豊島区の賃貸オフィス・賃貸事務所

サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
905 物件

安楽ビル（物件No：63432101）

住所: 東京都豊島区池袋2-24-8
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩4分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩4分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2023年12月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	17.92 坪 59.24 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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(101区画)

17.92 坪

59.24 ㎡

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リンクス巣鴨（物件No：63462283）

住所: 東京都豊島区巣鴨4-34-5
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩13分
都電荒川線庚申塚駅徒歩1分
竣工
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2020年4月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	16 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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16 坪

52.89 ㎡

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東商ビル（物件No：63536421）

住所: 東京都豊島区南池袋2-31-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩10分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	15.65 坪 51.74 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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15.65 坪

51.74 ㎡

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メゾンYMD（物件No：63608053）

住所: 東京都豊島区南大塚3-34-15
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩1分
竣工
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2018年4月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	15.74 坪 52.03 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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15.74 坪

52.03 ㎡

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ヴィラ生華（物件No：63656241）

住所: 東京都豊島区池袋4-24-4
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩10分
竣工
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2019年8月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	18.47 坪 61.06 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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18.47 坪

61.06 ㎡

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勉強堂ビル（物件No：63861273）

住所: 東京都豊島区南大塚2-41-7
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2020年6月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	18.15 坪 60.00 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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18.15 坪

60.00 ㎡

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ヤマナカヤビル（物件No：63919236）

住所: 東京都豊島区南大塚2-45-9
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2021年8月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (501区画)	19.00 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	19.00 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	19.00 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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(501区画)

19.00 坪

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(601区画)

19.00 坪

62.81 ㎡

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(801区画)

19.00 坪

62.81 ㎡

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THE HERON S（物件No：70001632）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-25-6
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩8分
竣工: 2020年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2020年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	17.69 坪 58.48 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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17.69 坪

58.48 ㎡

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音羽ビル（物件No：70225715）

住所: 東京都豊島区池袋3-3-11
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線要町駅徒歩1分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩1分
JR線池袋駅徒歩14分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2020年8月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (1区画)	16.43 坪 54.31 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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54.31 ㎡

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大晃第15ビル（物件No：70248745）

住所: 東京都豊島区西池袋3-17-15
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩9分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

更新日：2023年1月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	16.18 坪 53.50 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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ルミナリータワー池袋（物件No：70310766）

住所: 東京都豊島区池袋2-52-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
竣工: 2013年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 30F　鉄筋コンクリート造

更新日：2020年5月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
26F (1区画)	18.16 坪 60.03 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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(1区画)

18.16 坪

60.03 ㎡

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第一主田ビル（物件No：70389270）

住所: 東京都豊島区東池袋3-2-3
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2022年7月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F (402区画)	11.26 坪 37.22 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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(402区画)

11.26 坪

37.22 ㎡

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メゾン・アルデバラン（物件No：70430519）

住所: 東京都豊島区北大塚3-9-2
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩11分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩7分
JR山手線大塚駅徒歩8分
竣工: 2020年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	12.74 坪 42.13 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	6.11 坪 20.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	6.11 坪 20.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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(101区画)

12.74 坪

42.13 ㎡

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(401区画)

6.11 坪

20.2 ㎡

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(501区画)

6.11 坪

20.2 ㎡

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三基富士ビル（物件No：70459726）

住所: 東京都豊島区池袋本町4-1-1
最寄り駅: 東武東上線北池袋駅徒歩1分
JR線池袋駅徒歩23分
竣工: 2021年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2023年3月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	15.61 坪 51.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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15.61 坪

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ハイム根源（物件No：70524018）

住所: 東京都豊島区長崎2-12-3
最寄り駅: 西武池袋線椎名町駅徒歩2分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 2F　木造

更新日：2023年10月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (201区画)	19.97 坪 66.00 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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(201区画)

19.97 坪

66.00 ㎡

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Reveur（物件No：70554172）

住所: 東京都豊島区東池袋2-31-14
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩5分
竣工: 2004年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2021年10月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	17.55 坪 58.01 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

共益費

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(101区画)

17.55 坪

58.01 ㎡

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富沢ビル（物件No：70625368）

住所: 東京都豊島区南池袋2-23-4
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩1分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (501区画)	18 坪 59.5 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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(501区画)

18 坪

59.5 ㎡

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CMハイム（物件No：70716746）

住所: 東京都豊島区池袋本町1-33-6
最寄り駅: 東武東上線北池袋駅徒歩4分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2020年9月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	18.51 坪 61.20 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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18.51 坪

61.20 ㎡

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シルバーパレス目白（物件No：70759359）

住所: 東京都豊島区雑司が谷3-8-3
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩10分
JR山手線池袋駅徒歩10分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2021年5月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F (101区画)	18.42 坪 60.90 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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B1F

(101区画)

18.42 坪

60.90 ㎡

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ナカイチビル（物件No：70795082）

住所: 東京都豊島区池袋2-49-12
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2023年1月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (202区画)	17.17 坪 56.75 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

共益費

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(202区画)

17.17 坪

56.75 ㎡

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ザ・シティ大塚（物件No：70829649）

住所: 東京都豊島区南大塚3-45-7
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分
竣工: 2020年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨造

更新日：2021年12月1日

階	面積	賃料	お問合せ
B1F	16.58 坪 54.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	15.76 坪 52.10 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	15.76 坪 52.10 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	15.76 坪 52.10 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

オークビル（物件No：70854833）

住所: 東京都豊島区南大塚3-4-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分
JR山手線大塚駅徒歩8分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	18.76 坪 62 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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18.76 坪

62 ㎡

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英ビル（物件No：71080109）

住所: 東京都豊島区南池袋2-12-5
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩6分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分
竣工: 1970年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月30日

階	面積	賃料	お問合せ
3F (301区画)	14.36 坪 47.47 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	11.99 坪 39.64 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	11.99 坪 39.64 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	14.3 坪 47.27 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

オカダビル（物件No：71081109）

住所: 東京都豊島区東池袋3-9-1
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	14.94 坪 49.39 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	17.23 坪 56.96 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	17.23 坪 56.96 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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14.94 坪

49.39 ㎡

※現在空室情報はございません

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(401区画)

17.23 坪

56.96 ㎡

※現在空室情報はございません

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(402区画)

17.23 坪

56.96 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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櫻ビル（物件No：71082168）

住所: 東京都豊島区南大塚3-34-4
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩2分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2021年6月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	17.25 坪 57.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

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17.25 坪

57.02 ㎡

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広告塔センタービル（物件No：71088169）

住所: 東京都豊島区東池袋1-34-1
最寄り駅: 東武東上線池袋駅徒歩7分
JR線池袋駅徒歩7分
竣工: 1965年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2017年11月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
7F	13.35 坪 44.13 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	13.35 坪 44.13 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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13.35 坪

44.13 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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13.35 坪

44.13 ㎡

※現在空室情報はございません

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いちご東池袋三丁目ビル（物件No：71181128）

住所: 東京都豊島区東池袋3-13-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩8分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F (2区画)	18.93 坪 62.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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B1F

(2区画)

18.93 坪

62.58 ㎡

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フェイズ大塚（物件No：71286129）

住所: 東京都豊島区南大塚2-38-5
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩4分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
JR山手線巣鴨駅徒歩12分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	6.5 坪 21.49 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	19.09 坪 63.12 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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6.5 坪

21.49 ㎡

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(401区画)

19.09 坪

63.12 ㎡

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佐竹マンション（物件No：71286168）

住所: 東京都豊島区東池袋5-39-15
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2021年5月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (02区画)	19.47 坪 64.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

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(02区画)

19.47 坪

64.36 ㎡

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tokiwa 10 building（物件No：71364233）

住所: 東京都豊島区池袋2-32
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	16.4 坪 54.2 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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面積

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共益費

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16.4 坪

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豊島区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
池袋エリア	17605円 39区画募集	17067円 34区画募集	18696円 44区画募集	23026円 49区画募集	21958円 27区画募集	34000円 16区画募集
目白エリア	11318円 6区画募集	10077円 7区画募集	16639円 4区画募集	14139円 3区画募集	0円 1区画募集	0円 0区画募集
巣鴨・大塚エリア	11874円 8区画募集	13553円 18区画募集	14255円 22区画募集	15170円 7区画募集	17120円 5区画募集	0円 0区画募集

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豊島区の特徴

池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。

豊島区の業種

埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。

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