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自由が丘・田園調布エリアの賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由が丘・田園調布エリア |
16615円 9区画募集 |
15070円 3区画募集 |
0円 2区画募集 |
0円 2区画募集 |
20365円 2区画募集 |
0円 0区画募集 |
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自由が丘・田園調布エリアの街の特徴
【自由が丘】
東急東横線、東急大井町線「自由が丘駅」を中心とした自由が丘エリア。自由が丘といえば、オシャレなカフェやショップが立ち並ぶ町というイメージがあるのではないでしょうか。ショッピングを楽しむだけでなく、住みたい街としても人気が高い自由が丘エリアですが、ビジネスエリアというイメージはあまりありませんね。実際、自由が丘エリアにはビジネスエリアに多い高層オフィスビルは見当たりません。1階が店舗として利用可能な中～小規模のオフィスビルがほとんどです。外観は一般住宅のようなオフィス物件もあります。従業員数の多い企業の利用は難しいですが、中小企業や個人のオフィスを規模する人にとってはオススメです。東急東横線は渋谷や新宿だけでなく、横浜方面へのアクセスも優れていますし、環八や東名高速、第三京浜を使えば車の移動も便利です。
【田園調布】
東急東横線、目黒線の田園調布駅を中心とした田園調布エリア。日本でも有数の高級住宅街として知られています。高級住宅街というだけあって、大きなお宅は多いですが、高層オフィスビルやタワーマンションなどはほとんど見当たりません。賃貸オフィス物件も、中小規模のものが多く、中には一戸建ての住宅やマンションをオフィスとして利用可能としている場合もあります。一棟貸しのオフィスビルの場合は、1階部分を店舗として利用するケースなども多いです。スーパーやコンビニなどもありますが、ややお高めであったり、飲食店も他のエリアに比べると少なめです。ただし、閑静な住宅地なので、落ち着いて仕事に取り組みたい企業にはオススメです。
自由が丘・田園調布エリアに多い業種
【自由が丘】
オシャレな街として人気の自由が丘エリア。このエリアの賃貸オフィス物件は、中小規模のオフィスビルか、SOHO向きのマンション・一戸建てタイプのオフィス物件が主流となります。実際に自由が丘に集まる企業も、小規模なオフィスで事業運営が可能なところが多いです。このエリアはカフェやショップが多いエリアですから、小売・販売業がもっとも多い業種といえるでしょう。ファッションに関心の高い女性をターゲットとした輸入インテリア販売業や、雑貨の製造・卸業者、貴金属の製造・リフォーム業者などもあります。また、自由が丘はスイーツの街としても知られますが、和菓子で有名な亀谷万年堂など、菓子の販売・製造を営む会社も多いです。
【田園調布】
高級住宅地として有名な田園調布。セレブリティな雰囲気あふれる一戸建て住宅が密集するエリアです。高層オフィスビルはおろか、賃貸オフィスビルなども少ないエリアです。中小規模のオフィスビルや一棟貸しのオフィス、マンションタイプのオフィスなどには、不動産会社などがオフィスを構えています。また、高級絵画や古美術品を扱うギャラリーや小売店が多いのも、このエリアならではの特徴です。著名人が自宅兼事務所を構えているケースなどもあるため、他エリアと比べて芸能プロダクションやスタジオ、イベントプロダクションなどのエンターテインメント業も多い傾向があります。そのほか、閑静な住宅街と緑豊かなエリアという点がクリエイティブ系の仕事には向くのか、ファッションデザインやグラフィックデザイン業のオフィスも存在します。
