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戸越・西大井エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

戸越・西大井エリアは、戸越銀座商店街が有名なことから庶民的な街というイメージが強いのではないでしょうか。ビジネスエリアというイメージはそれほど強くありませんが、実は多くの企業オフィスが集まる大崎エリアにも近く、大崎方面に近づくほど手ごろな賃料の賃貸事務所の数が増え、ビジネス色が強くなってきます。

賃貸オフィス・賃貸事務所
319 物件
こだわり検索

文栄マンション(物件No:13626472)

住所
東京都品川区小山5-21-7
最寄り駅
東急目黒線 西小山駅 徒歩1分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
竣工
1973年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(102区画)

16.03 坪

52.99 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(201区画)

10.79 坪

35.67 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

20.27 坪

67.01 ㎡

324,280 円

15,998 円(坪)

1,297,120 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

ドゥーコルド(物件No:21975381)

住所
東京都品川区小山6-6-16
最寄り駅
東急目黒線 西小山駅 徒歩2分
東急目黒線 洗足駅 徒歩10分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
竣工
2024年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

30.57 坪

101.06 ㎡

600,000 円

19,627 円(坪)

1,800,000 円

3 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

中村ビル(物件No:23115662)

住所
東京都品川区平塚3-1-9
最寄り駅
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩4分
都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

30.38 坪

100.43 ㎡

425,320 円

14,000 円(坪)

2,551,920 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
1F

(1区画)

23.85 坪

78.85 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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プラチナコート中延(物件No:31488138)

住所
東京都品川区中延6-6-1
最寄り駅
東急大井町線 荏原町駅 徒歩3分
東急大井町線 中延駅 徒歩8分
東急池上線 旗の台駅 徒歩10分
竣工
2008年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄筋コンクリート造

更新日:2020年11月19日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

29.80 坪

98.51 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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2F

33.75 坪

111.57 ㎡

445,760 円

13,208 円(坪)

0 円

0 円(坪)

4,457,600 円

10 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
2F

(200区画)

33.81 坪

111.77 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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東洋ビル(物件No:50780518)

住所
東京都品川区西中延1-6-22
最寄り駅
東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩10分
竣工
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

27.45 坪

90.75 ㎡

220,000 円

8,015 円(坪)

相談

660,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

マツモト・スバルビル(物件No:61281198)

住所
東京都品川区平塚2-6-13
最寄り駅
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩5分
東急池上線 荏原中延駅 徒歩11分
都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
東急目黒線 不動前駅 徒歩12分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩13分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

71.47 坪

236.26 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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5F

(A区画)

36.2 坪

119.67 ㎡

400,000 円

11,050 円(坪)

1,600,000 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

(B区画)

35.7 坪

118.02 ㎡

400,000 円

11,050 円(坪)

1,600,000 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
6F

71.47 坪

236.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

71.46 坪

236.23 ㎡

※現在空室情報はございません

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9F

56.7 坪

187.44 ㎡

※現在空室情報はございません

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フィオーレ戸越(物件No:61356739)

住所
東京都品川区戸越2-2-13
最寄り駅
都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩7分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

26.8 坪

88.6 ㎡

320,000 円

11,940 円(坪)

1,920,000 円

6 ヶ月

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西澤ビル(物件No:70004970)

住所
東京都品川区豊町5-4-3
最寄り駅
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩5分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

19.67 坪

65.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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B1-1F

35.9 坪

118.68 ㎡

394,900 円

11,000 円(坪)

1,579,600 円

4 ヶ月

2025/10/01 お問い合わせ お気に入り
1F

16.23 坪

53.65 ㎡

※現在空室情報はございません

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1-2F

36 坪

119.01 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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水岡ビル(物件No:73316777)

住所
東京都品川区中延2-9-3
最寄り駅
東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
都営浅草線 中延駅 徒歩6分
竣工
1983年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄骨造

更新日:2025年7月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

22.99 坪

76 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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1F

(102区画)

15.85 坪

52.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4-5F

(502区画)

22.69 坪

75 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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5F

(501区画)

16.03 坪

53 ㎡

175,000 円

10,917 円(坪)

5,000 円

312 円(坪)

175,000 円

1 ヶ月

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NFパークビル(物件No:81989138)

住所
東京都品川区二葉2-9-15
最寄り駅
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分
東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩5分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分
都営浅草線 中延駅 徒歩12分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

412.14 坪

1362.44 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

308.66 坪

1020.36 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(1区画)

440.6 坪

1456.53 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(2区画)

161.26 坪

533.09 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(1区画)

308.67 坪

1020.4 ㎡

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(2区画)

299.38 坪

989.68 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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マロニエ(物件No:91758366)

住所
東京都品川区旗の台3-13-5
最寄り駅
東急大井町線 旗の台駅 徒歩1分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分
竣工
2023年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2025年6月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

20.66 坪

68.3 ㎡

382,210 円

18,500 円(坪)

3,057,680 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

20.66 坪

68.3 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

19.56 坪

64.66 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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小山4丁目貸店舗・事務所(物件No:92080767)

住所
東京都品川区小山4-4-19
最寄り駅
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年7月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

28.2 坪

93.22 ㎡

550,000 円

19,504 円(坪)

3,500,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
2F

11.8 坪

39.01 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

11.3 坪

37.36 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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品川区荏原六丁目 事務所兼倉庫(物件No:93969699)

住所
東京都品川区荏原6-11-3
最寄り駅
東急池上線 荏原中延駅 徒歩10分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩12分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩12分
竣工
1965年
耐震
規模・構造
1F - 2F  木造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

16.88 坪

55.8 ㎡

150,000 円

8,886 円(坪)

相談

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ハートフルケアサービスビル(物件No:93969788)

住所
東京都品川区西大井2-23-1
最寄り駅
JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
竣工
2002年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

18.1 坪

59.83 ㎡

300,000 円

16,575 円(坪)

15,000 円

829 円(坪)

1,800,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

戸越銀座駅前ビル(物件No:93969789)

住所
東京都品川区平塚2-15-11
最寄り駅
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩2分
東急池上線 荏原中延駅 徒歩10分
竣工
1982年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2025年7月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3-4F

21.6 坪

71.4 ㎡

270,000 円

12,500 円(坪)

相談

即日 お問い合わせ お気に入り

クレッセント武蔵小山Ⅱ(物件No:93970017)

住所
東京都品川区平塚3-2-15
最寄り駅
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩5分
都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 11F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

20.28 坪

67.04 ㎡

210,909 円

10,313 円(坪)

10,000 円

489 円(坪)

843,636 円

4 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

酒井ビル(物件No:93970019)

住所
東京都品川区中延2-15-5
最寄り駅
東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
東急大井町線 中延駅 徒歩7分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造

更新日:2025年7月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

29.9 坪

98.85 ㎡

580,000 円

19,398 円(坪)

3,480,000 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

中延貸倉庫・事務所(物件No:00038600)

住所
東京都品川区中延1-4-6
最寄り駅
東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分
東急大井町線 中延駅 徒歩11分
都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
竣工
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

17.8 坪

58.84 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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鈴木館1st(物件No:00297161)

住所
東京都品川区豊町2-2-1
最寄り駅
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩8分
都営浅草線 戸越駅 徒歩10分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩13分
竣工
不�年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

36.3 坪

120 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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ウイングコート(物件No:00344723)

住所
東京都品川区中延5-5-3
最寄り駅
東急大井町線 荏原町駅 徒歩2分
都営浅草線 中延駅 徒歩7分
東急池上線 旗の台駅 徒歩9分
竣工
2021年
耐震
新耐震基準
規模・構造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

16.42 坪

54.28 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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メゾンエスト(物件No:00509672)

住所
東京都品川区中延4-4-3
最寄り駅
都営浅草線 中延駅 徒歩3分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 4F  鉄骨造

更新日:2022年1月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

49.91 坪

164.99 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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トウコウマンション(物件No:00518767)

住所
東京都品川区西中延1-9-2
最寄り駅
東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2023年9月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(102区画)

18.86 坪

62.35 ㎡

※現在空室情報はございません

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大藤ビル(物件No:00550873)

住所
東京都品川区戸越6-21-14
最寄り駅
都営浅草線 中延駅 徒歩3分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分
竣工
1964年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

9.98 坪

32.99 ㎡

※現在空室情報はございません

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ベルデタカノ(物件No:00565698)

住所
東京都品川区西中延2-15-20
最寄り駅
東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分
東急池上線 旗の台駅 徒歩5分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

21.52 坪

71.15 ㎡

※現在空室情報はございません

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4-5F

44.16 坪

145.98 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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養玉院貸倉庫(物件No:00691470)

住所
東京都品川区西大井5-22-25
最寄り駅
都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩10分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(3区画)

31.16 坪

103.01 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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尾身ビル(物件No:00722045)

住所
東京都品川区小山6-7-9
最寄り駅
東急目黒線 西小山駅 徒歩3分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2020年7月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2-3F

(201区画)

20.75 坪

68.58 ㎡

※現在空室情報はございません

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ザ・シティ武蔵小山(物件No:00960597)

住所
東京都品川区小山4-2-3
最寄り駅
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
竣工
2022年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

15.98 坪

52.83 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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3F

15.98 坪

52.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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4F

15.98 坪

52.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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5F

15.98 坪

52.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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6F

15.98 坪

52.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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7F

15.98 坪

52.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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8F

15.98 坪

52.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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9F

14.51 坪

47.97 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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二葉4丁目事務所(物件No:01261238)

住所
東京都品川区二葉4-25-6
最寄り駅
東急大井町線 中延駅 徒歩7分
都営浅草線 中延駅 徒歩7分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

27.15 坪

89.75 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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三井生命旗の台ビル(物件No:01381158)

住所
東京都品川区旗の台2-8-9
最寄り駅
東急池上線 旗の台駅 徒歩3分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩7分
東急大井町線 中延駅 徒歩11分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2017年12月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(1区画)

44.31 坪

146.48 ㎡

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6F

44.76 坪

147.97 ㎡

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(仮)西大井ビル(物件No:01381168)

住所
東京都品川区西大井6-9-7
最寄り駅
JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩1分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩1分
竣工
1966年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2017年12月12日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(1区画)

60.79 坪

200.96 ㎡

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戸越・西大井エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
戸越・西大井エリア

11229円

3区画募集

13163円

8区画募集

11577円

6区画募集

0円

0区画募集

0円

0区画募集

9000円

1区画募集

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戸越・西大井エリアの街の特徴

【戸越】
日本で二番目に長い商店街として知られる「戸越銀座商店街」が有名な戸越エリア。都営浅草線の戸越駅や東急大井町線戸越駅、東急池上線戸越銀座駅などに囲まれたこのエリアは、庶民的で住みやすいエリアとしても知られています。テレビ番組などでもたびたび紹介される活気あふれる戸越銀座商店街のイメージばかりが先行し、オフィス街やビジネスエリアとしてのイメージはあまり強くない戸越ですが、中小規模の賃貸事務所物件などは見つけることができます。特に、多くの企業がオフィスを構える大崎方面に近づくと、ビジネスエリアとしての雰囲気が強くなる傾向があります。電車の利便性が高い戸越エリアですが、交通渋滞なども少ないため、車移動をする企業などにも人気があるようです。

【西大井】
品川区大井町の西側に位置する「西大井」というエリア。大井町に比べるとやや印象が薄いかもしれませんが、JR横須賀線や湘南新宿ラインが乗り入れる西大井駅周辺を中心に、落ち着いた環境が広がっています。品川や大崎エリアなどにも近いだけでなく、湘南新宿ラインを利用すれば新宿や池袋方面へのアクセスもバッチリです。住宅街がメインとなる駅なので、周辺には日々の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニ、飲食店などがバランスよくそろっています。賃貸事務所やオフィスなどは、大井町エリアに比べると数は多くありませんが、中小規模の賃貸事務所は目にすることができます。治安も良く、公園などの緑も多いので、静かな環境で仕事をしたいという場合には特におすすめの街といえるのではないでしょうか。

戸越・西大井エリアに多い業種

【戸越】
庶民的で活気にあふれる「戸越銀座商店街」が有名な戸越エリア。東急池上線の「戸越銀座駅」などは、商店街の中に駅があるので、駅を利用するたびに商店街のエネルギーを感じることができます。戸越エリアは、住みやすい街や住みたい街として人気のエリアなので、オフィス街というよりは住宅街というイメージが強いですが、少し移動すればオフィス街として多くの企業が集まる大崎エリアが存在するため、大崎エリアに向かうにつれ中小規模の賃貸事務所の数なども増えてきます。特にこれといった業種の偏りなどはありませんが、オフィスの規模が小さめなので、さまざまな業種の中小企業や大企業の支店などが賃貸事務所を利用していると考えられます。

【西大井】
JR横須賀線と湘南新宿ラインなどが乗り入れる品川区「西大井駅」。西大井駅を中心に広がる西大井エリアは、住宅街がメインの落ち着いた環境が魅力です。住宅がメインの街となっているため、オフィス街というイメージは強くありませんが、落ち着いた環境のせいか、企業の研究所や製作所などが立地していることも多いです。例えば、株式会社日本海洋生物研究所の分室や、株式会社金属皮膜研究所、株式会社ニコンの大井町製作所などが西大井に立地しています。横須賀線の利用によって品川や新橋、東京など都心のビジネス街や、郊外のベッドタウンへのアクセスも便利なので、賃貸事務所やオフィスを構える場所としては穴場的な好条件のエリアといえるでしょう。

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