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新宿・西新宿エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中でも、もっとも多くのオフィスワーカーが集まるエリアと言えば、やはり新宿駅周辺から西新宿駅あたりです。なぜならば、新宿・西新宿エリアには大規模なものから中小規模のものまで、さまざまなタイプの賃貸オフィス物件が集まっているからです。利便性もよく、人気の高いエリアですから賃料は高いですが、ここ数年空室が増えているようなので、穴場物件を見つけられるチャンスもあるかもしれません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
1310 物件
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第二明宝ビル(物件No:51789177)

住所
東京都新宿区西新宿1-19-5
最寄り駅
JR山手線 新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩分
竣工
1972年
耐震
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月6日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

116.08 坪

383.73 ㎡

相談

673,264 円

5,800 円(坪)

12ヶ月

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4F

116.08 坪

383.73 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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8F

100.39 坪

331.87 ㎡

相談

582,262 円

5,800 円(坪)

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

新宿アイランドタワー(物件No:51880177)

住所
東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分
JR線 新宿駅 徒歩8分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B4F - 44F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

(1201区画)

75.92 坪

250.99 ㎡

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B1F

(1301区画)

22.35 坪

73.88 ㎡

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1F

(1区画)

53.45 坪

176.69 ㎡

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1F

(103区画)

30.79 坪

101.8 ㎡

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1F

(1304区画)

29.42 坪

97.26 ㎡

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2F

117.1 坪

387.11 ㎡

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2F

(1区画)

22.84 坪

75.52 ㎡

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2F

(203A区画)

36.89 坪

121.96 ㎡

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3F

(1区画)

267.99 坪

885.92 ㎡

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3F

(102区画)

265.31 坪

877.06 ㎡

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4F

700 坪

2314.05 ㎡

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4F

(1区画)

12.4 坪

40.99 ㎡

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4F

(107区画)

38.05 坪

125.78 ㎡

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4F

(108区画)

34.12 坪

112.79 ㎡

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4F

(109区画)

48.07 坪

158.91 ㎡

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4F

(2区画)

53.7 坪

177.52 ㎡

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4F

(3区画)

72.96 坪

241.18 ㎡

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4F

(3B-1区画)

35.37 坪

116.94 ㎡

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5F

700 坪

2314.05 ㎡

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5F

(101区画)

40.66 坪

134.41 ㎡

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5F

(109区画)

94.13 坪

311.17 ㎡

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5F

(110区画)

43.35 坪

143.31 ㎡

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6F

700 坪

2314.05 ㎡

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6F

(1区画)

40.66 坪

134.41 ㎡

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6F

(106区画)

38.25 坪

126.45 ㎡

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6F

(110-1区画)

43.35 坪

143.31 ㎡

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6F

(110-2区画)

94.12 坪

311.14 ㎡

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6F

(2区画)

94.12 坪

311.14 ㎡

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6F

(6104区画)

47.88 坪

158.28 ㎡

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6F

(6108区画)

159.24 坪

526.41 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(6109区画)

82.19 坪

271.7 ㎡

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7F

700 坪

2314.05 ㎡

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7F

(1区画)

106.33 坪

351.5 ㎡

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8F

700 坪

2314.05 ㎡

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8F

(101-1区画)

375.25 坪

1240.49 ㎡

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8F

(101-2区画)

106.33 坪

351.5 ㎡

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8F

(101-3区画)

271.69 坪

898.15 ㎡

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8F

(2区画)

268.91 坪

888.96 ㎡

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9F

700 坪

2314.05 ㎡

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10F

700 坪

2314.05 ㎡

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10F

(2-AB区画)

271.69 坪

898.15 ㎡

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11F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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12F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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12F

(1201区画)

75.92 坪

250.99 ㎡

※現在空室情報はございません

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13F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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14F

700 坪

2314.05 ㎡

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14F

(103区画)

271.69 坪

898.15 ㎡

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15F

700 坪

2314.05 ㎡

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16F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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17F

700 坪

2314.05 ㎡

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18F

700 坪

2314.05 ㎡

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19F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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20F

700 坪

2314.05 ㎡

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20F

(103区画)

270.98 坪

895.8 ㎡

※現在空室情報はございません

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21F

700 坪

2314.05 ㎡

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22F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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22F

(1-1区画)

133.41 坪

441.02 ㎡

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22F

(101-1区画)

135.49 坪

447.9 ㎡

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22F

(101-2区画)

35.64 坪

117.82 ㎡

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22F

(3A区画)

69.92 坪

231.14 ㎡

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22F

(A区画)

70.68 坪

233.65 ㎡

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23F

774.67 坪

2560.89 ㎡

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23F

(01AB区画)

268.91 坪

888.96 ㎡

相談

1,344,550 円

5,000 円(坪)

6カ月

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23F

(2区画)

293.09 坪

968.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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23F

(3区画)

106.32 坪

351.47 ㎡

※現在空室情報はございません

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23F

(4区画)

106.33 坪

351.5 ㎡

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24F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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25F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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25F

(1区画)

106.32 坪

351.47 ㎡

※現在空室情報はございません

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25F

(101区画)

268.91 坪

888.96 ㎡

※現在空室情報はございません

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25F

(101-2区画)

212.66 坪

703.01 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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25F

(2区画)

106.32 坪

351.47 ㎡

※現在空室情報はございません

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26F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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26F

(1区画)

106.33 坪

351.5 ㎡

※現在空室情報はございません

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26F

(102区画)

293.09 坪

968.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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27F

773.59 坪

2557.32 ㎡

※現在空室情報はございません

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27F

(1区画)

481.56 坪

1591.93 ㎡

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27F

(2ABL区画)

292.02 坪

965.35 ㎡

※現在空室情報はございません

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28F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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29F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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30F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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31F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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32F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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33F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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34F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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34F

(1AB区画)

268.92 坪

888.99 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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35F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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36F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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36F

(1区画)

520.68 坪

1721.25 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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37F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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38F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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38F

(2ABL区画)

308.2 坪

1018.84 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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39F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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40F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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41F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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41F

(101区画)

138.93 坪

459.27 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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41F

(104区画)

305.22 坪

1008.99 ㎡

※現在空室情報はございません

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42F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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42F

(101区画)

275.24 坪

909.88 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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42F

(102区画)

106.32 坪

351.47 ㎡

※現在空室情報はございません

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42F

(103区画)

106.33 坪

351.5 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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42F

(104区画)

305.18 坪

1008.86 ㎡

※現在空室情報はございません

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43F

700 坪

2314.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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43F

(102区画)

212.66 坪

703.01 ㎡

※現在空室情報はございません

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43F

(105区画)

32.37 坪

107.01 ㎡

※現在空室情報はございません

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44F

(1区画)

144.22 坪

476.76 ㎡

相談

499,614 円

1,318 円(坪)

相談

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ストークビル長崎第1(物件No:51882294)

住所
東京都新宿区新宿2-11-4
最寄り駅
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
JR線 新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

33.81 坪

111.76 ㎡

560,000 円

16,563 円(坪)

3,360,000 円

6 ヶ月

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3F

33.75 坪

111.57 ㎡

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5F

33.77 坪

111.62 ㎡

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156御苑ビル(物件No:51886126)

住所
東京都新宿区新宿1-5-6
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩6分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

21.42 坪

70.81 ㎡

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3F

21.42 坪

70.81 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

21.42 坪

70.81 ㎡

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5F

21.42 坪

70.81 ㎡

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6F

21.42 坪

70.81 ㎡

461,455 円

21,543 円(坪)

50,000 円

2,334 円(坪)

3,691,640 円

8 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
9F

21.42 坪

70.81 ㎡

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新宿野村ビル(物件No:51983197)

住所
東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
竣工
1978年
耐震
規模・構造
B5F - 50F  鉄骨造

更新日:2025年10月6日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B2F

(216区画)

17.95 坪

59.34 ㎡

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B1F

(111区画)

50.53 坪

167.04 ㎡

※現在空室情報はございません

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5東F

178.36 坪

589.62 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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5西F

(11-14区画)

40.62 坪

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5西F

(7-9区画)

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5西F

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5西F

(9-14区画)

58.32 坪

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8東F

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9F

81.89 坪

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9西F

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(12-22区画)

105.79 坪

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(12-22区画)

105.79 坪

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72.57 坪

239.9 ㎡

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572.26 ㎡

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12東F

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100.53 坪

332.33 ㎡

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12東F

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13F

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1161.92 ㎡

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14東F

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100.53 坪

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15西F

(5-15区画)

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17F

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21F

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23東F

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(12-22区画)

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383.21 ㎡

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27F

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160.26 ㎡

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(2702区画)

27.18 坪

89.85 ㎡

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27F

(2703区画)

45.3 坪

149.75 ㎡

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27F

(2704区画)

57.54 坪

190.21 ㎡

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27F

(2705区画)

37.17 坪

122.88 ㎡

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27F

(2706区画)

36.24 坪

119.8 ㎡

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27F

(2707区画)

45.3 坪

149.75 ㎡

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27F

(2708区画)

57.54 坪

190.21 ㎡

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28東F

(12-22区画)

72.57 坪

239.9 ㎡

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28東F

(5-12区画)

72.57 坪

239.9 ㎡

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28西F

(5-13区画)

81.89 坪

270.71 ㎡

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29東F

183.24 坪

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29西F

(5-16区画)

109.86 坪

363.17 ㎡

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30西F

188.49 坪

623.11 ㎡

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31F

381.86 坪

1262.35 ㎡

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31東F

(12-22区画)

110.66 坪

365.82 ㎡

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31東F

(5-12区画)

72.57 坪

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31西F

(15-22区画)

82.7 坪

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31西F

(5-15区画)

115.92 坪

383.21 ㎡

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31西F

(5-18区画)

198.62 坪

656.59 ㎡

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32東F

183.24 坪

605.75 ㎡

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32東F

(12-22区画)

110.66 坪

365.82 ㎡

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33東F

(12-22区画)

72.57 坪

239.9 ㎡

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33東F

(15-12区画)

72.57 坪

239.9 ㎡

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34F

381.86 坪

1262.35 ㎡

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12ヵ月

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34西F

(15-22区画)

82.7 坪

273.39 ㎡

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35F

381.86 坪

1262.35 ㎡

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37F

381.86 坪

1262.35 ㎡

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38F

391.99 坪

1295.83 ㎡

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39F

391.99 坪

1295.83 ㎡

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39西F

(15-22区画)

82.7 坪

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39西F

(5-15区画)

110.66 坪

365.82 ㎡

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41F

386.73 坪

1278.45 ㎡

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42F

391.99 坪

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43F

391.99 坪

1295.83 ㎡

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45F

391.99 坪

1295.83 ㎡

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46F

402.11 坪

1329.29 ㎡

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2026/09/01 お問い合わせ お気に入り
48東F

(4805区画)

13.68 坪

45.22 ㎡

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48東F

(4806区画)

15.17 坪

50.15 ㎡

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48東F

(4807区画)

15.17 坪

50.15 ㎡

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48東F

(4808区画)

14.78 坪

48.86 ㎡

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48東F

(4809区画)

20.55 坪

67.93 ㎡

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48東F

(4810区画)

21.91 坪

72.43 ㎡

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小川ビル(物件No:52305920)

住所
東京都新宿区西新宿1-18-16
最寄り駅
都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩3分
竣工
1975年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

28.76 坪

95.07 ㎡

632,720 円

22,000 円(坪)

86,280 円

3,000 円(坪)

6,327,200 円

10 ヶ月

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6F

61.66 坪

203.83 ㎡

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7F

61.66 坪

203.83 ㎡

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9F

31.32 坪

103.54 ㎡

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西新宿ウインズビル(物件No:52793029)

住所
東京都新宿区西新宿7-15-18
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄骨造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

17.81 坪

58.88 ㎡

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3F

21.72 坪

71.8 ㎡

456,120 円

21,000 円(坪)

5,104,200 円

10 ヶ月

2025/11 お問い合わせ お気に入り

岩本ビル(物件No:52971080)

住所
東京都新宿区新宿5-10-12
最寄り駅
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

16.5 坪

54.55 ㎡

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3F

26.68 坪

88.2 ㎡

320,160 円

19,404 円(坪)

40,000 円

1,499 円(坪)

1,920,960 円

6 ヶ月

2026/04 お問い合わせ お気に入り

PMO新宿御苑前(物件No:53521696)

住所
東京都新宿区新宿2-1-21
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分
竣工
2019年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B3F - 9F  CFT

更新日:2025年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

105.04 坪

347.24 ㎡

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3F

104.44 坪

345.26 ㎡

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4F

104.44 坪

345.26 ㎡

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5F

104.42 坪

345.19 ㎡

相談

12ヵ月

2026/01/01 お問い合わせ お気に入り
6F

104.44 坪

345.26 ㎡

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7F

104.29 坪

344.76 ㎡

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8F

104.29 坪

344.76 ㎡

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9F

104.09 坪

344.1 ㎡

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※現在空室情報は
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SKI西新宿(物件No:53543264)

住所
東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩6分
京王線 初台駅 徒歩6分
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分
竣工
2019年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨造

更新日:2023年2月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-1F

40.41 坪

133.59 ㎡

相談

121,230 円

3,000 円(坪)

12ヶ月

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2F

22.06 坪

72.93 ㎡

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3F

22.06 坪

72.93 ㎡

相談

66,180 円

3,000 円(坪)

8ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

22.06 坪

72.93 ㎡

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5F

22.06 坪

72.93 ㎡

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6F

22.06 坪

72.93 ㎡

相談

66,180 円

3,000 円(坪)

8ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
7F

22.06 坪

72.93 ㎡

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8F

22.06 坪

72.93 ㎡

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9F

22.06 坪

72.93 ㎡

相談

66,180 円

3,000 円(坪)

8ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

PARKFRONT SHINJUKU(物件No:53645958)

住所
東京都新宿区新宿2-8-15
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
竣工
2019年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 12F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

35.31 坪

116.73 ㎡

※現在空室情報はございません

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1F

(102区画)

16.2 坪

53.55 ㎡

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2F

(202区画)

27.45 坪

90.74 ㎡

576,450 円

21,000 円(坪)

3,458,700 円

6 ヶ月

2026/01 お問い合わせ お気に入り
3F

46.14 坪

152.53 ㎡

1,013,742 円

21,971 円(坪)

6,082,176 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(301区画)

24.95 坪

82.47 ㎡

508,200 円

20,369 円(坪)

3,049,200 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(302区画)

20.68 坪

68.36 ㎡

434,280 円

21,000 円(坪)

2,605,680 円

6 ヶ月

2025/11 お問い合わせ お気に入り

CIRCLES西新宿(物件No:60981539)

住所
東京都新宿区西新宿3-6-4
最寄り駅
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩13分
竣工
2022年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄骨造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

74.01 坪

244.66 ㎡

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2F

123.21 坪

407.31 ㎡

相談

6ヶ月

2026/03/01 お問い合わせ お気に入り
3F

123.21 坪

407.31 ㎡

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4F

123.21 坪

407.31 ㎡

相談

相談

相談

2026/02 お問い合わせ お気に入り
5F

123.21 坪

407.31 ㎡

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6F

123.21 坪

407.31 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

123.21 坪

407.31 ㎡

2,957,040 円

24,000 円(坪)

17,742,240 円

6 ヶ月

2025/12/01 お問い合わせ お気に入り
8F

123.21 坪

407.31 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

108.64 坪

359.14 ㎡

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10F

123.21 坪

407.31 ㎡

相談

相談

相談

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THE PORTAL 新宿御苑(物件No:61081106)

住所
東京都新宿区新宿1-23-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

49.66 坪

164.17 ㎡

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2F

104.32 坪

344.86 ㎡

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2F

(202区画)

38.7 坪

127.93 ㎡

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3F

116.5 坪

385.13 ㎡

3,262,000 円

28,000 円(坪)

26,096,000 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

116.5 坪

385.12 ㎡

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7F

107.89 坪

356.66 ㎡

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8F

83.35 坪

275.54 ㎡

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10F

39.41 坪

130.28 ㎡

1,182,300 円

30,000 円(坪)

7,093,800 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

新宿WEST COURT(物件No:61088167)

住所
東京都新宿区西新宿7-2-11
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩6分
竣工
1981年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄骨造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

26.58 坪

87.87 ㎡

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4F

26.58 坪

87.87 ㎡

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5F

26.58 坪

87.87 ㎡

410,000 円

15,425 円(坪)

75,000 円

2,822 円(坪)

2,460,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
6F

26.58 坪

87.87 ㎡

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新宿加藤ビルディング(物件No:61182126)

住所
東京都新宿区新宿1-26-6
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
竣工
1983年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年8月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

17.78 坪

58.78 ㎡

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2F

(1区画)

17.78 坪

58.78 ㎡

相談

53,340 円

3,000 円(坪)

相談

相談 お問い合わせ お気に入り
2F

(C区画)

21.5 坪

71.07 ㎡

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3F

118.99 坪

393.35 ㎡

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3F

(1区画)

97.99 坪

323.93 ㎡

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3F

(2区画)

21 坪

69.42 ㎡

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3F

(C区画)

21 坪

69.42 ㎡

相談

63,000 円

3,000 円(坪)

相談

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4F

54.54 坪

180.3 ㎡

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6F

96.68 坪

319.6 ㎡

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6F

(1区画)

42.14 坪

139.31 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(2区画)

54.54 坪

180.3 ㎡

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6F

(3区画)

22.31 坪

73.75 ㎡

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新宿中公ビル御苑グリーンハイツ(物件No:61187155)

住所
東京都新宿区新宿1-9-4
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
竣工
1968年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(05+06区画)

27.19 坪

89.88 ㎡

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2F

(1区画)

13.77 坪

45.52 ㎡

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2F

(203区画)

15.75 坪

52.07 ㎡

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2F

(204区画)

13.86 坪

45.82 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(205区画)

27.19 坪

89.89 ㎡

340,000 円

12,505 円(坪)

30,382 円

1,117 円(坪)

2,040,000 円

6 ヶ月

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2F

(206区画)

27.19 坪

89.89 ㎡

340,000 円

12,505 円(坪)

30,382 円

1,117 円(坪)

2,040,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(304区画)

13.87 坪

45.85 ㎡

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3F

(306区画)

12.82 坪

42.38 ㎡

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3F

(307区画)

14.99 坪

49.55 ㎡

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3F

(308区画)

5.37 坪

17.75 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(402区画)

9.21 坪

30.45 ㎡

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4F

(403区画)

10 坪

33.06 ㎡

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4F

(405区画)

31.3 坪

103.47 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

(504区画)

9.51 坪

31.44 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(601区画)

9.5 坪

31.42 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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7F

(702区画)

5.47 坪

18.08 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

(706区画)

16.94 坪

56 ㎡

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8F

(802区画)

9.21 坪

30.45 ㎡

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9F

(905区画)

14.14 坪

46.74 ㎡

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10F

(1001区画)

10.9 坪

36.03 ㎡

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10F

(1002区画)

10.9 坪

36.03 ㎡

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10F

(1003区画)

22.35 坪

73.9 ㎡

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10F

(1004区画)

10.77 坪

35.6 ㎡

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新宿村田ビル(物件No:61284155)

住所
東京都新宿区新宿1-28-4
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩8分
竣工
1979年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

33.6 坪

111.07 ㎡

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3F

(301区画)

19 坪

62.81 ㎡

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3F

(302区画)

15.06 坪

49.8 ㎡

180,000 円

11,952 円(坪)

7,920,000 円

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(401区画)

17.72 坪

58.58 ㎡

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新宿第1アオイビル(物件No:61284187)

住所
東京都新宿区西新宿1-3-17
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩3分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
竣工
2014年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年2月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

29.90 坪

98.84 ㎡

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6F

51.27 坪

169.49 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

51.27 坪

169.49 ㎡

相談

相談

12ヶ月

2024/06 お問い合わせ お気に入り
8F

51.27 坪

169.49 ㎡

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9F

51.27 坪

169.49 ㎡

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宇津宮ビル(物件No:61285147)

住所
東京都新宿区西新宿7-6-2
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
JR線 新宿駅 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分
JR線 新大久保駅 徒歩8分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

21.78 坪

72 ㎡

309,091 円

14,192 円(坪)

2,000,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

21.78 坪

72 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

21.78 坪

72 ㎡

※現在空室情報はございません

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西新宿プライムスクエア(物件No:61389146)

住所
東京都新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩7分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 16F  鉄骨造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

71.78 坪

237.29 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(1区画)

59.81 坪

197.72 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(2区画)

59.82 坪

197.75 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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2F

(221区画)

71.78 坪

237.29 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(225区画)

42.29 坪

139.8 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(229区画)

113.17 坪

374.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(232区画)

1.63 坪

5.39 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(301区画)

436.74 坪

1443.77 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(302区画)

220 坪

727.27 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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3F

(309区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(401区画)

220 坪

727.27 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

(405区画)

59.82 坪

197.75 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(406区画)

158.55 坪

524.13 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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5F

(1区画)

160.18 坪

529.52 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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6F

354.04 坪

1170.38 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

(609区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

(1区画)

59.82 坪

197.75 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

(705区画)

59.81 坪

197.72 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

(706区画)

75.85 坪

250.74 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

451.94 坪

1494.01 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

(801区画)

218.37 坪

721.88 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

(809区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

119.39 坪

394.68 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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9F

(906区画)

158.55 坪

524.13 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

(909区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

(1区画)

440 坪

1454.54 ㎡

※現在空室情報はございません

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11F

(1区画)

84.18 坪

278.28 ㎡

※現在空室情報はございません

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11F

(2区画)

439.41 坪

1452.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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13F

(1区画)

84.18 坪

278.28 ㎡

※現在空室情報はございません

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13F

(1308区画)

82.54 坪

272.86 ㎡

※現在空室情報はございません

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13F

(1309区画)

19.65 坪

64.96 ㎡

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13F

(2区画)

353.59 坪

1168.89 ㎡

11,668,470 円

33,000 円(坪)

140,021,640 円

12 ヶ月

2026/04/01 お問い合わせ お気に入り
14F

459.05 坪

1517.52 ㎡

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15F

(1区画)

219.7 坪

726.28 ㎡

※現在空室情報はございません

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15F

(1502区画)

353.59 坪

1168.89 ㎡

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15F

(1508区画)

82.55 坪

272.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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16F

459.77 坪

1519.9 ㎡

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未定F

1000 坪

3305.78 ㎡

※現在空室情報はございません

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キタウチビル(物件No:61484186)

住所
東京都新宿区新宿2-1-9
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
JR線 新宿駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩6分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
竣工
1981年
耐震
規模・構造
B1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

16 坪

52.89 ㎡

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3F

15 坪

49.59 ㎡

225,000 円

14,063 円(坪)

1,125,000 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

15 坪

49.59 ㎡

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井上ビル(物件No:61582168)

住所
東京都新宿区西新宿7-15-10
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

19.9 坪

65.8 ㎡

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2F

(205区画)

10.21 坪

33.75 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(301区画)

27.24 坪

90.05 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(302区画)

18.4 坪

60.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(303区画)

18.39 坪

60.79 ㎡

193,095 円

10,500 円(坪)

45,975 円

2,500 円(坪)

1,158,570 円

6 ヶ月

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ワコーレ新宿第二ビル(物件No:61683168)

住所
東京都新宿区西新宿7-7-25
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
JR線 新宿駅 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
JR線 新大久保駅 徒歩8分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
竣工
1969年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

22.82 坪

75.44 ㎡

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1F

24.91 坪

82.35 ㎡

996,400 円

40,000 円(坪)

3,985,600 円

4 ヶ月

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4F

(401区画)

10.59 坪

35.01 ㎡

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5F

(501区画)

11.97 坪

39.57 ㎡

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5F

(502区画)

6.99 坪

23.11 ㎡

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5F

(503区画)

8.99 坪

29.72 ㎡

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6F

(601区画)

17.88 坪

59.11 ㎡

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6F

(602区画)

8.99 坪

29.72 ㎡

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7F

(701区画)

9.71 坪

32.1 ㎡

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太田紙興新宿ビル(物件No:61684136)

住所
東京都新宿区新宿1-10-3
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩9分
JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩10分
竣工
1969年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年8月22日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

58.19 坪

192.36 ㎡

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5F

58.19 坪

192.36 ㎡

756,470 円

13,000 円(坪)

4,538,820 円

6 ヶ月

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コンシェルジュ高橋(物件No:62093705)

住所
東京都新宿区西新宿7-16-4
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
竣工
2018年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

16.29 坪

53.85 ㎡

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3F

19.52 坪

64.53 ㎡

400,000 円

20,492 円(坪)

10,000 円

512 円(坪)

1,200,000 円

3 ヶ月

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3F

(A区画)

5.87 坪

19.39 ㎡

155,000 円

26,405 円(坪)

10,000 円

512 円(坪)

465,000 円

3 ヶ月

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3F

(B区画)

63.13 坪

208.7 ㎡

250,000 円

3,960 円(坪)

12,000 円

190 円(坪)

750,000 円

3 ヶ月

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4F

19.52 坪

64.53 ㎡

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5F

19.52 坪

64.53 ㎡

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6F

19.52 坪

64.53 ㎡

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7F

19.52 坪

64.53 ㎡

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末廣ビル(物件No:62728556)

住所
東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分
JR線 新宿駅 徒歩7分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
1F - 5F  鉄骨造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(102区画)

8.7 坪

28.76 ㎡

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1F

(103区画)

17.5 坪

57.85 ㎡

341,250 円

19,500 円(坪)

17,500 円

1,000 円(坪)

2,047,500 円

6 ヶ月

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2F

(202区画)

12.6 坪

41.65 ㎡

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3F

8 坪

26.45 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(301区画)

12.6 坪

41.65 ㎡

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3F

(304区画)

8 坪

26.45 ㎡

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4F

(401区画)

14.8 坪

48.93 ㎡

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フロンティア新宿タワー(物件No:70064447)

住所
東京都新宿区西新宿3-9-7
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩5分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分
JR山手線 新宿駅 徒歩13分
JR埼京線 新宿駅 徒歩13分
竣工
2018年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 24F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月26日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

(1区画)

46.05 坪

152.23 ㎡

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4F

(3区画)

44.5 坪

147.11 ㎡

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4F

(4区画)

44.5 坪

147.11 ㎡

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4F

(402区画)

56.6 坪

187.11 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(404区画)

44.5 坪

147.11 ㎡

相談

2026/02/01 お問い合わせ お気に入り
4F

(405区画)

44.33 坪

146.55 ㎡

相談

2026/02/01 お問い合わせ お気に入り
4F

(6区画)

82.71 坪

273.42 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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第2山本ビル(物件No:71082196)

住所
東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄り駅
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(103区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(201区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

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2F

(202区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

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3F

(301区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

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3F

(302区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

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4F

(401区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

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4F

(402区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

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5F

(501区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

385,830 円

13,500 円(坪)

57,160 円

2,000 円(坪)

1,543,320 円

4 ヶ月

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5F

(502区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

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第2万寿金ビル(物件No:71084177)

住所
東京都新宿区西新宿7-8-13
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩6分
JR線 新大久保駅 徒歩7分
竣工
1982年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

60.44 坪

199.8 ㎡

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3F

60.44 坪

199.8 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

60.44 坪

199.8 ㎡

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ございません

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5F

60.44 坪

199.8 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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6F

60.44 坪

199.8 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

60.44 坪

199.8 ㎡

900,000 円

14,891 円(坪)

181,320 円

3,000 円(坪)

5,400,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
8F

60.44 坪

199.8 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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御苑ビル(物件No:71187126)

住所
東京都新宿区新宿1-14-6
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩8分
竣工
2000年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年8月22日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

62.22 坪

205.69 ㎡

888,000 円

14,272 円(坪)

186,660 円

3,000 円(坪)

8,880,000 円

10 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
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新宿・西新宿エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
新宿・西新宿エリア

16388円

50区画募集

20541円

73区画募集

22818円

93区画募集

23955円

70区画募集

27634円

46区画募集

34550円

28区画募集

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新宿・西新宿エリアの街の特徴

【新宿】
高層ビルが立ち並び、日本を代表するビジネスエリアとして知られる新宿。新宿駅は山手線や中央線など、全部で10もの路線が乗り入れる巨大ターミナルで、一日の乗降客数はなんとギネス世界記録にも認定されているほどなのです。そんな新宿駅周辺エリアは、賃貸事務所はもちろんですが、伊勢丹や三越、高島屋などの百貨店、その他飲食店なども多く立ち並び、常に賑わいをみせています。その一方で、新宿中央公園や新宿御苑といった緑も存在するので、日々の喧騒や雑踏を歩き疲れたら、こういった場所でリフレッシュすることも可能です。利便性が高い新宿駅近辺のオフィスは賃料相場が高めになっていますが、とにかく物件の数は多いので、根気強く探せば低い予算でも利用できる物件を見つけられるかもしれません。

【西新宿】
多くのビジネスマンが行き交う新宿。その新宿エリアの中でも、特にオフィスが集中しているのが新宿駅の西側に広がる西新宿エリアです。新宿駅と中野坂上の間にある丸の内線「西新宿駅」の印象はやや薄いかもしれませんが、実は地下通路を通じて都営大江戸線の都庁前駅や、新宿駅西口方面にもアクセスできるという非常に便利な立地です。西新宿駅の北側は、かつては木造住宅密集地となっていましたが、近年はタワーマンションへと再開発が進み、職住近接のワークスタイルも不可能ではありません。新宿駅周辺は、オフィスビルのほかに商業施設なども数多く存在していますから、本当にさまざまな人が行き交うエリアとなっていますが、西新宿はオフィスビルや賃貸事務所がメインですから、日中行き交う人の姿はほとんどがビジネスマンです。

新宿・西新宿エリアに多い業種

【新宿】
ギネス世界記録にも認定されているという乗降客数を誇る新宿駅。駅を利用する人は、ビジネスマンはもちろん、学生や主婦などさまざまです。駅を出れば、すぐに高層ビルを目にすることができる新宿エリアですが、新宿の高層ビルの中でも、その代表格といえるのはやはり東京都庁でしょう。そして、都庁周辺にはさまざまな一流企業が本社を構えています。新宿駅周辺に本社を構える企業には、JR東日本をはじめ、損保ジャパン、住友不動産、マイクロソフトに大成建設などなど…実にバラエティに富んでいます。また、新宿駅至近のオフィスでは、賃料相場が軒並み高額な設定となっていますが、駅から少し離れたあたりになると、値ごろ感のある物件が増えはじめ、SOHOオフィスや小規模な賃貸事務所を構える中小企業なども見つけることができます。

【西新宿】
にぎやかで人が多い新宿駅から西側に少し離れたあたりの西新宿エリア。丸の内線「西新宿駅」を中心に広がるこのあたりは、ショッピングなどを目当てに訪れる人の姿が少ないため、新宿駅周辺以上に「ビジネス街」としての雰囲気を強く漂わせるエリアです。西新宿にオフィスを構える有名企業には、日本マクドナルドをはじめ、FJネクストやエン・ジャパン、エイチ・アイ・エスなどがあげられます。もちろんこれらの企業以外にも西新宿を拠点とする企業は数多く存在し、高層オフィスビルや中小規模の賃貸事務所物件などを利用しています。中小規模のオフィスは、ベンチャー企業のものであることも多く、西新宿エリアは他のエリアに比べるとベンチャー企業の割合が高いともいわれています。特に、ベンチャー企業に多いIT系の業種には人気があります。

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