たくさんのオフィスが集まる東京都内でも、特にオフィス街としての需要が高い中央区。東京駅から至近距離にある八重洲や、日本橋などのエリアは、さまざまな有名企業が本社を構えています。また日本で一番地価が高いことで知られる銀座も中央区の街のひとつです。賃貸事務所の賃料相場も他エリアより高いことが多いですが、ブランド力としては日本で一番高いといえるでしょう。
701 物件
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Biz SQUARE築地
東京都中央区湊3-10-10
坪数：39.89 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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東京都中央区日本橋富沢町7-16
坪数：62.65 坪
坪単価：24,000 円(坪)
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合人社東京八丁堀ビル
東京都中央区八丁堀3-22-8
坪数：36.54 坪
坪単価：22,000 円(坪)
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東京都中央区日本橋小伝馬町7-16
坪数：25.49 坪
坪単価：26,000 円(坪)
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日本橋内山ビル
東京都中央区日本橋本町4-4-16
坪数：31.36 坪
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OVOL日本橋ビル
東京都中央区日本橋室町3-4-4
坪数：455.86 坪
坪単価：0 円(坪)
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日本橋本町1丁目ビル
東京都中央区日本橋本町1-9-13
坪数：87.89 坪
坪単価：0 円(坪)
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大栄会館
東京都中央区銀座7-12-14
坪数：75 坪
坪単価：18,500 円(坪)
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ACN築地242ビル
東京都中央区築地2-4-2
坪数：47.5 坪
坪単価：0 円(坪)
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日本ビルディング別館
東京都中央区日本橋茅場町1-2-18
坪数：54.43 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2026年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
158.06 坪 522.51 ㎡ |
4,700,000 円 29,736 円(坪) |
込 |
28,200,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
113.12 坪 373.95 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/08/01 |
|
|
| 11F |
113.12 坪 373.95 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/08/01 |
|
|
更新日：2026年6月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
38.33 坪 126.71 ㎡ |
689,940 円 18,000 円(坪) |
134,155 円 3,500 円(坪) |
5,519,520 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年5月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
12.38 坪 40.92 ㎡ |
322,400 円 26,042 円(坪) |
込 |
967,200 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
12.37 坪 40.89 ㎡ |
322,400 円 26,063 円(坪) |
込 |
967,200 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年4月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
14.6 坪 48.26 ㎡ |
248,200 円 17,000 円(坪) |
込 |
1,489,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(西区画) |
56.64 坪 187.24 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2026/06 |
|
|
更新日：2026年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
44.93 坪 148.53 ㎡ |
763,810 円 17,000 円(坪) |
134,790 円 3,000 円(坪) |
7,638,100 円 10 ヶ月 |
2026/08 |
|
|
| 1F |
27.5 坪 90.91 ㎡ |
1,375,000 円 50,000 円(坪) |
込 |
16,500,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
31.2 坪 103.14 ㎡ |
686,400 円 22,000 円(坪) |
込 |
6,864,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
52.22 坪 172.63 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
| 2F |
112.83 坪 372.99 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
61.54 坪 203.44 ㎡ |
553,860 円 9,000 円(坪) |
215,390 円 3,500 円(坪) |
4,430,880 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
61.54 坪 203.44 ㎡ |
553,860 円 9,000 円(坪) |
215,390 円 3,500 円(坪) |
4,430,880 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
61.54 坪 203.44 ㎡ |
553,860 円 9,000 円(坪) |
215,390 円 3,500 円(坪) |
4,430,880 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
23.26 坪 76.89 ㎡ |
255,860 円 11,000 円(坪) |
23,260 円 1,000 円(坪) |
1,023,440 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年5月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
12 坪 39.67 ㎡ |
132,000 円 11,000 円(坪) |
12,000 円 1,000 円(坪) |
396,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
65 坪 214.88 ㎡ |
747,500 円 11,500 円(坪) |
162,500 円 2,500 円(坪) |
7,475,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
65 坪 214.88 ㎡ |
747,500 円 11,500 円(坪) |
162,500 円 2,500 円(坪) |
7,475,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
55.37 坪 183.04 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/06/01 |
|
|
更新日：2026年6月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
110.5 坪 365.29 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/7 |
|
|
|
4F
(1区画) |
163.92 坪 541.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
4F
(1-1区画) |
57.13 坪 188.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2026/7 |
|
|
|
4F
(1-2区画) |
106.79 坪 353.02 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
5F
(1-1区画) |
57.13 坪 188.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
|
5F
(1-2区画) |
106.79 坪 353.02 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
5F
(2区画) |
68.46 坪 226.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
5F
(3区画) |
25.73 坪 85.06 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
6F
(1-1区画) |
57.13 坪 188.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
|
6F
(1-2区画) |
106.79 坪 353.02 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
6F
(2区画) |
68.46 坪 226.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
6F
(3区画) |
25.73 坪 85.06 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
7F
(1-1区画) |
57.13 坪 188.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
|
7F
(1-2区画) |
106.79 坪 353.02 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
7F
(2区画) |
68.46 坪 226.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
7F
(3区画) |
25.73 坪 85.06 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
8F
(1-1区画) |
57.13 坪 188.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
|
8F
(1-2区画) |
106.79 坪 353.02 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
8F
(2区画) |
68.46 坪 226.31 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
|
8F
(3区画) |
25.73 坪 85.06 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
9F
(1-1区画) |
57.13 坪 188.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
|
9F
(1-2区画) |
106.79 坪 353.02 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
9F
(2区画) |
68.46 坪 226.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
9F
(3区画) |
25.73 坪 85.06 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
| 10F |
98.21 坪 324.66 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
更新日：2026年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(B区画) |
17 坪 56.2 ㎡ |
272,000 円 16,000 円(坪) |
込 |
1,632,000 円 6 ヶ月 |
2026/06 |
|
|
|
8F
(A区画) |
15.6 坪 51.57 ㎡ |
249,600 円 16,000 円(坪) |
込 |
1,497,600 円 6 ヶ月 |
2026/06 |
|
|
更新日：2026年6月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
14.58 坪 48.2 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
2026/10 |
|
|
| 6F |
49.38 坪 163.24 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
2026/07 |
|
|
更新日：2026年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
32.3 坪 106.78 ㎡ |
352,364 円 10,909 円(坪) |
58,727 円 1,818 円(坪) |
2,114,184 円 6 ヶ月 |
2026/07/14 |
|
|
| 6F |
32.3 坪 106.78 ㎡ |
387,600 円 12,000 円(坪) |
64,600 円 2,000 円(坪) |
2,325,600 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
43.24 坪 142.94 ㎡ |
1,000,000 円 23,127 円(坪) |
込 |
3,000,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年4月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
8.22 坪 27.17 ㎡ |
139,740 円 17,000 円(坪) |
込 |
800,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(604区画) |
18.87 坪 62.37 ㎡ |
290,000 円 15,368 円(坪) |
無 |
580,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(901区画) |
20.83 坪 68.86 ㎡ |
310,000 円 14,882 円(坪) |
込 |
620,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
21.1 坪 69.75 ㎡ |
337,600 円 16,000 円(坪) |
込 |
3,376,000 円 10 ヶ月 |
2026/09 |
|
|
更新日：2026年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
22.25 坪 73.55 ㎡ |
578,500 円 26,000 円(坪) |
込 |
2,892,500 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(A区画) |
77.2 坪 255.21 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
即日 |
|
|
更新日：2022年2月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
44.46 坪 146.97 ㎡ |
533,520 円 12,000 円(坪) |
込 |
5,335,200 円 10 ヶ月 |
2022/06 |
|
|
更新日：2026年6月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
39.63 坪 131.01 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
80.01 坪 264.5 ㎡ |
720,090 円 9,000 円(坪) |
40,005 円 500 円(坪) |
2,160,270 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(A区画) |
36.64 坪 121.12 ㎡ |
403,040 円 11,000 円(坪) |
込 |
2,418,240 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年5月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
14.21 坪 46.98 ㎡ |
378,000 円 26,601 円(坪) |
無 |
1,134,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7F |
14.21 坪 46.98 ㎡ |
361,818 円 25,462 円(坪) |
無 |
1,085,454 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
14 坪 46.28 ㎡ |
150,000 円 10,714 円(坪) |
無 |
900,000 円 6 ヶ月 |
2026/06 |
|
|
中央区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋エリア |
28189円 20区画募集 |
28168円 34区画募集 |
25033円 35区画募集 |
44520円 47区画募集 |
42384円 19区画募集 |
49711円 23区画募集 |
| 銀座エリア |
23993円 27区画募集 |
24985円 28区画募集 |
24178円 52区画募集 |
28607円 46区画募集 |
28272円 13区画募集 |
38000円 2区画募集 |
| 築地・新富エリア |
16117円 18区画募集 |
18603円 23区画募集 |
16747円 31区画募集 |
20330円 34区画募集 |
25234円 21区画募集 |
25000円 3区画募集 |
| 茅場町・八丁堀エリア |
16286円 24区画募集 |
17359円 39区画募集 |
18887円 46区画募集 |
22314円 35区画募集 |
22780円 33区画募集 |
35000円 12区画募集 |
| 東日本橋・人形町エリア |
16175円 38区画募集 |
16450円 66区画募集 |
16022円 52区画募集 |
18637円 44区画募集 |
21138円 21区画募集 |
17000円 2区画募集 |
| 勝どき・晴海・月島エリア |
0円 1区画募集 |
15558円 3区画募集 |
15000円 1区画募集 |
19576円 17区画募集 |
20125円 12区画募集 |
19187円 26区画募集 |
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中央区の特徴
日本の首都機能が集中する千代田区と並び、多くの企業が事務所を構えている中央区。中央区の銀座や日本橋などは、ビジネス街としてのイメージだけでなく、多くの老舗が軒を連ねる高級ショッピング街としてのイメージも強く、その知名度は計り知れません。銀座の地価の高さは毎年のようにニュースなどで取り上げられていますが、賃貸物件の賃料相場をみても、やはり銀座や日本橋は他のエリアより高い水準となっています。ただし、同じ中央区でも、茅場町や八丁堀などは比較的リーズナブルな物件が多いです。また、築地や勝どき、月島などは下町風情を漂わせつつもトリトンスクエアーや聖路加タワーといった大型のビルが立ち並び、古いものと新しいものが混然一体となったエリアとして人気が高まっています。
中央区の業種
古くからの高級ショッピング街である銀座や日本橋のような、ブランドイメージが高いエリアを多く擁する中央区。日本の政治・経済を動かす力のある大企業が多く集まる千代田区と並んで、中央区もまた有名企業が多く本社を構えるエリアでもあります。特に八重洲や日本橋、京橋といった東京駅の東側エリアには、東京駅から全国各地へとつながる交通の利便性を生かし、地方に支店を持つ大企業が多く立地しています。また、銀座は、「銀座」という街のブランド力からかイメージを重視する広告代理店や、ＩＴベンチャー企業、人材会社などさまざまなタイプの企業が賃貸事務所を構えているようです。全体的に華やかなイメージの中央区ですが、八丁堀や茅場町あたりになると雰囲気はガラリとかわり、証券会社や金融会社などの職種が目立つようになります。
