ月 |
2025/03 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
36.02 坪 119.07 ㎡ |
820,000 円 22,765 円(坪) |
7,996 円 222 円(坪) |
2,460,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
文京区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小石川・春日・本郷・湯島エリア |
12323円 49区画募集 |
13553円 50区画募集 |
14267円 44区画募集 |
14424円 39区画募集 |
13595円 15区画募集 |
28000円 1区画募集 |
| 千駄木・本駒込・白山エリア |
9827円 15区画募集 |
11290円 12区画募集 |
11765円 9区画募集 |
12308円 4区画募集 |
0円 2区画募集 |
0円 2区画募集 |
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文京区の特徴
東京大学をはじめ、多くの学校が立地している文京区。夏目漱石や森鴎外といった文豪になじみ深い土地ということもあって、どこか知的な雰囲気が漂うエリアです。湯島天満宮や東京大学のある湯島・本郷エリアや六義園のある駒込～千駄木あたりのエリアは、古き良き時代の落ち着いた街並みで、あまりビジネス街というイメージは湧きにくいかもしれません。ただし、探せば中小規模の賃貸事務所物件はたくさん出てきますし、交通の便なども悪くない割にはリーズナブルに借りることができる穴場的エリアといえます。文京区にある企業の多くは東京ドームシティがある後楽園周辺に集まっています。特に交通の利便性が高い春日通りと白山通り沿いには多くのオフィスが軒を連ねています。
文京区の業種
ゆとりのある落ち着いた街並みが魅力で、出版や医療関連のメーカーなどが多くオフィスを構えているという特徴があります。関口芭蕉庵や東京大学赤門といった史跡・旧跡があることから、歴史と文化の重みを感じさせる街並みはオフィス環境としても人気のエリアとなっています。特に湯島や本郷あたりは、意外と大型物件も多く、御茶ノ水や上野などにも行きやすく利便性も高いため、近年では大手企業の移転なども含め、賃貸事務所の人気が高まっているエリアです。
