たくさんのオフィスが集まる東京都内でも、特にオフィス街としての需要が高い中央区。東京駅から至近距離にある八重洲や、日本橋などのエリアは、さまざまな有名企業が本社を構えています。また日本で一番地価が高いことで知られる銀座も中央区の街のひとつです。賃貸事務所の賃料相場も他エリアより高いことが多いですが、ブランド力としては日本で一番高いといえるでしょう。
699 物件
おすすめ物件
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Biz SQUARE築地
東京都中央区湊3-10-10
坪数：39.89 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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東日本橋セントラルプレイス
東京都中央区東日本橋2-1-5
坪数：58.79 坪
坪単価：0 円(坪)
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グリーンパーク日本橋参番館
東京都中央区日本橋大伝馬町6-2
坪数：16.35 坪
坪単価：23,242 円(坪)
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THE GATE日本橋人形町
東京都中央区日本橋富沢町7-16
坪数：62.65 坪
坪単価：24,000 円(坪)
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合人社東京八丁堀ビル
東京都中央区八丁堀3-22-8
坪数：36.54 坪
坪単価：23,000 円(坪)
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OVOL日本橋ビル
東京都中央区日本橋室町3-4-4
坪数：455.86 坪
坪単価：0 円(坪)
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ACN築地242ビル
東京都中央区築地2-4-2
坪数：63 坪
坪単価：12,500 円(坪)
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PMO八丁堀
東京都中央区八丁堀3-22-13
坪数：78.47 坪
坪単価：0 円(坪)
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ムサシ7ビル
東京都中央区銀座7-2-4
坪数：33.6 坪
坪単価：25,000 円(坪)
-
岡谷ビルディング
東京都中央区日本橋小伝馬町14-4
坪数：135.46 坪
坪単価：19,000 円(坪)
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
20.82 坪 68.81 ㎡ |
582,960 円 28,000 円(坪) |
104,100 円 5,000 円(坪) |
4,663,680 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
1F
(102区画) |
23.89 坪 78.99 ㎡ |
668,920 円 28,000 円(坪) |
119,450 円 5,000 円(坪) |
5,351,360 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
3F
(302区画) |
22 坪 72.73 ㎡ |
286,000 円 13,000 円(坪) |
66,000 円 3,000 円(坪) |
2,288,376 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(503区画) |
15.5 坪 51.24 ㎡ |
223,000 円 14,387 円(坪) |
51,480 円 3,321 円(坪) |
1,784,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
106.55 坪 352.23 ㎡ |
2,131,000 円 20,000 円(坪) |
込 |
21,310,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
106.55 坪 352.23 ㎡ |
2,024,450 円 19,000 円(坪) |
込 |
20,244,500 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
106.55 坪 352.23 ㎡ |
2,024,450 円 19,000 円(坪) |
込 |
20,244,500 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2022年8月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
36.33 坪 120.10 ㎡ |
944,580 円 26,000 円(坪) |
108,990 円 3,000 円(坪) |
11,334,960 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(B区画) |
13.13 坪 43.4 ㎡ |
131,300 円 10,000 円(坪) |
込 |
787,800 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
331,800 円 21,000 円(坪) |
31,600 円 2,000 円(坪) |
2,654,400 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
61.09 坪 201.95 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2025年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(1区画) |
24 坪 79.34 ㎡ |
408,000 円 17,000 円(坪) |
72,000 円 3,000 円(坪) |
2,448,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
22.15 坪 73.22 ㎡ |
243,650 円 11,000 円(坪) |
77,525 円 3,500 円(坪) |
1,705,550 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
22.15 坪 73.22 ㎡ |
243,650 円 11,000 円(坪) |
77,525 円 3,500 円(坪) |
1,705,550 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3F |
81.76 坪 270.28 ㎡ |
1,400,000 円 17,123 円(坪) |
無 |
8,400,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4F |
27.51 坪 90.95 ㎡ |
280,000 円 10,178 円(坪) |
無 |
1,680,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
17.69 坪 58.48 ㎡ |
280,000 円 15,828 円(坪) |
相談 |
1,120,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
73.66 坪 243.5 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
91.93 坪 303.9 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2026/02/01 |
|
|
更新日：2026年1月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
102.51 坪 338.88 ㎡ |
1,230,120 円 12,000 円(坪) |
389,538 円 3,800 円(坪) |
12,301,200 円 10 ヶ月 |
2026/02 |
|
|
|
5F
(AB区画) |
65.85 坪 217.69 ㎡ |
790,200 円 12,000 円(坪) |
250,230 円 3,800 円(坪) |
7,902,000 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
58.28 坪 192.66 ㎡ |
990,760 円 17,000 円(坪) |
174,840 円 3,000 円(坪) |
9,907,600 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
26 坪 85.95 ㎡ |
247,000 円 9,500 円(坪) |
無し |
1,235,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
36.67 坪 121.22 ㎡ |
315,455 円 8,603 円(坪) |
30,000 円 818 円(坪) |
1,892,730 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3F |
36.67 坪 121.22 ㎡ |
293,360 円 8,000 円(坪) |
30,000 円 818 円(坪) |
1,760,160 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
33.71 坪 111.44 ㎡ |
269,680 円 8,000 円(坪) |
30,000 円 890 円(坪) |
1,618,080 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
53 坪 175.2 ㎡ |
742,140 円 14,003 円(坪) |
159,030 円 3,001 円(坪) |
5,397,381 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
48.2 坪 159.34 ㎡ |
相談 |
相談 |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.34 坪 146.58 ㎡ |
1,064,160 円 24,000 円(坪) |
込 |
6,384,960 円 6 ヶ月 |
2026/03 |
|
|
| 5F |
44.34 坪 146.58 ㎡ |
1,064,160 円 24,000 円(坪) |
込 |
6,384,960 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
34.61 坪 114.41 ㎡ |
830,640 円 24,000 円(坪) |
込 |
4,983,840 円 6 ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2026年1月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(3区画) |
168.5 坪 557.04 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
|
5F
(1区画) |
112.87 坪 373.12 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/01/01 |
|
|
|
9F
(1区画) |
282.33 坪 933.32 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
22 坪 72.73 ㎡ |
418,000 円 19,000 円(坪) |
66,000 円 3,000 円(坪) |
4,180,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
309.49 坪 1023.11 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2026/04 |
|
|
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
25.9 坪 85.62 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/06/01 |
|
|
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
23.3 坪 77.02 ㎡ |
512,636 円 22,002 円(坪) |
無 |
3,075,816 円 6 ヶ月 |
2026/01 |
|
|
更新日：2026年1月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(1区画) |
51.13 坪 169.02 ㎡ |
869,210 円 17,000 円(坪) |
153,390 円 3,000 円(坪) |
8,692,100 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
7F
(3区画) |
48.36 坪 159.87 ㎡ |
822,120 円 17,000 円(坪) |
145,080 円 3,000 円(坪) |
8,221,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
217,500 円 14,500 円(坪) |
込 |
1,305,000 円 6 ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2025年12月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
73.39 坪 242.61 ㎡ |
1,908,140 円 26,000 円(坪) |
込 |
11,448,840 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
253.76 坪 838.88 ㎡ |
11,700,000 円 46,107 円(坪) |
込 |
117,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 3-4F |
525.98 坪 1738.78 ㎡ |
27,800,000 円 52,854 円(坪) |
込 |
278,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 5F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
13,300,000 円 50,513 円(坪) |
相談 |
133,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 6F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
12,100,000 円 45,955 円(坪) |
相談 |
121,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 7-8F |
525.98 坪 1738.78 ㎡ |
26,200,000 円 49,812 円(坪) |
込 |
262,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 9F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
13,300,000 円 50,513 円(坪) |
相談 |
133,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 11F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
12,900,000 円 48,994 円(坪) |
込 |
129,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 12F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
13,400,000 円 50,893 円(坪) |
込 |
134,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
更新日：2025年11月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(602区画) |
25.8 坪 85.3 ㎡ |
309,600 円 12,000 円(坪) |
77,400 円 3,000 円(坪) |
2,476,800 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
17.89 坪 59.14 ㎡ |
339,910 円 19,000 円(坪) |
無 |
2,719,280 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
中央区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋エリア |
25538円 33区画募集 |
28289円 31区画募集 |
21982円 33区画募集 |
30010円 32区画募集 |
51545円 12区画募集 |
44915円 23区画募集 |
| 銀座エリア |
23967円 33区画募集 |
23537円 42区画募集 |
22295円 57区画募集 |
27038円 43区画募集 |
34705円 21区画募集 |
32000円 8区画募集 |
| 築地・新富エリア |
13494円 11区画募集 |
18328円 21区画募集 |
16538円 40区画募集 |
18772円 41区画募集 |
21367円 21区画募集 |
22625円 7区画募集 |
| 茅場町・八丁堀エリア |
16307円 24区画募集 |
16806円 45区画募集 |
18738円 47区画募集 |
20408円 41区画募集 |
21939円 32区画募集 |
20000円 9区画募集 |
| 東日本橋・人形町エリア |
15646円 47区画募集 |
16567円 66区画募集 |
15818円 71区画募集 |
17081円 66区画募集 |
18589円 18区画募集 |
27500円 3区画募集 |
| 勝どき・晴海・月島エリア |
0円 1区画募集 |
12779円 3区画募集 |
15500円 7区画募集 |
15199円 17区画募集 |
16000円 9区画募集 |
17332円 33区画募集 |
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中央区の特徴
日本の首都機能が集中する千代田区と並び、多くの企業が事務所を構えている中央区。中央区の銀座や日本橋などは、ビジネス街としてのイメージだけでなく、多くの老舗が軒を連ねる高級ショッピング街としてのイメージも強く、その知名度は計り知れません。銀座の地価の高さは毎年のようにニュースなどで取り上げられていますが、賃貸物件の賃料相場をみても、やはり銀座や日本橋は他のエリアより高い水準となっています。ただし、同じ中央区でも、茅場町や八丁堀などは比較的リーズナブルな物件が多いです。また、築地や勝どき、月島などは下町風情を漂わせつつもトリトンスクエアーや聖路加タワーといった大型のビルが立ち並び、古いものと新しいものが混然一体となったエリアとして人気が高まっています。
中央区の業種
古くからの高級ショッピング街である銀座や日本橋のような、ブランドイメージが高いエリアを多く擁する中央区。日本の政治・経済を動かす力のある大企業が多く集まる千代田区と並んで、中央区もまた有名企業が多く本社を構えるエリアでもあります。特に八重洲や日本橋、京橋といった東京駅の東側エリアには、東京駅から全国各地へとつながる交通の利便性を生かし、地方に支店を持つ大企業が多く立地しています。また、銀座は、「銀座」という街のブランド力からかイメージを重視する広告代理店や、ＩＴベンチャー企業、人材会社などさまざまなタイプの企業が賃貸事務所を構えているようです。全体的に華やかなイメージの中央区ですが、八丁堀や茅場町あたりになると雰囲気はガラリとかわり、証券会社や金融会社などの職種が目立つようになります。
