新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3732 物件

クロスシー新宿御苑前ビル（物件No：11522044）

住所: 東京都新宿区四谷4-30-23(地番)
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩10分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨造

更新日：2025年5月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F	37.05 坪 122.48 ㎡	相談	111,212 円 3,000 円(坪)	相談	即日
11F	37.05 坪 122.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	37.05 坪 122.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	169,560 円 3,000 円(坪)	相談	即日
3F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	37.05 坪 122.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

(仮称)荒木町ガーデンズ（物件No：11557715）

住所: 東京都新宿区荒木町6-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (203区画)	25.31 坪 83.67 ㎡	455,580 円 18,000 円(坪)	込	3,644,640 円 8 ヶ月	即日
3F (A区画)	25.31 坪 83.67 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(203区画)

25.31 坪

83.67 ㎡

455,580 円

18,000 円(坪)

込

3,644,640 円

8 ヶ月

即日

(A区画)

25.31 坪

83.67 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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新盛ビル（物件No：11580255）

住所: 東京都新宿区四谷1-9-3
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩2分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (A区画)	20.6 坪 68.1 ㎡	782,800 円 38,000 円(坪)	41,200 円 2,000 円(坪)	9,393,600 円 12 ヶ月	即日
2F (B区画)	7.83 坪 25.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	18.82 坪 62.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	7.83 坪 25.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	18.82 坪 62.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (A区画)	21.8 坪 72.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

飯田橋スクエアビル（物件No：11585136）

住所: 東京都新宿区下宮比町3-2
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩2分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (B区画)	47 坪 155.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	120 坪 396.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	35 坪 115.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	81.26 坪 268.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A+B区画)	155 坪 512.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	73.74 坪 243.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	155 坪 512.4 ㎡	2,325,271 円 15,000 円(坪)	込	13,950,000 円 6 ヶ月	即日
5F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	128 坪 423.14 ㎡	1,920,000 円 15,000 円(坪)	込	11,520,000 円 6 ヶ月	即日
7F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	525,000 円 15,000 円(坪)	込	3,150,000 円 6 ヶ月	相談
7F (B区画)	128 坪 423.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
別館1-2F	19.24 坪 63.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

パレ・エテルネル（物件No：11589157）

住所: 東京都新宿区四谷4-28-20
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩11分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	8.5 坪 28.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	36.11 坪 119.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1006区画)	20.31 坪 67.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	44.48 坪 147.04 ㎡	相談	込	5カ月	2025/10/01
2F (204区画)	40.4 坪 133.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	58.7 坪 194.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (206区画)	19.76 坪 65.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (207区画)	21.48 坪 71.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	15.12 坪 49.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	36.42 坪 120.38 ㎡	400,000 円 10,983 円(坪)	無	2,000,000 円 5 ヶ月	相談
4F (403区画)	22.9 坪 75.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (404区画)	36.11 坪 119.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (607区画)	9.11 坪 30.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西新宿MKビル（物件No：11684107）

住所: 東京都新宿区西新宿4-16-13
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩17分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	41.84 坪 138.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	61.86 坪 204.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	61.86 坪 204.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	58.13 坪 192.16 ㎡	871,950 円 15,000 円(坪)	込	1,743,900 円 2 ヶ月	2025/07

西新宿KNビル（物件No：11687197）

住所: 東京都新宿区西新宿7-22-27
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩8分
JR線新宿駅徒歩9分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年12月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	99.95 坪 330.42 ㎡	1,439,280 円 14,400 円(坪)	359,820 円 3,600 円(坪)	17,271,360 円 12 ヶ月	即日
2F (1区画)	61.36 坪 202.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	73.59 坪 243.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (AB区画)	117.01 坪 386.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	61.36 坪 202.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (2区画)	117.01 坪 386.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NOVEL WORK Ichigaya（物件No：11782105）

住所: 東京都新宿区市谷本村町2-3
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩4分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨造

更新日：2025年5月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	34.93 坪 115.47 ㎡	978,040 円 28,000 円(坪)	込	相談	即日
10F	43.2 坪 142.81 ㎡	1,252,800 円 29,000 円(坪)	込	相談	即日
2F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

山手新宿ビル（物件No：11783107）

住所: 東京都新宿区西新宿1-19-6
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩10分
JR線代々木駅徒歩10分
小田急小田原線南新宿駅徒歩8分
竣工: 2017年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F	127.08 坪 420.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	123.22 坪 407.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	101.73 坪 336.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1区画)	61.13 坪 202.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (南区画)	97.06 坪 320.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (南区画)	97.06 坪 320.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	133.13 坪 440.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	127.08 坪 420.1 ㎡	3,431,160 円 27,000 円(坪)	381,240 円 3,000 円(坪)	41,173,920 円 12 ヶ月	相談
9F	127.08 坪 420.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ロリエ市ヶ谷ビル（物件No：11784195）

住所: 東京都新宿区市谷本村町3-27
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩4分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	26 坪 85.95 ㎡	320,000 円 12,308 円(坪)	込	1,920,000 円 6 ヶ月	即日
3F	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

江戸川橋東誠ビル（物件No：11786146）

住所: 東京都新宿区山吹町337
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩12分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	44.37 坪 146.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	31.54 坪 104.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	33.7 坪 111.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	33.7 坪 111.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	33.62 坪 111.14 ㎡	相談	込	10ヶ月	2025/10/01
8-9F	48.13 坪 159.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

無三四堂ビル（物件No：11787166）

住所: 東京都新宿区四谷3-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩11分
竣工: 1971年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2019年12月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	21.74 坪 71.87 ㎡	326,100 円 15,000 円(坪)	43,480 円 2,000 円(坪)	2,608,800 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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40.00 坪

132.23 ㎡

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40.00 坪

132.23 ㎡

※現在空室情報はございません

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21.74 坪

71.87 ㎡

326,100 円

15,000 円(坪)

43,480 円

2,000 円(坪)

2,608,800 円

8 ヶ月

即日

新宿伍名館ビル（物件No：11880145）

住所: 東京都新宿区新宿3-3-9
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1+中2F	50.4 坪 166.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	70 坪 231.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (N区画)	41.5 坪 137.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (N区画)	41.5 坪 137.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (802区画)	29.19 坪 96.5 ㎡	481,635 円 16,500 円(坪)	102,165 円 3,500 円(坪)	3,853,080 円 8 ヶ月	2025/08

市ヶ谷田中保全ビル（物件No：11881125）

住所: 東京都新宿区市谷砂土原町2-7-19
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩6分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
竣工: 1963年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	43.63 坪 144.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	86.01 坪 284.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	86.01 坪 284.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	6.52 坪 21.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	23.24 坪 76.83 ㎡	185,920 円 8,000 円(坪)	込	1,115,520 円 6 ヶ月	即日
5F (C区画)	20.51 坪 67.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (D区画)	21.86 坪 72.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (E区画)	13.88 坪 45.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2関根ビル（物件No：11882224）

住所: 東京都新宿区新宿1-25-14
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2024年12月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	26.17 坪 86.52 ㎡	230,000 円 8,789 円(坪)	20,000 円 764 円(坪)	920,000 円 4 ヶ月	相談
5F	24.96 坪 82.52 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	24.79 坪 81.95 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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26.17 坪

86.52 ㎡

230,000 円

8,789 円(坪)

20,000 円

764 円(坪)

920,000 円

4 ヶ月

相談

24.96 坪

82.52 ㎡

※現在空室情報はございません

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24.79 坪

81.95 ㎡

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ハイポイントビル（物件No：11884106）

住所: 東京都新宿区神楽坂3-1-17
最寄り駅: 東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩2分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩2分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2022年2月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	16.92 坪 55.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	16.92 坪 55.93 ㎡	204,000 円 12,057 円(坪)	42,500 円 2,512 円(坪)	408,000 円 2 ヶ月	相談

玉井企画ビル（物件No：11886136）

住所: 東京都新宿区早稲田鶴巻町110
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩8分
都電荒川線面影橋駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F (301区画)	33.84 坪 111.87 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	33.84 坪 111.87 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	19.8 坪 65.45 ㎡	169,000 円 8,535 円(坪)	20,000 円 1,010 円(坪)	507,000 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(301区画)

33.84 坪

111.87 ㎡

※現在空室情報はございません

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33.84 坪

111.87 ㎡

※現在空室情報はございません

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(601区画)

19.8 坪

65.45 ㎡

169,000 円

8,535 円(坪)

20,000 円

1,010 円(坪)

507,000 円

3 ヶ月

相談

SKビル（物件No：11889167）

住所: 東京都新宿区下落合2-3-18
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩5分
JR線目白駅徒歩6分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
西武新宿線高田馬場駅徒歩5分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年1月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
K棟F (3区画)	122.5 坪 404.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
K棟F (5区画)	122.5 坪 404.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
K棟F (7区画)	26 坪 85.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
K棟4F	122.5 坪 404.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
S棟F (2区画)	176.13 坪 582.25 ㎡	2,201,625 円 12,500 円(坪)	528,390 円 3,000 円(坪)	8,806,500 円 4 ヶ月	即日
S棟F (3区画)	175.86 坪 581.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
S棟F (4区画)	175.86 坪 581.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿セントランドビル（物件No：11980147）

住所: 東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩11分
小田急小田原線南新宿駅徒歩9分
京王線初台駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F (A区画)	33.94 坪 112.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (B区画)	28.27 坪 93.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	59.07 坪 195.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	29.85 坪 98.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	72.12 坪 238.41 ㎡	相談	252,476 円 3,501 円(坪)	15,866,400 円	即日
5F	72.12 坪 238.41 ㎡	1,189,980 円 16,500 円(坪)	252,420 円 3,500 円(坪)	15,866,400 円	即日
6F	72.12 坪 238.41 ㎡	相談	込	15,866,400 円	即日
7F	72.12 坪 238.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	38.65 坪 127.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (A区画)	38.65 坪 127.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (B区画)	28.99 坪 95.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ベルックス新宿ビル（物件No：11984146）

住所: 東京都新宿区愛住町23
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
都営大江戸線若松河田駅徒歩11分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	43.97 坪 145.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	43.97 坪 145.36 ㎡	439,700 円 10,000 円(坪)	131,910 円 3,000 円(坪)	4,397,000 円 10 ヶ月	相談
6F	43.97 坪 145.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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43.97 坪

145.36 ㎡

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43.97 坪

145.36 ㎡

439,700 円

10,000 円(坪)

131,910 円

3,000 円(坪)

4,397,000 円

10 ヶ月

相談

43.97 坪

145.36 ㎡

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松下産業ビル（物件No：11985157）

住所: 東京都新宿区西新宿7-2-12
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩5分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	19.1 坪 63.14 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	68.77 坪 227.34 ㎡	1,145,455 円 16,656 円(坪)	込	5,727,275 円 5 ヶ月	2025/07/01
4F	68.77 坪 227.34 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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19.1 坪

63.14 ㎡

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68.77 坪

227.34 ㎡

1,145,455 円

16,656 円(坪)

込

5,727,275 円

5 ヶ月

2025/07/01

68.77 坪

227.34 ㎡

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四谷クリエイトビル（物件No：11986156）

住所: 東京都新宿区四谷坂町1-11
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩7分
竣工: 1996年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年1月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	17 坪 56.2 ㎡	185,000 円 10,882 円(坪)	17,000 円 1,000 円(坪)	740,000 円 4 ヶ月	即日
2F	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4-5F	25.76 坪 85.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿旭ビルA館（物件No：11988147）

住所: 東京都新宿区西新宿7-5-20
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩10分
西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
JR線新大久保駅徒歩5分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (102区画)	16.44 坪 54.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203+4区画)	17 坪 56.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	26.88 坪 88.86 ㎡	309,144 円 11,501 円(坪)	67,200 円 2,500 円(坪)	3,091,440 円 10 ヶ月	相談
7F	40.77 坪 134.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	32.71 坪 108.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (703区画)	22.12 坪 73.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大堀ビル（物件No：12222710）

住所: 東京都新宿区下落合1-2-16
最寄り駅: 東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線高田馬場駅徒歩5分
JR山手線目白駅徒歩7分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	32.95 坪 108.93 ㎡	300,000 円 9,105 円(坪)	10,000 円 303 円(坪)	900,000 円 3 ヶ月	即日
3F	32.95 坪 108.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	32.94 坪 108.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	15.8 坪 52.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	17.19 坪 56.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	15.79 坪 52.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	17.2 坪 56.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

スカイパレスビル（物件No：12279983）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-29-7
最寄り駅: JR線高田馬場駅徒歩3分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分
西武新宿線高田馬場駅徒歩3分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (302区画)	15.69 坪 51.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	15.7 坪 51.89 ㎡	200,000 円 12,739 円(坪)	無	800,000 円 4 ヶ月	即日
5F (501区画)	15.7 坪 51.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	15.16 坪 50.12 ㎡	230,000 円 15,172 円(坪)	無	920,000 円 4 ヶ月	即日
8F (802区画)	15.69 坪 51.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

YSビル（物件No：12324725）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-5-8
最寄り駅: 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
JR山手線高田馬場駅徒歩5分
西武新宿線高田馬場駅徒歩5分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	28.05 坪 92.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	27.42 坪 90.64 ㎡	290,000 円 10,576 円(坪)	20,000 円 729 円(坪)	870,000 円 3 ヶ月	相談
2-3F	54.84 坪 181.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	27.42 坪 90.64 ㎡	290,000 円 10,576 円(坪)	20,000 円 729 円(坪)	870,000 円 3 ヶ月	相談

セントヒルズ神楽坂（物件No：12363146）

住所: 東京都新宿区西五軒町3-18
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩12分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	19.88 坪 65.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	14.11 坪 46.64 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (103区画)	25.07 坪 82.88 ㎡	250,000 円 9,972 円(坪)	50,000 円 1,994 円(坪)	750,000 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

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(101区画)

19.88 坪

65.73 ㎡

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(102区画)

14.11 坪

46.64 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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(103区画)

25.07 坪

82.88 ㎡

250,000 円

9,972 円(坪)

50,000 円

1,994 円(坪)

750,000 円

3 ヶ月

相談

科研ビル（物件No：12642191）

住所: 東京都新宿区百人町2-5-8
最寄り駅: JR山手線新大久保駅徒歩3分
JR中央･総武線大久保駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩10分
竣工: 2015年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2021年11月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	15.58 坪 51.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (A区画)	15.58 坪 51.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (BCD区画)	38.36 坪 126.81 ㎡	850,000 円 22,160 円(坪)	込	6,800,000 円 8 ヶ月	即日
1F (D区画)	14.27 坪 47.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	10.71 坪 35.40 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (AC区画)	18.41 坪 60.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (C区画)	7.70 坪 25.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	10.72 坪 35.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
旧館2F (GH区画)	17.76 坪 58.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
旧館3F (EF区画)	16.52 坪 54.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

田澤ビル（物件No：12807950）

住所: 東京都新宿区早稲田鶴巻町308-1
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	30.2 坪 99.83 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	30.2 坪 99.83 ㎡	250,000 円 8,278 円(坪)	込	1,000,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

30.2 坪

99.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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30.2 坪

99.83 ㎡

250,000 円

8,278 円(坪)

込

1,000,000 円

4 ヶ月

即日

MSビル（物件No：12870000）

住所: 東京都新宿区舟町7-43
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	30.22 坪 99.89 ㎡	405,000 円 13,402 円(坪)	20,000 円 662 円(坪)	1,620,000 円 4 ヶ月	即日
2F	15.49 坪 51.23 ㎡	170,000 円 10,975 円(坪)	10,000 円 646 円(坪)	680,000 円 4 ヶ月	即日
2F (201区画)	15.49 坪 51.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	17 坪 56.2 ㎡	172,000 円 10,118 円(坪)	6,500 円 382 円(坪)	688,000 円 4 ヶ月	即日

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	16922円 48区画募集	18484円 61区画募集	23045円 100区画募集	24126円 68区画募集	26583円 53区画募集	29500円 29区画募集
四ッ谷エリア	14314円 22区画募集	14994円 27区画募集	15674円 53区画募集	18952円 22区画募集	20530円 14区画募集	19002円 3区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	18788円 34区画募集	14048円 41区画募集	13713円 32区画募集	14351円 17区画募集	19500円 4区画募集	16000円 2区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	13612円 24区画募集	14349円 27区画募集	14655円 24区画募集	17680円 32区画募集	18444円 13区画募集	0円 1区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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