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新宿・西新宿エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中でも、もっとも多くのオフィスワーカーが集まるエリアと言えば、やはり新宿駅周辺から西新宿駅あたりです。なぜならば、新宿・西新宿エリアには大規模なものから中小規模のものまで、さまざまなタイプの賃貸オフィス物件が集まっているからです。利便性もよく、人気の高いエリアですから賃料は高いですが、ここ数年空室が増えているようなので、穴場物件を見つけられるチャンスもあるかもしれません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
1310 物件
こだわり検索

第2手塚ビル(物件No:71286107)

住所
東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄骨造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

31.49 坪

104.1 ㎡

472,350 円

15,000 円(坪)

78,725 円

2,500 円(坪)

5,668,200 円

12 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
3F

31.49 坪

104.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

28.55 坪

94.38 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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横山ビル(物件No:71383186)

住所
東京都新宿区新宿1-29-4
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
JR線 新宿駅 徒歩分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

41 坪

135.54 ㎡

503,181 円

12,273 円(坪)

30,000 円

732 円(坪)

2,515,905 円

5 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

ハイネスロフティ(物件No:71385127)

住所
東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄り駅
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
京王線 初台駅 徒歩10分
都営新宿線 新宿駅 徒歩11分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
1F - 13F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(A-1区画)

71.33 坪

235.8 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(A-2区画)

42.02 坪

138.92 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(B-1区画)

48.04 坪

158.81 ㎡

624,520 円

13,000 円(坪)

144,120 円

3,000 円(坪)

3,122,600 円

5 ヶ月

2026/02/14 お問い合わせ お気に入り
2F

(B-2区画)

34.22 坪

113.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(B-3+4区画)

66.02 坪

218.25 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(A-2区画)

42.02 坪

138.91 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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3F

(B-1区画)

48.04 坪

158.81 ㎡

528,440 円

11,000 円(坪)

98,640 円

3,000 円(坪)

2,642,200 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(B-2区画)

33.12 坪

109.49 ㎡

364,320 円

11,000 円(坪)

98,640 円

3,000 円(坪)

1,821,600 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(B-3区画)

33.12 坪

109.49 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(B-4区画)

33.12 坪

109.49 ㎡

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3F

(B-5区画)

28.11 坪

92.93 ㎡

※現在空室情報はございません

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13F

(1301区画)

25.43 坪

84.07 ㎡

※現在空室情報はございません

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ハイム大成(物件No:71386188)

住所
東京都新宿区西新宿7-18-13
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩8分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(101区画)

8 坪

26.45 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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2F

(203区画)

15.67 坪

51.8 ㎡

113,637 円

7,252 円(坪)

227,274 円

2 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(408区画)

7.87 坪

26.02 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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ニュー番衆ビル(物件No:71387137)

住所
東京都新宿区新宿5-2-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩10分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

50.87 坪

168.17 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

43.52 坪

143.88 ㎡

435,200 円

10,000 円(坪)

1,740,800 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(302区画)

20.87 坪

69 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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藤和ハイタウン新宿(物件No:71583882)

住所
東京都新宿区新宿1-24-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩9分
竣工
1959年
耐震
規模・構造
1F - 11F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(106区画)

31.8 坪

105.12 ㎡

550,000 円

17,296 円(坪)

3,300,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

野村不動産西新宿共同ビル(物件No:71683167)

住所
東京都新宿区西新宿8-5-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩8分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

182.64 坪

603.77 ㎡

相談

相談

12ヶ月

2026/01/01 お問い合わせ お気に入り
2F

(AB区画)

150.32 坪

496.93 ㎡

相談

相談

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
2F

(C区画)

32.32 坪

106.84 ㎡

相談

相談

相談

2026/01/01 お問い合わせ お気に入り
3F

182.64 坪

603.77 ㎡

4,839,960 円

26,500 円(坪)

58,079,520 円

12 ヶ月

2026/01/01 お問い合わせ お気に入り
5F

(1区画)

55.28 坪

182.74 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(BC区画)

58.38 坪

192.99 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(C区画)

27.53 坪

91.01 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

182.64 坪

603.77 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

159.76 坪

528.13 ㎡

相談

相談

相談

2025/12/01 お問い合わせ お気に入り
8F

(A区画)

123.07 坪

406.84 ㎡

相談

相談

相談

2025/12/01 お問い合わせ お気に入り
8F

(B区画)

36.68 坪

121.26 ㎡

相談

相談

相談

2025/12/01 お問い合わせ お気に入り

ラウンドクロス西新宿(物件No:71783107)

住所
東京都新宿区西新宿1-18-17
最寄り駅
都営新宿線 新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩2分
竣工
1999年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 12F  鉄骨造

更新日:2024年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

31.89 坪

105.42 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

31.09 坪

102.78 ㎡

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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10F

20.21 坪

66.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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新宿KMビル(物件No:71784156)

住所
東京都新宿区新宿1-14-5
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(301区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(401区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

(402区画)

24.68 坪

81.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

(501区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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5F

(502区画)

24.68 坪

81.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(601区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(602区画)

24.68 坪

81.59 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

(701区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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8F

(801区画)

29.21 坪

96.56 ㎡

438,000 円

14,995 円(坪)

87,600 円

2,999 円(坪)

2,628,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
8F

(802区画)

22.08 坪

72.98 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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9F

(901区画)

22.49 坪

74.36 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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10F

(1001区画)

15.87 坪

52.46 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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松岡セントラルビル(物件No:71786147)

住所
東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩2分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩2分
京王線 新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
竣工
1969年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B4F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(1区画)

35.53 坪

117.45 ㎡

1,065,900 円

30,000 円(坪)

177,650 円

5,000 円(坪)

10,659,000 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(2区画)

64.16 坪

212.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(3区画)

27 坪

89.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(4区画)

27.9 坪

92.23 ㎡

767,250 円

27,500 円(坪)

139,500 円

5,000 円(坪)

7,672,500 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

122.91 坪

406.31 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

(1区画)

87.38 坪

288.85 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

(1-1区画)

35.53 坪

117.45 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

(1-2区画)

51.85 坪

171.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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新宿三葉ビル(物件No:71881156)

住所
東京都新宿区西新宿1-5-11
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩1分
京王線 新宿駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

95.22 坪

314.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

95.22 坪

314.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5F

84.56 坪

279.54 ㎡

相談

12ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
6F

84.87 坪

280.56 ㎡

相談

12ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
9F

(1区画)

150.81 坪

498.54 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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9F

(2区画)

45.62 坪

150.81 ㎡

1,916,040 円

42,000 円(坪)

15,328,320 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

サンモール第7ビル(物件No:71882196)

住所
東京都新宿区新宿1-19-8
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2022年3月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

67.81 坪

224.16 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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8F

(801B区画)

15.60 坪

51.57 ㎡

156,000 円

10,000 円(坪)

15,600 円

1,000 円(坪)

624,000 円

4 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

更新日:2024年4月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

93.23 坪

308.20 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

93.23 坪

308.20 ㎡

相談

279,690 円

3,000 円(坪)

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
7F

91.17 坪

301.39 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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新宿NSビル(物件No:71981126)

住所
東京都新宿区西新宿2-4-1
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
京王線 新宿駅 徒歩7分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B3F - 30F  鉄骨造

更新日:2025年10月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(1区画)

38.52 坪

127.34 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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1F

(東区画)

12.41 坪

41.03 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(1区画)

81.29 坪

268.72 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(2区画)

60 坪

198.35 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(1区画)

6.46 坪

21.35 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(1区画)

102.91 坪

340.21 ㎡

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(2区画)

134.83 坪

445.73 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(3区画)

65.57 坪

216.77 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(4区画)

38.89 坪

128.57 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(5区画)

167.62 坪

554.11 ㎡

相談

相談

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(南区画)

39.15 坪

129.42 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
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4F

(南-1区画)

102.91 坪

340.21 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
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4F

(東区画)

52.09 坪

172.2 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5F

902 坪

2981.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
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5F

(1区画)

65 坪

214.88 ㎡

相談

相談

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

(北区画)

156 坪

515.7 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5F

(東区画)

213 坪

704.13 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

902 坪

2981.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

(1区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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(5区画)

135.56 坪

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8F

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122.22 坪

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(南区画)

265.83 坪

878.78 ㎡

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65.67 坪

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532.23 ㎡

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12F

902 坪

2981.81 ㎡

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13F

902 坪

2981.81 ㎡

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(3区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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108.89 坪

359.96 ㎡

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(南区画)

78.74 坪

260.3 ㎡

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14F

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2981.81 ㎡

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216.22 ㎡

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(2区画)

121.93 坪

403.08 ㎡

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14F

(3区画)

187.23 坪

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15F

(1区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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96.46 坪

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15F

(3区画)

109 坪

360.33 ㎡

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16F

902 坪

2981.81 ㎡

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17F

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2981.81 ㎡

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(2区画)

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878.77 ㎡

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430.64 ㎡

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902 坪

2981.81 ㎡

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65.3 坪

215.87 ㎡

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(西区画)

65.67 坪

217.09 ㎡

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19F

902 坪

2981.81 ㎡

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20F

902 坪

2981.81 ㎡

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21F

902 坪

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2981.81 ㎡

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22F

(1区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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22F

(2区画)

52.34 坪

173.02 ㎡

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22F

(3区画)

135.56 坪

448.13 ㎡

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23F

902 坪

2981.81 ㎡

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23F

(1区画)

453.06 坪

1497.72 ㎡

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24F

901.74 坪

2980.95 ㎡

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25F

902 坪

2981.81 ㎡

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25F

(1区画)

52.14 坪

172.37 ㎡

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(2区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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25F

(3区画)

108.89 坪

359.96 ㎡

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25F

(4区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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25F

(5区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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25F

(南区画)

52.41 坪

173.26 ㎡

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26F

902 坪

2981.81 ㎡

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27F

902 坪

2981.81 ㎡

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27F

(1区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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27F

(西区画)

92.08 坪

304.4 ㎡

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28F

902 坪

2981.81 ㎡

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28F

(1区画)

44 坪

145.45 ㎡

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28F

(2区画)

91.46 坪

302.34 ㎡

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28F

(東区画)

52.14 坪

172.36 ㎡

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29F

(1区画)

125.67 坪

415.44 ㎡

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秋場ビル(物件No:71983107)

住所
東京都新宿区新宿2-15-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
JR線 新宿駅 徒歩11分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

33.73 坪

111.5 ㎡

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3F

(303区画)

13.77 坪

45.52 ㎡

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6F

(601区画)

16.41 坪

54.25 ㎡

236,363 円

14,404 円(坪)

945,452 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

松原ビル(西新宿ローヤルコーポ)(物件No:72047382)

住所
東京都新宿区西新宿8-15-3
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分
JR線 新宿駅 徒歩15分
竣工
1977年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(01-03区画)

23.23 坪

76.79 ㎡

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2F

(04+05区画)

18.8 坪

62.16 ㎡

348,000 円

18,511 円(坪)

無し

2,088,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
10F

(1001区画)

19.31 坪

63.83 ㎡

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10F

(1002区画)

20.47 坪

67.66 ㎡

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NOZY新宿(物件No:72125536)

住所
東京都新宿区新宿6-26-1
最寄り駅
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
竣工
2015年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄骨造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

17.26 坪

57.06 ㎡

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B1-1F

31.08 坪

102.74 ㎡

932,400 円

30,000 円(坪)

5,594,400 円

6 ヶ月

2025/12 お問い合わせ お気に入り
1F

12.95 坪

42.81 ㎡

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三経82ビル(物件No:72426711)

住所
東京都新宿区歌舞伎町2-30-14
最寄り駅
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
B2F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(B区画)

78.67 坪

260.07 ㎡

2,596,110 円

33,000 円(坪)

314,680 円

4,000 円(坪)

25,961,100 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(A区画)

38.43 坪

127.04 ㎡

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4F

(A区画)

29.49 坪

97.49 ㎡

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4F

(B区画)

30.71 坪

101.52 ㎡

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5F

25.08 坪

82.91 ㎡

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5F

(B区画)

30.71 坪

101.52 ㎡

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5F

(C区画)

32.85 坪

108.59 ㎡

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6F

(1区画)

24.24 坪

80.13 ㎡

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6F

(B区画)

32.44 坪

107.24 ㎡

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Dタワー西新宿(物件No:73251554)

住所
東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩12分
竣工
2020年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 29F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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3F

(1区画)

100 坪

330.58 ㎡

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3F

(2区画)

200 坪

661.16 ㎡

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4F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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4F

(A区画)

43.69 坪

144.43 ㎡

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4F

(AB区画)

101.91 坪

336.89 ㎡

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4F

(B区画)

58.21 坪

192.43 ㎡

相談

12ヶ月

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5F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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6F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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6F

(AB区画)

101.91 坪

336.89 ㎡

相談

12ヶ月

2026/05/01 お問い合わせ お気に入り
7F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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8F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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9F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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10F

307.44 坪

1016.33 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

(1区画)

43.69 坪

144.43 ㎡

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10F

(2区画)

58.21 坪

192.43 ㎡

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10F

(3区画)

25.31 坪

83.67 ㎡

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10F

(4区画)

58.75 坪

194.21 ㎡

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10F

(5区画)

38.77 坪

128.17 ㎡

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10F

(6区画)

34.37 坪

113.62 ㎡

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10F

(7区画)

48.08 坪

158.94 ㎡

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11F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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11F

(1区画)

102.17 坪

337.75 ㎡

相談

12カ月

相談 お問い合わせ お気に入り
11F

(A区画)

44 坪

145.45 ㎡

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11F

(B区画)

123.59 坪

408.56 ㎡

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11F

(BC区画)

205.26 坪

678.54 ㎡

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11F

(C区画)

81.67 坪

269.98 ㎡

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11F

(D区画)

58.79 坪

194.35 ㎡

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11F

(E区画)

38.67 坪

127.83 ㎡

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11F

(F区画)

34.6 坪

114.38 ㎡

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11F

(G区画)

47.81 坪

158.05 ㎡

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12F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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12F

(1区画)

102.17 坪

337.75 ㎡

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12F

(B区画)

123.59 坪

408.56 ㎡

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12F

(C区画)

81.67 坪

269.98 ㎡

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13F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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13F

(1区画)

102.17 坪

337.75 ㎡

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14F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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15F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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16F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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17F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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18F

307.44 坪

1016.33 ㎡

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PMO西新宿(物件No:73925987)

住所
東京都新宿区西新宿8-1-2
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩9分
竣工
2019年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 13F  CFT

更新日:2025年10月6日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

117.71 坪

389.12 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

117.49 坪

388.4 ㎡

相談

相談

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
8F

117.49 坪

388.4 ㎡

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9F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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11F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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12F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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13F

117.49 坪

388.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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ADビル(物件No:80586390)

住所
東京都新宿区新宿3-1-22
最寄り駅
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩5分
竣工
1981年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

82.52 坪

272.79 ㎡

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
9F

77.59 坪

256.5 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

15.55 坪

51.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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オスカ・カテリーナ(物件No:81083135)

住所
東京都新宿区新宿1-12-12
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
JR線 新宿駅 徒歩12分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

85.21 坪

281.69 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

33.95 坪

112.23 ㎡

480,000 円

14,138 円(坪)

103,000 円

3,034 円(坪)

1,440,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

65.73 坪

217.3 ㎡

1,700,000 円

25,863 円(坪)

1,700,000 円

1 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

溝呂木第2ビル(物件No:81086135)

住所
東京都新宿区新宿1-4-13
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
竣工
1981年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

15 坪

49.58 ㎡

170,000 円

11,333 円(坪)

40,005 円

2,667 円(坪)

510,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

94 坪

310.74 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(40B区画)

16.7 坪

55.11 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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4F

(40C区画)

17.5 坪

57.85 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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4F

(40D区画)

12.5 坪

41.32 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5F

(50C区画)

13 坪

42.98 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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5F

(50D区画)

12.5 坪

41.32 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(60B区画)

20 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(60C区画)

17.5 坪

57.85 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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7F

(70A区画)

18.5 坪

61.15 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

(70B区画)

20 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

(70C区画)

17.5 坪

57.85 ㎡

230,000 円

13,143 円(坪)

40,000 円

2,286 円(坪)

690,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
8F

(80A区画)

18.5 坪

61.16 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

(80B区画)

20 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

(80C区画)

17.5 坪

57.85 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

(90C区画)

17.5 坪

57.85 ㎡

※現在空室情報はございません

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新宿君嶋ビル(物件No:81185115)

住所
東京都新宿区新宿3-35-3
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩4分
京王線 新宿駅 徒歩5分
竣工
1974年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

49.04 坪

162.12 ㎡

1,127,920 円

23,000 円(坪)

196,160 円

4,000 円(坪)

13,535,040 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

49.54 坪

163.77 ㎡

1,139,420 円

23,000 円(坪)

198,160 円

4,000 円(坪)

13,673,040 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

49.54 坪

163.77 ㎡

1,139,420 円

23,000 円(坪)

198,160 円

4,000 円(坪)

13,673,040 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

49.54 坪

163.77 ㎡

1,139,420 円

23,000 円(坪)

198,160 円

4,000 円(坪)

13,673,040 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
7F

49.54 坪

163.77 ㎡

1,139,420 円

23,000 円(坪)

198,160 円

4,000 円(坪)

13,673,040 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

新宿ワシントンホテルアネックス(物件No:81354881)

住所
東京都新宿区西新宿3-3-15
最寄り駅
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩8分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 18F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(A区画)

22.36 坪

73.92 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(B区画)

26.09 坪

86.25 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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3F

(C区画)

20.57 坪

68.01 ㎡

370,440 円

18,009 円(坪)

102,900 円

5,002 円(坪)

相談 お問い合わせ お気に入り
3F

(D区画)

27.52 坪

90.98 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(E区画)

26.34 坪

87.07 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(F区画)

24.96 坪

82.51 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(G区画)

11.39 坪

37.65 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(A区画)

48.45 坪

160.17 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

(B区画)

32.26 坪

106.64 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

(C区画)

27.23 坪

90.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(D区画)

27.23 坪

90.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(E区画)

11.39 坪

37.65 ㎡

※現在空室情報はございません

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CROSSCOOP新宿AVENUE(物件No:81365243)

住所
東京都新宿区新宿2-5-12
最寄り駅
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分
JR線 新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
竣工
2008年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F 

更新日:2025年10月1日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
レンタルオフィス区画 ※レンタルオフィスの空き状況については
その都度ご確認ください。
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山本ビル(物件No:81386136)

住所
東京都新宿区新宿2-6-5
最寄り駅
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 11F  鉄骨造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

22.4 坪

74.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

23.39 坪

77.32 ㎡

650,000 円

27,790 円(坪)

3,500,000 円

相談 お問い合わせ お気に入り
3F

23.39 坪

77.32 ㎡

460,000 円

19,667 円(坪)

3,500,000 円

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

23.39 坪

77.32 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

23.39 坪

77.32 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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8F

23.39 坪

77.32 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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9F

23.39 坪

77.32 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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10F

17.58 坪

58.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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VORT西新宿NEX(物件No:81438882)

住所
東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
竣工
2024年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

38.32 坪

126.68 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

38.32 坪

126.68 ㎡

958,000 円

25,000 円(坪)

4,790,000 円

5 ヶ月

2025/11 お問い合わせ お気に入り
4F

38.32 坪

126.68 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

38.32 坪

126.68 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

38.32 坪

126.68 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

38.32 坪

126.68 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

38.32 坪

126.68 ㎡

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9F

38.32 坪

126.68 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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東新宿ビル(物件No:81480176)

住所
東京都新宿区新宿3-4-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩7分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月7日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(502区画)

18.45 坪

60.99 ㎡

相談

73,800 円

4,000 円(坪)

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

(503区画)

25.21 坪

83.33 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

106.45 坪

351.9 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

106.45 坪

351.9 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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8F

(801区画)

109.66 坪

362.51 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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第三梅村ビル(物件No:81585128)

住所
東京都新宿区西新宿3-9-3
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩13分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分
竣工
1979年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月3日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

40.32 坪

133.29 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(202区画)

18.17 坪

60.07 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(301区画)

7.75 坪

25.62 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(302区画)

15.46 坪

51.11 ㎡

216,440 円

14,000 円(坪)

相談

649,320 円

3 ヶ月

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3F

(303区画)

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4F

(402区画)

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新宿・西新宿エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
新宿・西新宿エリア

16388円

50区画募集

20541円

73区画募集

22818円

93区画募集

23955円

70区画募集

27634円

46区画募集

34550円

28区画募集

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新宿・西新宿エリアの街の特徴

【新宿】
高層ビルが立ち並び、日本を代表するビジネスエリアとして知られる新宿。新宿駅は山手線や中央線など、全部で10もの路線が乗り入れる巨大ターミナルで、一日の乗降客数はなんとギネス世界記録にも認定されているほどなのです。そんな新宿駅周辺エリアは、賃貸事務所はもちろんですが、伊勢丹や三越、高島屋などの百貨店、その他飲食店なども多く立ち並び、常に賑わいをみせています。その一方で、新宿中央公園や新宿御苑といった緑も存在するので、日々の喧騒や雑踏を歩き疲れたら、こういった場所でリフレッシュすることも可能です。利便性が高い新宿駅近辺のオフィスは賃料相場が高めになっていますが、とにかく物件の数は多いので、根気強く探せば低い予算でも利用できる物件を見つけられるかもしれません。

【西新宿】
多くのビジネスマンが行き交う新宿。その新宿エリアの中でも、特にオフィスが集中しているのが新宿駅の西側に広がる西新宿エリアです。新宿駅と中野坂上の間にある丸の内線「西新宿駅」の印象はやや薄いかもしれませんが、実は地下通路を通じて都営大江戸線の都庁前駅や、新宿駅西口方面にもアクセスできるという非常に便利な立地です。西新宿駅の北側は、かつては木造住宅密集地となっていましたが、近年はタワーマンションへと再開発が進み、職住近接のワークスタイルも不可能ではありません。新宿駅周辺は、オフィスビルのほかに商業施設なども数多く存在していますから、本当にさまざまな人が行き交うエリアとなっていますが、西新宿はオフィスビルや賃貸事務所がメインですから、日中行き交う人の姿はほとんどがビジネスマンです。

新宿・西新宿エリアに多い業種

【新宿】
ギネス世界記録にも認定されているという乗降客数を誇る新宿駅。駅を利用する人は、ビジネスマンはもちろん、学生や主婦などさまざまです。駅を出れば、すぐに高層ビルを目にすることができる新宿エリアですが、新宿の高層ビルの中でも、その代表格といえるのはやはり東京都庁でしょう。そして、都庁周辺にはさまざまな一流企業が本社を構えています。新宿駅周辺に本社を構える企業には、JR東日本をはじめ、損保ジャパン、住友不動産、マイクロソフトに大成建設などなど…実にバラエティに富んでいます。また、新宿駅至近のオフィスでは、賃料相場が軒並み高額な設定となっていますが、駅から少し離れたあたりになると、値ごろ感のある物件が増えはじめ、SOHOオフィスや小規模な賃貸事務所を構える中小企業なども見つけることができます。

【西新宿】
にぎやかで人が多い新宿駅から西側に少し離れたあたりの西新宿エリア。丸の内線「西新宿駅」を中心に広がるこのあたりは、ショッピングなどを目当てに訪れる人の姿が少ないため、新宿駅周辺以上に「ビジネス街」としての雰囲気を強く漂わせるエリアです。西新宿にオフィスを構える有名企業には、日本マクドナルドをはじめ、FJネクストやエン・ジャパン、エイチ・アイ・エスなどがあげられます。もちろんこれらの企業以外にも西新宿を拠点とする企業は数多く存在し、高層オフィスビルや中小規模の賃貸事務所物件などを利用しています。中小規模のオフィスは、ベンチャー企業のものであることも多く、西新宿エリアは他のエリアに比べるとベンチャー企業の割合が高いともいわれています。特に、ベンチャー企業に多いIT系の業種には人気があります。

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