新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所（〜10人）

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2892 物件

ビオトープ新戸山（物件No：00571779）

住所: 東京都新宿区百人町2-10-5
最寄り駅: JR山手線新大久保駅徒歩1分
JR中央･総武線大久保駅徒歩3分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
竣工: 2004年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F (401区画)	12.69 坪 41.95 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	10.55 坪 34.88 ㎡	150,000 円 14,218 円(坪)	込	300,000 円 2 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(401区画)

12.69 坪

41.95 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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(402区画)

10.55 坪

34.88 ㎡

150,000 円

14,218 円(坪)

込

300,000 円

2 ヶ月

即日

レアル新宿（物件No：00721847）

住所: 東京都新宿区百人町1-15-21
最寄り駅: JR山手線新大久保駅徒歩1分
JR中央･総武線大久保駅徒歩3分
竣工: 2002年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	23.74 坪 78.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	19.03 坪 62.9 ㎡	600,000 円 31,529 円(坪)	無	3,600,000 円 6 ヶ月	相談
6F	19.03 坪 62.9 ㎡	600,000 円 31,529 円(坪)	無	3,600,000 円 6 ヶ月	相談
7F	19.03 坪 62.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

12-SHINJUKU（物件No：00744495）

住所: 東京都新宿区西新宿1-1-6
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩1分
都営新宿線新宿駅徒歩1分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2021年8月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4ROF (1001区画)	25.76 坪 85.16 ㎡	738,000 円 28,649 円(坪)	62,000 円 2,407 円(坪)	2,214,000 円 3 ヶ月	2021/10
11ROF (1104区画)	16.95 坪 56.04 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

4ROF

(1001区画)

25.76 坪

85.16 ㎡

738,000 円

28,649 円(坪)

62,000 円

2,407 円(坪)

2,214,000 円

3 ヶ月

2021/10

11ROF

(1104区画)

16.95 坪

56.04 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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中村ビル（物件No：00822698）

住所: 東京都新宿区早稲田町74
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	24.75 坪 81.82 ㎡	297,000 円 12,000 円(坪)	無	1,782,000 円 6 ヶ月	即日
4F	24.75 坪 81.82 ㎡	297,000 円 12,000 円(坪)	無	1,782,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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24.75 坪

81.82 ㎡

297,000 円

12,000 円(坪)

無

1,782,000 円

6 ヶ月

即日

24.75 坪

81.82 ㎡

297,000 円

12,000 円(坪)

無

1,782,000 円

6 ヶ月

即日

縄田ビル（物件No：01033372）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-34-2
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩1分
西武新宿線高田馬場駅徒歩1分
竣工: 1967年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F (301区画)	10.1 坪 33.39 ㎡	151,500 円 15,000 円(坪)	5,000 円 495 円(坪)	454,500 円 3 ヶ月	即日
3F (303区画)	10.15 坪 33.55 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	10.15 坪 33.56 ㎡	142,100 円 14,000 円(坪)	5,000 円 493 円(坪)	426,300 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(301区画)

10.1 坪

33.39 ㎡

151,500 円

15,000 円(坪)

5,000 円

495 円(坪)

454,500 円

3 ヶ月

即日

(303区画)

10.15 坪

33.55 ㎡

※現在空室情報はございません

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(403区画)

10.15 坪

33.56 ㎡

142,100 円

14,000 円(坪)

5,000 円

493 円(坪)

426,300 円

3 ヶ月

即日

第1アタゴビル（物件No：01080146）

住所: 東京都新宿区新宿5-3-26
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	20.73 坪 68.53 ㎡	269,490 円 13,000 円(坪)	31,095 円 1,500 円(坪)	538,980 円 2 ヶ月	2026/10
5F	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

20.73 坪

68.53 ㎡

269,490 円

13,000 円(坪)

31,095 円

1,500 円(坪)

538,980 円

2 ヶ月

2026/10

14 坪

46.28 ㎡

※現在空室情報はございません

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新宿Qフラットビル（物件No：01081115）

住所: 東京都新宿区新宿5-4-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (2区画)	11.81 坪 39.04 ㎡	225,000 円 19,052 円(坪)	無	1,800,000 円 8 ヶ月	即日
2F (04+05区画)	21.02 坪 69.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (08+09区画)	23.85 坪 78.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	22.15 坪 73.22 ㎡	443,000 円 20,000 円(坪)	込	3,544,000 円 8 ヶ月	相談
2F (207区画)	11.29 坪 37.32 ㎡	225,800 円 20,000 円(坪)	込	2,258,000 円 10 ヶ月	即日
3F (1区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (303区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	11.13 坪 36.79 ㎡	158,000 円 14,196 円(坪)	込	948,000 円 6 ヶ月	即日
3F (308区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (310区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (311区画)	14.22 坪 47.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (407区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (507区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	10.59 坪 35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (703区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (708区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	200,000 円 19,305 円(坪)	無	400,000 円 2 ヶ月	即日
8F (806区画)	12.36 坪 40.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (807区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (808区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (809区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (810区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	193,000 円 14,160 円(坪)	込	1,158,000 円 6 ヶ月	即日
9F (903区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (907区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (908区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	147,000 円 14,189 円(坪)	込	882,000 円 6 ヶ月	即日
9F (910区画)	9.62 坪 31.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (911区画)	9.62 坪 31.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	25 坪 82.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ANビル（物件No：01083135）

住所: 東京都新宿区新宿1-15-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩7分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩11分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	21.15 坪 69.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	21.15 坪 69.92 ㎡	274,950 円 13,000 円(坪)	42,300 円 2,000 円(坪)	1,099,800 円 4 ヶ月	2026/10
4F	21.15 坪 69.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	20.42 坪 67.5 ㎡	300,000 円 14,691 円(坪)	37,127 円 1,818 円(坪)	1,800,000 円 6 ヶ月	即日
6F (A区画)	10.51 坪 34.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	10.63 坪 35.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	21.15 坪 69.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

コスモス御苑（物件No：01085165）

住所: 東京都新宿区新宿1-16-10
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
JR線新宿駅徒歩12分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	22.28 坪 73.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	22.28 坪 73.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	21.99 坪 72.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (2区画)	31.14 坪 102.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (3区画)	25.16 坪 83.17 ㎡	相談	88,060 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	即日
8F (803区画)	12.08 坪 39.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (806区画)	9.47 坪 31.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿エステートビル（物件No：01181195）

住所: 東京都新宿区新宿1-34-15
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
都営大江戸線東新宿駅徒歩10分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (A区画)	14.33 坪 47.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (B区画)	21.76 坪 71.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	14.28 坪 47.21 ㎡	202,000 円 14,146 円(坪)	無	1,212,000 円 6 ヶ月	即日
4F (B区画)	22.04 坪 72.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (A区画)	14.28 坪 47.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西新宿小出ビル（物件No：01280127）

住所: 東京都新宿区西新宿3-1-3
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
京王線初台駅徒歩15分
都営新宿線新宿駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
小田急小田原線新宿駅徒歩6分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	24.19 坪 79.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	16.23 坪 53.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	28.29 坪 93.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	28.5 坪 94.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	28.5 坪 94.21 ㎡	相談	99,750 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	2027/02/01
6F	28.5 坪 94.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	28.5 坪 94.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	26.78 坪 88.53 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	26.78 坪 88.53 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西新宿KFビル（物件No：01283197）

住所: 東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
JR線新宿駅徒歩10分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨造

更新日：2026年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
7+8F (701区画)	26.91 坪 88.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7+8F (702区画)	24.85 坪 82.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7+8F (703区画)	26.39 坪 87.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7+8F (704区画)	27.94 坪 92.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7+8F (705区画)	29.71 坪 98.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7+8F (708区画)	29.62 坪 97.92 ㎡	473,909 円 16,000 円(坪)	込	2,843,454 円 6 ヶ月	即日
7+8F (709区画)	29.62 坪 97.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7+8F (710区画)	27.71 坪 91.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

市川ビル（物件No：01288136）

住所: 東京都新宿区天神町66-10
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	28.98 坪 95.8 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	28.98 坪 95.8 ㎡	290,000 円 10,007 円(坪)	10,000 円 345 円(坪)	870,000 円 3 ヶ月	2026/10

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

28.98 坪

95.8 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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28.98 坪

95.8 ㎡

290,000 円

10,007 円(坪)

10,000 円

345 円(坪)

870,000 円

3 ヶ月

2026/10

第二山口ビル（物件No：01385116）

住所: 東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩3分
小田急小田原線参宮橋駅徒歩9分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	25.83 坪 85.39 ㎡	348,705 円 13,500 円(坪)	90,405 円 3,500 円(坪)	2,092,230 円 6 ヶ月	2026/10
8F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

左門町パクスビル(左門町パシフィックビル)（物件No：01489135）

住所: 東京都新宿区左門町13-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩11分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	23.45 坪 77.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	23.45 坪 77.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	10.04 坪 33.19 ㎡	150,545 円 14,995 円(坪)	込	1,204,360 円 8 ヶ月	即日
6F	10.04 坪 33.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第1バーディートライビル（物件No：01681176）

住所: 東京都新宿区新宿2-8-18
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	19.06 坪 63.01 ㎡	500,000 円 26,233 円(坪)	相談	1,500,000 円 3 ヶ月	即日

西新宿プライムビル（物件No：01785127）

住所: 東京都新宿区西新宿6-17-10
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	27.82 坪 91.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	28.1 坪 92.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	28.1 坪 92.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	28.1 坪 92.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	28.1 坪 92.89 ㎡	477,700 円 17,000 円(坪)	70,250 円 2,500 円(坪)	2,866,200 円 6 ヶ月	即日
7F	28.1 坪 92.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

シティ市ヶ谷（物件No：01885175）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-38-3
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (A区画)	25.21 坪 83.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (B区画)	26.86 坪 88.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (C区画)	12.97 坪 42.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (103区画)	28.96 坪 95.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	21.06 坪 69.62 ㎡	240,000 円 11,396 円(坪)	20,000 円 950 円(坪)	720,000 円 3 ヶ月	即日
2F (202区画)	15.38 坪 50.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (204区画)	13.34 坪 44.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	19.21 坪 63.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (303区画)	13.17 坪 43.54 ㎡	172,727 円 13,115 円(坪)	10,000 円 759 円(坪)	345,454 円 2 ヶ月	即日
3F (304区画)	19.92 坪 65.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	16.66 坪 55.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	21.01 坪 69.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	30.68 坪 101.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ホワイトレジデンス（物件No：01989125）

住所: 東京都新宿区市谷本村町3-26
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩4分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩5分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩7分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	16.22 坪 53.61 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	17.76 坪 58.71 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (C区画)	11.3 坪 37.36 ㎡	124,273 円 10,998 円(坪)	13,560 円 1,200 円(坪)	372,819 円 3 ヶ月	2026/10

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

16.22 坪

53.61 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(B区画)

17.76 坪

58.71 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(C区画)

11.3 坪

37.36 ㎡

124,273 円

10,998 円(坪)

13,560 円

1,200 円(坪)

372,819 円

3 ヶ月

2026/10

ユニオン駅前ビル（物件No：02508874）

住所: 東京都新宿区高田馬場3-3-1
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
JR山手線目白駅徒歩10分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (B区画)	25.9 坪 85.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	25.04 坪 82.77 ㎡	450,000 円 17,971 円(坪)	50,000 円 1,997 円(坪)	2,700,000 円 6 ヶ月	即日
5F (B区画)	25.66 坪 84.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	25.04 坪 82.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (B区画)	25.66 坪 84.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	23.72 坪 78.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	24.18 坪 79.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	24.18 坪 79.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

+OURS新宿（物件No：03234775）

住所: 東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩2分
竣工: 1979年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 54F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画			※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。

Daiwa新宿ウエストビル（物件No：11088137）

住所: 東京都新宿区西新宿8-2-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩10分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	3.05 坪 10.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (3区画)	23.53 坪 77.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (C区画)	23.53 坪 77.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	18.44 坪 60.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (C区画)	14.3 坪 47.27 ㎡	相談	込	10ヶ月	2026/12/01

並木ビル（物件No：11182156）

住所: 東京都新宿区住吉町1-15
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩1分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩12分
都営大江戸線若松河田駅徒歩11分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
7F (701区画)	25.98 坪 85.9 ㎡	338,000 円 13,010 円(坪)	込	2,028,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(701区画)

25.98 坪

85.9 ㎡

338,000 円

13,010 円(坪)

込

2,028,000 円

6 ヶ月

即日

斉藤ビルディング（物件No：11281115）

住所: 東京都新宿区四谷3-1-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	281,545 円 15,997 円(坪)	込	3,378,540 円 12 ヶ月	即日
4F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フレンドビル（物件No：11281147）

住所: 東京都新宿区高田馬場3-2-5
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩1分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分
JR線目白駅徒歩10分
西武新宿線高田馬場駅徒歩1分
竣工: 1977年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	21.5 坪 71.07 ㎡	360,000 円 16,744 円(坪)	無	2,160,000 円 6 ヶ月	相談
7F (A区画)	21.5 坪 71.07 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (B区画)	33.47 坪 110.64 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

21.5 坪

71.07 ㎡

360,000 円

16,744 円(坪)

無

2,160,000 円

6 ヶ月

相談

(A区画)

21.5 坪

71.07 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(B区画)

33.47 坪

110.64 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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仙丈ビル（物件No：11281224）

住所: 東京都新宿区左門町13-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩11分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	32.1 坪 106.12 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	32.1 坪 106.12 ㎡	390,909 円 12,178 円(坪)	無	1,954,545 円 5 ヶ月	2026/10

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

32.1 坪

106.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(201区画)

32.1 坪

106.12 ㎡

390,909 円

12,178 円(坪)

無

1,954,545 円

5 ヶ月

2026/10

ワシヤビル（物件No：11282135）

住所: 東京都新宿区高田馬場2-8-5
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F (301区画)	24.57 坪 81.22 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	11.52 坪 38.09 ㎡	100,000 円 4,070 円(坪)	5,000 円 204 円(坪)	300,000 円 3 ヶ月	即日
5F (A区画)	9.27 坪 30.66 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(301区画)

24.57 坪

81.22 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(B区画)

11.52 坪

38.09 ㎡

100,000 円

4,070 円(坪)

5,000 円

204 円(坪)

300,000 円

3 ヶ月

即日

(A区画)

9.27 坪

30.66 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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大久保フジビル（物件No：11283115）

住所: 東京都新宿区大久保2-7-1
最寄り駅: JR山手線新大久保駅徒歩7分
都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (301区画)	18.76 坪 62.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	14.43 坪 47.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	13.86 坪 45.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (311区画)	16.34 坪 54.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (406区画)	13.13 坪 43.4 ㎡	223,210 円 17,000 円(坪)	込	797,300 円 5 ヶ月	即日
5F (501区画)	18.76 坪 62.01 ㎡	206,360 円 11,000 円(坪)	37,520 円 2,000 円(坪)	619,080 円 3 ヶ月	即日
5F (504区画)	14.43 坪 47.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (507区画)	10.75 坪 35.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (508区画)	15.1 坪 49.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (511区画)	16.34 坪 54.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	14.43 坪 47.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (603区画)	14.43 坪 47.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (604区画)	14.43 坪 47.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (608区画)	15.1 坪 49.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (609区画)	12.52 坪 41.38 ㎡	137,720 円 11,000 円(坪)	25,040 円 2,000 円(坪)	413,160 円 3 ヶ月	即日
6F (611区画)	16.34 坪 54.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	18.76 坪 62.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	14.43 坪 47.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (705区画)	21.58 坪 71.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (707区画)	19.07 坪 63.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (708区画)	17.78 坪 58.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (807区画)	12.63 坪 41.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

栄幸ビル（物件No：11382156）

住所: 東京都新宿区新宿2-4-16
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩7分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	22.7 坪 75.04 ㎡	300,000 円 13,216 円(坪)	50,000 円 2,203 円(坪)	1,200,000 円 4 ヶ月	相談
6F	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西新宿水間ビル（物件No：11383158）

住所: 東京都新宿区西新宿3-3-13
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
小田急小田原線南新宿駅徒歩7分
都営新宿線新宿駅徒歩8分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	14.38 坪 47.54 ㎡	330,740 円 23,000 円(坪)	57,520 円 4,000 円(坪)	3,307,400 円 10 ヶ月	2026/10
6F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	18809円 38区画募集	20294円 71区画募集	23022円 70区画募集	23797円 48区画募集	27784円 36区画募集	34000円 21区画募集
四ッ谷エリア	14918円 12区画募集	15545円 19区画募集	23131円 42区画募集	21678円 21区画募集	28442円 4区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	16039円 37区画募集	14392円 40区画募集	16906円 24区画募集	17947円 10区画募集	16250円 5区画募集	16000円 3区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12742円 20区画募集	12809円 14区画募集	15809円 14区画募集	19892円 23区画募集	24666円 13区画募集	19000円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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