たくさんのオフィスが集まる東京都内でも、特にオフィス街としての需要が高い中央区。東京駅から至近距離にある八重洲や、日本橋などのエリアは、さまざまな有名企業が本社を構えています。また日本で一番地価が高いことで知られる銀座も中央区の街のひとつです。賃貸事務所の賃料相場も他エリアより高いことが多いですが、ブランド力としては日本で一番高いといえるでしょう。
710 物件
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Biz SQUARE築地
東京都中央区湊3-10-10
坪数：39.89 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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東京都中央区日本橋大伝馬町6-2
坪数：16.35 坪
坪単価：23,242 円(坪)
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東京都中央区日本橋富沢町7-16
坪数：62.65 坪
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東京都中央区八丁堀3-22-8
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坪数：455.86 坪
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坪数：78.47 坪
坪単価：0 円(坪)
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岡谷ビルディング
東京都中央区日本橋小伝馬町14-4
坪数：135.46 坪
坪単価：19,000 円(坪)
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パシフィックマークス月島
東京都中央区月島1-15-7
坪数：272.42 坪
坪単価：0 円(坪)
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新々会館
東京都中央区日本橋3-14-1
坪数：82.95 坪
坪単価：15,000 円(坪)
更新日：2026年4月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
40.5 坪 133.88 ㎡ |
627,750 円 15,500 円(坪) |
込 |
3,766,500 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
14.12 坪 46.68 ㎡ |
127,091 円 9,001 円(坪) |
28,240 円 2,000 円(坪) |
1,016,728 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
39.82 坪 131.64 ㎡ |
1,433,520 円 36,000 円(坪) |
無 |
11,468,160 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
39.82 坪 131.64 ㎡ |
1,433,520 円 36,000 円(坪) |
込 |
11,468,160 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年4月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(1005区画) |
21.06 坪 69.62 ㎡ |
240,000 円 11,396 円(坪) |
相談 |
720,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
20.82 坪 68.81 ㎡ |
582,960 円 28,000 円(坪) |
104,100 円 5,000 円(坪) |
4,663,680 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
1F
(102区画) |
23.89 坪 78.99 ㎡ |
668,920 円 28,000 円(坪) |
119,450 円 5,000 円(坪) |
5,351,360 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
3F
(302区画) |
22 坪 72.73 ㎡ |
286,000 円 13,000 円(坪) |
66,000 円 3,000 円(坪) |
2,288,376 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(501区画) |
12.3 坪 40.66 ㎡ |
184,500 円 15,000 円(坪) |
36,900 円 3,000 円(坪) |
1,476,000 円 8 ヶ月 |
2026/04/01 |
|
|
更新日：2026年2月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
106.55 坪 352.23 ㎡ |
2,131,000 円 20,000 円(坪) |
込 |
21,310,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
106.55 坪 352.23 ㎡ |
2,024,450 円 19,000 円(坪) |
込 |
20,244,500 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
106.55 坪 352.23 ㎡ |
2,024,450 円 19,000 円(坪) |
込 |
20,244,500 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2022年8月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
36.33 坪 120.10 ㎡ |
944,580 円 26,000 円(坪) |
108,990 円 3,000 円(坪) |
11,334,960 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
14.5 坪 47.93 ㎡ |
174,000 円 12,000 円(坪) |
込 |
870,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
331,800 円 21,000 円(坪) |
31,600 円 2,000 円(坪) |
2,654,400 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
61.09 坪 201.95 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年2月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
15.36 坪 50.78 ㎡ |
184,320 円 12,000 円(坪) |
込 |
1,290,240 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(1区画) |
24 坪 79.34 ㎡ |
408,000 円 17,000 円(坪) |
72,000 円 3,000 円(坪) |
2,448,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
22.15 坪 73.22 ㎡ |
243,650 円 11,000 円(坪) |
77,525 円 3,500 円(坪) |
1,705,550 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
22.15 坪 73.22 ㎡ |
243,650 円 11,000 円(坪) |
77,525 円 3,500 円(坪) |
1,705,550 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3F |
81.76 坪 270.28 ㎡ |
1,400,000 円 17,123 円(坪) |
無 |
8,400,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4F |
27.51 坪 90.95 ㎡ |
280,000 円 10,178 円(坪) |
無 |
1,680,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
25.36 坪 83.83 ㎡ |
565,000 円 22,279 円(坪) |
込 |
3,390,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
26.16 坪 86.47 ㎡ |
360,870 円 13,795 円(坪) |
83,680 円 3,199 円(坪) |
3,608,700 円 10 ヶ月 |
2026/04/01 |
|
|
更新日：2026年3月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
17.69 坪 58.48 ㎡ |
280,000 円 15,828 円(坪) |
相談 |
1,120,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年2月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(503区画) |
6.18 坪 20.43 ㎡ |
180,147 円 29,150 円(坪) |
23,793 円 3,850 円(坪) |
1,080,882 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年2月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
91.93 坪 303.9 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
58.28 坪 192.66 ㎡ |
990,760 円 17,000 円(坪) |
174,840 円 3,000 円(坪) |
9,907,600 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
36.67 坪 121.22 ㎡ |
293,360 円 8,000 円(坪) |
30,000 円 818 円(坪) |
1,760,160 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
36.67 坪 121.22 ㎡ |
293,360 円 8,000 円(坪) |
30,000 円 818 円(坪) |
1,760,160 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
36.67 坪 121.22 ㎡ |
293,360 円 8,000 円(坪) |
30,000 円 818 円(坪) |
1,760,160 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
33.71 坪 111.44 ㎡ |
269,680 円 8,000 円(坪) |
30,000 円 890 円(坪) |
1,618,080 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
53 坪 175.2 ㎡ |
742,140 円 14,003 円(坪) |
159,030 円 3,001 円(坪) |
5,397,381 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.34 坪 146.58 ㎡ |
1,064,160 円 24,000 円(坪) |
込 |
6,384,960 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
34.61 坪 114.41 ㎡ |
830,640 円 24,000 円(坪) |
込 |
4,983,840 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(3区画) |
168.5 坪 557.04 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
|
5F
(1区画) |
112.87 坪 373.12 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(1区画) |
282.33 坪 933.32 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
22 坪 72.73 ㎡ |
418,000 円 19,000 円(坪) |
66,000 円 3,000 円(坪) |
4,180,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
25.9 坪 85.62 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/04 |
|
|
| 4F |
25.9 坪 85.62 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/06/01 |
|
|
更新日：2026年3月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
23.3 坪 77.02 ㎡ |
512,636 円 22,002 円(坪) |
無 |
3,075,816 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
253.76 坪 838.88 ㎡ |
12,900,000 円 50,835 円(坪) |
込 |
129,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 5F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
14,500,000 円 55,070 円(坪) |
相談 |
87,000,000 円 6 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 7-8F |
525.98 坪 1738.78 ㎡ |
28,600,000 円 54,375 円(坪) |
込 |
286,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 9F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
14,500,000 円 55,070 円(坪) |
相談 |
87,000,000 円 6 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
| 12F |
263.3 坪 870.41 ㎡ |
14,600,000 円 55,450 円(坪) |
込 |
146,000,000 円 10 ヶ月 |
2026/05/22 |
|
|
更新日：2026年4月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
31.91 坪 105.49 ㎡ |
638,200 円 20,000 円(坪) |
95,730 円 3,000 円(坪) |
6,382,000 円 10 ヶ月 |
2026/08 |
|
|
| 7F |
41.44 坪 136.99 ㎡ |
414,400 円 10,000 円(坪) |
124,320 円 3,000 円(坪) |
4,144,000 円 10 ヶ月 |
2026/08 |
|
|
更新日：2025年7月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
38 坪 125.62 ㎡ |
1,026,000 円 27,000 円(坪) |
38,000 円 1,000 円(坪) |
12,312,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
中央区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋エリア |
28548円 22区画募集 |
29592円 31区画募集 |
24621円 27区画募集 |
42597円 40区画募集 |
46666円 24区画募集 |
46985円 18区画募集 |
| 銀座エリア |
25172円 28区画募集 |
24104円 37区画募集 |
22388円 55区画募集 |
28293円 48区画募集 |
31012円 17区画募集 |
0円 2区画募集 |
| 築地・新富エリア |
14613円 19区画募集 |
17795円 19区画募集 |
16645円 36区画募集 |
21081円 35区画募集 |
23927円 25区画募集 |
24000円 6区画募集 |
| 茅場町・八丁堀エリア |
15283円 23区画募集 |
16285円 48区画募集 |
19605円 41区画募集 |
22105円 39区画募集 |
22615円 29区画募集 |
32400円 18区画募集 |
| 東日本橋・人形町エリア |
15965円 38区画募集 |
16268円 70区画募集 |
16431円 52区画募集 |
18202円 45区画募集 |
19902円 20区画募集 |
17000円 3区画募集 |
| 勝どき・晴海・月島エリア |
0円 1区画募集 |
12779円 3区画募集 |
17500円 3区画募集 |
18624円 19区画募集 |
14000円 6区画募集 |
20277円 17区画募集 |
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中央区の特徴
日本の首都機能が集中する千代田区と並び、多くの企業が事務所を構えている中央区。中央区の銀座や日本橋などは、ビジネス街としてのイメージだけでなく、多くの老舗が軒を連ねる高級ショッピング街としてのイメージも強く、その知名度は計り知れません。銀座の地価の高さは毎年のようにニュースなどで取り上げられていますが、賃貸物件の賃料相場をみても、やはり銀座や日本橋は他のエリアより高い水準となっています。ただし、同じ中央区でも、茅場町や八丁堀などは比較的リーズナブルな物件が多いです。また、築地や勝どき、月島などは下町風情を漂わせつつもトリトンスクエアーや聖路加タワーといった大型のビルが立ち並び、古いものと新しいものが混然一体となったエリアとして人気が高まっています。
中央区の業種
古くからの高級ショッピング街である銀座や日本橋のような、ブランドイメージが高いエリアを多く擁する中央区。日本の政治・経済を動かす力のある大企業が多く集まる千代田区と並んで、中央区もまた有名企業が多く本社を構えるエリアでもあります。特に八重洲や日本橋、京橋といった東京駅の東側エリアには、東京駅から全国各地へとつながる交通の利便性を生かし、地方に支店を持つ大企業が多く立地しています。また、銀座は、「銀座」という街のブランド力からかイメージを重視する広告代理店や、ＩＴベンチャー企業、人材会社などさまざまなタイプの企業が賃貸事務所を構えているようです。全体的に華やかなイメージの中央区ですが、八丁堀や茅場町あたりになると雰囲気はガラリとかわり、証券会社や金融会社などの職種が目立つようになります。
