新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3733 物件

市ヶ谷キャナルコート（物件No：70087369）

住所: 東京都新宿区市谷本村町2-21
最寄り駅: 都営新宿線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (101区画)	55.88 坪 184.73 ㎡	1,564,640 円 28,000 円(坪)	込	4,693,920 円 3 ヶ月	2025/08
1F (102区画)	80.66 坪 266.64 ㎡	2,258,480 円 28,000 円(坪)	込	6,775,440 円 3 ヶ月	2025/08
2F	169.52 坪 560.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	169.52 坪 560.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	169.52 坪 560.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	169.18 坪 559.27 ㎡	4,737,040 円 28,000 円(坪)	込	14,211,120 円 3 ヶ月	2025/08
6F	92.74 坪 306.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	94.82 坪 313.45 ㎡	1,991,220 円 21,000 円(坪)	込	5,973,660 円 3 ヶ月	即日
8F	94.82 坪 313.45 ㎡	2,086,040 円 22,000 円(坪)	込	6,258,120 円 3 ヶ月	即日

ブランシエスタ飯田橋（物件No：70794455）

住所: 東京都新宿区下宮比町2-16
最寄り駅: 東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩3分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩3分
竣工: 2021年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 15F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	18.16 坪 60.03 ㎡	330,000 円 18,172 円(坪)	無	1,650,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

18.16 坪

60.03 ㎡

330,000 円

18,172 円(坪)

無

1,650,000 円

5 ヶ月

即日

第2山本ビル（物件No：71082196）

住所: 東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄り駅: 西武新宿線西武新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分
JR中央･総武線大久保駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1982年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (103区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	385,830 円 13,500 円(坪)	57,160 円 2,000 円(坪)	1,543,320 円 4 ヶ月	即日
3F (302区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	385,830 円 13,500 円(坪)	57,160 円 2,000 円(坪)	1,429,000 円 4 ヶ月	即日
4F (402区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2万寿金ビル（物件No：71084177）

住所: 東京都新宿区西新宿7-8-13
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩6分
JR線新大久保駅徒歩7分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	60.44 坪 199.8 ㎡	900,000 円 14,891 円(坪)	181,320 円 3,000 円(坪)	5,400,000 円 6 ヶ月	相談
3F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	60.44 坪 199.8 ㎡	900,000 円 14,891 円(坪)	181,320 円 3,000 円(坪)	5,400,000 円 6 ヶ月	相談
8F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

末よしビル（物件No：71086195）

住所: 東京都新宿区神楽坂2-13
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	26 坪 85.95 ㎡	500,000 円 19,231 円(坪)	20,000 円 769 円(坪)	2,500,000 円 5 ヶ月	即日
1F (101区画)	28.52 坪 94.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	24.5 坪 80.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	23.2 坪 76.69 ㎡	340,000 円 14,655 円(坪)	20,000 円 862 円(坪)	1,700,000 円 5 ヶ月	即日

さがみやビル（物件No：71092847）

住所: 東京都新宿区中里町31
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	24.55 坪 81.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	24.55 坪 81.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	24.55 坪 81.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	24.55 坪 81.16 ㎡	235,039 円 9,574 円(坪)	無	940,156 円 4 ヶ月	相談
7F	23.61 坪 78.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷レーベル（物件No：71158066）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町14-5
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩9分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-1F	27.34 坪 90.39 ㎡	508,182 円 18,587 円(坪)	60,000 円 2,195 円(坪)	1,524,546 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1-1F

27.34 坪

90.39 ㎡

508,182 円

18,587 円(坪)

60,000 円

2,195 円(坪)

1,524,546 円

3 ヶ月

即日

北新宿二丁目貸事務所（物件No：71172090）

住所: 東京都新宿区北新宿2-7-15
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩9分
JR中央･総武線東中野駅徒歩10分
竣工: 2002年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

更新日：2025年5月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	14.97 坪 49.5 ㎡	180,000 円 12,024 円(坪)	10,910 円 729 円(坪)	540,000 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

14.97 坪

49.5 ㎡

180,000 円

12,024 円(坪)

10,910 円

729 円(坪)

540,000 円

3 ヶ月

相談

北新宿君嶋ビル（物件No：71185176）

住所: 東京都新宿区北新宿4-8-16
最寄り駅: 東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
JR線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
西武新宿線高田馬場駅徒歩10分
都営大江戸線中井駅徒歩10分
竣工: 1977年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 14F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	20.85 坪 68.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	49.07 坪 162.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	49.96 坪 165.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (A区画)	28.94 坪 95.67 ㎡	245,990 円 8,500 円(坪)	101,315 円 3,500 円(坪)	1,721,930 円 7 ヶ月	即日
12F (B区画)	22.85 坪 75.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

三廣ビル（物件No：71186147）

住所: 東京都新宿区四谷坂町9-9
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年7月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	56.26 坪 185.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	24.31 坪 80.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	66.55 坪 220 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	66.65 坪 220.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	66.65 坪 220.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	25 坪 82.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	66.65 坪 220.33 ㎡	738,000 円 11,073 円(坪)	200,000 円 3,001 円(坪)	4,428,000 円 6 ヶ月	即日

御苑ビル（物件No：71187126）

住所: 東京都新宿区新宿1-14-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	62.22 坪 205.69 ㎡	888,000 円 14,272 円(坪)	186,660 円 3,000 円(坪)	8,880,000 円 10 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

62.22 坪

205.69 ㎡

888,000 円

14,272 円(坪)

186,660 円

3,000 円(坪)

8,880,000 円

10 ヶ月

相談

第2手塚ビル（物件No：71286107）

住所: 東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩9分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年6月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	31.49 坪 104.1 ㎡	472,350 円 15,000 円(坪)	78,725 円 2,500 円(坪)	5,668,200 円 12 ヶ月	相談
3F	31.49 坪 104.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	28.55 坪 94.38 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

31.49 坪

104.1 ㎡

472,350 円

15,000 円(坪)

78,725 円

2,500 円(坪)

5,668,200 円

12 ヶ月

相談

31.49 坪

104.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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28.55 坪

94.38 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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MYK四ツ谷（物件No：71289187）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町18-4
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2022年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	19.59 坪 64.76 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	25.05 坪 82.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	25.05 坪 82.81 ㎡	325,650 円 13,000 円(坪)	50,100 円 2,000 円(坪)	1,302,600 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

19.59 坪

64.76 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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25.05 坪

82.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
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25.05 坪

82.81 ㎡

325,650 円

13,000 円(坪)

50,100 円

2,000 円(坪)

1,302,600 円

4 ヶ月

即日

横山ビル（物件No：71383186）

住所: 東京都新宿区新宿1-29-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
JR線新宿駅徒歩分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	41 坪 135.54 ㎡	540,000 円 13,171 円(坪)	30,000 円 732 円(坪)	2,700,000 円 5 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

41 坪

135.54 ㎡

540,000 円

13,171 円(坪)

30,000 円

732 円(坪)

2,700,000 円

5 ヶ月

相談

ハイネスロフティ（物件No：71385127）

住所: 東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
京王線初台駅徒歩10分
都営新宿線新宿駅徒歩11分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A-1区画)	71.33 坪 235.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A-2区画)	42.02 坪 138.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-1区画)	48.04 坪 158.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-2区画)	34.22 坪 113.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-3+4区画)	66.02 坪 218.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A-2区画)	42.02 坪 138.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-1区画)	48.04 坪 158.81 ㎡	相談	98,640 円 3,000 円(坪)	5ヶ月	即日
3F (B-2区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	相談	98,640 円 3,000 円(坪)	5ヶ月	2025/09
3F (B-3区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-4区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-5区画)	28.11 坪 92.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1301区画)	25.43 坪 84.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

市谷左内坂ハイム（物件No：71485125）

住所: 東京都新宿区市谷左内町11
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (203区画)	26.5 坪 87.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (308区画)	31.82 坪 105.2 ㎡	365,930 円 11,500 円(坪)	込	2,195,580 円 6 ヶ月	即日
4F (403区画)	16.05 坪 53.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	34.50 坪 114.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	31.51 坪 104.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

森山ビル（物件No：71485146）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町3-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	70.6 坪 233.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館2F (202区画)	37.21 坪 123 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館4F (405区画)	27.5 坪 90.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館4F (CF区画)	34.91 坪 115.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館5F	32.44 坪 107.25 ㎡	423,800 円 13,064 円(坪)	50,000 円 1,541 円(坪)	2,542,800 円 6 ヶ月	即日
西館5F (501区画)	20.96 坪 69.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

コントワール新宿（物件No：71486155）

住所: 東京都新宿区大久保1-1-11
最寄り駅: 都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
JR線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1978年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (203区画)	14.53 坪 48.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (204区画)	21.32 坪 70.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (209区画)	19.59 坪 64.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (212区画)	23.02 坪 76.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	196.29 坪 648.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	16.11 坪 53.25 ㎡	200,000 円 12,415 円(坪)	32,500 円 2,017 円(坪)	600,000 円 3 ヶ月	相談
3F (302区画)	16.11 坪 53.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	17.15 坪 56.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	27.41 坪 90.6 ㎡	250,000 円 9,121 円(坪)	32,500 円 1,186 円(坪)	750,000 円 3 ヶ月	相談
3F (306区画)	20.72 坪 68.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (307区画)	20.72 坪 68.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ツルマキハウススター（物件No：71487136）

住所: 東京都新宿区早稲田鶴巻町506
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都電荒川線早稲田駅徒歩9分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (201区画)	16.04 坪 53.04 ㎡	183,000 円 11,409 円(坪)	5,999 円 374 円(坪)	732,000 円 4 ヶ月	即日
2F (202区画)	15.12 坪 49.98 ㎡	173,000 円 11,442 円(坪)	6,000 円 397 円(坪)	692,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(201区画)

16.04 坪

53.04 ㎡

183,000 円

11,409 円(坪)

5,999 円

374 円(坪)

732,000 円

4 ヶ月

即日

(202区画)

15.12 坪

49.98 ㎡

173,000 円

11,442 円(坪)

6,000 円

397 円(坪)

692,000 円

4 ヶ月

即日

白宝ビル（物件No：71487155）

住所: 東京都新宿区揚場町2-18
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩2分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
6F	80.84 坪 267.24 ㎡	1,050,920 円 13,000 円(坪)	161,680 円 2,000 円(坪)	10,509,200 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

80.84 坪

267.24 ㎡

1,050,920 円

13,000 円(坪)

161,680 円

2,000 円(坪)

10,509,200 円

10 ヶ月

即日

土屋ビル（物件No：71583137）

住所: 東京都新宿区百人町2-5-4
最寄り駅: JR線新大久保駅徒歩3分
JR中央･総武線大久保駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩10分
都営大江戸線東新宿駅徒歩分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	58.98 坪 194.97 ㎡	826,000 円 14,005 円(坪)	無	2,478,000 円 3 ヶ月	即日
3F	59 坪 195.05 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	59 坪 195.05 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

58.98 坪

194.97 ㎡

826,000 円

14,005 円(坪)

無

2,478,000 円

3 ヶ月

即日

59 坪

195.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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59 坪

195.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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ロイクラトン左門町（物件No：71588165）

住所: 東京都新宿区左門町10-19
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	24.62 坪 81.39 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2-3F (202区画)	24.62 坪 81.39 ㎡	344,680 円 14,000 円(坪)	込	3,446,800 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

24.62 坪

81.39 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2-3F

(202区画)

24.62 坪

81.39 ㎡

344,680 円

14,000 円(坪)

込

3,446,800 円

10 ヶ月

即日

目白ハイビル（物件No：71683116）

住所: 東京都新宿区下落合4-25-18
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月24日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	32.89 坪 108.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (北区画)	35.15 坪 116.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (西区画)	34.49 坪 114.03 ㎡	300,000 円 8,698 円(坪)	15,000 円 435 円(坪)	1,800,000 円 6 ヶ月	即日
3F	37.13 坪 122.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (北南区画)	38.59 坪 127.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (西区画)	36.83 坪 121.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

野村不動産西新宿共同ビル（物件No：71683167）

住所: 東京都新宿区西新宿8-5-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩8分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年7月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	182.64 坪 603.77 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2026/01/01
3F	182.64 坪 603.77 ㎡	相談	相談	相談	2026/01/01
5F (1区画)	55.28 坪 182.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (BC区画)	58.38 坪 192.99 ㎡	相談	相談	相談	2025/11/01
6F (C区画)	27.53 坪 91.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	182.64 坪 603.77 ㎡	相談	相談	相談	2025/12/01
8F	159.76 坪 528.13 ㎡	相談	相談	相談	2025/12/01

野澤ビル（物件No：71742243）

住所: 東京都新宿区中落合3-29-10
最寄り駅: 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分
竣工: 1968年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	31.76 坪 104.99 ㎡	340,000 円 10,705 円(坪)	15,000 円 472 円(坪)	1,360,000 円 4 ヶ月	即日
4F	31.76 坪 105 ㎡	340,000 円 10,705 円(坪)	15,000 円 472 円(坪)	1,360,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

31.76 坪

104.99 ㎡

340,000 円

10,705 円(坪)

15,000 円

472 円(坪)

1,360,000 円

4 ヶ月

即日

31.76 坪

105 ㎡

340,000 円

10,705 円(坪)

15,000 円

472 円(坪)

1,360,000 円

4 ヶ月

即日

ラウンドクロス西新宿（物件No：71783107）

住所: 東京都新宿区西新宿1-18-17
最寄り駅: 都営新宿線新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩2分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨造

更新日：2024年5月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	31.89 坪 105.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	31.09 坪 102.78 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
5F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	31.09 坪 102.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	20.21 坪 66.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿KMビル（物件No：71784156）

住所: 東京都新宿区新宿1-14-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (301区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	24.68 坪 81.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	24.68 坪 81.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	24.68 坪 81.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	35.84 坪 118.48 ㎡	537,600 円 15,000 円(坪)	107,520 円 3,000 円(坪)	3,225,600 円 6 ヶ月	相談
8F (802区画)	22.08 坪 72.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	22.49 坪 74.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1001区画)	15.87 坪 52.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

峯村ビル（物件No：71785196）

住所: 東京都新宿区山吹町352
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	25.11 坪 83 ㎡	240,000 円 9,558 円(坪)	込	1,680,000 円 7 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

25.11 坪

83 ㎡

240,000 円

9,558 円(坪)

込

1,680,000 円

7 ヶ月

相談

松岡セントラルビル（物件No：71786147）

住所: 東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩2分
小田急小田原線新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分
京王線新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
竣工: 1969年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (1区画)	35.53 坪 117.45 ㎡	959,310 円 27,000 円(坪)	177,650 円 5,000 円(坪)	9,593,100 円 10 ヶ月	即日
3F (2区画)	64.16 坪 212.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (3区画)	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (4区画)	27.9 坪 92.23 ㎡	697,500 円 25,000 円(坪)	139,500 円 5,000 円(坪)	6,975,000 円 10 ヶ月	即日
5F	122.91 坪 406.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	87.38 坪 288.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1-1区画)	35.53 坪 117.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1-2区画)	51.85 坪 171.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿三葉ビル（物件No：71881156）

住所: 東京都新宿区西新宿1-5-11
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿駅徒歩1分
小田急小田原線新宿駅徒歩1分
京王線新宿駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩1分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月24日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	95.22 坪 314.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	95.22 坪 314.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	84.56 坪 279.54 ㎡	相談	込	相談	相談
6F	84.87 坪 280.56 ㎡	相談	込	相談	相談
9F (1区画)	150.81 坪 498.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (2区画)	45.62 坪 150.81 ㎡	相談	相談	8ヶ月	2025/7

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	16884円 45区画募集	19361円 52区画募集	22848円 87区画募集	23346円 72区画募集	26674円 54区画募集	30235円 26区画募集
四ッ谷エリア	15458円 21区画募集	15569円 25区画募集	15331円 49区画募集	19012円 25区画募集	20891円 14区画募集	0円 2区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	15592円 32区画募集	13309円 36区画募集	13480円 27区画募集	15004円 15区画募集	19500円 4区画募集	16000円 2区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	14079円 20区画募集	14626円 27区画募集	14740円 22区画募集	17579円 30区画募集	19187円 9区画募集	0円 1区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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