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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
286 物件
こだわり検索

タイヨウビル(物件No:00148435)

住所
東京都新宿区神楽坂5-24
最寄り駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

35 坪

115.7 ㎡

520,000 円

14,857 円(坪)

25,000 円

714 円(坪)

3,120,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

西新宿ミカエラビル(物件No:00741750)

住所
東京都新宿区西新宿7-16-10
最寄り駅
JR山手線 新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
竣工
1970年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月12日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

(401区画)

16.03 坪

53 ㎡

263,636 円

16,446 円(坪)

0 円

0 円(坪)

527,272 円

2 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

12-SHINJUKU(物件No:00744495)

住所
東京都新宿区西新宿1-1-6
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿駅 徒歩1分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
B1F - 12F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2021年8月26日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4ROF

(1001区画)

25.76 坪

85.16 ㎡

738,000 円

28,649 円(坪)

62,000 円

2,407 円(坪)

2,214,000 円

3 ヶ月

2021/10 お問い合わせ お気に入り

ANビル(物件No:01083135)

住所
東京都新宿区新宿1-15-8
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
JR線 新宿駅 徒歩11分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7F

21.15 坪

69.92 ㎡

253,800 円

12,000 円(坪)

42,300 円

2,000 円(坪)

1,015,200 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

第一山口ビル(物件No:01084157)

住所
東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

26.47 坪

87.5 ㎡

357,345 円

13,500 円(坪)

92,645 円

3,500 円(坪)

2,144,070 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

26.47 坪

87.5 ㎡

357,345 円

13,500 円(坪)

92,645 円

3,500 円(坪)

2,144,070 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

ミツヤ四谷ビル(物件No:01187146)

住所
東京都新宿区四谷2-14-4
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩8分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩9分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(02+03区画)

30.62 坪

101.22 ㎡

367,440 円

12,000 円(坪)

91,860 円

3,000 円(坪)

2,204,640 円

6 ヶ月

2025/07 お問い合わせ お気に入り

西新宿小出ビル(物件No:01280127)

住所
東京都新宿区西新宿3-1-3
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩6分
京王線 初台駅 徒歩15分
都営新宿線 新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩6分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

28.5 坪

94.21 ㎡

相談

12ヶ月

2025/11/01 お問い合わせ お気に入り

西新宿KFビル(物件No:01283197)

住所
東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分
JR線 新宿駅 徒歩10分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨造

更新日:2025年7月2日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7+8F

(708区画)

29.62 坪

97.92 ㎡

320,000 円

10,804 円(坪)

3,840,000 円

12 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

YKB新宿御苑ビル(物件No:01288115)

住所
東京都新宿区新宿1-3-8
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月12日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
10F

(1001区画)

17.65 坪

58.34 ㎡

264,600 円

14,992 円(坪)

1,587,600 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

VORT東新宿ビル(物件No:01289146)

住所
東京都新宿区大久保2-2-12
最寄り駅
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
9F

(905区画)

11.94 坪

39.47 ㎡

相談

10,006 円

838 円(坪)

3ヶ月

2025/07 お問い合わせ お気に入り

新宿須田ビル(物件No:01380177)

住所
東京都新宿区西新宿1-18-6
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿駅 徒歩1分
竣工
1972年
耐震
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

23.77 坪

78.58 ㎡

580,000 円

24,401 円(坪)

90,000 円

3,786 円(坪)

5,800,000 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
8F

23.77 坪

78.58 ㎡

580,000 円

24,401 円(坪)

90,000 円

3,786 円(坪)

5,800,000 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

第二山口ビル(物件No:01385116)

住所
東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩3分
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩9分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
8F

25.84 坪

85.42 ㎡

348,705 円

13,495 円(坪)

90,405 円

3,499 円(坪)

2,092,230 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

山武落合ビル(物件No:01486126)

住所
東京都新宿区上落合2-29-1
最寄り駅
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
竣工
1970年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7F

(1区画)

22 坪

72.73 ㎡

241,818 円

10,992 円(坪)

22,000 円

1,000 円(坪)

1,209,090 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

セキサクビル(物件No:01584196)

住所
東京都新宿区大久保2-5-22
最寄り駅
JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩12分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(B区画)

21.96 坪

72.59 ㎡

285,480 円

13,000 円(坪)

87,840 円

4,000 円(坪)

2,283,840 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

(A区画)

26.72 坪

88.33 ㎡

374,080 円

14,000 円(坪)

106,880 円

4,000 円(坪)

2,992,640 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

ロリエ四谷ビル(物件No:01587116)

住所
東京都新宿区四谷3-1-5
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩7分
竣工
1981年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

30.2 坪

99.83 ㎡

453,000 円

15,000 円(坪)

3,624,000 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

西新宿プライムビル(物件No:01785127)

住所
東京都新宿区西新宿6-17-10
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
竣工
2006年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月2日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

27.82 坪

91.97 ㎡

472,940 円

17,000 円(坪)

69,550 円

2,500 円(坪)

2,837,640 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

アシストビル(物件No:01788156)

住所
東京都新宿区四谷2-11
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩8分
竣工
2006年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 12F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

29.85 坪

98.68 ㎡

500,000 円

16,750 円(坪)

3,000,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

シティ市ヶ谷(物件No:01885175)

住所
東京都新宿区市谷田町2-38-3
最寄り駅
JR中央・総武線 市ヶ谷駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分
竣工
1972年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

(B区画)

26.86 坪

88.79 ㎡

376,040 円

14,000 円(坪)

1,128,120 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

(602区画)

15.14 坪

50.05 ㎡

200,000 円

13,210 円(坪)

400,000 円

2 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

Y-1ビル(物件No:02353519)

住所
東京都新宿区山吹町353-1
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄骨造

更新日:2021年8月6日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

18.20 坪

60.17 ㎡

173,000 円

9,505 円(坪)

無し

519,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

早稲田ファースト(物件No:02523721)

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町571
最寄り駅
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
竣工
1997年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

(402区画)

17.82 坪

58.91 ㎡

205,000 円

11,504 円(坪)

410,000 円

2 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

安念ビル(物件No:02944342)

住所
東京都新宿区高田馬場1-29-20
最寄り駅
JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

28.99 坪

95.84 ㎡

434,818 円

14,999 円(坪)

50,000 円

1,725 円(坪)

3,043,726 円

7 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

リージャス新宿西口ビジネスセンター(物件No:03148278)

住所
東京都新宿区西新宿1-20-3
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
レンタルオフィス区画 ※レンタルオフィスの空き状況については
その都度ご確認ください。
お問い合わせ お気に入り

+OURS新宿(物件No:03234775)

住所
東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分
竣工
1979年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B4F - 54F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月1日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
レンタルオフィス区画 ※レンタルオフィスの空き状況については
その都度ご確認ください。
お問い合わせ お気に入り

リージャス新宿パークタワービジネスセンター(物件No:03442218)

住所
東京都新宿区西新宿3-7-1
最寄り駅
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿駅 徒歩14分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B5F - 52F  鉄骨造

更新日:2025年7月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
レンタルオフィス区画 ※レンタルオフィスの空き状況については
その都度ご確認ください。
お問い合わせ お気に入り

西新宿IKビル(物件No:11084177)

住所
東京都新宿区西新宿4-5-6
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩分
京王線 初台駅 徒歩分
JR線 新宿駅 徒歩18分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7F

30.25 坪

100 ㎡

409,090 円

13,524 円(坪)

2,045,450 円

5 ヶ月

2025/08 お問い合わせ お気に入り

野口ビル(物件No:11085135)

住所
東京都新宿区新宿6-29-10
最寄り駅
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩9分
JR線 新大久保駅 徒歩10分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
竣工
1973年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7F

24.1 坪

79.67 ㎡

410,000 円

17,012 円(坪)

48,000 円

1,992 円(坪)

2,460,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

KDX新宿ビル(物件No:11088147)

住所
東京都新宿区西新宿3-2-7
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿駅 徒歩3分
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩7分
京王線 初台駅 徒歩分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B4F - 11F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7F

(701区画)

30.42 坪

100.56 ㎡

相談

12ヶ月

2025/12 お問い合わせ お気に入り

三経25ビル(物件No:11181214)

住所
東京都新宿区新宿3-34-13
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

22.31 坪

73.75 ㎡

780,850 円

35,000 円(坪)

100,395 円

4,500 円(坪)

7,900,000 円

10 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

斉藤ビルディング(物件No:11281115)

住所
東京都新宿区四谷3-1-4
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩8分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩9分
竣工
1982年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

30 坪

99.17 ㎡

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(B区画)

17.6 坪

58.18 ㎡

360,800 円

20,500 円(坪)

4,329,600 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(B区画)

17.6 坪

58.18 ㎡

360,800 円

20,500 円(坪)

4,329,600 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
8F

(A区画)

18.8 坪

62.15 ㎡

413,600 円

22,000 円(坪)

4,963,200 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

仙丈ビル(物件No:11281224)

住所
東京都新宿区左門町13-3
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分
JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩9分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩11分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月3日

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2F

32.1 坪

106.12 ㎡

400,000 円

12,461 円(坪)

2,000,000 円

5 ヶ月

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅~西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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