湯島や本郷など、古くからの歴史が感じられる落ち着いた街並みが広がる文京区。ビジネスエリアというよりは高級住宅街としてのイメージが強いエリアですが、近年は大型のオフィスビルなどで賃貸事務所を利用する企業も増えてきました。周辺に御茶ノ水や秋葉原、池袋などの人気ビジネスエリアの影響もあり、文京区の賃料相場は比較的リーズナブルです。
145 物件
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サンコート湯島
東京都文京区湯島3-21-5
坪数：11 坪
坪単価：13,000 円(坪)
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北川ビル
東京都文京区西片2-19-17
坪数：16.11 坪
坪単価：7,618 円(坪)
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岡本ビル
東京都文京区白山2-2-11
坪数：58.5 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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白山NTビル
東京都文京区白山1-33-18
坪数：66.4 坪
坪単価：15,000 円(坪)
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本郷ビル
東京都文京区本郷7-2-2
坪数：22.98 坪
坪単価：9,922 円(坪)
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ツインビュー御茶の水
東京都文京区本郷2-3-9
坪数：79.59 坪
坪単価：0 円(坪)
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モリカワビル
東京都文京区西片1-15-18
坪数：14.55 坪
坪単価：12,371 円(坪)
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日本生命小石川ビル
東京都文京区小石川1-12-14
坪数：107.05 坪
坪単価：0 円(坪)
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宮の湯
東京都文京区根津2-19-8
坪数：3.00 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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御茶ノ水天神ビル
東京都文京区湯島3-2-12
坪数：56.86 坪
坪単価：13,500 円(坪)
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
13.25 坪 43.81 ㎡ |
160,000 円 12,075 円(坪) |
10,000 円 755 円(坪) |
480,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2026年10月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(102区画) |
45 坪 148.76 ㎡ |
600,000 円 13,333 円(坪) |
相談 |
1,800,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
68.65 坪 226.94 ㎡ |
765,000 円 11,143 円(坪) |
70,000 円 1,020 円(坪) |
4,590,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
43.69 坪 144.43 ㎡ |
相談 |
152,915 円 3,500 円(坪) |
相談 |
2026/12/06 |
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更新日：2026年8月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
26.2 坪 86.61 ㎡ |
314,400 円 12,000 円(坪) |
26,200 円 1,000 円(坪) |
1,886,400 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
4F
(401区画) |
26.2 坪 86.61 ㎡ |
314,400 円 12,000 円(坪) |
26,200 円 1,000 円(坪) |
1,886,400 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年8月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
17.15 坪 56.7 ㎡ |
172,727 円 10,072 円(坪) |
込 |
518,181 円 3 ヶ月 |
即日 |
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|
更新日：2026年9月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
333.56 坪 1102.68 ㎡ |
6,671,200 円 20,000 円(坪) |
込 |
80,054,400 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
14.48 坪 47.87 ㎡ |
140,000 円 9,669 円(坪) |
込 |
560,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
71.06 坪 234.91 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(305区画) |
18.67 坪 61.72 ㎡ |
80,000 円 4,285 円(坪) |
無 |
80,000 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(605区画) |
18.67 坪 61.72 ㎡ |
80,000 円 4,285 円(坪) |
無 |
80,000 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(501区画) |
41.26 坪 136.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
38.63 坪 127.7 ㎡ |
424,930 円 11,000 円(坪) |
115,890 円 3,000 円(坪) |
2,549,580 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
48.55 坪 160.5 ㎡ |
1,213,750 円 25,000 円(坪) |
込 |
7,282,500 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 2F |
57.1 坪 188.77 ㎡ |
1,427,500 円 25,000 円(坪) |
込 |
8,565,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2024年5月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(B区画) |
33.75 坪 111.57 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
11.99 坪 39.65 ㎡ |
130,000 円 10,842 円(坪) |
無 |
650,000 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3F |
11.99 坪 39.65 ㎡ |
140,000 円 11,676 円(坪) |
無 |
700,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B2F
(SA201区画) |
18.62 坪 61.56 ㎡ |
558,600 円 30,000 円(坪) |
込 |
5,586,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
36.68 坪 121.27 ㎡ |
806,960 円 22,000 円(坪) |
込 |
9,683,520 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
29.84 坪 98.64 ㎡ |
656,480 円 22,000 円(坪) |
込 |
7,877,760 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(403区画) |
29.23 坪 96.63 ㎡ |
453,065 円 15,500 円(坪) |
込 |
2,265,325 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(2区画) |
384.68 坪 1271.67 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/04 |
|
|
|
8F
(3区画) |
23.9 坪 79.01 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/04 |
|
|
|
8F
(4区画) |
23.9 坪 79.01 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/04 |
|
|
|
17F
(1区画) |
146.19 坪 483.28 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
18F
(3区画) |
36.95 坪 122.15 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(303区画) |
14.95 坪 49.42 ㎡ |
210,000 円 14,047 円(坪) |
無 |
840,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
45.14 坪 149.22 ㎡ |
541,680 円 12,000 円(坪) |
込 |
3,250,080 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
13.9 坪 45.95 ㎡ |
170,000 円 12,230 円(坪) |
20,000 円 1,439 円(坪) |
1,020,000 円 6 ヶ月 |
2026/12 |
|
|
更新日：2026年9月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(6区画) |
41.68 坪 137.78 ㎡ |
未定 |
145,880 円 3,500 円(坪) |
10ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年10月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
13.5 坪 44.62 ㎡ |
150,000 円 11,111 円(坪) |
18,000 円 1,333 円(坪) |
1,200,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
13.5 坪 44.63 ㎡ |
160,000 円 11,852 円(坪) |
18,000 円 1,333 円(坪) |
1,280,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
37.23 坪 123.07 ㎡ |
446,760 円 12,000 円(坪) |
込 |
2,233,800 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(202区画) |
152.27 坪 503.37 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/12/02 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(604区画) |
12.1 坪 40 ㎡ |
275,000 円 22,727 円(坪) |
込 |
1,650,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(B区画) |
19.6 坪 64.79 ㎡ |
509,600 円 26,000 円(坪) |
込 |
無 |
2026/12/20 |
|
|
更新日：2021年6月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
79.61 坪 263.17 ㎡ |
955,320 円 12,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
9,553,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
79.61 坪 263.17 ㎡ |
955,320 円 12,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
9,553,200 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
109.05 坪 360.49 ㎡ |
654,300 円 6,000 円(坪) |
414,390 円 3,800 円(坪) |
5,234,400 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
13.84 坪 45.75 ㎡ |
141,168 円 10,200 円(坪) |
24,912 円 1,800 円(坪) |
847,008 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
文京区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小石川・春日・本郷・湯島エリア |
12674円 28区画募集 |
15334円 31区画募集 |
15527円 25区画募集 |
19250円 31区画募集 |
17227円 14区画募集 |
21333円 3区画募集 |
| 千駄木・本駒込・白山エリア |
9700円 6区画募集 |
15704円 8区画募集 |
15275円 7区画募集 |
11771円 6区画募集 |
25000円 1区画募集 |
25000円 2区画募集 |
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文京区の特徴
東京大学をはじめ、多くの学校が立地している文京区。夏目漱石や森鴎外といった文豪になじみ深い土地ということもあって、どこか知的な雰囲気が漂うエリアです。湯島天満宮や東京大学のある湯島・本郷エリアや六義園のある駒込～千駄木あたりのエリアは、古き良き時代の落ち着いた街並みで、あまりビジネス街というイメージは湧きにくいかもしれません。ただし、探せば中小規模の賃貸事務所物件はたくさん出てきますし、交通の便なども悪くない割にはリーズナブルに借りることができる穴場的エリアといえます。文京区にある企業の多くは東京ドームシティがある後楽園周辺に集まっています。特に交通の利便性が高い春日通りと白山通り沿いには多くのオフィスが軒を連ねています。
文京区の業種
ゆとりのある落ち着いた街並みが魅力で、出版や医療関連のメーカーなどが多くオフィスを構えているという特徴があります。関口芭蕉庵や東京大学赤門といった史跡・旧跡があることから、歴史と文化の重みを感じさせる街並みはオフィス環境としても人気のエリアとなっています。特に湯島や本郷あたりは、意外と大型物件も多く、御茶ノ水や上野などにも行きやすく利便性も高いため、近年では大手企業の移転なども含め、賃貸事務所の人気が高まっているエリアです。
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