いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。
127 物件
おすすめ物件
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インテリックス青山通りビル
東京都渋谷区渋谷2-9-11
坪数：28.5 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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第3田中ビル
東京都渋谷区宇田川町31-3
坪数：23 坪
坪単価：28,261 円(坪)
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代々木オーシャンビル
東京都渋谷区代々木3-35-10
坪数：22.72 坪
坪単価：15,405 円(坪)
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恵比寿ネオナートアネックス
東京都渋谷区恵比寿4-1-22
坪数：23.11 坪
坪単価：25,000 円(坪)
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レイ上原ビル
東京都渋谷区富ヶ谷1-9-21
坪数：20.62 坪
坪単価：14,724 円(坪)
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第二広尾フラワーハイホーム
東京都渋谷区広尾5-25-11
坪数：26.6 坪
坪単価：10,150 円(坪)
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丸栄・慶雲館
東京都渋谷区神南1-9-7
坪数：25.32 坪
坪単価：20,932 円(坪)
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シャトーポレール渋谷
東京都渋谷区桜丘町22-20
坪数：22.27 坪
坪単価：15,716 円(坪)
-
長沼ビルディング
東京都渋谷区渋谷2-14-10
坪数：25.63 坪
坪単価：0 円(坪)
-
MIEUX渋谷ビル
東京都渋谷区円山町5-3
坪数：23.24 坪
坪単価：25,043 円(坪)
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
23.65 坪 78.18 ㎡ |
863,000 円 36,490 円(坪) |
66,000 円 2,791 円(坪) |
4,315,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
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THE EDGE（物件No：01004051）
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1-15-7
- 最寄り駅
-
JR線
恵比寿駅
徒歩4分
- 竣工
- 2023年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 9F 鉄骨造
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
23.03 坪 76.13 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
25.24 坪 83.44 ㎡ |
330,000 円 13,074 円(坪) |
無 |
1,980,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
24.58 坪 81.26 ㎡ |
350,000 円 14,239 円(坪) |
相談 |
1,400,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
22.2 坪 73.39 ㎡ |
545,000 円 24,550 円(坪) |
無 |
3,270,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
エトワールUビル（物件No：01286018）
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷3-13-9
- 最寄り駅
-
JR線
渋谷駅
徒歩5分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
23.68 坪 78.28 ㎡ |
414,400 円 17,500 円(坪) |
82,880 円 3,500 円(坪) |
2,300,000 円 |
即日 |
|
|
| 7F |
23.68 坪 78.28 ㎡ |
408,465 円 17,249 円(坪) |
82,899 円 3,501 円(坪) |
2,450,790 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(303区画) |
26.34 坪 87.07 ㎡ |
450,000 円 17,084 円(坪) |
無 |
1,800,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(1区画) |
24.14 坪 79.80 ㎡ |
500,000 円 20,713 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
3,000,000 円 |
即日 |
|
|
|
10F
(A区画) |
24.14 坪 79.8 ㎡ |
550,000 円 22,784 円(坪) |
無 |
3,000,000 円 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
24.44 坪 80.79 ㎡ |
相談 |
73,320 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
23.67 坪 78.25 ㎡ |
相談 |
71,010 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
23.67 坪 78.25 ㎡ |
相談 |
込 |
4ヶ月 |
2025/07/10 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(1001区画) |
23.56 坪 77.88 ㎡ |
519,182 円 22,037 円(坪) |
42,909 円 1,821 円(坪) |
2,076,728 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(E区画) |
30 坪 99.17 ㎡ |
360,000 円 12,000 円(坪) |
90,000 円 3,000 円(坪) |
2,160,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
ユニオンスクエア（物件No：01884036）
- 住所
- 東京都渋谷区鶯谷町2-8
- 最寄り駅
-
JR線
渋谷駅
徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 5F 鉄筋コンクリート造
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
24.53 坪 81.09 ㎡ |
450,000 円 18,345 円(坪) |
73,811 円 3,009 円(坪) |
2,700,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
神宮ハイツ（物件No：01982096）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前6-33-14
- 最寄り駅
-
JR線
原宿駅
徒歩3分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩1分
- 竣工
- 1969年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 7F 鉄筋コンクリート造
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(1区画) |
22.95 坪 75.87 ㎡ |
460,000 円 20,044 円(坪) |
60,000 円 2,614 円(坪) |
1,840,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
28.05 坪 92.73 ㎡ |
440,000 円 15,687 円(坪) |
39,999 円 1,426 円(坪) |
2,200,000 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
25.55 坪 84.46 ㎡ |
360,000 円 14,090 円(坪) |
20,006 円 783 円(坪) |
1,080,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-4F |
28.89 坪 95.51 ㎡ |
360,000 円 12,461 円(坪) |
込 |
1,080,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.39 坪 90.56 ㎡ |
600,005 円 21,906 円(坪) |
50,000 円 1,825 円(坪) |
6,000,000 円 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
23.31 坪 77.06 ㎡ |
330,000 円 14,157 円(坪) |
30,000 円 1,287 円(坪) |
1,980,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
24.63 坪 81.42 ㎡ |
未定 |
73,890 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
21.96 坪 72.6 ㎡ |
439,230 円 20,001 円(坪) |
65,921 円 3,002 円(坪) |
2,635,380 円 6 ヶ月 |
2025/04 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
23.95 坪 79.17 ㎡ |
620,000 円 25,887 円(坪) |
49,600 円 2,071 円(坪) |
4,960,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(407区画) |
27.5 坪 90.91 ㎡ |
375,000 円 13,636 円(坪) |
無 |
1,125,000 円 3 ヶ月 |
2025/04 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
20.89 坪 69.06 ㎡ |
318,182 円 15,231 円(坪) |
相談 |
1,272,728 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
20.08 坪 66.38 ㎡ |
323,000 円 16,086 円(坪) |
無 |
969,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
原宿トリニティ（物件No：13924355）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3-23-3
- 最寄り駅
-
東京メトロ副都心線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩5分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
JR山手線 原宿駅 徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 8F 鉄骨造
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
20 坪 66.1 ㎡ |
385,000 円 19,250 円(坪) |
無 |
2,310,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
25.70 坪 84.96 ㎡ |
398,350 円 15,500 円(坪) |
込 |
3,067,295 円 |
2024/10 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
25.77 坪 85.19 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/06 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.37 坪 90.48 ㎡ |
550,000 円 20,095 円(坪) |
10,000 円 365 円(坪) |
2,200,000 円 4 ヶ月 |
2025/04/15 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
26.31 坪 86.98 ㎡ |
570,000 円 21,665 円(坪) |
25,000 円 950 円(坪) |
3,420,000 円 6 ヶ月 |
2023/11 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
25.86 坪 85.49 ㎡ |
336,180 円 13,000 円(坪) |
77,580 円 3,000 円(坪) |
1,008,540 円 3 ヶ月 |
2025/04 |
|
|
渋谷区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前・渋谷・道玄坂エリア |
21715円 80区画募集 |
24738円 89区画募集 |
24738円 99区画募集 |
28474円 83区画募集 |
27231円 41区画募集 |
38042円 40区画募集 |
| 千駄ヶ谷・代々木エリア |
17083円 26区画募集 |
18851円 28区画募集 |
18851円 43区画募集 |
25547円 21区画募集 |
30387円 20区画募集 |
29400円 5区画募集 |
| 恵比寿・広尾エリア |
19606円 15区画募集 |
22337円 30区画募集 |
26336円 25区画募集 |
26123円 24区画募集 |
29111円 9区画募集 |
35000円 2区画募集 |
| 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア |
15723円 12区画募集 |
20049円 17区画募集 |
16345円 16区画募集 |
16130円 7区画募集 |
0円 6区画募集 |
16000円 2区画募集 |
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渋谷区の特徴
渋谷をはじめ、代官山、恵比寿、青山と、日本を代表するおしゃれな街を多く擁する渋谷区。アパレル関連の企業が多く集まっていることもあり、個性的な洋服に身を包む若者から、ハイブランドの服をさらりと着こなす大人まで、渋谷区内で定点観測をすれば、日本の流行の最先端をつかむことができるでしょう。大企業に人気が高い大型賃貸事務所物件が多い千代田区や中央区とは違い、渋谷区の賃貸物件は中小規模のものが充実しているという特徴もあります。新宿などへのアクセスも便利な場所が多いので、中小規模の賃貸事務所を探している場合には狙い目のエリアと言えるでしょう。
渋谷区の業種
若者が多く集まる渋谷をはじめ、恵比寿や代官山など、日本の流行発信地ともいうべきオシャレタウンを多く擁している渋谷区。そんな渋谷区に賃貸事務所を構える企業の多くは、ＩＴ関連であったり、アパレル関連であったりというような、時代の流れに敏感でなければならない職種が多いです。特に渋谷駅周辺は大規模な再開発プロジェクトによって年々街の姿が変化しており、企業の出入りも激しくなっています。そのため、落ち着いて事務所を構えたいと考える企業などは、渋谷駅周辺よりも、代々木などのエリアにオフィスを構えることがあり、アパレル関連の企画や製造を手掛ける企業も多いです。恵比寿周辺も、オフィスの需要は高いですが、物件の数は少なく、商業施設と合わせてビジネス展開する企業のオフィスが目立ちます。
