豊島区の賃貸オフィス・賃貸事務所

サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2016 物件

今井保全ビル（物件No：11885178）

住所: 東京都豊島区南大塚3-32-10
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
都電荒川線向原駅徒歩4分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	51.48 坪 170.18 ㎡	520,080 円 10,103 円(坪)	130,020 円 2,526 円(坪)	3,120,480 円 6 ヶ月	相談
2F	51.48 坪 170.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	51.48 坪 170.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	51.48 坪 170.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	51.39 坪 169.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第5アムスビル（物件No：11983108）

住所: 東京都豊島区東池袋1-15-10
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩10分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	37.17 坪 122.88 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	37.17 坪 122.88 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	37.17 坪 122.88 ㎡	1,250,000 円 33,629 円(坪)	250,000 円 6,726 円(坪)	10,000,000 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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37.17 坪

122.88 ㎡

※現在空室情報はございません

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37.17 坪

122.88 ㎡

※現在空室情報はございません

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37.17 坪

122.88 ㎡

1,250,000 円

33,629 円(坪)

250,000 円

6,726 円(坪)

10,000,000 円

8 ヶ月

即日

Hareza Tower（物件No：12141428）

住所: 東京都豊島区東池袋1-18-1
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
西武池袋線池袋駅徒歩4分
竣工: 2020年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 33F　鉄骨造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
8F	440 坪 1454.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	434 坪 1434.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	108.88 坪 359.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (2区画)	94.71 坪 313.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (3区画)	96.19 坪 317.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (4区画)	126.68 坪 418.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (5区画)	10.3 坪 34.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	466.35 坪 1541.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	108.88 坪 359.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (2区画)	94.71 坪 313.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (3区画)	96.19 坪 317.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (4区画)	156.26 坪 516.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (5区画)	34.05 坪 112.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	466.29 坪 1541.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	108.88 坪 359.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (2区画)	94.71 坪 313.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (3区画)	96.19 坪 317.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (4区画)	156.26 坪 516.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	466.29 坪 1541.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (3区画)	96.19 坪 317.98 ㎡	相談	相談	相談	即日
13F	466.29 坪 1541.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1区画)	357.47 坪 1181.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	466.29 坪 1541.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	466.29 坪 1541.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	466.29 坪 1541.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	456.05 坪 1507.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (1区画)	94.72 坪 313.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (2区画)	108.88 坪 359.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (3区画)	156.26 坪 516.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	456.05 坪 1507.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F	456.05 坪 1507.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F	489.46 坪 1618.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F	489.46 坪 1618.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F	489.46 坪 1618.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F	489.46 坪 1618.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F	489.46 坪 1618.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F	478.34 坪 1581.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (1区画)	140.83 坪 465.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (2区画)	96.19 坪 317.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (3区画)	96.18 坪 317.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (4区画)	145.14 坪 479.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (5区画)	237.01 坪 783.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F	489.24 坪 1617.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F	478.34 坪 1581.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (1区画)	140.83 坪 465.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2区画)	337.51 坪 1115.73 ㎡	相談	相談	相談	即日
27F (3区画)	96.18 坪 317.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (4区画)	96.18 坪 317.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (5区画)	145.14 坪 479.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F	504.11 坪 1666.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	504.11 坪 1666.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F	504.11 坪 1666.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F (1区画)	251.66 坪 831.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F	504.11 坪 1666.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F	504.25 坪 1666.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

サワダビル（物件No：12640995）

住所: 東京都豊島区池袋2-48-8
最寄り駅: 東武東上線池袋駅徒歩5分
JR線池袋駅徒歩5分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	1.2 坪 3.97 ㎡	35,000 円 3,125 円(坪)	24,640 円 2,200 円(坪)	70,000 円 2 ヶ月	即日
2F (201区画)	11.2 坪 37.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5+6F (502区画)	24.46 坪 80.86 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

1.2 坪

3.97 ㎡

35,000 円

3,125 円(坪)

24,640 円

2,200 円(坪)

70,000 円

2 ヶ月

即日

(201区画)

11.2 坪

37.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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5+6F

(502区画)

24.46 坪

80.86 ㎡

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メゾンサンシャイン（物件No：12665495）

住所: 東京都豊島区東池袋3-1-4
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
JR線池袋駅徒歩12分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B3F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
8F	16.9 坪 55.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	19.27 坪 63.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	16.91 坪 55.89 ㎡	170,000 円 10,053 円(坪)	無	340,000 円 2 ヶ月	相談
9F (906区画)	16.91 坪 55.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	19.27 坪 63.7 ㎡	200,000 円 10,379 円(坪)	相談	400,000 円 2 ヶ月	2025/07
11F (1127区画)	16.91 坪 55.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1130区画)	16.91 坪 55.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1241区画)	6.73 坪 22.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

白石ビル（物件No：20052542）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-48-3
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分
竣工
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	21.29 坪 70.38 ㎡	168,182 円 7,900 円(坪)	無	336,364 円 2 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

21.29 坪

70.38 ㎡

168,182 円

7,900 円(坪)

無

336,364 円

2 ヶ月

相談

スプリングヒルズ（物件No：20673591）

住所: 東京都豊島区北大塚3-31-3
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩7分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩4分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	13.52 坪 44.69 ㎡	218,181 円 16,138 円(坪)	無	872,724 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

13.52 坪

44.69 ㎡

218,181 円

16,138 円(坪)

無

872,724 円

4 ヶ月

即日

第6・7中野ビル（物件No：21188119）

住所: 東京都豊島区南池袋2-12-5
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24 坪 79.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	68 坪 224.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	14.5 坪 47.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	16.5 坪 54.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (C区画)	15 坪 49.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (A区画)	29.66 坪 98.05 ㎡	355,920 円 12,000 円(坪)	103,810 円 3,500 円(坪)	4,449,000 円	即日
7F (B区画)	29.66 坪 98.05 ㎡	355,920 円 12,000 円(坪)	103,810 円 3,500 円(坪)	4,449,000 円	即日

池袋イースタンビル（物件No：21288168）

住所: 東京都豊島区東池袋1-7-5
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分
西武池袋線池袋駅徒歩2分
東武東上線池袋駅徒歩2分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2024年3月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	41.20 坪 136.20 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	15.75 坪 52.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (1区画)	15.75 坪 52.07 ㎡	相談	56,700 円 3,600 円(坪)	12ヶ月	即日
6F (1区画)	18.41 坪 60.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	24.12 坪 79.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	24.12 坪 79.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

R.core西池袋（物件No：21289168）

住所: 東京都豊島区西池袋2-39-7
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
西武池袋線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東武東上線池袋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	33.24 坪 109.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	32.76 坪 108.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	32.76 坪 108.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	32.76 坪 108.3 ㎡	556,920 円 17,000 円(坪)	無	3,341,520 円 6 ヶ月	2025/08
7F	32.76 坪 108.3 ㎡	573,300 円 17,500 円(坪)	込	3,439,800 円 6 ヶ月	2025/07

オスカービル（物件No：21389118）

住所: 東京都豊島区池袋2-42-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩3分
西武池袋線池袋駅徒歩3分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩3分
東武東上線池袋駅徒歩3分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	22.53 坪 74.48 ㎡	900,000 円 39,947 円(坪)	込	9,000,000 円 10 ヶ月	2025/09/01
6F	38.97 坪 128.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	36.74 坪 121.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	36.74 坪 121.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

いちご南大塚ビル（物件No：21488198）

住所: 東京都豊島区南大塚3-10-10
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	159.24 坪 526.41 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日
3F	158 坪 522.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	22.82 坪 75.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	40.5 坪 133.88 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/09/12
5F (1区画)	22.82 坪 75.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	40.06 坪 132.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	59.97 坪 198.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

タカセセントラルビル（物件No：21582119）

住所: 東京都豊島区東池袋1-1-4
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩1分
竣工: 1962年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1区画)	64.56 坪 213.42 ㎡	1,291,200 円 20,000 円(坪)	142,032 円 2,200 円(坪)	12,912,000 円 10 ヶ月	即日
3F (1区画)	76.34 坪 252.36 ㎡	1,755,820 円 23,000 円(坪)	167,948 円 2,200 円(坪)	17,558,200 円 10 ヶ月	即日
4F (1区画)	77.58 坪 256.46 ㎡	1,784,340 円 23,000 円(坪)	170,676 円 2,200 円(坪)	17,843,400 円 10 ヶ月	即日
7F	108.25 坪 357.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	38.63 坪 127.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (2区画)	69.62 坪 230.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
別館4F	77.58 坪 256.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
別館9F	69.72 坪 230.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

幸伸ビル（物件No：21782198）

住所: 東京都豊島区南池袋1-19-4
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
JR線池袋駅徒歩5分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	142.61 坪 471.44 ㎡	4,636,330 円 32,510 円(坪)	無	55,635,960 円	即日
3F	72.21 坪 238.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	72.21 坪 238.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	72.21 坪 238.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	47.96 坪 158.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	72.21 坪 238.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	72.21 坪 238.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	72.21 坪 238.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (AB一括区画)	72.21 坪 238.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NBF池袋イースト（物件No：21783178）

住所: 東京都豊島区東池袋3-4-3
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩7分
JR線池袋駅徒歩7分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 14F　鉄骨造

更新日：2023年11月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (102区画)	14.83 坪 49.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	27.85 坪 92.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	93.19 坪 308.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	71.91 坪 237.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1002区画)	93.18 坪 308.03 ㎡	未定	無	未定	即日
11F (1101区画)	244.91 坪 809.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1103区画)	79.81 坪 263.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1301区画)	71.91 坪 237.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1302区画)	172.99 坪 571.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (1401区画)	71.91 坪 237.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (1402区画)	172.99 坪 571.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
未定F	80 坪 264.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

MAKIビル（物件No：21784158）

住所: 東京都豊島区東池袋1-20-3
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩4分
西武池袋線池袋駅徒歩4分
東武東上線池袋駅徒歩4分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	27.52 坪 90.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	32.43 坪 107.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	32.43 坪 107.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8-9F	34.35 坪 113.55 ㎡	858,727 円 24,999 円(坪)	込	10,304,724 円 12 ヶ月	即日

オリックス池袋ビル（物件No：21789189）

住所: 東京都豊島区南池袋1-19-6
最寄り駅: 西武池袋線池袋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩3分
JR線池袋駅徒歩3分
竣工: 2002年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	201 坪 664.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	85.78 坪 283.57 ㎡	2,573,400 円 30,000 円(坪)	込	30,880,800 円 12 ヶ月	相談
4F	186.15 坪 615.37 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2026/04/01
5F	186.15 坪 615.37 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2026/04/01
8F	186.15 坪 615.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	112.94 坪 373.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ステラビル（物件No：21980198）

住所: 東京都豊島区東池袋2-45-2
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	22.14 坪 73.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	22.14 坪 73.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	22.14 坪 73.19 ㎡	250,000 円 11,292 円(坪)	50,000 円 2,258 円(坪)	1,250,000 円 5 ヶ月	即日
8-9F	33.72 坪 111.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

全国蕎麦製粉会館（物件No：22085412）

住所: 東京都豊島区駒込1-40-4
最寄り駅: JR山手線駒込駅徒歩2分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩2分
竣工
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (203区画)	14.97 坪 49.49 ㎡	150,000 円 10,020 円(坪)	無	450,000 円 3 ヶ月	相談
4F (402区画)	6.78 坪 22.4 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(203区画)

14.97 坪

49.49 ㎡

150,000 円

10,020 円(坪)

無

450,000 円

3 ヶ月

相談

(402区画)

6.78 坪

22.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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マーキュリービル（物件No：22341335）

住所: 東京都豊島区巣鴨2-3-2
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩1分
都営三田線巣鴨駅徒歩2分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1+2F	70.92 坪 234.45 ㎡	1,418,400 円 20,000 円(坪)	212,760 円 3,000 円(坪)	11,500,000 円	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1+2F

70.92 坪

234.45 ㎡

1,418,400 円

20,000 円(坪)

212,760 円

3,000 円(坪)

11,500,000 円

即日

サンシャインシティアネックス（物件No：23967381）

住所: 東京都豊島区東池袋3-3-5
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
JR線池袋駅徒歩7分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 14F　鉄骨造

更新日：2025年6月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	418.48 坪 1383.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	233.19 坪 770.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	233.19 坪 770.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	415.29 坪 1372.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	224.6 坪 742.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	233.19 坪 770.87 ㎡	相談	相談	相談	即日
8F	233.19 坪 770.87 ㎡	相談	相談	相談	即日
9F	233.19 坪 770.87 ㎡	相談	相談	相談	即日
10F	233.19 坪 770.87 ㎡	相談	相談	相談	即日
11F	233.19 坪 770.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	233.19 坪 770.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	231.54 坪 765.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	231.54 坪 765.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

八山ビル（物件No：30054286）

住所: 東京都豊島区長崎2-14-12
最寄り駅: 西武池袋線椎名町駅徒歩4分
西武池袋線東長崎駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩12分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	15.05 坪 49.76 ㎡	280,000 円 18,605 円(坪)	20,000 円 1,329 円(坪)	1,680,000 円 6 ヶ月	即日
2F	15.2 坪 50.24 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

15.05 坪

49.76 ㎡

280,000 円

18,605 円(坪)

20,000 円

1,329 円(坪)

1,680,000 円

6 ヶ月

即日

15.2 坪

50.24 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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駒込2丁目貸店舗・事務所（物件No：30076973）

住所: 東京都豊島区駒込2-6-1
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩3分
竣工: 1959年
耐震
規模・構造: 1F - 2F　木造

更新日：2022年2月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	36.15 坪 119.50 ㎡	225,455 円 6,237 円(坪)	0 円 0 円(坪)	676,365 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

36.15 坪

119.50 ㎡

225,455 円

6,237 円(坪)

0 円

0 円(坪)

676,365 円

3 ヶ月

相談

東池袋ビル（物件No：30524377）

住所: 東京都豊島区東池袋4-3-3
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分
JR線池袋駅徒歩11分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年7月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-9F	295.5 坪 976.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	19.59 坪 64.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2-9F	233 坪 770.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	19.59 坪 64.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	19.59 坪 64.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	19.59 坪 64.77 ㎡	310,000 円 15,824 円(坪)	30,000 円 1,531 円(坪)	930,000 円 3 ヶ月	即日
6F	19.59 坪 64.77 ㎡	310,000 円 15,824 円(坪)	30,000 円 1,531 円(坪)	1,550,000 円 5 ヶ月	即日
7F	19.59 坪 64.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	19.59 坪 64.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	19.59 坪 64.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

目白ガーデンハイツアネックス（物件No：30780176）

住所: 東京都豊島区高田1-38-11
最寄り駅: 東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
JR山手線目白駅徒歩13分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	21.36 坪 70.61 ㎡	250,000 円 11,704 円(坪)	5,000 円 234 円(坪)	250,000 円 1 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

21.36 坪

70.61 ㎡

250,000 円

11,704 円(坪)

5,000 円

234 円(坪)

250,000 円

1 ヶ月

即日

KMビル（物件No：30919786）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-27-5
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩2分
都営三田線巣鴨駅徒歩2分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2021年5月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	21.18 坪 70.00 ㎡	250,000 円 11,804 円(坪)	10,000 円 472 円(坪)	250,000 円 1 ヶ月	即日
1F (101区画)	23.20 坪 76.68 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	21.60 坪 71.40 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

21.18 坪

70.00 ㎡

250,000 円

11,804 円(坪)

10,000 円

472 円(坪)

250,000 円

1 ヶ月

即日

(101区画)

23.20 坪

76.68 ㎡

※現在空室情報はございません

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(301区画)

21.60 坪

71.40 ㎡

※現在空室情報はございません

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千早2丁目一棟貸事務所（物件No：31230262）

住所: 東京都豊島区千早2-30-11
最寄り駅: 東京メトロ副都心線千川駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩4分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-4F	96.69 坪 319.64 ㎡	1,200,000 円 12,411 円(坪)	無	7,200,000 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-4F

96.69 坪

319.64 ㎡

1,200,000 円

12,411 円(坪)

無

7,200,000 円

6 ヶ月

相談

JRE南池袋ビル（物件No：31288129）

住所: 東京都豊島区南池袋1-13-23
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩6分
西武池袋線池袋駅徒歩4分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	127.05 坪 420 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	96.67 坪 319.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	119.29 坪 394.35 ㎡	相談	656,095 円 5,500 円(坪)	12ヶ月	即日
6F	250.94 坪 829.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	119.29 坪 394.35 ㎡	相談	656,095 円 5,500 円(坪)	12ヶ月	即日
8F (1区画)	119.29 坪 394.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (2区画)	131.65 坪 435.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

池袋グランディア（物件No：31381198）

住所: 東京都豊島区池袋2-68-12
最寄り駅: 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩10分
JR線池袋駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分
西武池袋線池袋駅徒歩10分
東武東上線池袋駅徒歩10分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	26.19 坪 86.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	34.2 坪 113.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	40.52 坪 133.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	40.52 坪 133.95 ㎡	465,980 円 11,500 円(坪)	81,040 円 2,000 円(坪)	2,795,880 円 6 ヶ月	2025/11/15

南大塚ビル（物件No：31384189）

住所: 東京都豊島区南大塚2-26-15
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
JR線大塚駅徒歩6分
都電荒川線向原駅徒歩7分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	137.29 坪 453.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	137.2 坪 453.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	137.06 坪 453.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	86.09 坪 284.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	62.05 坪 205.12 ㎡	1,054,850 円 17,000 円(坪)	込	6,329,100 円 6 ヶ月	2025/12

豊島区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
池袋エリア	15233円 31区画募集	17015円 41区画募集	18685円 46区画募集	22041円 37区画募集	20335円 27区画募集	29666円 34区画募集
目白エリア	13103円 6区画募集	10142円 3区画募集	15500円 5区画募集	16166円 3区画募集	0円 1区画募集	16000円 2区画募集
巣鴨・大塚エリア	12290円 3区画募集	15470円 13区画募集	13882円 13区画募集	13761円 10区画募集	14833円 5区画募集	0円 0区画募集

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豊島区の特徴

池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。

豊島区の業種

埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。

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