豊島区の賃貸オフィス・賃貸事務所

サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2016 物件

サイテックビル（物件No：31480158）

住所: 東京都豊島区高田3-5-14
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	73.82 坪 244.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	89.87 坪 297.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	89.17 坪 294.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	89.17 坪 294.78 ㎡	1,159,210 円 13,000 円(坪)	178,340 円 2,000 円(坪)	9,273,680 円 8 ヶ月	即日

ライオンズマンション南池袋（物件No：31489189）

住所: 東京都豊島区南池袋2-8-5
最寄り駅: 都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	39.13 坪 129.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (101区画)	39.13 坪 129.35 ㎡	454,545 円 11,616 円(坪)	45,455 円 1,162 円(坪)	1,363,635 円 3 ヶ月	2025/07
2F (205区画)	9.11 坪 30.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (207区画)	11.87 坪 39.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	23.65 坪 78.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第二はやかわビル（物件No：31580188）

住所: 東京都豊島区東池袋1-25-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分
西武池袋線池袋駅徒歩5分
東武東上線池袋駅徒歩5分
竣工: 1962年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1-1F	29.49 坪 97.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	22.99 坪 76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	22.99 坪 76 ㎡	290,950 円 12,656 円(坪)	46,000 円 2,001 円(坪)	1,745,700 円 6 ヶ月	即日
8F	23.01 坪 76.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	22.99 坪 76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

丸善大塚ビル（物件No：31589129）

住所: 東京都豊島区南大塚3-34-7
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩1分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
竣工: 1974年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (A区画)	12.41 坪 41.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	48.91 坪 161.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (C区画)	19.9 坪 65.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	15.1 坪 49.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	13.9 坪 45.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	9.26 坪 30.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (C区画)	11.79 坪 38.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8-9F	41.23 坪 136.3 ㎡	742,140 円 18,000 円(坪)	無	5,937,120 円 8 ヶ月	即日

セントラル・ワセダ（物件No：31589139）

住所: 東京都豊島区高田3-8-5
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩3分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	32.11 坪 106.15 ㎡	800,000 円 24,914 円(坪)	50,000 円 1,557 円(坪)	4,800,000 円 6 ヶ月	相談
1F (102区画)	19.43 坪 64.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	119.15 坪 393.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	20.45 坪 67.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西村商店第二ビル（物件No：31654615）

住所: 東京都豊島区巣鴨3-34-2
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線巣鴨駅徒歩3分
都電荒川線庚申塚駅徒歩9分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24.63 坪 81.42 ㎡	880,000 円 35,729 円(坪)	33,000 円 1,340 円(坪)	4,400,000 円 5 ヶ月	即日
1-2F	50.33 坪 166.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	25.02 坪 82.71 ㎡	513,000 円 20,504 円(坪)	33,000 円 1,319 円(坪)	3,078,000 円 6 ヶ月	即日
4F	25.2 坪 83.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

光洋ビル（物件No：31688128）

住所: 東京都豊島区池袋2-18-2
最寄り駅: 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩6分
JR線池袋駅徒歩6分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	25.34 坪 83.77 ㎡	450,000 円 17,758 円(坪)	20,000 円 789 円(坪)	2,250,000 円 5 ヶ月	即日
2F (201区画)	10.71 坪 35.4 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

25.34 坪

83.77 ㎡

450,000 円

17,758 円(坪)

20,000 円

789 円(坪)

2,250,000 円

5 ヶ月

即日

(201区画)

10.71 坪

35.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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大塚台パークサイドビル（物件No：31689179）

住所: 東京都豊島区南大塚3-37-5
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
都電荒川線向原駅徒歩3分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 14F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	81.39 坪 269.06 ㎡	976,680 円 12,000 円(坪)	込	9,766,800 円 10 ヶ月	即日
5F	81.39 坪 269.06 ㎡	976,680 円 12,000 円(坪)	込	9,766,800 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

81.39 坪

269.06 ㎡

976,680 円

12,000 円(坪)

込

9,766,800 円

10 ヶ月

即日

81.39 坪

269.06 ㎡

976,680 円

12,000 円(坪)

込

9,766,800 円

10 ヶ月

即日

IT TOWER TOKYO（物件No：31743973）

住所: 東京都豊島区西池袋3-28-4
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩1分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩1分
西武池袋線池袋駅徒歩1分
東武東上線池袋駅徒歩1分
竣工: 2025年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 28F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
6F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
7F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
8F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
9F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
10F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
11F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
12F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
13F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
14F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
15F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
16F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
17F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
18F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
19F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
20F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
21F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
22F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
23F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
24F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026
25F	289 坪 955.37 ㎡	相談	込	12カ月	2026

オーク池袋ビル（物件No：31885188）

住所: 東京都豊島区東池袋1-21-11
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
西武池袋線池袋駅徒歩分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
東武東上線池袋駅徒歩分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (1区画)	124.95 坪 413.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	121.24 坪 400.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	41.51 坪 137.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	39.93 坪 132 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	54.32 坪 179.57 ㎡	相談	相談	相談	2025/11
4F	54.33 坪 179.6 ㎡	1,466,910 円 0 円(坪)	無		2025/12
4F (1区画)	43.86 坪 144.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	42.77 坪 141.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	184.9 坪 611.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	120.44 坪 398.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (3区画)	54.5 坪 180.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (4区画)	61.01 坪 201.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	18.58 坪 61.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (2区画)	112.65 坪 372.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (3区画)	43.09 坪 142.45 ㎡	1,163,430 円 27,000 円(坪)	無	13,961,160 円 12 ヶ月	2025/09
11F	230.54 坪 762.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	49.87 坪 164.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

山の手ビル（物件No：31887118）

住所: 東京都豊島区西池袋1-29-5
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩2分
東武東上線池袋駅徒歩2分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: B2F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	24.47 坪 80.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (D区画)	19.06 坪 63.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (D区画)	21.54 坪 71.21 ㎡	474,545 円 22,031 円(坪)	相談	2,847,270 円 6 ヶ月	即日
5F (D区画)	21.23 坪 70.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (E区画)	20.82 坪 68.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (F区画)	18.33 坪 60.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (F2区画)	8.88 坪 29.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	20.81 坪 68.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (C区画)	9.38 坪 31.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (E区画)	20.65 坪 68.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (F区画)	20.81 坪 68.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (C区画)	7.2 坪 23.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (D区画)	20.01 坪 66.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (C区画)	7.2 坪 23.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (D区画)	12.25 坪 40.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

THE KINDAI 8 IKEBUKURO（物件No：32865464）

住所: 東京都豊島区東池袋1-40-2
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
東武東上線池袋駅徒歩2分
竣工: 2003年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	25.69 坪 84.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	27.9 坪 92.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	29.23 坪 96.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	32.85 坪 108.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	32.85 坪 108.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	32.85 坪 108.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	32.85 坪 108.59 ㎡	985,500 円 30,000 円(坪)	114,975 円 3,500 円(坪)	11,826,000 円 12 ヶ月	2025/08

丸信第一ビル（物件No：33203730）

住所: 東京都豊島区池袋4-28-8
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩8分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年6月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	40.59 坪 134.18 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	30.36 坪 100.36 ㎡	300,000 円 9,881 円(坪)	無	1,500,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

40.59 坪

134.18 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(201区画)

30.36 坪

100.36 ㎡

300,000 円

9,881 円(坪)

無

1,500,000 円

5 ヶ月

即日

PMO池袋Ⅱ（物件No：41034831）

住所: 東京都豊島区南池袋1-13-21
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分
西武池袋線池袋駅徒歩3分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F

更新日：2025年6月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	124.18 坪 410.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	124.18 坪 410.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	124.18 坪 410.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	124.18 坪 410.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	124.18 坪 410.51 ㎡	未定	未定	未定	即日
7F	124.18 坪 410.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	124.18 坪 410.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

サン池袋Ⅱ（物件No：41084148）

住所: 東京都豊島区池袋2-24-4
最寄り駅: 東京メトロ副都心線要町駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩6分
東武東上線池袋駅徒歩9分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	20.46 坪 67.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	20.16 坪 66.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	20.16 坪 66.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	20.16 坪 66.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	20.16 坪 66.64 ㎡	211,680 円 10,500 円(坪)	40,320 円 2,000 円(坪)	1,058,400 円 5 ヶ月	即日

東栄ビル（物件No：41087188）

住所: 東京都豊島区東池袋4-26-13
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分
JR線池袋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩9分
東武東上線池袋駅徒歩9分
西武池袋線池袋駅徒歩9分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	10.9 坪 36.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	17.26 坪 57.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	17.26 坪 57.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	17.26 坪 57.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	17.26 坪 57.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	17.26 坪 57.06 ㎡	448,760 円 26,000 円(坪)	込	1,795,040 円 4 ヶ月	相談
9F	11.48 坪 37.95 ㎡	相談	込	4ヶ月	相談

星野館ビル（物件No：41385199）

住所: 東京都豊島区要町3-22-10
最寄り駅: 東京メトロ副都心線千川駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩1分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	46.54 坪 153.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	26.34 坪 87.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	15.33 坪 50.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	46.54 坪 153.85 ㎡	465,400 円 10,000 円(坪)	93,080 円 2,000 円(坪)	1,861,600 円 4 ヶ月	即日

ウィステリア南大塚ビル（物件No：41488158）

住所: 東京都豊島区南大塚3-30-4
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩3分
都電荒川線向原駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩4分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	49.44 坪 163.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	63.89 坪 211.21 ㎡	702,790 円 11,000 円(坪)	169,309 円 2,650 円(坪)	4,216,740 円 6 ヶ月	即日
5F	63.89 坪 211.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	63.89 坪 211.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大塚グリーンビル（物件No：41683198）

住所: 東京都豊島区南大塚2-46-3
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	24.12 坪 79.74 ㎡	480,000 円 19,900 円(坪)	40,000 円 1,658 円(坪)	2,880,000 円 6 ヶ月	2025/10
5F	24.12 坪 79.74 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	24.12 坪 79.74 ㎡	409,091 円 16,961 円(坪)	40,000 円 1,658 円(坪)	2,454,546 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

24.12 坪

79.74 ㎡

480,000 円

19,900 円(坪)

40,000 円

1,658 円(坪)

2,880,000 円

6 ヶ月

2025/10

24.12 坪

79.74 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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24.12 坪

79.74 ㎡

409,091 円

16,961 円(坪)

40,000 円

1,658 円(坪)

2,454,546 円

6 ヶ月

即日

大塚キャリアビル（物件No：41781138）

住所: 東京都豊島区北大塚2-17-4
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩3分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	27.5 坪 90.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	27.5 坪 90.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	28.65 坪 94.72 ㎡	300,000 円 10,909 円(坪)	41,000 円 1,491 円(坪)	900,000 円 3 ヶ月	即日
6F	17.85 坪 59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	17.9 坪 59.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	17.9 坪 59.17 ㎡	200,000 円 11,173 円(坪)	20,000 円 1,117 円(坪)	600,000 円 3 ヶ月	即日

目白寛永堂ビル（物件No：41881149）

住所: 東京都豊島区目白3-14-3
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩2分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩11分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	44.11 坪 145.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	50.22 坪 166.02 ㎡	652,860 円 13,000 円(坪)	175,770 円 3,500 円(坪)	6,528,600 円 10 ヶ月	即日
7F	50.22 坪 166.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	50.22 坪 166.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

VORT大塚FTビル（物件No：41988168）

住所: 東京都豊島区南大塚3-20-6
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩4分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
都電荒川線向原駅徒歩1分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	110.81 坪 366.31 ㎡	1,385,125 円 12,500 円(坪)	込	6,925,625 円 5 ヶ月	即日
3F (A区画)	37.92 坪 125.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	72.89 坪 240.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (C区画)	110.81 坪 366.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	111.42 坪 368.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	77.45 坪 256.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

高田馬場シティハイツ（物件No：42236298）

住所: 東京都豊島区高田3-11-14
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (103区画)	23.76 坪 78.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	19.57 坪 64.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	18.3 坪 60.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	18.26 坪 60.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	18.3 坪 60.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	18.51 坪 61.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1003区画)	18.51 坪 61.2 ㎡	320,000 円 17,288 円(坪)	20,000 円 1,080 円(坪)	960,000 円 3 ヶ月	即日
10F (1004区画)	19.68 坪 65.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

吉大ビル（物件No：42241648）

住所: 東京都豊島区西池袋1-15-5
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東武東上線池袋駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	46.39 坪 153.36 ㎡	701,552 円 15,123 円(坪)	148,447 円 3,200 円(坪)	8,418,624 円 12 ヶ月	2025/09
3F (301区画)	46.39 坪 153.36 ㎡	701,552 円 15,123 円(坪)	148,447 円 3,200 円(坪)	8,418,624 円 12 ヶ月	2025/09

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

46.39 坪

153.36 ㎡

701,552 円

15,123 円(坪)

148,447 円

3,200 円(坪)

8,418,624 円

12 ヶ月

2025/09

(301区画)

46.39 坪

153.36 ㎡

701,552 円

15,123 円(坪)

148,447 円

3,200 円(坪)

8,418,624 円

12 ヶ月

2025/09

恩田ビル（物件No：42306979）

住所: 東京都豊島区西池袋1-25-1
最寄り駅: 東武東上線池袋駅徒歩2分
JR線池袋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B3F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	28.55 坪 94.38 ㎡	456,800 円 16,000 円(坪)	99,925 円 3,500 円(坪)	1,827,200 円 4 ヶ月	即日
3F (A区画)	28.1 坪 92.89 ㎡	449,600 円 16,000 円(坪)	98,350 円 3,500 円(坪)	1,798,400 円 4 ヶ月	即日
3F (C区画)	32.13 坪 106.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	39.47 坪 130.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	8.45 坪 27.93 ㎡	135,200 円 16,000 円(坪)	29,575 円 3,500 円(坪)	540,800 円 4 ヶ月	即日
5F (C区画)	33.18 坪 109.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	39.58 坪 130.84 ㎡	633,280 円 16,000 円(坪)	138,530 円 3,500 円(坪)	2,533,120 円 4 ヶ月	即日
7F (A区画)	28.33 坪 93.65 ㎡	453,280 円 16,000 円(坪)	99,155 円 3,500 円(坪)	1,813,120 円 4 ヶ月	即日
7F (D区画)	12.97 坪 42.88 ㎡	207,520 円 16,000 円(坪)	45,395 円 3,500 円(坪)	830,080 円 4 ヶ月	即日
7F (E区画)	18 坪 59.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	22.45 坪 74.21 ㎡	359,360 円 16,000 円(坪)	78,610 円 3,500 円(坪)	1,437,440 円 4 ヶ月	即日
8F (B区画)	9.8 坪 32.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (C区画)	5.22 坪 17.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

松井荘（物件No：42373806）

住所: 東京都豊島区雑司が谷2-23-13
最寄り駅: 東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分
JR山手線目白駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
竣工: 1965年
耐震
規模・構造: B1F - 2F　木造

更新日：2022年10月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	24.05 坪 79.50 ㎡	120,000 円 4,990 円(坪)	無し	240,000 円 2 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

24.05 坪

79.50 ㎡

120,000 円

4,990 円(坪)

無し

240,000 円

2 ヶ月

相談

小野ビル（物件No：42390883）

住所: 東京都豊島区目白3-4-18
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩1分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩10分
JR山手線高田馬場駅徒歩13分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	37.98 坪 125.54 ㎡	721,620 円 19,000 円(坪)	無	7,216,200 円 10 ヶ月	即日
2F	48.57 坪 160.56 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	52.95 坪 175.04 ㎡	900,150 円 17,000 円(坪)	58,245 円	9,001,500 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

37.98 坪

125.54 ㎡

721,620 円

19,000 円(坪)

無

7,216,200 円

10 ヶ月

即日

48.57 坪

160.56 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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52.95 坪

175.04 ㎡

900,150 円

17,000 円(坪)

58,245 円

9,001,500 円

10 ヶ月

即日

グリーンハイツ南長崎（物件No：42986471）

住所: 東京都豊島区南長崎1-13-1
最寄り駅: 西武池袋線椎名町駅徒歩3分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (02+03区画)	24.68 坪 81.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (104区画)	15.54 坪 51.37 ㎡	138,000 円 8,880 円(坪)	無	276,000 円 2 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(02+03区画)

24.68 坪

81.59 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(104区画)

15.54 坪

51.37 ㎡

138,000 円

8,880 円(坪)

無

276,000 円

2 ヶ月

相談

プロスペリティ北大塚（物件No：50950726）

住所: 東京都豊島区北大塚2-7-19
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩6分
竣工: 2015年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	30.21 坪 99.88 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	21.93 坪 72.51 ㎡	360,000 円 16,416 円(坪)	55,000 円 1,821 円(坪)	2,160,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

30.21 坪

99.88 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

21.93 坪

72.51 ㎡

360,000 円

16,416 円(坪)

55,000 円

1,821 円(坪)

2,160,000 円

6 ヶ月

即日

第一笠原ビル（物件No：51084188）

住所: 東京都豊島区東池袋3-21-18
最寄り駅: 都電荒川線向原駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
JR山手線大塚駅徒歩10分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (202区画)	23 坪 76.03 ㎡	252,727 円 10,988 円(坪)	34,500 円 1,500 円(坪)	1,516,362 円 6 ヶ月	即日
2F (203区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (303区画)	11.97 坪 39.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (406区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	27.5 坪 90.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	17.5 坪 57.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (505区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (605区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (606区画)	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

豊島区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
池袋エリア	15233円 31区画募集	17015円 41区画募集	18685円 46区画募集	22041円 37区画募集	20335円 27区画募集	29666円 34区画募集
目白エリア	13103円 6区画募集	10142円 3区画募集	15500円 5区画募集	16166円 3区画募集	0円 1区画募集	16000円 2区画募集
巣鴨・大塚エリア	12290円 3区画募集	15470円 13区画募集	13882円 13区画募集	13761円 10区画募集	14833円 5区画募集	0円 0区画募集

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豊島区の特徴

池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。

豊島区の業種

埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。

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