新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所（〜20坪）

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
1725 物件

信栄ビル（物件No：00440072）

住所: 東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩10分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	17.05 坪 56.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	15.13 坪 50 ㎡	220,000 円 14,541 円(坪)	5,553 円 367 円(坪)	660,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

17.05 坪

56.36 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

15.13 坪

50 ㎡

220,000 円

14,541 円(坪)

5,553 円

367 円(坪)

660,000 円

3 ヶ月

即日

レアル新宿（物件No：00721847）

住所: 東京都新宿区百人町1-15-21
最寄り駅: JR山手線新大久保駅徒歩1分
JR中央･総武線大久保駅徒歩3分
竣工: 2002年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F	19.03 坪 62.9 ㎡	600,000 円 31,529 円(坪)	無	3,600,000 円 6 ヶ月	相談
6F	19.03 坪 62.9 ㎡	600,000 円 31,529 円(坪)	無	3,600,000 円 6 ヶ月	相談
7F	19.03 坪 62.9 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.03 坪

62.9 ㎡

600,000 円

31,529 円(坪)

無

3,600,000 円

6 ヶ月

相談

19.03 坪

62.9 ㎡

600,000 円

31,529 円(坪)

無

3,600,000 円

6 ヶ月

相談

19.03 坪

62.9 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

縄田ビル（物件No：01033372）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-34-2
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩1分
西武新宿線高田馬場駅徒歩1分
竣工: 1967年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F (301区画)	10.1 坪 33.39 ㎡	151,500 円 15,000 円(坪)	5,000 円 495 円(坪)	454,500 円 3 ヶ月	即日
3F (303区画)	10.15 坪 33.55 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	10.15 坪 33.56 ㎡	142,100 円 14,000 円(坪)	5,000 円 493 円(坪)	426,300 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(301区画)

10.1 坪

33.39 ㎡

151,500 円

15,000 円(坪)

5,000 円

495 円(坪)

454,500 円

3 ヶ月

即日

(303区画)

10.15 坪

33.55 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(403区画)

10.15 坪

33.56 ㎡

142,100 円

14,000 円(坪)

5,000 円

493 円(坪)

426,300 円

3 ヶ月

即日

新宿Qフラットビル（物件No：01081115）

住所: 東京都新宿区新宿5-4-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (1区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (303区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	11.13 坪 36.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (308区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (310区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (311区画)	14.22 坪 47.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (407区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (507区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	10.59 坪 35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (703区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (806区画)	12.36 坪 40.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (807区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (808区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	145,000 円 13,996 円(坪)	込	870,000 円 6 ヶ月	相談
8F (809区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (810区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (903区画)	9.63 坪 31.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (907区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (908区画)	10.36 坪 34.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (910区画)	9.62 坪 31.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (911区画)	9.62 坪 31.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

伊土ビル（物件No：01582115）

住所: 東京都新宿区新宿5-11-20
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
都営大江戸線東新宿駅徒歩7分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (1区画)	10.5 坪 34.71 ㎡	126,000 円 12,000 円(坪)	14,000 円 1,333 円(坪)	378,000 円 3 ヶ月	相談
3F (302区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	17.77 坪 58.74 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(1区画)

10.5 坪

34.71 ㎡

126,000 円

12,000 円(坪)

14,000 円

1,333 円(坪)

378,000 円

3 ヶ月

相談

(302区画)

10 坪

33.06 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

17.77 坪

58.74 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

シティ市ヶ谷（物件No：01885175）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-38-3
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (C区画)	12.97 坪 42.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	15.38 坪 50.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (204区画)	13.34 坪 44.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	19.21 坪 63.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (303区画)	13.17 坪 43.54 ㎡	172,727 円 13,115 円(坪)	10,000 円 759 円(坪)	345,454 円 2 ヶ月	即日
3F (304区画)	19.92 坪 65.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	16.66 坪 55.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

市ヶ谷クロスプレイス（物件No：01983135）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-7-15
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩6分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	5.55 坪 18.35 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (2区画)	14.55 坪 48.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	13.1 坪 43.31 ㎡	255,000 円 19,466 円(坪)	込	1,530,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

5.55 坪

18.35 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(2区画)

14.55 坪

48.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(901区画)

13.1 坪

43.31 ㎡

255,000 円

19,466 円(坪)

込

1,530,000 円

6 ヶ月

即日

Y-1ビル（物件No：02353519）

住所: 東京都新宿区山吹町353-1
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨造

更新日：2021年8月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F	18.20 坪 60.17 ㎡	173,000 円 9,505 円(坪)	無し	519,000 円 3 ヶ月	即日
5F (501区画)	18.20 坪 60.17 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	8.38 坪 27.70 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

18.20 坪

60.17 ㎡

173,000 円

9,505 円(坪)

無し

519,000 円

3 ヶ月

即日

(501区画)

18.20 坪

60.17 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

8.38 坪

27.70 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

田丸屋ビレッジ（物件No：02625679）

住所: 東京都新宿区改代町18
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩13分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年4月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (3区画)	14.85 坪 49.09 ㎡	170,000 円 11,448 円(坪)	無	510,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(3区画)

14.85 坪

49.09 ㎡

170,000 円

11,448 円(坪)

無

510,000 円

3 ヶ月

即日

サンパレス新宿（物件No：02655559）

住所: 東京都新宿区西新宿8-12-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩11分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 12F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F (309区画)	3.62 坪 11.96 ㎡	163,000 円 45,028 円(坪)	相談	489,000 円 3 ヶ月	即日
9F (902区画)	16.98 坪 56.14 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1102区画)	16.37 坪 54.12 ㎡	270,000 円 16,494 円(坪)	込	810,000 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(309区画)

3.62 坪

11.96 ㎡

163,000 円

45,028 円(坪)

相談

489,000 円

3 ヶ月

即日

(902区画)

16.98 坪

56.14 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

11F

(1102区画)

16.37 坪

54.12 ㎡

270,000 円

16,494 円(坪)

込

810,000 円

3 ヶ月

相談

FSビル（物件No：02808893）

住所: 東京都新宿区新宿3-20-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩4分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分
小田急小田原線新宿駅徒歩4分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: B2F - 9F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B2F	20 坪 66.12 ㎡	700,000 円 35,000 円(坪)	込	5,600,000 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B2F

20 坪

66.12 ㎡

700,000 円

35,000 円(坪)

込

5,600,000 円

8 ヶ月

即日

エルヴァ内堀（物件No：02819604）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-16-16
最寄り駅: 西武新宿線高田馬場駅徒歩3分
JR山手線高田馬場駅徒歩3分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	19.95 坪 65.95 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	19.1 坪 63.14 ㎡	250,000 円 13,089 円(坪)	無し	750,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.95 坪

65.95 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(202区画)

19.1 坪

63.14 ㎡

250,000 円

13,089 円(坪)

無し

750,000 円

3 ヶ月

即日

第28宮庭マンション（物件No：11189185）

住所: 東京都新宿区新宿2-4-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩7分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: B1F - 12F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
9F	16.31 坪 53.93 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	13.34 坪 44.11 ㎡	182,000 円 13,643 円(坪)	8,000 円 600 円(坪)	364,000 円 2 ヶ月	即日
11F	16.51 坪 54.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

16.31 坪

53.93 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(1区画)

13.34 坪

44.11 ㎡

182,000 円

13,643 円(坪)

8,000 円

600 円(坪)

364,000 円

2 ヶ月

即日

11F

16.51 坪

54.58 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

マンションリキュー（物件No：11245581）

住所: 東京都新宿区若葉1-21
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩8分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
竣工: 1965年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F (45区画)	18.18 坪 60.1 ㎡	175,000 円 9,626 円(坪)	10,000 円 550 円(坪)	525,000 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(45区画)

18.18 坪

60.1 ㎡

175,000 円

9,626 円(坪)

10,000 円

550 円(坪)

525,000 円

3 ヶ月

相談

斉藤ビルディング（物件No：11281115）

住所: 東京都新宿区四谷3-1-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	281,545 円 15,997 円(坪)	込	3,378,540 円 12 ヶ月	即日
4F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	360,800 円 20,500 円(坪)	込	4,329,600 円 12 ヶ月	即日
5F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	360,800 円 20,500 円(坪)	無	4,329,600 円 12 ヶ月	相談
6F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	360,727 円 20,496 円(坪)	35,200 円 2,000 円(坪)	4,328,724 円 12 ヶ月	即日

諸田ビル（物件No：11286197）

住所: 東京都新宿区住吉町1-3
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩1分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	19.47 坪 64.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	19.44 坪 64.28 ㎡	200,000 円 10,288 円(坪)	10,000 円 514 円(坪)	800,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.47 坪

64.36 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

19.44 坪

64.28 ㎡

200,000 円

10,288 円(坪)

10,000 円

514 円(坪)

800,000 円

4 ヶ月

即日

西新宿水間ビル（物件No：11383158）

住所: 東京都新宿区西新宿3-3-13
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
小田急小田原線南新宿駅徒歩7分
都営新宿線新宿駅徒歩8分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	14.38 坪 47.54 ㎡	330,740 円 23,000 円(坪)	57,520 円 4,000 円(坪)	3,307,400 円 10 ヶ月	2026/10
6F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	14.38 坪 47.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第1山本ビル（物件No：11388117）

住所: 東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄り駅: 西武新宿線西武新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分
JR中央･総武線大久保駅徒歩5分
JR線新大久保駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (301区画)	19.55 坪 64.63 ㎡	263,925 円 13,500 円(坪)	39,100 円 2,000 円(坪)	1,055,700 円 4 ヶ月	即日
4F	19.55 坪 64.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	19.55 坪 64.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	13.4 坪 44.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西新宿パラガイハイツ（物件No：11682254）

住所: 東京都新宿区西新宿5-25-13
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (A区画)	17.72 坪 58.58 ㎡	159,000 円 8,973 円(坪)	5,000 円 282 円(坪)	477,000 円 3 ヶ月	即日
4F (C区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (C区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	14.9 坪 49.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (C区画)	13.63 坪 45.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (C区画)	13.93 坪 46.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

都住創山吹町ビル（物件No：11689147）

住所: 東京都新宿区山吹町337-5
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	16.4 坪 54.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (603区画)	12.12 坪 40.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (604区画)	16.67 坪 55.11 ㎡	216,710 円 13,000 円(坪)	込	1,300,260 円 6 ヶ月	2026/11
8F (802区画)	18.05 坪 59.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ハイポイントビル（物件No：11884106）

住所: 東京都新宿区神楽坂3-1-17
最寄り駅: 東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩2分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩2分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2022年2月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	16.92 坪 55.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	16.92 坪 55.93 ㎡	204,000 円 12,057 円(坪)	42,500 円 2,512 円(坪)	408,000 円 2 ヶ月	相談

小宮山ビル（物件No：12138567）

住所: 東京都新宿区新小川町5-16
最寄り駅: 都営大江戸線飯田橋駅徒歩5分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩7分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F (302区画)	15.71 坪 51.93 ㎡	157,100 円 10,000 円(坪)	込	471,300 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(302区画)

15.71 坪

51.93 ㎡

157,100 円

10,000 円(坪)

込

471,300 円

3 ヶ月

即日

ファイブ早稲田（物件No：12253411）

住所: 東京都新宿区西早稲田3-12-3
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	14.82 坪 49 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (104区画)	11.5 坪 38.03 ㎡	145,000 円 12,609 円(坪)	無	870,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

14.82 坪

49 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(104区画)

11.5 坪

38.03 ㎡

145,000 円

12,609 円(坪)

無

870,000 円

6 ヶ月

即日

戸塚ビル（物件No：12323780）

住所: 東京都新宿区市谷薬王寺町66
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	17.58 坪 58.12 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	17.58 坪 58.12 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	13.39 坪 44.26 ㎡	155,000 円 11,576 円(坪)	相談	465,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

17.58 坪

58.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

17.58 坪

58.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

13.39 坪

44.26 ㎡

155,000 円

11,576 円(坪)

相談

465,000 円

3 ヶ月

即日

FLAMP（物件No：12886765）

住所: 東京都新宿区上落合3-8-25
最寄り駅: 東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
竣工: 2007年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 14F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F (411区画)	15.55 坪 51.39 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	18.67 坪 61.71 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	12.2 坪 40.34 ㎡	159,000 円 13,033 円(坪)	12,000 円 984 円(坪)	477,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(411区画)

15.55 坪

51.39 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(1区画)

18.67 坪

61.71 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(801区画)

12.2 坪

40.34 ㎡

159,000 円

13,033 円(坪)

12,000 円

984 円(坪)

477,000 円

3 ヶ月

即日

新宿Qビル（物件No：13137947）

住所: 東京都新宿区新宿3-8-9
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	15 坪 49.59 ㎡	390,000 円 26,000 円(坪)	30,000 円 2,000 円(坪)	3,120,000 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

15 坪

49.59 ㎡

390,000 円

26,000 円(坪)

30,000 円

2,000 円(坪)

3,120,000 円

8 ヶ月

即日

佐々木ビル（物件No：20584370）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-25-7
最寄り駅: 東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分
JR山手線高田馬場駅徒歩3分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	19.6 坪 64.8 ㎡	159,091 円 8,117 円(坪)	0 円 0 円(坪)	318,182 円 2 ヶ月	即日
4F (401区画)	19.6 坪 64.8 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.6 坪

64.8 ㎡

159,091 円

8,117 円(坪)

0 円

0 円(坪)

318,182 円

2 ヶ月

即日

(401区画)

19.6 坪

64.8 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

プラザ新大樹（物件No：21089155）

住所: 東京都新宿区大久保2-1-8
最寄り駅: 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
JR線新大久保駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
西武新宿線西武新宿駅徒歩11分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: B1F - 14F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年6月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1区画)	15.6 坪 51.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	15.13 坪 50 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (310区画)	16.5 坪 54.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	15.58 坪 51.50 ㎡	252,000 円 16,175 円(坪)	38,747 円 2,487 円(坪)	1,512,000 円 6 ヶ月	相談
4F (407区画)	16 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	16.5 坪 54.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (510区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (603区画)	15 坪 49.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (606区画)	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (610区画)	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

コウギンビル（物件No：21586185）

住所: 東京都新宿区百人町1-23-23
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩3分
JR線新大久保駅徒歩6分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年5月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	11.32 坪 37.42 ㎡	350,000 円 30,919 円(坪)	30,000 円 2,650 円(坪)	700,000 円 2 ヶ月	相談
3F	11.31 坪 37.39 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

11.32 坪

37.42 ㎡

350,000 円

30,919 円(坪)

30,000 円

2,650 円(坪)

700,000 円

2 ヶ月

相談

11.31 坪

37.39 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

グランヒルズ西新宿（物件No：21614541）

住所: 東京都新宿区西新宿7-22-38
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1979年
耐震: 新耐震基準
規模・構造

更新日：2026年6月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	19.17 坪 63.38 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	14.34 坪 47.42 ㎡	198,000 円 13,808 円(坪)	10,000 円 697 円(坪)	396,000 円 2 ヶ月	即日
2F (2区画)	14.1 坪 46.61 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

19.17 坪

63.38 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

(102区画)

14.34 坪

47.42 ㎡

198,000 円

13,808 円(坪)

10,000 円

697 円(坪)

396,000 円

2 ヶ月

即日

(2区画)

14.1 坪

46.61 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	17111円 38区画募集	19962円 64区画募集	23396円 94区画募集	25307円 41区画募集	27613円 39区画募集	33000円 14区画募集
四ッ谷エリア	15829円 16区画募集	15748円 34区画募集	20954円 55区画募集	22221円 28区画募集	23574円 9区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	14870円 33区画募集	14452円 35区画募集	15390円 32区画募集	15340円 19区画募集	16250円 5区画募集	16000円 3区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12555円 17区画募集	13104円 23区画募集	12850円 19区画募集	17200円 20区画募集	18628円 11区画募集	19000円 2区画募集

駅から探す

新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

おすすめ物件

新宿セブンビル

NOBU西早稲田

御苑ビル

第一守徳ビル

エクシーナ四谷

ニューサカイビル別館

ドメインビル

Relink新宿

第三吉原ビル

中岡ビル

新宿区の賃料相場

関連エリアから探す

駅から探す

新宿区の特徴

新宿区の業種

物件に関してのお問い合わせ

現在の検索条件

【エリア】

フリーワード検索

こだわり条件で絞り込み

坪数

人数

坪単価（共益費込み）

駅徒歩

築年数

耐震

その他