新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
358 物件

VORT四谷坂町（物件No：01085156）

住所: 東京都新宿区四谷坂町12-22
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	101.89 坪 336.84 ㎡	相談	込	5ヶ月	2026/01/01

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

101.89 坪

336.84 ㎡

相談

込

5ヶ月

2026/01/01

明宝ビル（物件No：01387137）

住所: 東京都新宿区西新宿1-21-1
最寄り駅: 都営新宿線新宿駅徒歩2分
小田急小田原線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿駅徒歩4分
京王線新宿駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
竣工: 1970年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (101区画)	109.3 坪 361.32 ㎡	相談	込	相談	即日
1F (103区画)	121.3 坪 400.99 ㎡	相談	込	相談	即日
1F (105区画)	104 坪 343.8 ㎡	相談	込	相談	即日
東1F	109.3 坪 361.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東1F (1区画)	124.1 坪 410.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
西B1F	100.7 坪 332.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
西2F	160.9 坪 531.9 ㎡	相談	込	相談	即日
西7F	187.5 坪 619.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿グリーンタワービル（物件No：01884127）

住所: 東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩16分
都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
小田急小田原線新宿駅徒歩15分
JR線新宿駅徒歩15分
京王線新宿駅徒歩11分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 27F　鉄骨造

更新日：2025年9月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
15F	101.82 坪 336.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (南区画)	154.33 坪 510.18 ㎡		1,005,055 円 6,512 円(坪)		即日
19F (北西区画)	101.82 坪 336.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F (北区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (1区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (北区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (南区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (南1区画)	101.64 坪 336 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (北区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (南区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F (2区画)	101.82 坪 336.6 ㎡	相談	341,894 円 6,512 円(坪)	12ヶ月	即日
24F (北区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F (南区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フロンティアグラン西新宿（物件No：10844110）

住所: 東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩8分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
JR山手線新宿駅徒歩15分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	127.27 坪 420.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	127.05 坪 420 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	190.75 坪 630.58 ㎡	相談	込	無	即日
7F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	127.05 坪 420 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	125.8 坪 415.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	190.75 坪 630.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1201区画)	127.05 坪 420 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

山手新宿ビル（物件No：11783107）

住所: 東京都新宿区西新宿1-19-6
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩10分
JR線代々木駅徒歩10分
小田急小田原線南新宿駅徒歩8分
竣工: 2017年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
7F	133.13 坪 440.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	127.08 坪 420.1 ㎡	3,431,160 円 27,000 円(坪)	381,240 円 3,000 円(坪)	41,173,920 円 12 ヶ月	相談
9F	127.08 坪 420.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	127.08 坪 420.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	123.22 坪 407.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	101.73 坪 336.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

グランファースト新宿御苑（物件No：13732006）

住所: 東京都新宿区大京町22-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩13分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	111.83 坪 369.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	153.59 坪 507.74 ㎡	4,300,520 円 28,000 円(坪)	込	34,404,160 円 8 ヶ月	2025/11
4F	128.28 坪 424.07 ㎡	3,591,840 円 28,000 円(坪)	込	28,734,720 円 8 ヶ月	2025/11
5F	128.28 坪 424.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	128.28 坪 424.07 ㎡	3,591,840 円 28,000 円(坪)	込	28,734,720 円 8 ヶ月	即日
7F	128.28 坪 424.07 ㎡	3,591,840 円 28,000 円(坪)	込	28,734,720 円 8 ヶ月	即日

西新宿PARKWEST（物件No：21482187）

住所: 東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
JR線新宿駅徒歩16分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
8F (03-05区画)	104 坪 343.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	168.42 坪 556.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (01-04区画)	169.72 坪 561.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (01-04区画)	169.72 坪 561.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (02-04区画)	127.29 坪 420.79 ㎡	2,545,780 円 20,000 円(坪)	509,160 円 4,000 円(坪)	12ヶ月	相談
10F (1区画)	120.3 坪 397.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (01-03区画)	127.29 坪 420.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (01-03区画)	120.93 坪 399.77 ㎡	2,418,600 円 20,000 円(坪)	483,720 円 4,000 円(坪)	12ヶ月	即日

Daiwa西新宿ビル（物件No：21786117）

住所: 東京都新宿区西新宿1-14-11
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
都営大江戸線新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 11F　鉄骨造

更新日：2025年9月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	130.71 坪 432.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	199.08 坪 658.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	199.08 坪 658.11 ㎡	相談	796,313 円 4,000 円(坪)	12ヶ月	即日
10F	162.57 坪 537.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	142.39 坪 470.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

(仮称)四谷坂町PJ（物件No：31686136）

住所: 東京都新宿区四谷坂町27-5
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	106.07 坪 350.64 ㎡	相談	相談	無	2026/04/01

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

106.07 坪

350.64 ㎡

相談

無

2026/04/01

西新宿三井ビルディング（物件No：31882187）

住所: 東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
JR線新宿駅徒歩15分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 27F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (117区画)	129.34 坪 427.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	120.49 坪 398.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (307区画)	117.91 坪 389.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	120.49 坪 398.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (407区画)	117.91 坪 389.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	184.54 坪 610.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1303区画)	117.91 坪 389.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1305区画)	120.39 坪 397.98 ㎡	未定	無	未定	2026/04/01
15F (1501区画)	117.91 坪 389.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1505区画)	120.49 坪 398.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (1601区画)	120.39 坪 397.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (1603区画)	118.01 坪 390.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	120.79 坪 399.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F (1803区画)	117.91 坪 389.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F (2102区画)	130.68 坪 432 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷安田ビル（物件No：32738056）

住所: 東京都新宿区四谷3-3-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
竣工: 1975年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	198.56 坪 656.4 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	198.56 坪 656.4 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	165.62 坪 547.5 ㎡	相談	込	12ヵ月	2025/09/01

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

198.56 坪

656.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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198.56 坪

656.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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165.62 坪

547.5 ㎡

相談

込

12ヵ月

2025/09/01

YKBエンサインビル（物件No：41188196）

住所: 東京都新宿区四谷4-28-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年3月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	114.76 坪 379.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	135.92 坪 449.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	135.92 坪 449.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	115.04 坪 380.30 ㎡	相談	込	4カ月	相談

新宿御苑ビル（物件No：41686106）

住所: 東京都新宿区新宿2-3-10
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	163.06 坪 539.04 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	163.06 坪 539.05 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (2区画)	110.56 坪 365.49 ㎡	1,990,080 円 18,000 円(坪)	442,240 円 4,000 円(坪)	19,900,800 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

163.06 坪

539.04 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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163.06 坪

539.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(2区画)

110.56 坪

365.49 ㎡

1,990,080 円

18,000 円(坪)

442,240 円

4,000 円(坪)

19,900,800 円

10 ヶ月

即日

新宿国際ビルディング本館（物件No：41882167）

住所: 東京都新宿区西新宿6-6-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線新宿駅徒歩15分
JR線新宿駅徒歩15分
都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 38F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	153.08 坪 506.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	179.75 坪 594.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	160.78 坪 531.50 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	126.88 坪 419.44 ㎡	相談	174,968 円 1,379 円(坪)	相談	2025/10/16
5F (3区画)	152.51 坪 504.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (4区画)	160.78 坪 531.5 ㎡	相談	221,636 円 1,379 円(坪)		即日

西新宿ビジネスキューブ（物件No：50091292）

住所: 東京都新宿区西新宿7-5-2
最寄り駅: JR中央･総武線新宿駅徒歩7分
JR中央･総武線大久保駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	105.18 坪 347.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	105.18 坪 347.7 ㎡	相談	込	6ヶ月	2026/01
4F	105.18 坪 347.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	105.18 坪 347.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	105.18 坪 347.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	105.18 坪 347.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

Arbor Yotsuya（物件No：50585100）

住所: 東京都新宿区信濃町1-2
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩7分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨造

更新日：2025年9月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	106.84 坪 353.19 ㎡	2,777,840 円 26,000 円(坪)	込	33,334,080 円 12 ヶ月	即日
3F	106.84 坪 353.19 ㎡	2,777,840 円 26,000 円(坪)	込	33,334,080 円 12 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

106.84 坪

353.19 ㎡

2,777,840 円

26,000 円(坪)

込

33,334,080 円

12 ヶ月

即日

106.84 坪

353.19 ㎡

2,777,840 円

26,000 円(坪)

込

33,334,080 円

12 ヶ月

即日

新宿三井ビルディング（物件No：51089147）

住所: 東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩1分
京王線新宿駅徒歩7分
JR線新宿駅徒歩6分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: B3F - 55F　鉄骨造

更新日：2025年9月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
9F	127.02 坪 419.9 ㎡	未定	無	未定	2026/06/01
9F (901区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	未定	無	未定	2023/09/01
12F (1205区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1207区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (1607区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (1701区画)	154.17 坪 509.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F (1805区画)	194.88 坪 644.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2706区画)	181.31 坪 599.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2707区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	未定	無	未定	2026/08/02
30F (3003区画)	154.16 坪 509.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F (3006区画)	113.45 坪 375.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
33F (3305区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
34F (3401区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
35F (3507区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (3905区画)	127.02 坪 419.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (4505区画)	194.88 坪 644.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
49F (4907区画)	154.16 坪 509.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
55F (5502区画)	194.88 坪 644.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

プライム神楽坂ビル（物件No：51383106）

住所: 東京都新宿区榎町43-1
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	114.15 坪 377.35 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	130.34 坪 430.88 ㎡	2,020,270 円 15,500 円(坪)	込	20,202,700 円 10 ヶ月	2025/11/22

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

114.15 坪

377.35 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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130.34 坪

430.88 ㎡

2,020,270 円

15,500 円(坪)

込

20,202,700 円

10 ヶ月

2025/11/22

左門イレブンビル（物件No：51488136）

住所: 東京都新宿区左門町3-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
竣工: 1998年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	144.2 坪 476.69 ㎡	2,238,975 円 15,527 円(坪)	505,575 円 3,506 円(坪)	22,389,750 円 10 ヶ月	2025/11
4F	144.2 坪 476.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	144.2 坪 476.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

144.2 坪

476.69 ㎡

2,238,975 円

15,527 円(坪)

505,575 円

3,506 円(坪)

22,389,750 円

10 ヶ月

2025/11

144.2 坪

476.69 ㎡

※現在空室情報はございません

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144.2 坪

476.69 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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日土地西新宿ビル（物件No：51588167）

住所: 東京都新宿区西新宿6-10-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩10分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
竣工: 2002年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 23F　鉄骨造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	176.55 坪 583.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	180.23 坪 595.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	180.23 坪 595.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (2区画)	101.05 坪 334.05 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/01
8F (1区画)	180.23 坪 595.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	171.35 坪 566.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1区画)	109.93 坪 363.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	101.05 坪 334.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	101.05 坪 334.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	101.05 坪 334.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

OF信濃町ビル（物件No：51682135）

住所: 東京都新宿区南元町4-45
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩7分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2-3F	117.98 坪 390.02 ㎡	1,288,000 円 10,916 円(坪)	160,000 円 1,356 円(坪)	7,728,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

2-3F

117.98 坪

390.02 ㎡

1,288,000 円

10,916 円(坪)

160,000 円

1,356 円(坪)

7,728,000 円

6 ヶ月

即日

第二明宝ビル（物件No：51789177）

住所: 東京都新宿区西新宿1-19-5
最寄り駅: JR山手線新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	116.08 坪 383.73 ㎡	相談	673,264 円 5,800 円(坪)	12ヶ月	即日
4F	116.08 坪 383.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	100.39 坪 331.87 ㎡	相談	582,262 円 5,800 円(坪)	12ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

116.08 坪

383.73 ㎡

相談

673,264 円

5,800 円(坪)

12ヶ月

即日

116.08 坪

383.73 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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100.39 坪

331.87 ㎡

相談

582,262 円

5,800 円(坪)

12ヶ月

即日

新宿アイランドタワー（物件No：51880177）

住所: 東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
都営大江戸線都庁前駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩8分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 44F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	117.1 坪 387.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (6108区画)	159.24 坪 526.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (101-2区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (1-1区画)	133.41 坪 441.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (101-1区画)	135.49 坪 447.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (3区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (4区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (1区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (2区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (1区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F (101区画)	138.93 坪 459.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (102区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (103区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
44F (1区画)	144.22 坪 476.76 ㎡	相談	499,614 円 1,318 円(坪)	相談	即日

FORECAST新宿SOUTH（物件No：51889136）

住所: 東京都新宿区新宿4-3-17
最寄り駅: 東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
京王線新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
小田急小田原線新宿駅徒歩分
JR線新宿駅徒歩5分
竣工: 1980年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (B区画)	109.8 坪 362.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	118.18 坪 390.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	190.27 坪 628.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	118.18 坪 390.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	158 坪 522.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	135.85 坪 449.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	127.01 坪 419.87 ㎡	相談	543,400 円 4,000 円(坪)	12ヶ月	2026/01
6F	164.17 坪 542.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	127.01 坪 419.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿野村ビル（物件No：51983197）

住所: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
都営大江戸線都庁前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B5F - 50F　鉄骨造

更新日：2025年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
5東F	178.36 坪 589.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10東F (12-22区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10西F (5-15区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11東F (12-22区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11西F	173.11 坪 572.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12東F (12-22区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14東F (12-22区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14西F (5-15区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15東F (12-22区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15西F	173.11 坪 572.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15西F (5-15区画)	105.48 坪 348.69 ㎡	相談	相談	相談	2025/12/01
18東F	173.11 坪 572.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23西F (5-15区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24西F	183.24 坪 605.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25東F (12-22区画)	115.92 坪 383.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29東F	183.24 坪 605.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29西F (5-16区画)	109.86 坪 363.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30西F	188.49 坪 623.11 ㎡	相談	相談	相談	2026/05/01
31東F (12-22区画)	110.66 坪 365.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31西F (5-15区画)	115.92 坪 383.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31西F (5-18区画)	198.62 坪 656.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32東F	183.24 坪 605.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32東F (12-22区画)	110.66 坪 365.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39西F (5-15区画)	110.66 坪 365.82 ㎡	相談	相談	相談	即日

PMO新宿御苑前（物件No：53521696）

住所: 東京都新宿区新宿2-1-21
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 2019年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 9F　 CFT

更新日：2025年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	105.04 坪 347.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	104.44 坪 345.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	104.44 坪 345.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	104.42 坪 345.19 ㎡	相談	込	12ヵ月	2026/01/01
6F	104.44 坪 345.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	104.29 坪 344.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	104.29 坪 344.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	104.09 坪 344.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

CIRCLES西新宿（物件No：60981539）

住所: 東京都新宿区西新宿3-6-4
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩13分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 11F　鉄骨造

更新日：2025年9月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	込	6ヶ月	2026/03/01
3F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	相談	相談	2026/02
5F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	相談	6ヶ月	2025/12/01
8F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	108.64 坪 359.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	相談	相談	2026/02

信濃町煉瓦館（物件No：61086196）

住所: 東京都新宿区信濃町35-1
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩1分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F (1区画)	126.57 坪 418.41 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	110.03 坪 363.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3区画)	190 坪 628.1 ㎡	相談	込	相談	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

(1区画)

126.57 坪

418.41 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(2区画)

110.03 坪

363.73 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(3区画)

190 坪

628.1 ㎡

相談

込

相談

即日

外苑オフィス（物件No：63807266）

住所: 東京都新宿区南元町24
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩12分
竣工: 2004年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	138.07 坪 456.43 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日
2F	134.14 坪 443.44 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

138.07 坪

456.43 ㎡

相談

込

10ヶ月

即日

134.14 坪

443.44 ㎡

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市ヶ谷キャナルコート（物件No：70087369）

住所: 東京都新宿区市谷本村町2-21
最寄り駅: 都営新宿線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年8月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	169.52 坪 560.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	169.52 坪 560.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	169.52 坪 560.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	169.18 坪 559.27 ㎡	4,737,040 円 28,000 円(坪)	込	14,211,120 円 3 ヶ月	2025/09

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	16707円 46区画募集	19968円 63区画募集	24433円 78区画募集	23860円 64区画募集	28110円 44区画募集	35409円 23区画募集
四ッ谷エリア	14966円 20区画募集	15806円 32区画募集	15038円 48区画募集	19012円 23区画募集	21985円 15区画募集	0円 2区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	15567円 30区画募集	15224円 29区画募集	13800円 24区画募集	15219円 16区画募集	21000円 5区画募集	16000円 2区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	13123円 19区画募集	14357円 26区画募集	14617円 25区画募集	17833円 28区画募集	19166円 7区画募集	0円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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