たくさんのオフィスが集まる東京都内でも、特にオフィス街としての需要が高い中央区。東京駅から至近距離にある八重洲や、日本橋などのエリアは、さまざまな有名企業が本社を構えています。また日本で一番地価が高いことで知られる銀座も中央区の街のひとつです。賃貸事務所の賃料相場も他エリアより高いことが多いですが、ブランド力としては日本で一番高いといえるでしょう。
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Biz SQUARE築地
東京都中央区湊3-10-10
坪数：39.89 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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東日本橋セントラルプレイス
東京都中央区東日本橋2-1-5
坪数：65.53 坪
坪単価：25,001 円(坪)
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J.NODE 日本橋人形町
東京都中央区日本橋富沢町7-16
坪数：55.6 坪
坪単価：0 円(坪)
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合人社東京八丁堀ビル
東京都中央区八丁堀3-22-8
坪数：36.54 坪
坪単価：22,000 円(坪)
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Biz Feel 日本橋小伝馬町
東京都中央区日本橋小伝馬町7-16
坪数：32.64 坪
坪単価：27,000 円(坪)
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日本橋内山ビル
東京都中央区日本橋本町4-4-16
坪数：31.36 坪
坪単価：21,000 円(坪)
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OVOL日本橋ビル
東京都中央区日本橋室町3-4-4
坪数：455.86 坪
坪単価：0 円(坪)
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日本橋本町1丁目ビル
東京都中央区日本橋本町1-9-13
坪数：87.89 坪
坪単価：0 円(坪)
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大栄会館
東京都中央区銀座7-12-14
坪数：75 坪
坪単価：18,500 円(坪)
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ACN築地242ビル
東京都中央区築地2-4-2
坪数：68.1 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2026年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2F
(201区画) |
11.81 坪 39.04 ㎡ |
180,000 円 15,241 円(坪) |
9,200 円 779 円(坪) |
1,080,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2026年7月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-5F |
55.31 坪 182.84 ㎡ |
2,700,000 円 48,816 円(坪) |
込 |
27,000,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2026年7月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
19.4 坪 64.13 ㎡ |
232,800 円 12,000 円(坪) |
無 |
465,600 円 2 ヶ月 |
相談 |
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更新日：2026年7月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
17.54 坪 57.97 ㎡ |
490,909 円 27,988 円(坪) |
込 |
4,909,090 円 10 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2026年7月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
12.38 坪 40.92 ㎡ |
287,603 円 23,231 円(坪) |
込 |
287,603 円 1 ヶ月 |
相談 |
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更新日：2026年7月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
12.92 坪 42.71 ㎡ |
109,820 円 8,500 円(坪) |
38,760 円 3,000 円(坪) |
658,920 円 6 ヶ月 |
相談 |
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更新日：2026年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
16.02 坪 52.96 ㎡ |
256,320 円 16,000 円(坪) |
込 |
1,537,920 円 6 ヶ月 |
相談 |
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3F
(301区画) |
43.18 坪 142.74 ㎡ |
647,700 円 15,000 円(坪) |
込 |
3,886,200 円 6 ヶ月 |
相談 |
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3F
(305区画) |
104.25 坪 344.63 ㎡ |
1,563,750 円 15,000 円(坪) |
込 |
9,382,500 円 6 ヶ月 |
相談 |
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更新日：2026年7月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2F
(101区画) |
33.27 坪 109.97 ㎡ |
400,000 円 12,023 円(坪) |
相談 |
1,200,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2024年5月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
75.26 坪 248.79 ㎡ |
相談 |
225,780 円 3,000 円(坪) |
12カ月 |
即日 |
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中央区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋エリア |
29319円 25区画募集 |
30258円 28区画募集 |
24194円 36区画募集 |
31825円 39区画募集 |
41454円 18区画募集 |
47653円 24区画募集 |
| 銀座エリア |
22655円 27区画募集 |
25280円 32区画募集 |
25578円 52区画募集 |
28754円 48区画募集 |
29250円 16区画募集 |
38000円 2区画募集 |
| 築地・新富エリア |
17906円 16区画募集 |
18436円 22区画募集 |
16205円 33区画募集 |
21018円 34区画募集 |
40615円 19区画募集 |
22000円 2区画募集 |
| 茅場町・八丁堀エリア |
15685円 24区画募集 |
16678円 36区画募集 |
18432円 49区画募集 |
22486円 35区画募集 |
22293円 33区画募集 |
35000円 4区画募集 |
| 東日本橋・人形町エリア |
14771円 31区画募集 |
16754円 60区画募集 |
15776円 55区画募集 |
19062円 48区画募集 |
21379円 25区画募集 |
17000円 1区画募集 |
| 勝どき・晴海・月島エリア |
25000円 2区画募集 |
15558円 2区画募集 |
15000円 3区画募集 |
20613円 18区画募集 |
20416円 13区画募集 |
18952円 25区画募集 |
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中央区の特徴
日本の首都機能が集中する千代田区と並び、多くの企業が事務所を構えている中央区。中央区の銀座や日本橋などは、ビジネス街としてのイメージだけでなく、多くの老舗が軒を連ねる高級ショッピング街としてのイメージも強く、その知名度は計り知れません。銀座の地価の高さは毎年のようにニュースなどで取り上げられていますが、賃貸物件の賃料相場をみても、やはり銀座や日本橋は他のエリアより高い水準となっています。ただし、同じ中央区でも、茅場町や八丁堀などは比較的リーズナブルな物件が多いです。また、築地や勝どき、月島などは下町風情を漂わせつつもトリトンスクエアーや聖路加タワーといった大型のビルが立ち並び、古いものと新しいものが混然一体となったエリアとして人気が高まっています。
中央区の業種
古くからの高級ショッピング街である銀座や日本橋のような、ブランドイメージが高いエリアを多く擁する中央区。日本の政治・経済を動かす力のある大企業が多く集まる千代田区と並んで、中央区もまた有名企業が多く本社を構えるエリアでもあります。特に八重洲や日本橋、京橋といった東京駅の東側エリアには、東京駅から全国各地へとつながる交通の利便性を生かし、地方に支店を持つ大企業が多く立地しています。また、銀座は、「銀座」という街のブランド力からかイメージを重視する広告代理店や、ＩＴベンチャー企業、人材会社などさまざまなタイプの企業が賃貸事務所を構えているようです。全体的に華やかなイメージの中央区ですが、八丁堀や茅場町あたりになると雰囲気はガラリとかわり、証券会社や金融会社などの職種が目立つようになります。
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