いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。
133 物件
おすすめ物件
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ニュー外苑ハイツ
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-5-1
坪数：15.18 坪
坪単価：12,516 円(坪)
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Sreed EBISU+t
東京都渋谷区恵比寿西1-21-5
坪数：16.16 坪
坪単価：0 円(坪)
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THE CITY 笹塚Ⅱ
東京都渋谷区笹塚2-7-9
坪数：15.51 坪
坪単価：21,687 円(坪)
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シュバルマラン
東京都渋谷区富ヶ谷2-2-9
坪数：18.3 坪
坪単価：14,000 円(坪)
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ビラ・ビアンカ
東京都渋谷区神宮前2-33-12
坪数：19.06 坪
坪単価：17,314 円(坪)
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渋谷3丁目ビル
東京都渋谷区渋谷3-18-4
坪数：17.43 坪
坪単価：26,000 円(坪)
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三貴ビル
東京都渋谷区渋谷2-12-12
坪数：18.7 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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羽田ビル
東京都渋谷区代々木2-5-1
坪数：15.36 坪
坪単価：21,000 円(坪)
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第3矢木ビル
東京都渋谷区渋谷3-7-2
坪数：18 坪
坪単価：30,000 円(坪)
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さくらビル
東京都渋谷区代々木1-31-15
坪数：15 坪
坪単価：15,000 円(坪)
更新日：2025年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(B区画) |
16.6 坪 54.88 ㎡ |
365,200 円 22,000 円(坪) |
46,480 円 2,800 円(坪) |
2,191,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
7F
(A区画) |
17.57 坪 58.08 ㎡ |
386,540 円 22,000 円(坪) |
49,196 円 2,800 円(坪) |
2,319,240 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
19.5 坪 64.46 ㎡ |
550,000 円 28,205 円(坪) |
込 |
5,000,000 円 |
即日 |
|
|
| 7F |
19.5 坪 64.46 ㎡ |
450,000 円 23,077 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
4,000,000 円 |
即日 |
|
|
|
7F
(1区画) |
19.50 坪 64.46 ㎡ |
450,000 円 23,077 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
4,000,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(409区画) |
15.27 坪 50.48 ㎡ |
320,670 円 21,000 円(坪) |
込 |
1,282,680 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(509区画) |
15.27 坪 50.48 ㎡ |
320,670 円 21,000 円(坪) |
込 |
1,282,796 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(810区画) |
15.27 坪 50.48 ㎡ |
320,670 円 21,000 円(坪) |
込 |
1,282,680 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(903区画) |
18.78 坪 62.08 ㎡ |
394,394 円 21,001 円(坪) |
込 |
1,577,576 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(1010区画) |
15.27 坪 50.48 ㎡ |
320,670 円 21,000 円(坪) |
込 |
1,282,680 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
15.22 坪 50.31 ㎡ |
360,000 円 23,653 円(坪) |
無 |
2,160,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
15.7 坪 51.9 ㎡ |
408,200 円 26,000 円(坪) |
込 |
4,082,000 円 10 ヶ月 |
2025/08/01 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
13.99 坪 46.25 ㎡ |
167,880 円 12,000 円(坪) |
27,981 円 2,000 円(坪) |
1,678,800 円 10 ヶ月 |
2025/08 |
|
|
| 3F |
14.51 坪 47.97 ㎡ |
174,120 円 12,000 円(坪) |
29,022 円 2,000 円(坪) |
1,741,200 円 10 ヶ月 |
2025/09 |
|
|
穏田ファースト（物件No：93802602）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前6-6-6
- 最寄り駅
-
東京メトロ千代田線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩2分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩2分
- 竣工
- 2003年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 4F 鉄骨造
更新日：2022年6月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
17.24 坪 56.99 ㎡ |
999,920 円 58,000 円(坪) |
無し |
9,999,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
15.3 坪 50.58 ㎡ |
310,000 円 20,261 円(坪) |
15,000 円 920 円(坪) |
930,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
16.02 坪 52.96 ㎡ |
200,000 円 12,484 円(坪) |
12,000 円 749 円(坪) |
800,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年6月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
17.17 坪 56.76 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 3F |
17.15 坪 56.69 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 4F |
17.12 坪 56.6 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 5F |
17.1 坪 56.53 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 6F |
17.07 坪 56.43 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 7F |
17.05 坪 56.36 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 8F |
17.03 坪 56.3 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 9F |
15.34 坪 50.71 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 10F |
15.34 坪 50.71 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
| 11F |
14.06 坪 46.48 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/07 |
|
|
SHIBUYA WayP（物件No：93969988）
- 住所
- 東京都渋谷区神南1-6-5
- 最寄り駅
-
JR山手線
渋谷駅
徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩11分
- 竣工
- 2025年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 10F 鉄骨造
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2025年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
13.6 坪 44.96 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
2025/09/11 |
|
|
武居ビル（物件No：02320441）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前5-29-12
- 最寄り駅
-
東京メトロ副都心線
渋谷駅
徒歩6分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
- 竣工
- 1968年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 5F 鉄筋コンクリート造
更新日：2024年8月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
12.6233 坪 41.73 ㎡ |
209,091 円 16,564 円(坪) |
3,075 円 244 円(坪) |
相談 |
|
|
渋谷区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前・渋谷・道玄坂エリア |
24579円 85区画募集 |
26326円 78区画募集 |
25464円 88区画募集 |
29578円 105区画募集 |
27483円 33区画募集 |
32251円 17区画募集 |
| 千駄ヶ谷・代々木エリア |
17153円 24区画募集 |
20473円 22区画募集 |
17966円 25区画募集 |
26226円 20区画募集 |
27312円 16区画募集 |
26400円 7区画募集 |
| 恵比寿・広尾エリア |
17794円 19区画募集 |
21632円 28区画募集 |
27370円 21区画募集 |
26622円 22区画募集 |
30430円 5区画募集 |
36333円 4区画募集 |
| 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア |
16026円 10区画募集 |
21317円 16区画募集 |
16951円 16区画募集 |
17925円 5区画募集 |
20000円 5区画募集 |
0円 0区画募集 |
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渋谷区の特徴
渋谷をはじめ、代官山、恵比寿、青山と、日本を代表するおしゃれな街を多く擁する渋谷区。アパレル関連の企業が多く集まっていることもあり、個性的な洋服に身を包む若者から、ハイブランドの服をさらりと着こなす大人まで、渋谷区内で定点観測をすれば、日本の流行の最先端をつかむことができるでしょう。大企業に人気が高い大型賃貸事務所物件が多い千代田区や中央区とは違い、渋谷区の賃貸物件は中小規模のものが充実しているという特徴もあります。新宿などへのアクセスも便利な場所が多いので、中小規模の賃貸事務所を探している場合には狙い目のエリアと言えるでしょう。
渋谷区の業種
若者が多く集まる渋谷をはじめ、恵比寿や代官山など、日本の流行発信地ともいうべきオシャレタウンを多く擁している渋谷区。そんな渋谷区に賃貸事務所を構える企業の多くは、ＩＴ関連であったり、アパレル関連であったりというような、時代の流れに敏感でなければならない職種が多いです。特に渋谷駅周辺は大規模な再開発プロジェクトによって年々街の姿が変化しており、企業の出入りも激しくなっています。そのため、落ち着いて事務所を構えたいと考える企業などは、渋谷駅周辺よりも、代々木などのエリアにオフィスを構えることがあり、アパレル関連の企画や製造を手掛ける企業も多いです。恵比寿周辺も、オフィスの需要は高いですが、物件の数は少なく、商業施設と合わせてビジネス展開する企業のオフィスが目立ちます。
