新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所（〜20坪）：4ページ目

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
1722 物件

ケンジントンコート（物件No：51144705）

住所: 東京都新宿区内藤町1-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩10分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (102区画)	15.67 坪 51.8 ㎡	391,750 円 25,000 円(坪)	31,340 円 2,000 円(坪)	1,958,750 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(102区画)

15.67 坪

51.8 ㎡

391,750 円

25,000 円(坪)

31,340 円

2,000 円(坪)

1,958,750 円

5 ヶ月

即日

ラフィネ新宿（物件No：51680145）

住所: 東京都新宿区新宿1-36-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (402区画)	15.3 坪 50.58 ㎡	158,000 円 10,327 円(坪)	25,000 円 1,634 円(坪)	474,000 円 3 ヶ月	相談
5F (505区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (603区画)	7.1 坪 23.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	6.46 坪 21.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (703区画)	7.1 坪 23.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (804区画)	8.27 坪 27.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (805区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	150,000 円 10,870 円(坪)	20,000 円 1,449 円(坪)	450,000 円 3 ヶ月	即日
9F (902区画)	13 坪 42.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

カーメルⅡ（物件No：51781177）

住所: 東京都新宿区西新宿8-3-30
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
JR線新大久保駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩11分
JR中央･総武線大久保駅徒歩6分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (1区画)	13.89 坪 45.92 ㎡	相談	相談	相談	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(1区画)

13.89 坪

45.92 ㎡

相談

即日

宝ビル（物件No：51781186）

住所: 東京都新宿区水道町4-29
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F (B区画)	18.07 坪 59.74 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	14.7 坪 48.6 ㎡	132,500 円 9,014 円(坪)	22,000 円 1,497 円(坪)	530,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(B区画)

18.07 坪

59.74 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(B区画)

14.7 坪

48.6 ㎡

132,500 円

9,014 円(坪)

22,000 円

1,497 円(坪)

530,000 円

4 ヶ月

即日

新宿野村ビル（物件No：51983197）

住所: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
都営大江戸線都庁前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B5F - 50F　鉄骨造

更新日：2026年3月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B2F (216区画)	17.95 坪 59.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5西F (7-9区画)	15.69 坪 51.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5西F (9-11区画)	17.69 坪 58.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4805区画)	13.68 坪 45.22 ㎡	相談	相談	相談	2026/07/01
48東F (4806区画)	15.17 坪 50.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4807区画)	15.17 坪 50.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4808区画)	14.78 坪 48.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

コーポ中山（物件No：52024710）

住所: 東京都新宿区下落合2-14-25
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年6月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	17.47 坪 57.75 ㎡	170,001 円 9,731 円(坪)	3,005 円 172 円(坪)	510,000 円 3 ヶ月	即日
1F (102区画)	17.02 坪 56.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

17.47 坪

57.75 ㎡

170,001 円

9,731 円(坪)

3,005 円

172 円(坪)

510,000 円

3 ヶ月

即日

(102区画)

17.02 坪

56.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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パルセ富久（物件No：52029771）

住所: 東京都新宿区富久町16-12
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2021年5月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F (303区画)	18.00 坪 59.51 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	17.21 坪 56.89 ㎡	155,000 円 9,006 円(坪)	10,000 円 581 円(坪)	155,000 円 1 ヶ月	即日
10F (1003区画)	17.21 坪 56.89 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(303区画)

18.00 坪

59.51 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

17.21 坪

56.89 ㎡

155,000 円

9,006 円(坪)

10,000 円

581 円(坪)

155,000 円

1 ヶ月

即日

10F

(1003区画)

17.21 坪

56.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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青木ビル（物件No：52277030）

住所: 東京都新宿区西新宿5-10-10
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	15 坪 49.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	15 坪 49.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	15 坪 49.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	15 坪 49.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	13.61 坪 45 ㎡	210,000 円 15,430 円(坪)	5,000 円 367 円(坪)	420,000 円 2 ヶ月	相談

サーブコープ新宿オークシティ（物件No：53248382）

住所: 東京都新宿区西新宿6-10-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
竣工: 2002年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 23F　鉄骨造

更新日：2026年1月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画			※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。

新宿ビル（物件No：60155059）

住所: 東京都新宿区高田馬場4-29-31
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分
西武新宿線高田馬場駅徒歩6分
竣工
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	16.04 坪 53.02 ㎡	240,000 円 14,963 円(坪)	相談	1,200,000 円 5 ヶ月	相談
3F	16.04 坪 53.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	16.04 坪 53.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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16.04 坪

53.02 ㎡

240,000 円

14,963 円(坪)

相談

1,200,000 円

5 ヶ月

相談

16.04 坪

53.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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(601区画)

16.04 坪

53.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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スカイハイツ（物件No：60255501）

住所: 東京都新宿区須賀町8-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
竣工: 2014年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (205区画)	15.29 坪 50.55 ㎡	180,000 円 11,772 円(坪)	込	0カ月	相談
3F	15.29 坪 50.56 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(205区画)

15.29 坪

50.55 ㎡

180,000 円

11,772 円(坪)

込

0カ月

相談

15.29 坪

50.56 ㎡

※現在空室情報はございません

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ルナージュビル（物件No：60588389）

住所: 東京都新宿区新宿3-28-2
最寄り駅: JR山手線新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
竣工: 2008年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
8F	14.71 坪 48.63 ㎡	661,950 円 45,000 円(坪)	込	6,619,500 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

14.71 坪

48.63 ㎡

661,950 円

45,000 円(坪)

込

6,619,500 円

10 ヶ月

即日

プラザOKUBO（物件No：60794301）

住所: 東京都新宿区大久保2-1-3
最寄り駅: 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 2F　木造

更新日：2026年2月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	15.05 坪 49.75 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	15.05 坪 49.75 ㎡	450,000 円 29,900 円(坪)	0 円 0 円(坪)	3,600,000 円 8 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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15.05 坪

49.75 ㎡

※現在空室情報はございません

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15.05 坪

49.75 ㎡

450,000 円

29,900 円(坪)

0 円

0 円(坪)

3,600,000 円

8 ヶ月

相談

コスタレイ高田馬場（物件No：60931810）

住所: 東京都新宿区高田馬場4-2-9
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
西武新宿線高田馬場駅徒歩5分
竣工: 1973年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (103区画)	15.42 坪 50.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	15.27 坪 50.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	15.27 坪 50.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	18.53 坪 61.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	10.14 坪 33.52 ㎡	129,055 円 12,727 円(坪)	込	387,165 円 3 ヶ月	即日
4F (402区画)	18.52 坪 61.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (500区画)	6.32 坪 20.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ワールドビジネスセンター新宿（物件No：61181166）

住所: 東京都新宿区大久保1-3-14
最寄り駅: JR線新大久保駅徒歩9分
都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
西武新宿線西武新宿駅徒歩11分
竣工
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F (302区画)	12.87 坪 42.55 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	14.9 坪 49.25 ㎡	160,000 円 10,738 円(坪)	10,000 円 671 円(坪)	800,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(302区画)

12.87 坪

42.55 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(502区画)

14.9 坪

49.25 ㎡

160,000 円

10,738 円(坪)

10,000 円

671 円(坪)

800,000 円

5 ヶ月

即日

トキワパレス（物件No：61233352）

住所: 東京都新宿区下落合1-1-1
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (511区画)	14.89 坪 49.23 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	13.47 坪 44.53 ㎡	205,455 円 15,253 円(坪)	相談	616,365 円 3 ヶ月	2026/03

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(511区画)

14.89 坪

49.23 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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(1区画)

13.47 坪

44.53 ㎡

205,455 円

15,253 円(坪)

相談

616,365 円

3 ヶ月

2026/03

オオタケ第5ビル（物件No：61281166）

住所: 東京都新宿区大京町4-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩8分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (104区画)	15.7 坪 51.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	17.64 坪 58.31 ㎡	229,320 円 13,000 円(坪)	無	917,280 円 4 ヶ月	即日
2F (204区画)	18.1 坪 59.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	17.61 坪 58.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿村田ビル（物件No：61284155）

住所: 東京都新宿区新宿1-28-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1979年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F (301区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	15.06 坪 49.8 ㎡	180,000 円 11,952 円(坪)	無	7,920,000 円	即日
4F (401区画)	17.72 坪 58.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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(301区画)

19 坪

62.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(302区画)

15.06 坪

49.8 ㎡

180,000 円

11,952 円(坪)

無

7,920,000 円

即日

(401区画)

17.72 坪

58.58 ㎡

※現在空室情報はございません

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第5富澤ビル（物件No：61582156）

住所: 東京都新宿区四谷3-6-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	12.13 坪 40.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	13.12 坪 43.37 ㎡	91,840 円 7,000 円(坪)	39,360 円 3,000 円(坪)	918,400 円 10 ヶ月	即日
4F (401区画)	13.12 坪 43.37 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(101区画)

12.13 坪

40.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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13.12 坪

43.37 ㎡

91,840 円

7,000 円(坪)

39,360 円

3,000 円(坪)

918,400 円

10 ヶ月

即日

(401区画)

13.12 坪

43.37 ㎡

※現在空室情報はございません

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ユニオンビル（物件No：61685125）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-6-16
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線高田馬場駅徒歩7分
都電荒川線学習院下駅徒歩9分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (403区画)	17.32 坪 57.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (603区画)	17.07 坪 56.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (604区画)	17.07 坪 56.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	19 坪 62.81 ㎡	228,000 円 12,000 円(坪)	15,000 円 789 円(坪)	684,000 円 3 ヶ月	即日
8F (802区画)	16.92 坪 55.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (804区画)	17.07 坪 56.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1002区画)	16.92 坪 55.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

エスペロビル（物件No：61782195）

住所: 東京都新宿区荒木町16
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	11.46 坪 37.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	11.46 坪 37.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	11.46 坪 37.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	11.46 坪 37.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	11.45 坪 37.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	11.46 坪 37.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	11.46 坪 37.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (406区画)	11.46 坪 37.9 ㎡	115,000 円 10,035 円(坪)	11,000 円 960 円(坪)	345,000 円 3 ヶ月	即日

インタービル（物件No：61988167）

住所: 東京都新宿区西新宿3-9-14
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
京王線新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
小田急小田原線新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	13.44 坪 44.43 ㎡	190,000 円 14,137 円(坪)	5,000 円 372 円(坪)	1,140,000 円 6 ヶ月	即日
5F	13.44 坪 44.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	13.44 坪 44.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	13.44 坪 44.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	13.44 坪 44.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ケイズ・プレイス（物件No：62323781）

住所: 東京都新宿区神楽坂6-43
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分
竣工: 2010年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (201区画)	16.35 坪 54.05 ㎡	241,000 円 14,740 円(坪)	8,000 円 489 円(坪)	723,000 円 3 ヶ月	即日
5F (501区画)	15.31 坪 50.61 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(201区画)

16.35 坪

54.05 ㎡

241,000 円

14,740 円(坪)

8,000 円

489 円(坪)

723,000 円

3 ヶ月

即日

(501区画)

15.31 坪

50.61 ㎡

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畔上セブンビル（物件No：62725790）

住所: 東京都新宿区高田馬場4-9-18
最寄り駅: 西武新宿線高田馬場駅徒歩1分
JR山手線高田馬場駅徒歩1分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (201区画)	18.01 坪 59.54 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	15.21 坪 50.28 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	11.28 坪 37.29 ㎡	170,000 円 15,071 円(坪)	15,000 円 1,330 円(坪)	850,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(201区画)

18.01 坪

59.54 ㎡

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(301区画)

15.21 坪

50.28 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(401区画)

11.28 坪

37.29 ㎡

170,000 円

15,071 円(坪)

15,000 円

1,330 円(坪)

850,000 円

5 ヶ月

即日

ライフコーポ土屋（物件No：62945323）

住所: 東京都新宿区西新宿4-14-3
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩11分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	16.39 坪 54.17 ㎡	278,460 円 16,990 円(坪)	32,760 円 1,999 円(坪)	2,784,600 円 10 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

16.39 坪

54.17 ㎡

278,460 円

16,990 円(坪)

32,760 円

1,999 円(坪)

2,784,600 円

10 ヶ月

相談

第2山本ビル（物件No：71082196）

住所: 東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄り駅: 西武新宿線西武新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分
JR中央･総武線大久保駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1982年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (103区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	269,595 円 13,500 円(坪)	39,940 円 2,000 円(坪)	1,078,380 円 4 ヶ月	2026/04

永谷テイクエイト（物件No：71186116）

住所: 東京都新宿区新宿3-11-12
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩6分
竣工: 1981年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
5F (1区画)	6.21 坪 20.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (05-06区画)	12.46 坪 41.2 ㎡	280,000 円 22,472 円(坪)	相談	840,000 円 3 ヶ月	確認
7F (701区画)	12.96 坪 42.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1001区画)	15.18 坪 50.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ロイクラトン左門町（物件No：71588165）

住所: 東京都新宿区左門町10-19
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (102区画)	14.76 坪 48.79 ㎡	236,160 円 16,000 円(坪)	込	2,361,600 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(102区画)

14.76 坪

48.79 ㎡

236,160 円

16,000 円(坪)

込

2,361,600 円

10 ヶ月

即日

陽臨堂ビル（物件No：71677968）

住所: 東京都新宿区四谷1-11-20
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	16.76 坪 55.4 ㎡	167,600 円 10,000 円(坪)	41,900 円 2,500 円(坪)	1,005,600 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

16.76 坪

55.4 ㎡

167,600 円

10,000 円(坪)

41,900 円

2,500 円(坪)

1,005,600 円

6 ヶ月

相談

サンモール第7ビル（物件No：71882196）

住所: 東京都新宿区新宿1-19-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2022年3月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
8F (801B区画)	15.60 坪 51.57 ㎡	156,000 円 10,000 円(坪)	15,600 円 1,000 円(坪)	624,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(801B区画)

15.60 坪

51.57 ㎡

156,000 円

10,000 円(坪)

15,600 円

1,000 円(坪)

624,000 円

4 ヶ月

相談

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	17247円 63区画募集	21680円 66区画募集	23451円 101区画募集	26296円 60区画募集	28597円 47区画募集	38894円 23区画募集
四ッ谷エリア	13967円 23区画募集	14958円 33区画募集	16474円 44区画募集	20583円 32区画募集	21177円 10区画募集	0円 0区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	15627円 41区画募集	14538円 32区画募集	13911円 35区画募集	16453円 15区画募集	20600円 7区画募集	15057円 4区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12403円 15区画募集	12262円 33区画募集	14567円 27区画募集	17564円 31区画募集	20888円 10区画募集	19000円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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