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新宿・西新宿エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中でも、もっとも多くのオフィスワーカーが集まるエリアと言えば、やはり新宿駅周辺から西新宿駅あたりです。なぜならば、新宿・西新宿エリアには大規模なものから中小規模のものまで、さまざまなタイプの賃貸オフィス物件が集まっているからです。利便性もよく、人気の高いエリアですから賃料は高いですが、ここ数年空室が増えているようなので、穴場物件を見つけられるチャンスもあるかもしれません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
1320 物件
こだわり検索

新宿第一アオイビル(物件No:61284187)

住所
東京都新宿区西新宿1-3-17
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩3分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
竣工
2014年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月1日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

29.9 坪

98.84 ㎡

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6F

51.27 坪

169.49 ㎡

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7F

51.27 坪

169.49 ㎡

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8F

51.27 坪

169.49 ㎡

相談

12ヶ月

2026/04 お問い合わせ お気に入り
9F

51.27 坪

169.49 ㎡

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西新宿プライムスクエア(物件No:61389146)

住所
東京都新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩7分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 16F  鉄骨造

更新日:2026年4月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

71.78 坪

237.29 ㎡

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2F

(1区画)

59.81 坪

197.72 ㎡

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2F

(2区画)

59.82 坪

197.75 ㎡

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2F

(221区画)

71.78 坪

237.29 ㎡

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2F

(225区画)

42.29 坪

139.8 ㎡

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2F

(229区画)

113.17 坪

374.12 ㎡

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2F

(232区画)

1.63 坪

5.39 ㎡

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3F

(301区画)

436.74 坪

1443.77 ㎡

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3F

(302区画)

220 坪

727.27 ㎡

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3F

(309区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

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4F

(401区画)

220 坪

727.27 ㎡

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4F

(405区画)

59.82 坪

197.75 ㎡

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4F

(406区画)

158.55 坪

524.13 ㎡

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5F

(1区画)

160.18 坪

529.52 ㎡

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6F

354.04 坪

1170.38 ㎡

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6F

(609区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

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7F

(1区画)

59.82 坪

197.75 ㎡

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7F

(705区画)

59.81 坪

197.72 ㎡

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7F

(706区画)

75.85 坪

250.74 ㎡

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8F

451.94 坪

1494.01 ㎡

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8F

(801区画)

218.37 坪

721.88 ㎡

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8F

(809区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

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9F

119.39 坪

394.68 ㎡

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9F

(906区画)

158.55 坪

524.13 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

(909区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

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10F

(1区画)

440 坪

1454.54 ㎡

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11F

(1区画)

84.18 坪

278.28 ㎡

※現在空室情報はございません

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11F

(2区画)

439.41 坪

1452.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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13F

(1区画)

84.18 坪

278.28 ㎡

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13F

(1308区画)

82.54 坪

272.86 ㎡

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13F

(1309区画)

19.65 坪

64.96 ㎡

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13F

(2区画)

353.59 坪

1168.89 ㎡

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13F

(3区画)

219.7 坪

726.28 ㎡

相談

2026/04/01 お問い合わせ お気に入り
13F

(4区画)

135.52 坪

448 ㎡

相談

2026/04/01 お問い合わせ お気に入り
14F

459.05 坪

1517.52 ㎡

※現在空室情報はございません

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15F

(1区画)

219.7 坪

726.28 ㎡

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15F

(1502区画)

353.59 坪

1168.89 ㎡

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15F

(1508区画)

82.55 坪

272.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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15F

(2区画)

84.18 坪

278.28 ㎡

相談

2026/06/01 お問い合わせ お気に入り
16F

459.77 坪

1519.9 ㎡

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未定F

1000 坪

3305.78 ㎡

※現在空室情報はございません

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YHSビル(物件No:61484244)

住所
東京都新宿区西新宿5-10-14
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩1分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩13分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

20.99 坪

69.39 ㎡

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4F

20.99 坪

69.39 ㎡

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5F

18.9 坪

62.48 ㎡

335,000 円

17,725 円(坪)

相談

1,005,000 円

3 ヶ月

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6F

20.87 坪

69 ㎡

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7F

18.95 坪

62.66 ㎡

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近鉄新宿御苑ビル(物件No:61886146)

住所
東京都新宿区新宿1-8-4
最寄り駅
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
竣工
2011年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

60 坪

198.35 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(A区画)

27 坪

89.26 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(B区画)

33 坪

109.09 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(B区画)

33 坪

109.09 ㎡

相談

99,000 円

3,000 円(坪)

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(C区画)

27 坪

89.26 ㎡

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6F

60 坪

198.35 ㎡

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7F

60 坪

198.35 ㎡

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8F

60 坪

198.35 ㎡

相談

180,000 円

3,000 円(坪)

12ヶ月

2026/06 お問い合わせ お気に入り

インタービル(物件No:61988167)

住所
東京都新宿区西新宿3-9-14
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
京王線 新宿駅 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨造

更新日:2026年3月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

13.44 坪

44.43 ㎡

190,000 円

14,137 円(坪)

5,000 円

372 円(坪)

1,140,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

13.44 坪

44.43 ㎡

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6F

13.44 坪

44.43 ㎡

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7F

13.44 坪

44.43 ㎡

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9F

13.44 坪

44.43 ㎡

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カテリーナネオハイツ(物件No:62527535)

住所
東京都新宿区新宿1-16-10
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩13分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年2月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

21.99 坪

72.69 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(205区画)

22.28 坪

73.65 ㎡

318,182 円

14,281 円(坪)

無し

1,400,000 円

相談 お問い合わせ お気に入り
5F

(501A区画)

21.2 坪

70.08 ㎡

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5F

(501B区画)

13 坪

42.98 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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7F

(701区画)

46.43 坪

153.49 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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ライフコーポ土屋(物件No:62945323)

住所
東京都新宿区西新宿4-14-3
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩11分
竣工
1978年
耐震
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

16.39 坪

54.17 ㎡

278,460 円

16,990 円(坪)

32,760 円

1,999 円(坪)

2,784,600 円

10 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
2F

32.8 坪

108.43 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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フロンティア新宿タワー(物件No:70064447)

住所
東京都新宿区西新宿3-9-7
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩5分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分
JR山手線 新宿駅 徒歩13分
JR埼京線 新宿駅 徒歩13分
竣工
2018年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 24F  鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

(1区画)

46.05 坪

152.23 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(3区画)

44.5 坪

147.11 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(4区画)

44.5 坪

147.11 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(402区画)

56.6 坪

187.11 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(404区画)

44.5 坪

147.11 ㎡

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(405区画)

44.33 坪

146.55 ㎡

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(6区画)

82.71 坪

273.42 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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第2山本ビル(物件No:71082196)

住所
東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄り駅
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(103区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(201区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(202区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(301区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(302区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(401区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

(402区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

(501区画)

28.58 坪

94.48 ㎡

385,830 円

13,500 円(坪)

57,160 円

2,000 円(坪)

1,543,320 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

(502区画)

19.97 坪

66.02 ㎡

269,595 円

13,500 円(坪)

39,940 円

2,000 円(坪)

1,078,380 円

4 ヶ月

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ランザン5ビル(物件No:71089186)

住所
東京都新宿区新宿5-7-8
最寄り駅
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩6分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年3月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

29.34 坪

96.99 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

25.48 坪

84.22 ㎡

289,432 円

11,364 円(坪)

1,157,728 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

22.16 坪

73.26 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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7F

(701区画)

11.93 坪

39.44 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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エレメンツ新宿ビル(物件No:71185116)

住所
東京都新宿区新宿2-1-14
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩10分
竣工
1983年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

23.4 坪

77.36 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

47.6 坪

157.36 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(1区画)

25.6 坪

84.63 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(1区画)

25.6 坪

84.63 ㎡

307,200 円

12,000 円(坪)

76,800 円

3,000 円(坪)

3,072,000 円

10 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
4F

(2区画)

17.1 坪

56.53 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5F

(1区画)

16.9 坪

55.86 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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永谷テイクエイト(物件No:71186116)

住所
東京都新宿区新宿3-11-12
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
JR線 新宿駅 徒歩6分
竣工
1981年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年3月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(1区画)

6.21 坪

20.52 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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7F

(05-06区画)

12.46 坪

41.2 ㎡

280,000 円

22,472 円(坪)

相談

840,000 円

3 ヶ月

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7F

(701区画)

12.96 坪

42.84 ㎡

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※現在空室情報は
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10F

(1001区画)

15.18 坪

50.17 ㎡

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岡崎ビル(物件No:71285146)

住所
東京都新宿区西新宿1-19-7
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩3分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿駅 徒歩4分
竣工
1977年
耐震
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

31.21 坪

103.17 ㎡

562,860 円

18,035 円(坪)

93,810 円

3,006 円(坪)

6,754,320 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

31.21 坪

103.17 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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5F

31.21 坪

103.17 ㎡

531,590 円

17,033 円(坪)

93,810 円

3,006 円(坪)

6,379,080 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

31.21 坪

103.17 ㎡

500,320 円

16,031 円(坪)

93,810 円

3,006 円(坪)

6,003,840 円

12 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
7F

31.21 坪

103.17 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

31.21 坪

103.17 ㎡

500,320 円

16,031 円(坪)

93,810 円

3,006 円(坪)

6,003,840 円

12 ヶ月

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9F

31.21 坪

103.17 ㎡

※現在空室情報はございません

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第2手塚ビル(物件No:71286107)

住所
東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄骨造

更新日:2026年4月7日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

31.49 坪

104.1 ㎡

相談

78,725 円

2,500 円(坪)

12ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
3F

31.49 坪

104.1 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

28.55 坪

94.38 ㎡

※現在空室情報はございません

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ハイネスロフティー(物件No:71385127)

住所
東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄り駅
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
京王線 初台駅 徒歩10分
都営新宿線 新宿駅 徒歩11分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
1F - 13F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(A-1区画)

71.33 坪

235.8 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(A-2区画)

42.02 坪

138.92 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(B-1区画)

48.04 坪

158.81 ㎡

相談

144,120 円

3,000 円(坪)

5ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
2F

(B-2区画)

33.12 坪

109.5 ㎡

相談

99,360 円

3,000 円(坪)

5ヶ月

2026/06/23 お問い合わせ お気に入り
2F

(B-3+4区画)

66.02 坪

218.25 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(A-2区画)

42.02 坪

138.91 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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3F

(B-1区画)

48.04 坪

158.81 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(B-2区画)

33.12 坪

109.49 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(B-3区画)

33.12 坪

109.49 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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3F

(B-4区画)

33.12 坪

109.49 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(B-5区画)

28.11 坪

92.93 ㎡

※現在空室情報はございません

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13F

(1301区画)

25.43 坪

84.07 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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ニュー番衆ビル(物件No:71387137)

住所
東京都新宿区新宿5-2-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩10分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

50.87 坪

168.17 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

49.8 坪

164.64 ㎡

498,000 円

10,000 円(坪)

1,992,000 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(302区画)

20.87 坪

69 ㎡

※現在空室情報はございません

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711ビルディング(物件No:71387176)

住所
東京都新宿区西新宿7-11-18
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩3分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(501区画)

64.5 坪

213.22 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

(503区画)

29.17 坪

96.43 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(601区画)

64.37 坪

212.79 ㎡

1,223,030 円

19,000 円(坪)

296,101 円

4,600 円(坪)

9,784,240 円

8 ヶ月

2026/09 お問い合わせ お気に入り
6F

(602区画)

44.61 坪

147.47 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

83.73 坪

276.79 ㎡

1,590,870 円

19,000 円(坪)

385,159 円

4,600 円(坪)

12,726,960 円

8 ヶ月

2026/09 お問い合わせ お気に入り

セラヴィ新宿(物件No:71389196)

住所
東京都新宿区新宿6-21-17
最寄り駅
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩13分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

30.62 坪

101.22 ㎡

433,636 円

14,162 円(坪)

20,000 円

653 円(坪)

1,734,544 円

4 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

カメリアビル(物件No:71484107)

住所
東京都新宿区西新宿8-5-10
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
JR線 新大久保駅 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分
JR線 新宿駅 徒歩10分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

46.66 坪

154.25 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

46.66 坪

154.25 ㎡

606,580 円

13,000 円(坪)

93,300 円

2,000 円(坪)

3,639,480 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

24.99 坪

82.61 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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カテリーナ柳通りビル(物件No:71585166)

住所
東京都新宿区新宿1-18-10
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年2月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

35.31 坪

116.73 ㎡

相談

98,868 円

2,800 円(坪)

12ヶ月

2026/05/11 お問い合わせ お気に入り
6F

35.32 坪

116.76 ㎡

※現在空室情報はございません

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7F

29.17 坪

96.43 ㎡

※現在空室情報はございません

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ラウンドクロス西新宿(物件No:71783107)

住所
東京都新宿区西新宿1-18-17
最寄り駅
都営新宿線 新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩2分
竣工
1999年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 12F  鉄骨造

更新日:2024年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

31.89 坪

105.42 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

31.09 坪

102.78 ㎡

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

31.09 坪

102.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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10F

20.21 坪

66.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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新宿KMビル(物件No:71784156)

住所
東京都新宿区新宿1-14-5
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
JR線 新宿駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(301区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

(401区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

(402区画)

24.68 坪

81.59 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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5F

(501区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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5F

(502区画)

24.68 坪

81.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(601区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

537,600 円

15,000 円(坪)

107,520 円

3,000 円(坪)

3,225,600 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

(602区画)

24.68 坪

81.59 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

(701区画)

35.84 坪

118.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

(801区画)

29.21 坪

96.56 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

(802区画)

22.08 坪

72.98 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

(901区画)

22.49 坪

74.36 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

(1001区画)

15.87 坪

52.46 ㎡

※現在空室情報はございません

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松岡セントラルビル(物件No:71786147)

住所
東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩2分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩2分
京王線 新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
竣工
1969年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B4F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(1区画)

35.53 坪

117.45 ㎡

959,310 円

27,000 円(坪)

177,650 円

5,000 円(坪)

9,593,100 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(2区画)

64.16 坪

212.1 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(3区画)

27 坪

89.26 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

(4区画)

27.9 坪

92.23 ㎡

697,500 円

25,000 円(坪)

139,500 円

5,000 円(坪)

6,975,000 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(5区画)

35.53 坪

117.45 ㎡

959,310 円

27,000 円(坪)

177,650 円

5,000 円(坪)

9,593,100 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

(7区画)

35.53 坪

117.45 ㎡

959,310 円

27,000 円(坪)

177,650 円

5,000 円(坪)

9,593,100 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

122.91 坪

406.31 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

(1区画)

87.38 坪

288.85 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

(1-1区画)

35.53 坪

117.45 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

(1-2区画)

51.85 坪

171.4 ㎡

※現在空室情報はございません

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サンモール第7ビル(物件No:71882196)

住所
東京都新宿区新宿1-19-8
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2022年3月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

67.81 坪

224.16 ㎡

※現在空室情報はございません

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8F

(801B区画)

15.60 坪

51.57 ㎡

156,000 円

10,000 円(坪)

15,600 円

1,000 円(坪)

624,000 円

4 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

第2佐山ビル(物件No:71883197)

住所
東京都新宿区西新宿3-1-4
最寄り駅
都営新宿線 新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩5分
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩7分
竣工
1972年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

19 坪

62.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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B1F

(1区画)

19 坪

62.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

40 坪

132.23 ㎡

680,000 円

17,000 円(坪)

6,800,000 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

40 坪

132.23 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

40 坪

132.23 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

40 坪

132.23 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

40 坪

132.23 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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10F

40 坪

132.23 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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更新日:2024年4月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

93.23 坪

308.20 ㎡

※現在空室情報はございません

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6F

93.23 坪

308.20 ㎡

相談

279,690 円

3,000 円(坪)

相談

即日 お問い合わせ お気に入り
7F

91.17 坪

301.39 ㎡

※現在空室情報はございません

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新宿NSビル(物件No:71981126)

住所
東京都新宿区西新宿2-4-1
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分
小田急小田原線 新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
京王線 新宿駅 徒歩7分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B3F - 30F  鉄骨造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(1区画)

38.52 坪

127.34 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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1F

(東区画)

12.41 坪

41.03 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(1区画)

81.29 坪

268.72 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(2区画)

60 坪

198.35 ㎡

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3F

(1区画)

6.46 坪

21.35 ㎡

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4F

(1区画)

102.91 坪

340.21 ㎡

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(2区画)

134.83 坪

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65.57 坪

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38.89 坪

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(南-1区画)

102.91 坪

340.21 ㎡

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(東区画)

52.09 坪

172.2 ㎡

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5F

902 坪

2981.81 ㎡

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5F

(1区画)

65 坪

214.88 ㎡

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相談

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5F

(北区画)

156 坪

515.7 ㎡

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5F

(東区画)

213 坪

704.13 ㎡

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6F

902 坪

2981.81 ㎡

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(1区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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(2区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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(3区画)

122.22 坪

404.04 ㎡

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(4区画)

52.95 坪

175.04 ㎡

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6F

(5区画)

135.56 坪

448.13 ㎡

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6F

(6区画)

70 坪

231.4 ㎡

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(7区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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7F

902 坪

2981.81 ㎡

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(1区画)

79.1 坪

261.48 ㎡

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(2区画)

383.27 坪

1267.01 ㎡

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(3区画)

52.14 坪

172.37 ㎡

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7F

(4区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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(5区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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(6区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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7F

(北区画)

187 坪

618.18 ㎡

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7F

(西区画)

79 坪

261.16 ㎡

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8F

902 坪

2981.81 ㎡

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8F

(1区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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8F

(2区画)

130.27 坪

430.64 ㎡

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8F

(南区画)

265.83 坪

878.78 ㎡

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9F

902 坪

2981.81 ㎡

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9F

(1区画)

122.22 坪

404.04 ㎡

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9F

(2区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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9F

(南区画)

265.83 坪

878.78 ㎡

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9F

(東区画)

65.67 坪

217.09 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

902 坪

2981.81 ㎡

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10F

(1区画)

161 坪

532.23 ㎡

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10F

(2区画)

161 坪

532.23 ㎡

※現在空室情報はございません

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10F

(3区画)

109 坪

360.33 ㎡

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10F

(4区画)

104.8 坪

346.44 ㎡

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11F

902 坪

2981.81 ㎡

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11F

(1区画)

448.68 坪

1483.24 ㎡

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11F

(2区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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11F

(3区画)

130.27 坪

430.64 ㎡

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12F

902 坪

2981.81 ㎡

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13F

902 坪

2981.81 ㎡

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13F

(1区画)

78.74 坪

260.3 ㎡

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13F

(2区画)

108.89 坪

359.96 ㎡

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13F

(3区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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13F

(4区画)

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21.22 ㎡

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13F

(5区画)

104.11 坪

344.15 ㎡

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13F

(北区画)

108.89 坪

359.96 ㎡

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(南区画)

78.74 坪

260.3 ㎡

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14F

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2981.81 ㎡

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(1区画)

65.41 坪

216.22 ㎡

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14F

(2区画)

121.93 坪

403.08 ㎡

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14F

(3区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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15F

(1区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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(2区画)

96.46 坪

318.88 ㎡

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15F

(3区画)

109 坪

360.33 ㎡

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16F

902 坪

2981.81 ㎡

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17F

902 坪

2981.81 ㎡

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117.44 坪

388.23 ㎡

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(2区画)

135.56 坪

448.13 ㎡

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265.83 坪

878.77 ㎡

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(4区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

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(5区画)

65.67 坪

217.09 ㎡

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64.6 坪

213.54 ㎡

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(7区画)

130.27 坪

430.64 ㎡

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117.44 坪

388.23 ㎡

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130.27 坪

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18F

902 坪

2981.81 ㎡

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65.3 坪

215.87 ㎡

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(西区画)

65.67 坪

217.09 ㎡

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19F

902 坪

2981.81 ㎡

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20F

902 坪

2981.81 ㎡

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21F

902 坪

2981.81 ㎡

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22F

902 坪

2981.81 ㎡

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22F

(1区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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22F

(2区画)

52.34 坪

173.02 ㎡

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22F

(3区画)

135.56 坪

448.13 ㎡

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23F

902 坪

2981.81 ㎡

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23F

(1区画)

453.06 坪

1497.72 ㎡

※現在空室情報はございません

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24F

901.74 坪

2980.95 ㎡

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25F

902 坪

2981.81 ㎡

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25F

(1区画)

52.14 坪

172.37 ㎡

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(2区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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(3区画)

108.89 坪

359.96 ㎡

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(4区画)

65.3 坪

215.87 ㎡

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(5区画)

265.83 坪

878.77 ㎡

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25F

(南区画)

52.41 坪

173.26 ㎡

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26F

902 坪

2981.81 ㎡

※現在空室情報はございません

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27F

902 坪

2981.81 ㎡

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27F

(1区画)

187.23 坪

618.95 ㎡

※現在空室情報はございません

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27F

(西区画)

92.08 坪

304.4 ㎡

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28F

902 坪

2981.81 ㎡

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28F

(1区画)

44 坪

145.45 ㎡

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28F

(2区画)

91.46 坪

302.34 ㎡

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28F

(東区画)

52.14 坪

172.36 ㎡

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29F

(1区画)

125.67 坪

415.44 ㎡

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秋場ビル(物件No:71983107)

住所
東京都新宿区新宿2-15-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
JR線 新宿駅 徒歩11分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年3月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

33.73 坪

111.5 ㎡

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3F

(303区画)

13.77 坪

45.52 ㎡

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6F

(601区画)

16.41 坪

54.25 ㎡

236,364 円

14,404 円(坪)

945,456 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

岡田ビル(物件No:71983125)

住所
東京都新宿区新宿1-10-5
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩12分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩8分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨造

更新日:2026年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

33.43 坪

110.51 ㎡

518,165 円

15,500 円(坪)

83,575 円

2,500 円(坪)

4,145,320 円

8 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
3F

35.85 坪

118.51 ㎡

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4F

35.85 坪

118.51 ㎡

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6F

35.85 坪

118.51 ㎡

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7F

35.85 坪

118.51 ㎡

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8F

35.85 坪

118.51 ㎡

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プルミエ西新宿ビル(物件No:71989197)

住所
東京都新宿区西新宿7-9-10
最寄り駅
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩5分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2026年4月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

42.38 坪

140.11 ㎡

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3F

24.14 坪

79.8 ㎡

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4F

24.14 坪

79.8 ㎡

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6F

24.14 坪

79.8 ㎡

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7F

24.14 坪

79.8 ㎡

555,220 円

23,000 円(坪)

4,441,760 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
8F

24.14 坪

79.8 ㎡

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9F

24.14 坪

79.8 ㎡

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新宿・西新宿エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
新宿・西新宿エリア

18054円

49区画募集

19631円

57区画募集

24082円

89区画募集

25443円

52区画募集

29020円

48区画募集

34210円

19区画募集

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新宿・西新宿エリアの街の特徴

【新宿】
高層ビルが立ち並び、日本を代表するビジネスエリアとして知られる新宿。新宿駅は山手線や中央線など、全部で10もの路線が乗り入れる巨大ターミナルで、一日の乗降客数はなんとギネス世界記録にも認定されているほどなのです。そんな新宿駅周辺エリアは、賃貸事務所はもちろんですが、伊勢丹や三越、高島屋などの百貨店、その他飲食店なども多く立ち並び、常に賑わいをみせています。その一方で、新宿中央公園や新宿御苑といった緑も存在するので、日々の喧騒や雑踏を歩き疲れたら、こういった場所でリフレッシュすることも可能です。利便性が高い新宿駅近辺のオフィスは賃料相場が高めになっていますが、とにかく物件の数は多いので、根気強く探せば低い予算でも利用できる物件を見つけられるかもしれません。

【西新宿】
多くのビジネスマンが行き交う新宿。その新宿エリアの中でも、特にオフィスが集中しているのが新宿駅の西側に広がる西新宿エリアです。新宿駅と中野坂上の間にある丸の内線「西新宿駅」の印象はやや薄いかもしれませんが、実は地下通路を通じて都営大江戸線の都庁前駅や、新宿駅西口方面にもアクセスできるという非常に便利な立地です。西新宿駅の北側は、かつては木造住宅密集地となっていましたが、近年はタワーマンションへと再開発が進み、職住近接のワークスタイルも不可能ではありません。新宿駅周辺は、オフィスビルのほかに商業施設なども数多く存在していますから、本当にさまざまな人が行き交うエリアとなっていますが、西新宿はオフィスビルや賃貸事務所がメインですから、日中行き交う人の姿はほとんどがビジネスマンです。

新宿・西新宿エリアに多い業種

【新宿】
ギネス世界記録にも認定されているという乗降客数を誇る新宿駅。駅を利用する人は、ビジネスマンはもちろん、学生や主婦などさまざまです。駅を出れば、すぐに高層ビルを目にすることができる新宿エリアですが、新宿の高層ビルの中でも、その代表格といえるのはやはり東京都庁でしょう。そして、都庁周辺にはさまざまな一流企業が本社を構えています。新宿駅周辺に本社を構える企業には、JR東日本をはじめ、損保ジャパン、住友不動産、マイクロソフトに大成建設などなど…実にバラエティに富んでいます。また、新宿駅至近のオフィスでは、賃料相場が軒並み高額な設定となっていますが、駅から少し離れたあたりになると、値ごろ感のある物件が増えはじめ、SOHOオフィスや小規模な賃貸事務所を構える中小企業なども見つけることができます。

【西新宿】
にぎやかで人が多い新宿駅から西側に少し離れたあたりの西新宿エリア。丸の内線「西新宿駅」を中心に広がるこのあたりは、ショッピングなどを目当てに訪れる人の姿が少ないため、新宿駅周辺以上に「ビジネス街」としての雰囲気を強く漂わせるエリアです。西新宿にオフィスを構える有名企業には、日本マクドナルドをはじめ、FJネクストやエン・ジャパン、エイチ・アイ・エスなどがあげられます。もちろんこれらの企業以外にも西新宿を拠点とする企業は数多く存在し、高層オフィスビルや中小規模の賃貸事務所物件などを利用しています。中小規模のオフィスは、ベンチャー企業のものであることも多く、西新宿エリアは他のエリアに比べるとベンチャー企業の割合が高いともいわれています。特に、ベンチャー企業に多いIT系の業種には人気があります。

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