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築地・新富エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

築地市場の移転問題で揺れる中央区の築地~新富エリアですが、卸売市場関連の企業はもちろんですが、それ以外の企業も多くオフィスを構えるビジネスエリアとなっています。銀座や汐留といった人気ビジネスエリアへのアクセスも良い割には、賃貸オフィス物件の賃料相場もリーズナブルなところが多く、利用しやすいエリアと言えるでしょう。

賃貸オフィス・賃貸事務所
98 物件
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新富町栄和ビル(物件No:91587141)

住所
東京都中央区新富1-16-8
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩5分
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分
都営浅草線 宝町駅 徒歩6分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

28.73 坪

94.98 ㎡

574,600 円

20,000 円(坪)

2,298,400 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

秀和築地レジデンス(物件No:91788102)

住所
東京都中央区築地2-1-2
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
都営浅草線 東銀座駅 徒歩7分
都営浅草線 宝町駅 徒歩8分
竣工
1971年
耐震
規模・構造
1F - 12F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(501区画)

16.32 坪

53.95 ㎡

200,000 円

12,255 円(坪)

相談

1,000,000 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

築地大和ビル(物件No:91788172)

住所
東京都中央区築地4-1-9
最寄り駅
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
都営浅草線 東銀座駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分
都営大江戸線 築地市場駅 徒歩4分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

45.17 坪

149.32 ㎡

722,720 円

16,000 円(坪)

5,781,760 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

浜離宮パークサイドプレイス(物件No:91980152)

住所
東京都中央区築地5-6-10
最寄り駅
都営大江戸線 築地市場駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩10分
ゆりかもめ 汐留駅 徒歩7分
都営浅草線 新橋駅 徒歩10分
JR線 新橋駅 徒歩10分
竣工
2002年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 17F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(D区画)

170.79 坪

564.6 ㎡

相談

相談

相談

相談 お問い合わせ お気に入り
3F

436.88 坪

1444.23 ㎡

相談

相談

相談

相談 お問い合わせ お気に入り
5F

(B区画)

211.45 坪

699.01 ㎡

相談

相談

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
8F

(1区画)

211.45 坪

699.01 ㎡

相談

相談

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
12F

(A区画)

211.39 坪

698.81 ㎡

相談

相談

相談

2026/04 お問い合わせ お気に入り

村山ビル(物件No:93969640)

住所
東京都中央区湊3-1-3
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩10分
竣工
1975年
耐震
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

17.49 坪

57.82 ㎡

210,000 円

12,007 円(坪)

630,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

ゼンザビル(物件No:93969650)

住所
東京都中央区築地1
最寄り駅
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分
都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分
竣工
2025年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨造

更新日:2025年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

24.5 坪

80.98 ㎡

436,364 円

17,811 円(坪)

1,309,092 円

3 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
7F

24.5 坪

80.98 ㎡

454,545 円

18,553 円(坪)

1,363,635 円

3 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
8F

24.5 坪

80.98 ㎡

472,727 円

19,295 円(坪)

1,418,181 円

3 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

新富AZビル(物件No:93970031)

住所
東京都中央区新富1-14-9
最寄り駅
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分
都営浅草線 宝町駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩9分
竣工
1978年
耐震
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-6F

71.53 坪

236.47 ㎡

1,200,000 円

16,776 円(坪)

14,400,000 円

12 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

Shinto GINZA EAST(物件No:71982142)

住所
東京都中央区築地3-1-10
最寄り駅
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
都営浅草線 東銀座駅 徒歩9分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年4月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

47.56 坪

157.22 ㎡

相談

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
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築地・新富エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
築地・新富エリア

13716円

10区画募集

18778円

29区画募集

16636円

37区画募集

19173円

44区画募集

21304円

20区画募集

20687円

11区画募集

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築地・新富エリアの街の特徴

【築地】
築地といえば、真っ先に思い浮かぶのはやはり築地市場です。築地市場は長い間、都民の台所として親しまれてきました。この築地市場は間もなく豊洲に移転する予定となっていますが、築地場外にある店舗はそのまま残りますし、新たに「築地魚河岸」と名付けられた市場施設もオープンの予定となっていますから、その活気は失われることはありません。このように、とにかく市場のイメージが強烈な築地エリアですが、ビジネスエリアとしては銀座などにも近く利便性が高いことから、意外とオフィス人気の高いエリアともいえます。特に賃貸事務所・貸事務所用の物件は、割安な賃料で借りられたり、築古でもリノベーション物件であったりといったメリットがあります。また、貸倉庫も多いため、オフィスとは別に倉庫を確保したい企業などにも魅力があります。

【新富】
銀座や日本橋など東京都のビジネスの中心街を多く擁する中央区。その中央区エリアの中で、穴場的なスポットとなっているのが中央区新富町エリアです。オフィスエリアとショッピングエリアが共存している銀座などとは違い、新富エリアはコンパクトなオフィス街といったイメージですが、ちょっと歩けば銀座に出られるため、利便性は非常に高くなっています。特に近年では新富エリアにマンション物件などが多数建設されたため、それらに付随した賃貸事務所・貸事務所物件のオフィスも増加傾向にあるようです。銀座のような繁華街としての華やかさはありませんが、その反面隅田川の美しい水景や、趣のある下町のムードを楽しむこともでき、落ち着いたビジネスライフを送ることができそうです。

築地・新富エリアに多い業種

【築地】
都民の台所として長年親しまれてきた築地市場がある築地エリア。近々豊洲に移転をすることが予定されていますが、場外市場の店舗はほぼ現在の場所に残ることや、新たに「築地魚河岸」という市場施設がオープンすることなどから、その活気は決して失われることはないといわれています。また2020年の東京オリンピック会場としても築地エリアは大きく発展することが予想されます。築地エリアにはヤマト運輸や太平洋セメントといった有名企業が本社を構えているほか、中小規模の賃貸事務所や貸事務所も多く存在しています。特に今後は、築地市場の移転やオリンピック会場の整備などに伴い、企業の出入りが盛んになることが予想され、目の離せないエリアとなることでしょう。

【新富】
銀座や日本橋などの繁華街に近く、コンパクトなビジネス街としてひそかに人気が高まっている中央区新富エリア。ちょっと歩けば、百貨店やブランドショップなどが立ち並ぶ銀座の街に出られるアクセスの良さがある割に、賃料などは比較的リーズナブルとなっており、日本のビジネスの中心地・中央区にオフィスを構えたいと考える人にとっては非常に魅力的なエリアといえるでしょう。特に近年は賃貸事務所や貸事務所として使用できるオフィス物件のほかに、新築マンションの建設なども増えていますから、ベンチャー企業などで職住近接の環境を求める人にもオススメのエリアといえるかもしれません。ヤマト運輸や太平洋セメント、花王販売本社なども新富エリア近くにオフィスを構えています。

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