いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。
468 物件
おすすめ物件
-
金子ビル
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-26-5
坪数：69.42 坪
坪単価：14,988 円(坪)
-
初台2丁目ビル
東京都渋谷区初台2-13-18
坪数：125.63 坪
坪単価：16,900 円(坪)
-
Sreed EBISU+t
東京都渋谷区恵比寿西1-21-5
坪数：11.28 坪
坪単価：0 円(坪)
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コマンドプロンプト広尾
東京都渋谷区広尾5-17-9
坪数：23.65 坪
坪単価：36,490 円(坪)
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IL CENTRO恵比寿
東京都渋谷区恵比寿2-6-28
坪数：11.37 坪
坪単価：0 円(坪)
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エスペランサ初台
東京都渋谷区本町1-5-7
坪数：10.17 坪
坪単価：9,341 円(坪)
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セピア原宿
東京都渋谷区神宮前4-5-12
坪数：22.39 坪
坪単価：25,011 円(坪)
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ビラ・モデルナ
東京都渋谷区渋谷1-3-18
坪数：10.59 坪
坪単価：22,191 円(坪)
-
Sreed EBISU +C
東京都渋谷区恵比寿1-21-17
坪数：37.8 坪
坪単価：0 円(坪)
-
TAKIビル表参道
東京都渋谷区神宮前5-42-13
坪数：65.83 坪
坪単価：33,000 円(坪)
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(A区画) |
34 坪 112.4 ㎡ |
850,000 円 25,000 円(坪) |
込 |
6,800,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
26.31 坪 86.98 ㎡ |
570,000 円 21,665 円(坪) |
25,000 円 950 円(坪) |
3,420,000 円 6 ヶ月 |
2023/11 |
|
|
|
7F
(701区画) |
22.08 坪 72.99 ㎡ |
444,000 円 20,109 円(坪) |
30,000 円 1,140 円(坪) |
3,552,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年8月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
25.24 坪 83.44 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(304区画) |
16.49 坪 54.51 ㎡ |
239,855 円 14,545 円(坪) |
込 |
719,565 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
8F
(804区画) |
18.38 坪 60.76 ㎡ |
230,000 円 12,514 円(坪) |
相談 |
690,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年8月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(A区画) |
58.65 坪 193.88 ㎡ |
相談 |
無 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
18.21 坪 60.2 ㎡ |
396,760 円 21,788 円(坪) |
17,000 円 934 円(坪) |
2,380,560 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(801区画) |
11.3 坪 37.36 ㎡ |
158,000 円 13,982 円(坪) |
16,950 円 1,500 円(坪) |
632,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(1区画) |
43.30 坪 143.10 ㎡ |
649,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
3,897,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(1区画) |
43.30 坪 143.10 ㎡ |
649,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
3,897,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年8月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(406区画) |
17.63 坪 58.28 ㎡ |
264,450 円 15,000 円(坪) |
20,000 円 1,134 円(坪) |
793,350 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
15.66 坪 51.77 ㎡ |
272,735 円 17,416 円(坪) |
込 |
900,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(501区画) |
13.05 坪 43.13 ㎡ |
248,000 円 19,004 円(坪) |
込 |
1,488,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-6F |
27.6 坪 91.24 ㎡ |
550,000 円 19,928 円(坪) |
無 |
1,650,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
40.73 坪 134.64 ㎡ |
相談 |
予定 |
|
|
オークラビル（物件No：21785017）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1-22-1
- 最寄り駅
-
JR山手線
原宿駅
徒歩4分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩8分
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩14分
- 竣工
- 1981年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 5F 鉄筋コンクリート造
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
28.55 坪 94.38 ㎡ |
656,650 円 23,000 円(坪) |
込 |
3,939,900 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年8月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
91.65 坪 302.97 ㎡ |
相談 |
無 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
42.38 坪 140.09 ㎡ |
974,740 円 23,000 円(坪) |
84,760 円 2,000 円(坪) |
6,000,000 円 |
2027/03 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
12.42 坪 41.06 ㎡ |
140,000 円 11,272 円(坪) |
10,400 円 837 円(坪) |
560,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(503区画) |
13.48 坪 44.56 ㎡ |
155,000 円 11,499 円(坪) |
13,470 円 999 円(坪) |
620,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
20.57 坪 68 ㎡ |
370,260 円 18,000 円(坪) |
無 |
2,221,560 円 6 ヶ月 |
2027/01/01 |
|
|
| 6F |
20.57 坪 68 ㎡ |
370,260 円 18,000 円(坪) |
無 |
2,221,560 円 6 ヶ月 |
2027/01/01 |
|
|
更新日：2026年9月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
12.54 坪 41.45 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
2026/10 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E棟1F |
39.75 坪 131.4 ㎡ |
1,073,250 円 27,000 円(坪) |
無 |
10,732,500 円 10 ヶ月 |
2027/01 |
|
|
| N棟B1F |
57.18 坪 189.02 ㎡ |
1,372,320 円 24,000 円(坪) |
無 |
13,723,200 円 10 ヶ月 |
2027/01 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
34.77 坪 114.94 ㎡ |
1,112,640 円 32,000 円(坪) |
込 |
6,675,840 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 10F |
32.89 坪 108.73 ㎡ |
1,052,480 円 32,000 円(坪) |
込 |
6,314,880 円 6 ヶ月 |
2026/12 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
20.61 坪 68.13 ㎡ |
330,000 円 16,012 円(坪) |
35,000 円 1,698 円(坪) |
1,320,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
91.04 坪 300.96 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/01/01 |
|
|
| 9F |
91.04 坪 300.96 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年8月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
11.47 坪 37.91 ㎡ |
172,700 円 17,253 円(坪) |
込 |
518,100 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(B区画) |
16.49 坪 54.5 ㎡ |
250,000 円 15,161 円(坪) |
相談 |
1,000,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(103区画) |
17.97 坪 59.4 ㎡ |
359,400 円 20,000 円(坪) |
込 |
1,078,200 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年7月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
20.5 坪 67.77 ㎡ |
485,000 円 23,659 円(坪) |
65,000 円 3,171 円(坪) |
2,910,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年8月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
26.6 坪 87.93 ㎡ |
270,000 円 10,150 円(坪) |
無 |
810,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
11.97 坪 39.57 ㎡ |
180,000 円 15,038 円(坪) |
無 |
540,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
1F
(2区画) |
16.89 坪 55.83 ㎡ |
235,000 円 13,914 円(坪) |
16,800 円 995 円(坪) |
705,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
渋谷区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前・渋谷・道玄坂エリア |
23438円 59区画募集 |
28287円 78区画募集 |
28423円 61区画募集 |
29065円 56区画募集 |
28026円 29区画募集 |
36000円 7区画募集 |
| 千駄ヶ谷・代々木エリア |
24726円 33区画募集 |
17912円 19区画募集 |
22149円 22区画募集 |
22686円 17区画募集 |
25000円 6区画募集 |
38727円 11区画募集 |
| 恵比寿・広尾エリア |
21454円 14区画募集 |
23736円 30区画募集 |
25549円 19区画募集 |
32578円 12区画募集 |
42000円 3区画募集 |
0円 4区画募集 |
| 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア |
17458円 6区画募集 |
15809円 26区画募集 |
26079円 22区画募集 |
25915円 6区画募集 |
19951円 7区画募集 |
14000円 5区画募集 |
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渋谷区の特徴
渋谷をはじめ、代官山、恵比寿、青山と、日本を代表するおしゃれな街を多く擁する渋谷区。アパレル関連の企業が多く集まっていることもあり、個性的な洋服に身を包む若者から、ハイブランドの服をさらりと着こなす大人まで、渋谷区内で定点観測をすれば、日本の流行の最先端をつかむことができるでしょう。大企業に人気が高い大型賃貸事務所物件が多い千代田区や中央区とは違い、渋谷区の賃貸物件は中小規模のものが充実しているという特徴もあります。新宿などへのアクセスも便利な場所が多いので、中小規模の賃貸事務所を探している場合には狙い目のエリアと言えるでしょう。
渋谷区の業種
若者が多く集まる渋谷をはじめ、恵比寿や代官山など、日本の流行発信地ともいうべきオシャレタウンを多く擁している渋谷区。そんな渋谷区に賃貸事務所を構える企業の多くは、ＩＴ関連であったり、アパレル関連であったりというような、時代の流れに敏感でなければならない職種が多いです。特に渋谷駅周辺は大規模な再開発プロジェクトによって年々街の姿が変化しており、企業の出入りも激しくなっています。そのため、落ち着いて事務所を構えたいと考える企業などは、渋谷駅周辺よりも、代々木などのエリアにオフィスを構えることがあり、アパレル関連の企画や製造を手掛ける企業も多いです。恵比寿周辺も、オフィスの需要は高いですが、物件の数は少なく、商業施設と合わせてビジネス展開する企業のオフィスが目立ちます。
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