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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷区の中で最も賑やかなエリアといえば、やはり渋谷駅周辺です。ファッションや流行の最先端であることはもちろんですが、ビジネスの世界でも渋谷エリアはIT関連やアパレル関連など時代の最先端をゆく企業オフィスが目立ちます。賃貸オフィスなどの賃料は高めですが、企業イメージのアップやステータスを得られるのが魅力です。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2147 物件
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神宮前351ビル(物件No:63605682)

住所
東京都渋谷区神宮前3-5-1
最寄り駅
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩5分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2018年5月24日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

34.05 坪

112.56 ㎡

※現在空室情報はございません

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青山MIKIビル(物件No:63721477)

住所
東京都渋谷区神宮前3-41-5
最寄り駅
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分
竣工
1966年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2019年10月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-4F

62.56 坪

206.81 ㎡

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リージャス渋谷グラスシティビジネスセンター(物件No:63741248)

住所
東京都渋谷区南平台町16-28
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩10分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
竣工
2004年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄骨造

更新日:2019年4月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
レンタルオフィス区画 ※レンタルオフィスの空き状況については
その都度ご確認ください。
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A-bandsビル(物件No:63836618)

住所
東京都渋谷区南平台町2-5
最寄り駅
京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
東急東横線 代官山駅 徒歩14分
竣工
1978年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-7F

139.11 坪

459.88 ㎡

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2F

22.39 坪

74.02 ㎡

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3-4F

32.03 坪

105.88 ㎡

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5-7F

43.09 坪

142.45 ㎡

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(仮称)田島ビル(物件No:63856174)

住所
東京都渋谷区神宮前6-13-5
最寄り駅
JR山手線 原宿駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩4分
竣工
1982年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2019年9月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-3F

61.75 坪

204.13 ㎡

※現在空室情報はございません

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ブレノワール青山(物件No:63906999)

住所
東京都渋谷区神宮前3-7-8
最寄り駅
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分
竣工
2017年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2020年11月12日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

39.68 坪

131.17 ㎡

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※現在空室情報は
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BASE神宮前ビル(物件No:63925760)

住所
東京都渋谷区神宮前3-5-7
最寄り駅
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分
竣工
2013年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 3F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年11月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B2F

35.7 坪

118.02 ㎡

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B2-B1F

96.5 坪

319.01 ㎡

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B1F

73.55 坪

243.14 ㎡

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1-3F

218.69 坪

722.94 ㎡

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ヒルトップ原宿(物件No:63930678)

住所
東京都渋谷区神宮前3-15-21
最寄り駅
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩7分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2021年6月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

15.13 坪

50 ㎡

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3F

22.99 坪

76 ㎡

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村田ビル(物件No:70010884)

住所
東京都渋谷区神宮前5-42-5
最寄り駅
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩9分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 3F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2020年11月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

15.01 坪

49.62 ㎡

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ガーデンキューブ渋谷神南(物件No:70013290)

住所
東京都渋谷区神南1-17-11
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩5分
竣工
2021年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 6F  鉄骨造

更新日:2024年4月2日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

120.26 坪

397.55 ㎡

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3F

120.26 坪

397.55 ㎡

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4F

120.26 坪

397.55 ㎡

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5F

114.62 坪

378.91 ㎡

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6F

114.62 坪

378.91 ㎡

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第106東京ビル(物件No:70041439)

住所
東京都渋谷区渋谷2-19-17
最寄り駅
東急東横線 渋谷駅 徒歩3分
JR線 渋谷駅 徒歩3分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

42.58 坪

140.75 ㎡

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五三九ビル(物件No:70120361)

住所
東京都渋谷区神宮前1-16-11
最寄り駅
JR山手線 原宿駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩3分
竣工
1982年
耐震
規模・構造
B1F - 3F  鉄骨造

更新日:2023年11月21日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

19.53 坪

64.57 ㎡

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1F

20.02 坪

66.18 ㎡

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2F

18.3 坪

60.5 ㎡

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3F

19.67 坪

65.02 ㎡

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Grand Story神泉(物件No:70145405)

住所
東京都渋谷区神泉町19-1
最寄り駅
京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
JR線 渋谷駅 徒歩11分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年12月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-4F

99.49 坪

328.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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HIBICA神宮前(物件No:70217715)

住所
東京都渋谷区神宮前3-20-4
最寄り駅
JR山手線 原宿駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
竣工
2020年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年1月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-1F

45.16 坪

149.29 ㎡

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B1-2F

67.82 坪

224.2 ㎡

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B1-3F

90.48 坪

299.11 ㎡

※現在空室情報はございません

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B1-4F

102.51 坪

338.88 ㎡

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3F

22.65 坪

74.88 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

11.61 坪

38.38 ㎡

※現在空室情報はございません

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(仮称)神宮前ビル(物件No:70227149)

住所
東京都渋谷区神宮前1-12-4
最寄り駅
JR山手線 原宿駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 2F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年3月3日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B2-2F

164.58 坪

544.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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SHIBUYA D-SECOND(物件No:70262696)

住所
東京都渋谷区道玄坂2-26-15
最寄り駅
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩4分
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
竣工
2021年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

24.78 坪

81.92 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

24.78 坪

81.92 ㎡

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9F

24.78 坪

81.92 ㎡

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神宮前COURT(物件No:70270914)

住所
東京都渋谷区神宮前4-24-1
最寄り駅
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
竣工
2020年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 2F  鉄骨造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(C6区画)

15.32 坪

50.65 ㎡

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A棟1F

59.26 坪

195.91 ㎡

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A棟1F

(B1区画)

90.74 坪

299.95 ㎡

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B棟1F

43.42 坪

143.53 ㎡

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※現在空室情報は
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B棟1F

(B1区画)

70.42 坪

232.78 ㎡

※現在空室情報はございません

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C棟B1F

70.87 坪

234.28 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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South hill(物件No:70326234)

住所
東京都渋谷区南平台町20-17
最寄り駅
東急東横線 代官山駅 徒歩12分
JR線 渋谷駅 徒歩12分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分
竣工
2020年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 2F  木造

更新日:2022年7月7日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-2F

68.64 坪

226.91 ㎡

※現在空室情報はございません

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SANWA SHIBUYA Bldg.(物件No:70384610)

住所
東京都渋谷区宇田川町36-1
最寄り駅
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩6分
竣工
2022年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄骨造

更新日:2025年6月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

54.13 坪

178.94 ㎡

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1F

40.67 坪

134.46 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

55.25 坪

182.63 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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3F

54.33 坪

179.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

54.32 坪

179.57 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

54.32 坪

179.57 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

54.32 坪

179.57 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

54.33 坪

179.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

54.32 坪

179.57 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

54.32 坪

179.57 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

54.32 坪

179.57 ㎡

※現在空室情報はございません

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11F

54.32 坪

179.57 ㎡

※現在空室情報はございません

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神宮前3丁目一戸建(物件No:70406817)

住所
東京都渋谷区神宮前3-6-24
最寄り駅
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩13分
JR山手線 原宿駅 徒歩13分
竣工
1971年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2020年3月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-3F

27.88 坪

92.18 ㎡

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リモ渋谷東(物件No:70410735)

住所
東京都渋谷区東2-7
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩9分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 2F  鉄筋コンクリート造

更新日:2020年5月21日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-2F

32.73 坪

108.20 ㎡

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スペースM(物件No:70426448)

住所
東京都渋谷区神宮前3-42-18
最寄り駅
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩4分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩15分
JR山手線 原宿駅 徒歩16分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2022年3月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

17.05 坪

56.36 ㎡

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1-3F

55.89 坪

184.77 ㎡

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2F

16.07 坪

53.12 ㎡

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3F

18.98 坪

62.74 ㎡

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渋谷SRビル(物件No:70507661)

住所
東京都渋谷区渋谷1-20-26
最寄り駅
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩8分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年11月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-4F

86.86 坪

287.14 ㎡

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渋谷THビル(物件No:70514869)

住所
東京都渋谷区東2-24-3
最寄り駅
JR線 恵比寿駅 徒歩8分
JR線 渋谷駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩10分
竣工
2005年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 8F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

19.21 坪

63.5 ㎡

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1F

19.21 坪

63.5 ㎡

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1-2F

47.26 坪

156.23 ㎡

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2F

28.05 坪

92.73 ㎡

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3F

33.62 坪

111.14 ㎡

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4F

33.62 坪

111.14 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

33.62 坪

111.14 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

33.62 坪

111.14 ㎡

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7F

33.62 坪

111.14 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

33.62 坪

111.14 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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KS広尾ビル(物件No:70519362)

住所
東京都渋谷区東4-9-10
最寄り駅
JR線 恵比寿駅 徒歩13分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年5月21日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

20.86 坪

68.97 ㎡

※現在空室情報はございません

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三光産業本社ビル(物件No:70555622)

住所
東京都渋谷区神宮前3-42-6
最寄り駅
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩6分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

85.87 坪

283.87 ㎡

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横田ビル(物件No:70588746)

住所
東京都渋谷区宇田川町24-10
最寄り駅
JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
竣工
1961年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月26日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

17.03 坪

56.3 ㎡

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2-3F

88.83 坪

293.65 ㎡

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2-4F

135.29 坪

447.23 ㎡

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オッズビル(物件No:70646116)

住所
東京都渋谷区神宮前3-31-6
最寄り駅
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
JR山手線 原宿駅 徒歩11分
竣工
2013年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-3F

52.78 坪

174.48 ㎡

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FOLD BLD.(物件No:70661316)

住所
東京都渋谷区神宮前2-22-2
最寄り駅
JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩8分
JR山手線 原宿駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分
竣工
2021年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-B2F

80.47 坪

266.02 ㎡

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2F

65.78 坪

217.45 ㎡

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3F

65.8 坪

217.51 ㎡

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4F

60.67 坪

200.56 ㎡

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5F

23.69 坪

78.31 ㎡

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更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

29.5 坪

97.52 ㎡

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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
神宮前・渋谷・道玄坂エリア

24526円

86区画募集

25962円

81区画募集

25253円

89区画募集

29555円

108区画募集

27483円

33区画募集

32251円

17区画募集

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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの街の特徴

【神宮前】
渋谷区神宮前は、JR原宿駅や東京メトロ名人神宮前駅、表参道駅などから徒歩で移動することができる高い利便性をもつエリアです。表参道や原宿竹下通りは、最先端のファッションに身を包んだ人々や買い物客でいつも賑わっています。神宮前エリアの賃貸事務所やオフィスは、その利便性の高さから賃料はやや高いものの、一本裏通りに入ると一戸建てやマンションなどの住宅の中に小さな賃貸オフィスビルも案外多く存在しているので、中小規模のオフィスを探している場合には希望に見合うものが見つかるかもしれません。街全体が、日本の流行発信地のようになっているので、常に最先端の流行をチェックしたい企業の人などには特にオススメのエリアといえます。

【道玄坂】
渋谷というと多くの人が思い浮かべるのがスクランブル交差点や待ち合わせの定番、忠犬ハチ公像です。これら渋谷の代表的スポットがあるあたりは、渋谷区道玄坂エリアになります。近年行われている再開発では、渋谷ヒカリエなどのオフィスビルに代表される駅東側エリアが注目を集めていますが、駅西側の道玄坂エリアもまた商業エリアとしての発展を続けつつ、IT企業なども集まる人気のエリアとなっているようです。渋谷マークシティなどはその良い例ですし、マークシティ以外にもハイスペックな賃貸事務所・貸事務所物件や、オシャレなデザイナーズ物件などが目立ちます。109や西武などの大型商業施設だけでなく、さまざまな飲食店舗も軒を連ねますから、実際にこのエリアにオフィスを構えた場合には、ランチやアフターファイブなどもバラエティ豊かに楽しめそうです。

【宮益坂】
宮益坂は渋谷駅の東側の地域を指します。主に青山通りに出るまでの途中にある坂がある場所です。渋谷と言えばハチ公像やモアイ像などが有名ですが、宮益坂はその反対方向になります。渋谷駅を最寄り駅としている賃貸オフィスがほとんどですが、距離的に表参道駅や恵比寿駅も利用できるところも多いです。宮益坂近辺のエリアは、オフィス街が広がっており、中規模のオフィスビルが多いです。下層階に店舗などが入っている複合商業施設もあります。そして、このエリアの賃貸オフィスの賃料相場は、都内の主なオフィス街の中でも高い部類に入ります。1坪あたりの賃料は2万円を超える物件が多いです。その分だけ地の利が良く、相応のステータス性もあります。

神宮前・渋谷・道玄坂エリアに多い業種

【神宮前】
最先端の流行や奇抜なファッションスタイルをチェックできる街といえば、渋谷区の神宮前エリアです。JRの原宿駅や、東京メトロの明治神宮前駅、表参道駅などに囲まれる神宮前エリアは、一年中いつになっても人が絶えることのない、にぎやかなエリアです。竹下通りあたりには、地方から遊びに来ている観光客の姿なども多く目にすることができますが、神宮前エリアを拠点としているビジネスマンなどの多くは、アパレル関連やデザイン関連など、常に最先端の流行を作り出している業界の人々です。そのため、神宮前エリアの賃貸事務所・貸事務所などオフィス物件は、デザインにこだわりがあったり、ショールームを併設している特徴あるつくりである物件なども多く目にすることができます。

【道玄坂】
渋谷駅の西側、スクランブル交差点や109、パルコや東急ハンズ…といった渋谷の代表的スポットが存在するのは、渋谷区道玄坂エリアです。JR渋谷駅をはじめ、円山町、南平台町、桜ケ丘町、宇田川町と接している道玄坂エリアは、基本的には商業エリアとしての雰囲気が強いのですが、近年は再開発によって渋谷マークシティをはじめとする複合施設や、賃貸事務所、オフィスビルなどの数が増えたこともあり、ビジネスエリアとしても人気が高くなっています。渋谷マークシティには、サイバーエージェントが入居していますが、そのほかにもIT企業が多く集まり、一時は「ビットバレー」という呼び方も流行したほどです。もともとファッションなどの流行発信地としても人気があるエリアだけに、アパレル系やデザイン系企業のオフィスも目立ちます。

【宮益坂】
渋谷と言えば、若者の街というイメージが強いでしょう。渋谷駅周辺地域を歩いている人たちを見てみると、年代の若い人たちが多いです。流行の発信地になることも多く、常に最先端を行っている地域です。そして、ビジネス街でも、その傾向が見られます。宮益坂近辺の地域の賃貸オフィスを利用している企業は、IT企業が多いです。経営者の年齢も、全体的に若く、30代くらいの社長も少なくありません。また、ベンチャー企業も比較的多く見られます。宮益坂周辺の地域は賃料相場が高めであるため、順調に業績を上げている企業が中心です。業績を上げたことで他地域からオフィス移転してくるベンチャー企業もあるでしょう。他に、アパレル関連企業も多い方です。

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