サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。
37 物件
おすすめ物件
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メゾンGP
東京都豊島区要町3-9-1
坪数：15.03 坪
坪単価：5,807 円(坪)
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IB第一ビル
東京都豊島区西池袋3-25-15
坪数：17.46 坪
坪単価：14,000 円(坪)
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小倉ビル
東京都豊島区高田3-16-9
坪数：15 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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加藤ビル
東京都豊島区南池袋1-19-14
坪数：16.52 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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パラッシオ池袋
東京都豊島区東池袋1-44-2
坪数：18.99 坪
坪単価：17,378 円(坪)
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目白ピアンタ
東京都豊島区目白5-19-9
坪数：15.23 坪
坪単価：11,162 円(坪)
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金田ビル
東京都豊島区北大塚2-26-3
坪数：15.31 坪
坪単価：19,595 円(坪)
更新日：2025年6月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
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更新日：2025年7月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
14.31 坪 47.31 ㎡ |
195,000 円 13,627 円(坪) |
30,000 円 2,096 円(坪) |
1,170,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
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|
| 4F |
15.67 坪 51.8 ㎡ |
180,000 円 11,487 円(坪) |
20,000 円 1,276 円(坪) |
1,080,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
18.45 坪 60.99 ㎡ |
180,000 円 9,756 円(坪) |
20,000 円 1,084 円(坪) |
360,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
15.97 坪 52.8 ㎡ |
180,000 円 11,271 円(坪) |
無 |
720,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
18.02 坪 59.57 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(1区画) |
16.91 坪 55.89 ㎡ |
170,000 円 10,053 円(坪) |
無 |
340,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
11F
(1区画) |
19.27 坪 63.7 ㎡ |
200,000 円 10,379 円(坪) |
相談 |
400,000 円 2 ヶ月 |
2025/07 |
|
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更新日：2024年3月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(1区画) |
15.75 坪 52.07 ㎡ |
相談 |
56,700 円 3,600 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
19.59 坪 64.77 ㎡ |
310,000 円 15,824 円(坪) |
30,000 円 1,531 円(坪) |
930,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
19.59 坪 64.77 ㎡ |
310,000 円 15,824 円(坪) |
30,000 円 1,531 円(坪) |
1,550,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
17.26 坪 57.06 ㎡ |
448,760 円 26,000 円(坪) |
込 |
1,795,040 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 9F |
11.48 坪 37.95 ㎡ |
相談 |
込 |
4ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
17.9 坪 59.17 ㎡ |
200,000 円 11,173 円(坪) |
20,000 円 1,117 円(坪) |
600,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(1003区画) |
18.51 坪 61.2 ㎡ |
320,000 円 17,288 円(坪) |
20,000 円 1,080 円(坪) |
960,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(D区画) |
12.97 坪 42.88 ㎡ |
207,520 円 16,000 円(坪) |
45,395 円 3,500 円(坪) |
830,080 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(104区画) |
15.54 坪 51.37 ㎡ |
138,000 円 8,880 円(坪) |
無 |
276,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2023年2月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
18.67 坪 61.72 ㎡ |
233,634 円 12,514 円(坪) |
46,675 円 2,500 円(坪) |
1,869,072 円 8 ヶ月 |
2023/05 |
|
|
| 3F |
18.67 坪 61.72 ㎡ |
233,634 円 12,514 円(坪) |
46,675 円 2,500 円(坪) |
1,869,072 円 8 ヶ月 |
2023/06 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
17.09 坪 56.5 ㎡ |
206,350 円 12,074 円(坪) |
50,000 円 2,926 円(坪) |
1,238,100 円 6 ヶ月 |
2025/08/01 |
|
|
東商ビル（物件No：63536421）
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2-31-3
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 6F 鉄筋コンクリート造
更新日：2025年4月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
249,993 円 15,974 円(坪) |
無 |
500,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
第2YHビル（物件No：70544511）
- 住所
- 東京都豊島区東池袋1-36-1
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩3分
- 竣工
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 9F 鉄筋コンクリート造
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
19.97 坪 66 ㎡ |
240,000 円 12,018 円(坪) |
30,000 円 1,502 円(坪) |
1,000,000 円 |
相談 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
19.09 坪 63.12 ㎡ |
180,000 円 9,429 円(坪) |
20,000 円 1,048 円(坪) |
720,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
20 坪 66.12 ㎡ |
300,000 円 15,000 円(坪) |
込 |
2,400,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2023年11月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
19.15 坪 63.31 ㎡ |
420,000 円 21,932 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
1,680,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
15 坪 49.59 ㎡ |
195,000 円 13,000 円(坪) |
30,000 円 2,000 円(坪) |
780,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4F |
18 坪 59.5 ㎡ |
234,000 円 13,000 円(坪) |
36,000 円 2,000 円(坪) |
936,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
18 坪 59.5 ㎡ |
234,000 円 13,000 円(坪) |
36,000 円 2,000 円(坪) |
936,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
平田ビル（物件No：72170856）
- 住所
- 東京都豊島区西池袋1-44-5
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩2分
- 竣工
- 1982年
- 耐震
- 規模・構造
- B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(A区画) |
17.28 坪 57.12 ㎡ |
259,091 円 14,994 円(坪) |
40,000 円 2,315 円(坪) |
2,072,728 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
17.77 坪 58.73 ㎡ |
240,000 円 13,506 円(坪) |
20,000 円 1,125 円(坪) |
960,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2023年11月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13F
(1区画) |
15.62 坪 51.64 ㎡ |
210,000 円 13,444 円(坪) |
10,000 円 640 円(坪) |
420,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2022年7月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
19.89 坪 65.75 ㎡ |
200,000 円 10,055 円(坪) |
10,000 円 503 円(坪) |
800,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
16.5 坪 54.55 ㎡ |
250,000 円 15,152 円(坪) |
無 |
1,000,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
15.51 坪 51.27 ㎡ |
190,000 円 12,250 円(坪) |
30,000 円 1,934 円(坪) |
760,000 円 4 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
18.15 坪 60 ㎡ |
150,000 円 8,264 円(坪) |
無 |
450,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
17.25 坪 57.02 ㎡ |
350,000 円 20,290 円(坪) |
9,091 円 527 円(坪) |
1,750,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
27F
(コア東区画) |
13.8 坪 45.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
46F
(コア東区画) |
13.8 坪 45.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
豊島区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池袋エリア |
14629円 26区画募集 |
17021円 38区画募集 |
18809円 39区画募集 |
22081円 30区画募集 |
19418円 23区画募集 |
29666円 34区画募集 |
| 目白エリア |
13103円 6区画募集 |
10142円 3区画募集 |
17000円 4区画募集 |
15750円 2区画募集 |
0円 1区画募集 |
16000円 2区画募集 |
| 巣鴨・大塚エリア |
12151円 6区画募集 |
15060円 10区画募集 |
13294円 12区画募集 |
13904円 8区画募集 |
14833円 5区画募集 |
0円 0区画募集 |
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豊島区の特徴
池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。
豊島区の業種
埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。
