ここ数年で大きく風景が変わったといわれる品川エリア。再開発により多くの高層オフィスビルが建設され、あっという間に多くの企業本社などが集まるビジネスエリアへと変化しました。特にJR山手線沿いに位置する目黒、五反田、大崎といったエリアは、企業本社や賃貸事務所が集中する人気の高いエリアです。
194 物件
おすすめ物件
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東京モリスビル第10
東京都品川区西五反田7-16-3
坪数：27.61 坪
坪単価：14,500 円(坪)
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いちご東五反田ビル
東京都品川区東五反田1-6-3
坪数：45.66 坪
坪単価：0 円(坪)
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新大崎勧業ビルディング(大崎ニューシティビル4号館)
東京都品川区大崎1-6-4
坪数：48.57 坪
坪単価：0 円(坪)
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東品川ビルディング
東京都品川区東品川3-31-8
坪数：235.04 坪
坪単価：0 円(坪)
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Daiwa品川Northビル
東京都品川区北品川1-8-11
坪数：94.33 坪
坪単価：0 円(坪)
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リバーサイド品川港南ビル
東京都品川区東品川1-2-5
坪数：139.6 坪
坪単価：0 円(坪)
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高木ビル
東京都品川区上大崎2-15-14
坪数：32.1 坪
坪単価：15,421 円(坪)
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THE GATE GOTANDA EAST
東京都品川区東五反田1-25-11
坪数：53.8 坪
坪単価：28,000 円(坪)
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山手ビル
東京都品川区上大崎3-14-35
坪数：35.36 坪
坪単価：0 円(坪)
-
長栄ビル
東京都品川区北品川1-13-7
坪数：31.7 坪
坪単価：14,000 円(坪)
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
27.6 坪 91.24 ㎡ |
331,200 円 12,000 円(坪) |
込 |
2,649,600 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
44.6 坪 147.44 ㎡ |
500,000 円 11,211 円(坪) |
300,000 円 6,726 円(坪) |
3,000,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(1区画) |
42.97 坪 142.05 ㎡ |
623,065 円 14,500 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
4,984,520 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(C区画) |
60.87 坪 201.22 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2027/03/01 |
|
|
| 11F |
289.24 坪 956.16 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2027/04/01 |
|
|
|
11F
(1区画) |
145.57 坪 481.22 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
11F
(2区画) |
143.67 坪 474.94 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2024/04/01 |
|
|
|
12F
(2区画) |
82.21 坪 271.77 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/10/01 |
|
|
|
19F
(1区画) |
162.06 坪 535.74 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/07/01 |
|
|
|
19F
(2区画) |
70.01 坪 231.44 ㎡ |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
90.97 坪 300.73 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
2026/11/01 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
47.34 坪 156.5 ㎡ |
757,440 円 16,000 円(坪) |
142,020 円 3,000 円(坪) |
4,544,640 円 6 ヶ月 |
2027/02/01 |
|
|
更新日：2026年10月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
19.66 坪 65 ㎡ |
432,520 円 22,000 円(坪) |
込 |
4,325,200 円 10 ヶ月 |
2026/11 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
20.88 坪 69.03 ㎡ |
400,000 円 19,157 円(坪) |
無 |
1,200,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(A区画) |
136.64 坪 451.7 ㎡ |
相談 |
423,584 円 3,100 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
264.14 坪 873.19 ㎡ |
相談 |
818,834 円 3,100 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(A区画) |
114.38 坪 378.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
10ヶ月 |
2027/05 |
|
|
更新日：2026年10月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
55.74 坪 184.26 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/03/12 |
|
|
更新日：2026年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(1区画) |
53.68 坪 177.45 ㎡ |
相談 |
214,720 円 4,000 円(坪) |
10ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
|
4F
(1区画) |
63.68 坪 210.51 ㎡ |
相談 |
254,720 円 4,000 円(坪) |
10ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年8月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
19.43 坪 64.23 ㎡ |
330,310 円 17,000 円(坪) |
込 |
3,303,100 円 10 ヶ月 |
2026/10/03 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(905区画) |
11.53 坪 38.13 ㎡ |
232,076 円 20,128 円(坪) |
無 |
309,427 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
22.58 坪 74.64 ㎡ |
230,000 円 10,186 円(坪) |
5,000 円 228 円(坪) |
690,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
40.25 坪 133.06 ㎡ |
796,950 円 19,800 円(坪) |
込 |
3,000,000 円 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
24.03 坪 79.44 ㎡ |
320,000 円 13,317 円(坪) |
50,000 円 2,081 円(坪) |
2,560,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
10.46 坪 34.57 ㎡ |
130,000 円 12,428 円(坪) |
込 |
390,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1F
(南棟1区画) |
92.94 坪 307.24 ㎡ |
1,487,040 円 16,000 円(坪) |
込 |
17,844,480 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
B1F
(南棟2区画) |
72.02 坪 238.08 ㎡ |
1,296,360 円 18,000 円(坪) |
込 |
15,556,320 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
| B1-3F |
1031.79 坪 3410.88 ㎡ |
26,913,040 円 26,084 円(坪) |
込 |
322,956,480 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
1F
(北棟1区画) |
11.8 坪 39.01 ㎡ |
188,800 円 16,000 円(坪) |
込 |
2,265,600 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
1F
(南棟1区画) |
180.02 坪 595.11 ㎡ |
5,040,560 円 28,000 円(坪) |
込 |
60,486,720 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
2F
(南棟区画) |
345.28 坪 1141.42 ㎡ |
9,667,840 円 28,000 円(坪) |
込 |
116,014,080 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
3F
(南棟1区画) |
135.84 坪 449.06 ㎡ |
3,803,520 円 28,000 円(坪) |
込 |
45,642,240 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
3F
(南棟2区画) |
193.89 坪 640.96 ㎡ |
5,428,920 円 28,000 円(坪) |
込 |
65,147,040 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
77.15 坪 255.04 ㎡ |
1,234,400 円 16,000 円(坪) |
231,450 円 3,000 円(坪) |
12,344,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(403C区画) |
35.02 坪 115.76 ㎡ |
525,300 円 15,000 円(坪) |
込 |
6,303,600 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
149.11 坪 492.92 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.78 坪 91.83 ㎡ |
375,000 円 13,499 円(坪) |
70,000 円 2,520 円(坪) |
2,250,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(A区画) |
13.61 坪 45 ㎡ |
181,818 円 13,359 円(坪) |
20,000 円 1,470 円(坪) |
727,272 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
4F
(B区画) |
10.59 坪 35 ㎡ |
154,545 円 14,593 円(坪) |
20,000 円 1,889 円(坪) |
618,180 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
17.59 坪 58.15 ㎡ |
550,000 円 31,268 円(坪) |
込 |
1,650,000 円 3 ヶ月 |
2027/01 |
|
|
更新日：2026年10月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(A区画) |
72.2 坪 238.68 ㎡ |
相談 |
216,600 円 3,000 円(坪) |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(B区画) |
44.32 坪 146.51 ㎡ |
相談 |
132,960 円 3,000 円(坪) |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(803区画) |
23.34 坪 77.16 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
97.58 坪 322.59 ㎡ |
1,932,084 円 19,800 円(坪) |
無 |
19,320,840 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(201区画) |
56.4 坪 186.45 ㎡ |
558,364 円 9,900 円(坪) |
無 |
2,791,820 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
62.29 坪 205.92 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2024年4月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
170.04 坪 562.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2024/06 |
|
|
品川区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目黒・五反田エリア |
18604円 19区画募集 |
17203円 23区画募集 |
23724円 32区画募集 |
19797円 40区画募集 |
27000円 17区画募集 |
22337円 22区画募集 |
| 北品川・東品川・天王洲・大井町エリア |
14038円 9区画募集 |
13962円 14区画募集 |
15174円 8区画募集 |
18605円 26区画募集 |
16820円 22区画募集 |
20529円 32区画募集 |
| 戸越・西大井エリア |
16000円 1区画募集 |
11230円 9区画募集 |
12491円 3区画募集 |
12671円 5区画募集 |
0円 0区画募集 |
0円 0区画募集 |
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品川区の特徴
近年、大規模な再開発によってあっという間に街の風貌が変化したといわれる品川区。再開発とともに、新幹線やりんかい線などの乗り入れも開始したため、今ではすっかりビジネス街として人気のエリアとなりました。特に品川は横浜や川崎方面や、羽田空港へのアクセスが便利という点もオフィスを構える場合には大きなメリットといえます。大崎や五反田などのエリアはもともと自社ビル、賃貸事務所ともに多いエリアでしたが、最近ではかつて工場などがあった跡地を利用した高層オフィスビルが建てられたりもしていますから、ますますオフィス物件の数は増加しました。また、海沿いの天王洲や品川シーサイドエリアは、湾岸の景色を楽しみながら仕事に臨める高層オフィスビルが多く、オシャレなビジネス環境が整っています。
品川区の業種
品川シーサイドや天王洲エリアの大規模な開発や、りんかい線、新幹線などの乗り入れによって、近年急速にビジネス街としての知名度を上げた品川区エリア。横浜や川崎方面からのアクセスにも優れているため、京浜工業地帯との結びつきが強い製造メーカーなどの本社をはじめ、多くの企業の本社が集まるエリアとなりました。近年は高層ビルやマンションが急増した大崎周辺も人気で、ＩＴ系から金融系、医療系など幅広い職種の企業が集まるエリアとなっています。天王洲周辺は、海沿いのオシャレなビジネス街として常に注目を浴びています。
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