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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷区の中で最も賑やかなエリアといえば、やはり渋谷駅周辺です。ファッションや流行の最先端であることはもちろんですが、ビジネスの世界でも渋谷エリアはIT関連やアパレル関連など時代の最先端をゆく企業オフィスが目立ちます。賃貸オフィスなどの賃料は高めですが、企業イメージのアップやステータスを得られるのが魅力です。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2147 物件
こだわり検索

鈴屋ビル(物件No:61789066)

住所
東京都渋谷区神泉町8-1
最寄り駅
京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
竣工
1969年
耐震
規模・構造
B1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年1月23日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

38.49 坪

127.24 ㎡

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東武第2ビル(物件No:61880036)

住所
東京都渋谷区神宮前6-27-4
最寄り駅
JR山手線 原宿駅 徒歩5分
JR山手線 渋谷駅 徒歩分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩2分
竣工
1972年
耐震
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2022年7月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

53 坪

175.21 ㎡

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2F

43.00 坪

142.15 ㎡

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3F

43.00 坪

142.15 ㎡

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4F

(A区画)

25.00 坪

82.64 ㎡

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4F

(B区画)

15.00 坪

49.59 ㎡

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5F

(1区画)

11.74 坪

38.81 ㎡

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IVY EAST BLDG.(物件No:61880045)

住所
東京都渋谷区渋谷3-11-11
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩6分
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年12月5日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(1区画)

117.74 坪

389.22 ㎡

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3F

(A区画)

56.59 坪

187.07 ㎡

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3F

(B区画)

55.75 坪

184.3 ㎡

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4F

(1区画)

115.23 坪

380.93 ㎡

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4F

(B区画)

56.82 坪

187.83 ㎡

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5F

(1区画)

115.23 坪

380.93 ㎡

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6F

(A区画)

56.82 坪

187.83 ㎡

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6F

(B区画)

57.01 坪

188.46 ㎡

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7F

(1区画)

131 坪

433.06 ㎡

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7F

(2区画)

115.23 坪

380.93 ㎡

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8F

(1区画)

131 坪

433.06 ㎡

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8F

(2区画)

115.23 坪

380.93 ㎡

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9F

115.24 坪

380.96 ㎡

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神宮前SRビル(物件No:61880047)

住所
東京都渋谷区神宮前6-18-6
最寄り駅
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩5分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2022年4月6日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(B区画)

11.75 坪

38.84 ㎡

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3F

26.80 坪

88.59 ㎡

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4F

26.80 坪

88.59 ㎡

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5F

26.80 坪

88.59 ㎡

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6F

26.80 坪

88.59 ㎡

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7F

26.80 坪

88.59 ㎡

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渋谷スクエアB(物件No:61881007)

住所
東京都渋谷区道玄坂1-7-4
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩3分
竣工
2004年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2020年10月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

80 坪

264.46 ㎡

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3F

89.91 坪

297.22 ㎡

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4F

89.91 坪

297.22 ㎡

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5F

80 坪

264.46 ㎡

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スガハラビル(物件No:61881027)

住所
東京都渋谷区渋谷2-10-16
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
竣工
1973年
耐震
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年3月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(0102区画)

85.28 坪

281.92 ㎡

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2F

(2区画)

26.8 坪

88.61 ㎡

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3F

33.25 坪

109.92 ㎡

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4F

33.25 坪

109.92 ㎡

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6F

33.25 坪

109.92 ㎡

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7F

33.25 坪

109.92 ㎡

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グリーンリーブス(物件No:61882007)

住所
東京都渋谷区神宮前5-42-9
最寄り駅
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩7分
JR線 渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩9分
東急東横線 渋谷駅 徒歩9分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年10月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(101区画)

13.84 坪

45.75 ㎡

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神宮前2丁目PLAZA F3(物件No:61883066)

住所
東京都渋谷区神宮前2-21-14
最寄り駅
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩11分
JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩9分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

43.40 坪

143.50 ㎡

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1F

23.41 坪

77.39 ㎡

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1-2F

51.91 坪

171.60 ㎡

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2F

28.49 坪

94.18 ㎡

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南平台野坂ビル(物件No:61884026)

住所
東京都渋谷区南平台町15-11
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩9分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

18.4 坪

60.83 ㎡

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4F

18.4 坪

60.83 ㎡

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6F

18.4 坪

60.83 ㎡

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7F

18.4 坪

60.83 ㎡

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8F

18.34 坪

60.63 ㎡

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9F

18.19 坪

60.13 ㎡

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渋谷HANAビル(物件No:61885254)

住所
東京都渋谷区東2-26-16
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩9分
東急東横線 代官山駅 徒歩8分
JR線 恵比寿駅 徒歩8分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(301区画)

38.74 坪

128.05 ㎡

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4F

(402区画)

18.27 坪

60.4 ㎡

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5F

(501区画)

37.04 坪

122.45 ㎡

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7F

(701区画)

34.87 坪

115.27 ㎡

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波多野(物件No:61887264)

住所
東京都渋谷区神宮前3-25-7
最寄り駅
JR線 原宿駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩3分
竣工
1977年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月20日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

21.48 坪

71.00 ㎡

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ハナテイビル(物件No:61889097)

住所
東京都渋谷区宇田川町31-9
最寄り駅
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩4分
JR線 渋谷駅 徒歩5分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
1F - 6F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

27.10 坪

89.59 ㎡

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SAKURAテラス(物件No:61908496)

住所
東京都渋谷区桜丘町124-1
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩1分
竣工
2023年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(101区画)

21.47 坪

70.97 ㎡

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1F

(102区画)

42.97 坪

142.05 ㎡

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バルビゾン98(物件No:61980086)

住所
東京都渋谷区神南1-10-6
最寄り駅
東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩5分
JR線 渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩7分
JR線 原宿駅 徒歩7分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月21日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

24.7 坪

81.65 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(303区画)

8.5 坪

28.1 ㎡

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3F

(304区画)

8.5 坪

28.1 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(401区画)

24.7 坪

81.65 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(403区画)

17 坪

56.2 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

(601区画)

19 坪

62.81 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(603区画)

17 坪

56.2 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

(801区画)

19 坪

62.81 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

(903区画)

17 坪

56.2 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

(1001区画)

24.7 坪

81.65 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

(1003区画)

8.5 坪

28.1 ㎡

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須藤ビル(物件No:61982046)

住所
東京都渋谷区東1-11-3
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩11分
JR線 恵比寿駅 徒歩12分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

69.22 坪

228.83 ㎡

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渋谷協栄ビル(物件No:61982058)

住所
東京都渋谷区桜丘町17-6
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩4分
東急東横線 渋谷駅 徒歩4分
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩4分
竣工
1964年
耐震
規模・構造
B2F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

56.88 坪

188.04 ㎡

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2F

75.45 坪

249.42 ㎡

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3F

75.45 坪

249.42 ㎡

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4F

75.45 坪

249.42 ㎡

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5F

75.46 坪

249.44 ㎡

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6F

75.46 坪

249.44 ㎡

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8F

68.99 坪

228.07 ㎡

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向陽ハイツ(物件No:61982078)

住所
東京都渋谷区神宮前2-30-25
最寄り駅
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩7分
JR山手線 原宿駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分
竣工
1971年
耐震
規模・構造
B1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

29.43 坪

97.29 ㎡

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中村ビル(物件No:61982977)

住所
東京都渋谷区渋谷2-12-8
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年3月24日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

34 坪

112.4 ㎡

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3F

38.27 坪

126.51 ㎡

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4F

38.27 坪

126.51 ㎡

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5F

38.27 坪

126.51 ㎡

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7F

29.14 坪

96.32 ㎡

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青山フラワービル(物件No:61984065)

住所
東京都渋谷区渋谷1-1-4
最寄り駅
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩6分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
B2F - 7F 

更新日:2017年11月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

(1区画)

147.08 坪

486.21 ㎡

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明治ハイム(物件No:61985028)

住所
東京都渋谷区神宮前5-41-14
最寄り駅
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
JR山手線 原宿駅 徒歩10分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2020年8月21日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(102区画)

18.37 坪

60.72 ㎡

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2F

(201区画)

20.00 坪

66.12 ㎡

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3F

(301区画)

10.00 坪

33.06 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(303区画)

10.00 坪

33.06 ㎡

※現在空室情報はございません

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渋谷センタービル(物件No:61987008)

住所
東京都渋谷区宇田川町16-8
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩4分
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩4分
竣工
1972年
耐震
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2023年12月1日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(502区画)

9.61 坪

31.77 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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5F

(505区画)

14.08 坪

46.55 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

35.73 坪

118.13 ㎡

※現在空室情報はございません

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渋谷S-6ビル(物件No:61988006)

住所
東京都渋谷区渋谷1-7-1
最寄り駅
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
東急東横線 渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年5月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

31.45 坪

103.97 ㎡

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6F

31.45 坪

103.97 ㎡

※現在空室情報はございません

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7-8F

47.4 坪

156.69 ㎡

※現在空室情報はございません

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渋谷YTビル02(物件No:61988086)

住所
東京都渋谷区神泉町21-3
最寄り駅
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
JR線 渋谷駅 徒歩12分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月20日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

27.39 坪

90.55 ㎡

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4F

31.31 坪

103.50 ㎡

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Joule SHIBUYA(物件No:61989025)

住所
東京都渋谷区宇田川町12-9
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分
竣工
2008年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨造

更新日:2024年1月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

73.56 坪

243.17 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(1区画)

42.72 坪

141.22 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

(1区画)

42.72 坪

141.22 ㎡

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10F

(1区画)

42.72 坪

141.22 ㎡

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高野ビル(物件No:62026441)

住所
東京都渋谷区桜丘町7-3
最寄り駅
東急東横線 渋谷駅 徒歩4分
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩6分
JR線 渋谷駅 徒歩6分
竣工
1998年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄骨造

更新日:2016年8月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

13.77 坪

45.52 ㎡

※現在空室情報はございません

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神宮前2丁目戸建(物件No:62099706)

住所
東京都渋谷区神宮前2-16-5
最寄り駅
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2022年2月2日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-3F

40.98 坪

135.47 ㎡

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(仮称)表参道ハイツ(物件No:62126481)

住所
東京都渋谷区神宮前4-14-6
最寄り駅
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
竣工
2016年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 2F  鉄骨造

更新日:2016年11月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

15.14 坪

50.05 ㎡

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渋谷駅前ビル(物件No:62160460)

住所
東京都渋谷区道玄坂2-3-1
最寄り駅
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩1分
JR線 渋谷駅 徒歩1分
竣工
1961年
耐震
規模・構造
B1F - 9F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年9月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

17.00 坪

56.20 ㎡

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青山学院アスタジオ(物件No:62174557)

住所
東京都渋谷区神宮前5-47-11
最寄り駅
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩4分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 4F 

更新日:2022年3月23日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(101区画)

26.48 坪

87.54 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(302区画)

9.21 坪

30.45 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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3F

(304区画)

18.54 坪

61.29 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(305区画)

27.63 坪

91.34 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(306区画)

27.75 坪

91.74 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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House Bridge(物件No:62187382)

住所
東京都渋谷区神宮前5-34
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分
竣工
1975年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年9月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(01+02区画)

18.74 坪

61.95 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(201区画)

10.70 坪

35.37 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(202区画)

8.10 坪

26.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
神宮前・渋谷・道玄坂エリア

24526円

86区画募集

25962円

81区画募集

25253円

89区画募集

29555円

108区画募集

27483円

33区画募集

32251円

17区画募集

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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの街の特徴

【神宮前】
渋谷区神宮前は、JR原宿駅や東京メトロ名人神宮前駅、表参道駅などから徒歩で移動することができる高い利便性をもつエリアです。表参道や原宿竹下通りは、最先端のファッションに身を包んだ人々や買い物客でいつも賑わっています。神宮前エリアの賃貸事務所やオフィスは、その利便性の高さから賃料はやや高いものの、一本裏通りに入ると一戸建てやマンションなどの住宅の中に小さな賃貸オフィスビルも案外多く存在しているので、中小規模のオフィスを探している場合には希望に見合うものが見つかるかもしれません。街全体が、日本の流行発信地のようになっているので、常に最先端の流行をチェックしたい企業の人などには特にオススメのエリアといえます。

【道玄坂】
渋谷というと多くの人が思い浮かべるのがスクランブル交差点や待ち合わせの定番、忠犬ハチ公像です。これら渋谷の代表的スポットがあるあたりは、渋谷区道玄坂エリアになります。近年行われている再開発では、渋谷ヒカリエなどのオフィスビルに代表される駅東側エリアが注目を集めていますが、駅西側の道玄坂エリアもまた商業エリアとしての発展を続けつつ、IT企業なども集まる人気のエリアとなっているようです。渋谷マークシティなどはその良い例ですし、マークシティ以外にもハイスペックな賃貸事務所・貸事務所物件や、オシャレなデザイナーズ物件などが目立ちます。109や西武などの大型商業施設だけでなく、さまざまな飲食店舗も軒を連ねますから、実際にこのエリアにオフィスを構えた場合には、ランチやアフターファイブなどもバラエティ豊かに楽しめそうです。

【宮益坂】
宮益坂は渋谷駅の東側の地域を指します。主に青山通りに出るまでの途中にある坂がある場所です。渋谷と言えばハチ公像やモアイ像などが有名ですが、宮益坂はその反対方向になります。渋谷駅を最寄り駅としている賃貸オフィスがほとんどですが、距離的に表参道駅や恵比寿駅も利用できるところも多いです。宮益坂近辺のエリアは、オフィス街が広がっており、中規模のオフィスビルが多いです。下層階に店舗などが入っている複合商業施設もあります。そして、このエリアの賃貸オフィスの賃料相場は、都内の主なオフィス街の中でも高い部類に入ります。1坪あたりの賃料は2万円を超える物件が多いです。その分だけ地の利が良く、相応のステータス性もあります。

神宮前・渋谷・道玄坂エリアに多い業種

【神宮前】
最先端の流行や奇抜なファッションスタイルをチェックできる街といえば、渋谷区の神宮前エリアです。JRの原宿駅や、東京メトロの明治神宮前駅、表参道駅などに囲まれる神宮前エリアは、一年中いつになっても人が絶えることのない、にぎやかなエリアです。竹下通りあたりには、地方から遊びに来ている観光客の姿なども多く目にすることができますが、神宮前エリアを拠点としているビジネスマンなどの多くは、アパレル関連やデザイン関連など、常に最先端の流行を作り出している業界の人々です。そのため、神宮前エリアの賃貸事務所・貸事務所などオフィス物件は、デザインにこだわりがあったり、ショールームを併設している特徴あるつくりである物件なども多く目にすることができます。

【道玄坂】
渋谷駅の西側、スクランブル交差点や109、パルコや東急ハンズ…といった渋谷の代表的スポットが存在するのは、渋谷区道玄坂エリアです。JR渋谷駅をはじめ、円山町、南平台町、桜ケ丘町、宇田川町と接している道玄坂エリアは、基本的には商業エリアとしての雰囲気が強いのですが、近年は再開発によって渋谷マークシティをはじめとする複合施設や、賃貸事務所、オフィスビルなどの数が増えたこともあり、ビジネスエリアとしても人気が高くなっています。渋谷マークシティには、サイバーエージェントが入居していますが、そのほかにもIT企業が多く集まり、一時は「ビットバレー」という呼び方も流行したほどです。もともとファッションなどの流行発信地としても人気があるエリアだけに、アパレル系やデザイン系企業のオフィスも目立ちます。

【宮益坂】
渋谷と言えば、若者の街というイメージが強いでしょう。渋谷駅周辺地域を歩いている人たちを見てみると、年代の若い人たちが多いです。流行の発信地になることも多く、常に最先端を行っている地域です。そして、ビジネス街でも、その傾向が見られます。宮益坂近辺の地域の賃貸オフィスを利用している企業は、IT企業が多いです。経営者の年齢も、全体的に若く、30代くらいの社長も少なくありません。また、ベンチャー企業も比較的多く見られます。宮益坂周辺の地域は賃料相場が高めであるため、順調に業績を上げている企業が中心です。業績を上げたことで他地域からオフィス移転してくるベンチャー企業もあるでしょう。他に、アパレル関連企業も多い方です。

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