東京と東北方面を結ぶ重要なターミナル駅である上野。その上野を中心に、古くからの歴史ある街並みが広がっているのが台東区です。美術館や博物館、そして神社仏閣などが多く立地するため、観光客などでいつもにぎわっているエリアですが、賃貸事務所も多く、比較的リーズナブルな賃料で利用できるビジネスエリアとなっています。
446 物件
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VORT上野plus
東京都台東区東上野3-37-12
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ファーストビル
東京都台東区東上野2-18-9
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Art inn Ⅱ
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東天紅上野広小路ビル
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浅草橋産業会館(柳橋タウン)
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坪数：55.46 坪
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晴花ビル
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坪数：67.80 坪
坪単価：13,500 円(坪)
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ミハマビル
東京都台東区台東3-16-5
坪数：58.00 坪
坪単価：10,000 円(坪)
更新日：2026年4月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(A区画) |
77.73 坪 256.96 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
4F
(A区画) |
77.73 坪 256.96 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2026/09/01 |
|
|
|
|
5F
(A区画) |
77.73 坪 256.96 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
6F
(A区画) |
79.48 坪 262.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
7F
(A区画) |
79.48 坪 262.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
8F
(A区画) |
77.73 坪 256.97 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 未定F |
69.31 坪 229.14 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
65 坪 214.88 ㎡ |
812,500 円 12,500 円(坪) |
65,000 円 1,000 円(坪) |
4,875,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 6F |
65 坪 214.88 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
65 坪 214.88 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
63 坪 208.26 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
58.31 坪 192.75 ㎡ |
883,850 円 15,158 円(坪) |
相談 |
7,070,800 円 8 ヶ月 |
2026/8 |
|
|
更新日：2026年4月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
70.67 坪 233.62 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 3F |
68.43 坪 226.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
70.67 坪 233.62 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
68.43 坪 226.21 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/10/01 |
|
|
|
| 6F |
68.43 坪 226.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
68.43 坪 226.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
68.43 坪 226.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年4月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
57.94 坪 191.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 2F |
58.91 坪 194.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
6F
(2区画) |
87.16 坪 288.13 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
6F
(3区画) |
58.91 坪 194.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
7F
(1区画) |
58.91 坪 194.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
87.16 坪 288.13 ㎡ |
相談 |
305,060 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/10 |
|
|
|
|
9F
(1区画) |
58.91 坪 194.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年4月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
94.69 坪 313.02 ㎡ |
相談 |
426,100 円 4,500 円(坪) |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
50.86 坪 168.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
51.63 坪 170.68 ㎡ |
877,710 円 17,000 円(坪) |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
| 4F |
51.63 坪 170.68 ㎡ |
1,084,230 円 21,000 円(坪) |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
| 5F |
51.64 坪 170.71 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
51.63 坪 170.68 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
51.63 坪 170.68 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
51.74 坪 171.04 ㎡ |
1,138,280 円 22,000 円(坪) |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
更新日：2026年2月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
1,021,000 円 20,000 円(坪) |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
|
| 3F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年3月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(1区画) |
59.01 坪 195.07 ㎡ |
708,120 円 12,000 円(坪) |
177,030 円 3,000 円(坪) |
5,664,960 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
8F
(A区画) |
59.01 坪 195.07 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
77.41 坪 255.9 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
53.28 坪 176.13 ㎡ |
613,000 円 11,505 円(坪) |
187,000 円 3,510 円(坪) |
3,678,000 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
|
| 6F |
53.28 坪 176.13 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
53.28 坪 176.13 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
50.08 坪 165.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-2F
(104区画) |
53.71 坪 177.54 ㎡ |
891,000 円 16,589 円(坪) |
無 |
2,673,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2020年8月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-3F |
97 坪 320.66 ㎡ |
1,200,000 円 12,371 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
9,600,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
51.42 坪 169.98 ㎡ |
900,000 円 17,503 円(坪) |
50,000 円 972 円(坪) |
3,600,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年2月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
53.68 坪 177.45 ㎡ |
390,909 円 7,282 円(坪) |
込 |
2,345,454 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
60.3 坪 199.34 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
60.31 坪 199.37 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 11F |
52.27 坪 172.79 ㎡ |
522,700 円 10,000 円(坪) |
込 |
4,181,088 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
68.79 坪 227.4 ㎡ |
1,100,640 円 16,000 円(坪) |
込 |
11,006,400 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
69.09 坪 228.4 ㎡ |
1,105,440 円 16,000 円(坪) |
込 |
11,054,400 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
62.46 坪 206.48 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 3F |
66.67 坪 220.4 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
66.67 坪 220.4 ㎡ |
1,100,055 円 16,500 円(坪) |
233,345 円 3,500 円(坪) |
11,000,550 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 5F |
66.67 坪 220.4 ㎡ |
1,100,055 円 16,500 円(坪) |
233,345 円 3,500 円(坪) |
11,000,550 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 6F |
66.67 坪 220.4 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2020年5月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8-9F |
60.62 坪 200.40 ㎡ |
818,370 円 13,500 円(坪) |
込 |
4,091,850 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
51.04 坪 168.73 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 1F |
55 坪 181.82 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 2F |
68 坪 224.79 ㎡ |
680,000 円 10,000 円(坪) |
136,000 円 2,000 円(坪) |
4,080,000 円 6 ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
更新日：2026年4月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
93.61 坪 309.45 ㎡ |
1,497,760 円 16,000 円(坪) |
込 |
8,986,560 円 6 ヶ月 |
2026/08/01 |
|
|
|
| 3F |
93.61 坪 309.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
75.6 坪 249.91 ㎡ |
1,180,000 円 10,042 円(坪) |
120,000 円 1,021 円(坪) |
11,800,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
83.67 坪 276.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
83.67 坪 276.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
83.68 坪 276.63 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
83.67 坪 276.59 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/6 |
|
|
|
| 6F |
83.68 坪 276.63 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
62.43 坪 206.38 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2026年4月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
90.67 坪 299.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
90.67 坪 299.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
90.67 坪 299.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
90.67 坪 299.74 ㎡ |
1,178,710 円 13,000 円(坪) |
181,340 円 2,000 円(坪) |
11,787,100 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
6F
(B区画) |
53.48 坪 176.79 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
90.67 坪 299.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
7F
(B区画) |
53.48 坪 176.79 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2026年4月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
| 3F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
| 4F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
| 5F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
| 7F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
| 8F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
| 9F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 10F |
56.15 坪 185.62 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2026年2月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
58.41 坪 193.09 ㎡ |
992,970 円 17,000 円(坪) |
込 |
11,915,640 円 12 ヶ月 |
2026/04 |
|
|
|
| 6F |
58.41 坪 193.09 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2026年4月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
相談 |
相談 |
6ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
| 5F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
| 8F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
| 9F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
| 10F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
| 11F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/05 |
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| 12F |
51.05 坪 168.76 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/05 |
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更新日：2026年3月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
63.36 坪 209.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
63.36 坪 209.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
63.36 坪 209.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
63.36 坪 209.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
51.65 坪 170.76 ㎡ |
960,000 円 15,152 円(坪) |
200,000 円 3,157 円(坪) |
7,680,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
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|
| 8F |
63.36 坪 209.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2026年4月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
67.85 坪 224.3 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
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7F
(1区画) |
59.32 坪 196.1 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2026/09/01 |
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更新日：2026年3月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
50.8 坪 167.93 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
50.8 坪 167.93 ㎡ |
584,200 円 11,500 円(坪) |
152,400 円 3,000 円(坪) |
5,842,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
50.02 坪 165.34 ㎡ |
700,000 円 13,994 円(坪) |
込 |
7,000,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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台東区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上野・御徒町エリア |
13116円 31区画募集 |
13291円 26区画募集 |
16839円 32区画募集 |
20652円 41区画募集 |
23916円 6区画募集 |
0円 1区画募集 |
| 浅草・蔵前・浅草橋エリア |
12177円 27区画募集 |
12697円 29区画募集 |
16372円 33区画募集 |
14344円 13区画募集 |
15000円 2区画募集 |
0円 0区画募集 |
| 入谷・三ノ輪エリア |
11789円 5区画募集 |
10433円 6区画募集 |
12248円 5区画募集 |
7282円 1区画募集 |
0円 0区画募集 |
0円 0区画募集 |
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台東区の特徴
動物園や美術館、博物館のある上野公園や、一年を通じて観光客でにぎわう浅草を擁する台東区。中でも、古くから交通の要所として知られる上野駅周辺は、やはりその交通利便性の高さから賃貸事務所などの需要が高いエリアです。築年数の古い物件も多いですが、その分賃料などは低めでお得感があります。上野や浅草は、どちらかといえばビジネス街というよりは、観光スポットとしてのイメージが強力で、わさわさと人が多いため、落ち着いて仕事ができないのではないか？と心配する人もいますが、実際に上野や浅草あたりで賃貸事務所を探すと、観光スポットからはやや離れた閑静な住宅街などで見つかることも多く、集中して仕事をこなしたいという人でも満足して利用することができるのではないでしょうか。
台東区の業種
上野や浅草など、日本の伝統的な文化や建物が多く残る街が集まる台東区。なかでも上野駅は古くから交通の要所として多くの人々に利用され、その周辺には全国各地にビジネスを展開しようという企業が多く集まることとなりました。特に、上野駅は北関東や東北方面へのアクセスが良いので、北関東や東北地方と関係の深い企業が本社を構えたり、反対にそれらのエリアに本社を構える企業が、全国への拠点として上野駅周辺に賃貸事務所を構えるというパターンも見られます。秋葉原へのアクセスも良いので、機器メーカーのオフィスなども目立ちます。また、墨田区のスカイツリー建設の影響もあり、ビジネスとしての再開発が盛んに始まっています。今後も更なる発展が期待できるエリアです。
