青山・表参道エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

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青山・表参道エリアの賃料相場

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青山・表参道エリア

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青山・表参道エリアの街の特徴

【青山】
原宿や渋谷とはまた少し違った、最先端ファッションや流行が発信される街という印象のあるのが港区青山です。半蔵門線や銀座線、都営大江戸線などが乗り入れる「青山一丁目駅」の周辺には、人気アパレルショップや、オープンテラスのカフェなどがあり、オシャレな雰囲気が漂います。もちろん、ショップやカフェだけでなく、賃貸事務所や貸事務所などのオフィス物件もありますから、朝夕の通勤時間や昼休みには、多くのビジネスパーソンの姿を目にすることができます。ハイセンスなショップやカフェに混ざって、コンビニが多いことなども、青山エリアがビジネス街であることのあらわれです。ちなみに、赤坂御用地や明治神宮外苑のあたりはいつでも緑が豊かですから、仕事に疲れたときなどには散歩するのもオススメです。

【表参道】
表参道は渋谷区の神宮前周辺から港区の北青山と南青山の周辺の地域を指します。表参道駅では東京メトロ銀座線と千代田線が交わっています。都心方面へのアクセスが良好で、渋谷の1駅隣なので、新宿方面へのアクセスも良いです。青山通りには綺麗なケヤキの木がたくさん植えられてえいます。表参道駅の近くには、商業施設がかなり多く集まっており、大きなオフィスビルも多いです。大小さまざまな賃貸オフィスがあります。複合商業施設などもあり、表参道ヒルズが特に有名でしょう。表参道は、ショッピングをする人たちが多く訪れる街であると同時に、ビジネス街としての側面も併せ持っています。高級アパレルショップやオシャレなカフェなども多く、ブランド力のある街です。

青山・表参道エリアに多い業種

【青山】
昔からオシャレな街というイメージの強い青山エリア。奇抜な若者ファッションが注目される原宿とは違い、青山の場合は大人向けのハイクオリティなファッションの発信地というイメージがあります。こうした青山の街のイメージを作り出した一番の理由が、青山エリアに多く集まるアパレル関連企業の存在があげられます。近年はアパレル関連だけでなく、外資系やIT企業の移転なども増えていますが、ハイセンスさを要求される企業にとっては青山エリアに賃貸事務所やオフィスを構えることは、説得力のある企業アピールとなることでしょう。ちなみに、青山一丁目駅周辺にオフィスを構える企業は、伊藤忠商事や、帝国データバンク、住友物産東京本社などがあります。

【表参道】
表参道は、その土地柄からアパレルメーカーなどのオフィスが多い傾向にあります。原宿に近い地域では、雰囲気もやや似ています。美容関係の企業も比較的多いです。また、外資系企業のオフィスが多いことも、表参道の特徴のうちの1つです。六本木や赤坂が近い場所では、特にその傾向が強いでしょう。ワンフロアの面積が200坪を超える賃貸オフィスもあるため、規模の大きな企業からも需要があります。広いオフィスを求めている場合には、表参道エリアがおすすめです。また、IT企業も表参道には多いです。表参道にオフィスを構えることは、ステータスにもなるため、他のエリアから、表参道にオフィス移転してくることもよくあります。ただ、賃料相場は都内のオフィス街の中でも高い方です。

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