市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

ビジネスエリアとしてのイメージが強い新宿区において、どちらかといえばビジネスエリアというよりも大学や居住エリアになっているのが、新宿区の市ヶ谷・神楽坂エリアです。他エリアに比べると賃貸オフィス物件の数は少ないですが、賃料相場は比較的安めなものが多く、条件にあった物件があればお得に利用できます。

賃貸オフィス・賃貸事務所
715 物件

末よしビル（物件No：71086195）

住所: 東京都新宿区神楽坂2-13
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	26 坪 85.95 ㎡	500,000 円 19,231 円(坪)	20,000 円 769 円(坪)	2,500,000 円 5 ヶ月	即日
1F (101区画)	28.52 坪 94.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	24.5 坪 80.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	23.2 坪 76.69 ㎡	340,000 円 14,655 円(坪)	20,000 円 862 円(坪)	1,700,000 円 5 ヶ月	即日

さがみやビル（物件No：71092847）

住所: 東京都新宿区中里町31
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	24.55 坪 81.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	24.55 坪 81.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	24.55 坪 81.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	24.55 坪 81.16 ㎡	235,039 円 9,574 円(坪)	無	940,156 円 4 ヶ月	相談
7F	23.61 坪 78.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

市谷左内坂ハイム（物件No：71485125）

住所: 東京都新宿区市谷左内町11
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年10月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (203区画)	26.5 坪 87.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (308区画)	31.82 坪 105.2 ㎡	365,930 円 11,500 円(坪)	込	2,195,580 円 6 ヶ月	即日
4F (403区画)	16.05 坪 53.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	34.50 坪 114.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	31.51 坪 104.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

白宝ビル（物件No：71487155）

住所: 東京都新宿区揚場町2-18
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩2分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
6F	80.84 坪 267.24 ㎡	1,050,920 円 13,000 円(坪)	161,680 円 2,000 円(坪)	10,509,200 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

80.84 坪

267.24 ㎡

1,050,920 円

13,000 円(坪)

161,680 円

2,000 円(坪)

10,509,200 円

10 ヶ月

即日

藤和江戸川橋ビル（物件No：71786177）

住所: 東京都新宿区山吹町347-1
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩13分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F (1002区画)	14.86 坪 49.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	108.56 坪 358.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	108.57 坪 358.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	30.59 坪 101.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	34.5 坪 114.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (C区画)	43.47 坪 143.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	108.57 坪 358.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	108.56 坪 358.88 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日

KAGURAZAKA VIGAS（物件No：71988106）

住所: 東京都新宿区山吹町346-6
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	103.23 坪 341.26 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日
3F	103.23 坪 341.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	103.23 坪 341.26 ㎡	相談	込	10ヵ月	即日
5F	103.23 坪 341.26 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日
6F	103.23 坪 341.26 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日

KXビル（物件No：72273271）

住所: 東京都新宿区岩戸町18
最寄り駅: 都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	22.82 坪 75.45 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	27.82 坪 91.97 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	16.98 坪 56.14 ㎡	246,000 円 14,488 円(坪)	相談	984,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

22.82 坪

75.45 ㎡

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27.82 坪

91.97 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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16.98 坪

56.14 ㎡

246,000 円

14,488 円(坪)

相談

984,000 円

4 ヶ月

相談

高橋ビル（物件No：72909901）

住所: 東京都新宿区矢来町114
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (B区画)	41.39 坪 136.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (S区画)	34.77 坪 114.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (N区画)	23 坪 76.03 ㎡	300,000 円 13,043 円(坪)	30,000 円 1,304 円(坪)	1,500,000 円 5 ヶ月	即日
4F	19.66 坪 64.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	45.6 坪 150.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (S区画)	25.92 坪 85.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (N区画)	45.88 坪 151.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

濱尾ビル（物件No：73011952）

住所: 東京都新宿区市谷台町16-2
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩6分
都営大江戸線若松河田駅徒歩8分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年4月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-2F	16.42 坪 54.29 ㎡	200,000 円 8,234 円(坪)	500 円 21 円(坪)	1,000,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1-2F

16.42 坪

54.29 ㎡

200,000 円

8,234 円(坪)

500 円

21 円(坪)

1,000,000 円

5 ヶ月

即日

桑原ビル（物件No：80783785）

住所: 東京都新宿区神楽坂6-16
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

更新日：2025年5月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	15.91 坪 52.58 ㎡	180,000 円 11,314 円(坪)	0 円 0 円(坪)	540,000 円 3 ヶ月	2022/06
2F (201区画)	15.91 坪 52.58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

15.91 坪

52.58 ㎡

180,000 円

11,314 円(坪)

0 円

0 円(坪)

540,000 円

3 ヶ月

2022/06

(201区画)

15.91 坪

52.58 ㎡

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入交ビル（物件No：81188126）

住所: 東京都新宿区新小川町6-40
最寄り駅: 東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩7分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩7分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩7分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F	40.3 坪 133.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	40.3 坪 133.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	40.3 坪 133.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	40.3 坪 133.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	44.68 坪 147.7 ㎡	446,792 円 10,000 円(坪)	89,359 円 2,000 円(坪)	2,680,752 円 6 ヶ月	即日
8F	44.65 坪 147.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

KDX飯田橋ビル（物件No：81189107）

住所: 東京都新宿区下宮比町2-26
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩4分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	70 坪 231.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	180 坪 595.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	179.7 坪 594.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	55.16 坪 182.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (2区画)	56.77 坪 187.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (3区画)	67.77 坪 224.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301+2区画)	112.1 坪 370.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	181.79 坪 600.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (01-03区画)	179.7 坪 594.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	107.34 坪 354.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	64.67 坪 213.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	64.67 坪 213.78 ㎡	相談	込	相談	即日
5F	181.79 坪 600.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	107.34 坪 354.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	64.68 坪 213.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	181.79 坪 600.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	54.7 坪 180.83 ㎡	相談	込	相談	即日
6F (2区画)	52.86 坪 174.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (3区画)	66.06 坪 218.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	181.79 坪 600.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

安田ビル（物件No：81487196）

住所: 東京都新宿区揚場町1-14
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩2分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩2分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	33.02 坪 109.15 ㎡	478,790 円 14,500 円(坪)	込	2,872,740 円 6 ヶ月	即日
5F	32.02 坪 105.85 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	32.02 坪 105.85 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

33.02 坪

109.15 ㎡

478,790 円

14,500 円(坪)

込

2,872,740 円

6 ヶ月

即日

32.02 坪

105.85 ㎡

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32.02 坪

105.85 ㎡

※現在空室情報はございません

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山田ビル（物件No：81580137）

住所: 東京都新宿区住吉町3-2
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	54.74 坪 180.96 ㎡	629,510 円 11,500 円(坪)	150,535 円 2,750 円(坪)	6,295,100 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

54.74 坪

180.96 ㎡

629,510 円

11,500 円(坪)

150,535 円

2,750 円(坪)

6,295,100 円

10 ヶ月

即日

イマーレ富久町（物件No：81645552）

住所: 東京都新宿区富久町1-6
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩4分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月22日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	34.9 坪 115.37 ㎡	599,000 円 17,163 円(坪)	込	3,594,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

34.9 坪

115.37 ㎡

599,000 円

17,163 円(坪)

込

3,594,000 円

6 ヶ月

即日

文英堂ビル（物件No：81683136）

住所: 東京都新宿区岩戸町17
最寄り駅: 都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩7分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
11F	49.54 坪 163.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	75.78 坪 250.51 ㎡	1,288,260 円 17,000 円(坪)	227,340 円 3,000 円(坪)	15,459,120 円 12 ヶ月	即日
5F	75.78 坪 250.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	75.78 坪 250.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	75.78 坪 250.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

神楽坂升本ビル（物件No：81988157）

住所: 東京都新宿区矢来町113-1
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	109.8 坪 362.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (1区画)	62.47 坪 206.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (101区画)	62.47 坪 206.51 ㎡	688,000 円 11,013 円(坪)	168,981 円 2,705 円(坪)	2,752,000 円 4 ヶ月	即日
1F (A区画)	45.75 坪 151.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (B区画)	47.46 坪 156.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	52.99 坪 175.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	40.57 坪 134.12 ㎡	446,270 円 11,000 円(坪)	121,781 円 3,000 円(坪)	1,785,080 円 4 ヶ月	2020/12/01
4F (401区画)	53.96 坪 178.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	40.57 坪 134.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

薬王寺ニューハイツ（物件No：90550635）

住所: 東京都新宿区市谷薬王寺町53
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	17.51 坪 57.88 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	24.83 坪 82.09 ㎡	300,000 円 12,082 円(坪)	31,459 円 1,267 円(坪)	1,200,000 円 4 ヶ月	相談
2F (203区画)	24.83 坪 82.09 ㎡	270,000 円 10,874 円(坪)	18,182 円 732 円(坪)	1,080,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

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(101区画)

17.51 坪

57.88 ㎡

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(1区画)

24.83 坪

82.09 ㎡

300,000 円

12,082 円(坪)

31,459 円

1,267 円(坪)

1,200,000 円

4 ヶ月

相談

(203区画)

24.83 坪

82.09 ㎡

270,000 円

10,874 円(坪)

18,182 円

732 円(坪)

1,080,000 円

4 ヶ月

相談

第三都ビル（物件No：91087136）

住所: 東京都新宿区津久戸町4-6
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩4分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩4分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩4分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	57.18 坪 189.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	57.18 坪 189.02 ㎡	914,880 円 16,000 円(坪)	171,540 円 3,000 円(坪)	5,489,280 円 6 ヶ月	即日
9F	49.23 坪 162.74 ㎡	787,680 円 16,000 円(坪)	147,690 円 3,000 円(坪)	4,726,080 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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57.18 坪

189.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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57.18 坪

189.02 ㎡

914,880 円

16,000 円(坪)

171,540 円

3,000 円(坪)

5,489,280 円

6 ヶ月

即日

49.23 坪

162.74 ㎡

787,680 円

16,000 円(坪)

147,690 円

3,000 円(坪)

4,726,080 円

6 ヶ月

即日

新陽ビル（物件No：91089146）

住所: 東京都新宿区揚場町2-14
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩2分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩1分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩2分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨造

更新日：2025年5月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (B区画)	158.01 坪 522.34 ㎡	2,212,000 円 13,999 円(坪)	無	13,272,000 円 6 ヶ月	即日
3F (B-1区画)	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-2区画)	118 坪 390.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (B区画)	84 坪 277.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

松本邸（物件No：91266483）

住所: 東京都新宿区袋町13
最寄り駅: 都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩7分
竣工: 不�年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 2F　木造

更新日：2025年4月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	18.25 坪 60.33 ㎡	209,091 円 11,457 円(坪)	無	627,273 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

18.25 坪

60.33 ㎡

209,091 円

11,457 円(坪)

無

627,273 円

3 ヶ月

即日

矢来町ビル（物件No：91581147）

住所: 東京都新宿区矢来町43-17
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
竣工: 1997年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-3F	128.99 坪 426.42 ㎡	2,000,000 円 15,505 円(坪)	込	20,000,000 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-3F

128.99 坪

426.42 ㎡

2,000,000 円

15,505 円(坪)

込

20,000,000 円

10 ヶ月

即日

TERRACE HILL ICHIGAYA（物件No：91680186）

住所: 東京都新宿区市谷左内町29-3
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩15分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F

更新日：2025年5月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	52.55 坪 173.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	67.4 坪 222.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3-4F	76.3 坪 252.23 ㎡	1,907,500 円 25,000 円(坪)	込	11,445,000 円 6 ヶ月	即日
B1F	58.24 坪 192.53 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1-4F	173.97 坪 575.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大島ビル（物件No：91689176）

住所: 東京都新宿区下宮比町3-1
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩17分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	25.33 坪 83.74 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	25.33 坪 83.74 ㎡	354,620 円 14,000 円(坪)	込	2,836,960 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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25.33 坪

83.74 ㎡

※現在空室情報はございません

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25.33 坪

83.74 ㎡

354,620 円

14,000 円(坪)

込

2,836,960 円

8 ヶ月

即日

三信ビル（物件No：91782106）

住所: 東京都新宿区水道町4-25
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩13分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年4月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	17.37 坪 57.42 ㎡	160,000 円 9,211 円(坪)	20,000 円 1,151 円(坪)	480,000 円 3 ヶ月	相談
2F	17.55 坪 58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	17.54 坪 57.98 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

17.37 坪

57.42 ㎡

160,000 円

9,211 円(坪)

20,000 円

1,151 円(坪)

480,000 円

3 ヶ月

相談

17.55 坪

58 ㎡

※現在空室情報はございません

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17.54 坪

57.98 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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エアマンズビル市ヶ谷（物件No：91884147）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-6-4
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩2分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩6分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩2分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩6分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	36.41 坪 120.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	61.46 坪 203.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	53.75 坪 177.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	34.55 坪 114.21 ㎡	未定	込	12ヶ月	2025/10/01
B1F	35.53 坪 117.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

神谷ビル（物件No：91984166）

住所: 東京都新宿区神楽坂6-77
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩3分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩3分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	39.1 坪 129.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	39.06 坪 129.11 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	39.05 坪 129.09 ㎡	546,700 円 14,000 円(坪)	58,575 円 1,500 円(坪)	3,280,200 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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39.1 坪

129.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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39.06 坪

129.11 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
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39.05 坪

129.09 ㎡

546,700 円

14,000 円(坪)

58,575 円

1,500 円(坪)

3,280,200 円

6 ヶ月

即日

菅屋ビル（物件No：92509920）

住所: 東京都新宿区市谷柳町39
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年1月24日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	31.87 坪 105.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	31.88 坪 105.39 ㎡	280,000 円 8,783 円(坪)	40,000 円 1,255 円(坪)	1,500,000 円	相談
7F	31.88 坪 105.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	31.87 坪 105.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

MTビル（物件No：92965484）

住所: 東京都新宿区市谷田町2-31-1
最寄り駅: 東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩3分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
竣工: 2016年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2024年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24.6 坪 81.32 ㎡	相談	込	6ヶ月	相談
2F (1+2区画)	28.86 坪 95.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	15.52 坪 51.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	13.34 坪 44.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	26.51 坪 87.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	14.51 坪 47.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	13.34 坪 44.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	13.32 坪 44.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

JLBグランエクリュ市谷加賀町（物件No：93969671）

住所: 東京都新宿区市谷加賀町2-2-9
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩14分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年5月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F (501区画)	18.97 坪 62.72 ㎡	270,000 円 14,233 円(坪)	10,000 円 527 円(坪)	810,000 円 3 ヶ月	相談

階

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共益費

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(501区画)

18.97 坪

62.72 ㎡

270,000 円

14,233 円(坪)

10,000 円

527 円(坪)

810,000 円

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市ヶ谷・神楽坂エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
市ヶ谷・神楽坂エリア	13612円 24区画募集	14349円 27区画募集	14655円 24区画募集	17680円 32区画募集	18444円 13区画募集	0円 1区画募集

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市ヶ谷・神楽坂エリアの街の特徴

【市ヶ谷】
JR中央線や総武線、東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線など、複数の路線が乗り入れる利便性の高い市ヶ谷駅。オフィス人気が高い新宿区と千代田区に挟まれるようにして立地している割には比較的賃料も安く、賃貸事務所などは探しやすいエリアといえるのではないでしょうか。周辺には飲食店も充実していますから、日々のビジネスライフも快適に送ることができるはずです。ちなみに市ヶ谷といえば、自衛隊の市ヶ谷駐屯地が有名ですが、防衛省や駐屯地といった公的施設が立地していることもあってか、市ヶ谷エリアは全般的に落ち着いた雰囲気が漂っています。靖国通りや外堀通りなどのメインストリートをちょっと入ったあたりには高級住宅街がひろがっていますが、マンションなどの物件の中にはSOHO利用ができるところも珍しくありません。

【神楽坂】
東京メトロ東西線の神楽坂駅周辺は、風情ある古い街並みが残るエリアとして、観光地としても人気が高くなっているエリアです。赤城神社や毘沙門天善国寺といった歴史ある建造物は、神楽坂エリアに独特のノスタルジックさを与えています。そのため、神楽坂エリアにはビジネスエリアとしてのイメージはそれほど強くありませんが、早稲田通りや大久保通りといったあたりならば、賃貸事務所物件を多く見つけることができるはずです。近代的な高層マンションなども徐々に増加している傾向があります。神楽坂通り周辺は、観光客の姿も多いですが、ちょっと路地裏に入ればいくつもの飲食店などを見つけることができますから、隠れ家的なお気に入りのお店を見つけるのも毎日のオフィスライフのなかでひそかな楽しみとなるのではないでしょうか。

市ヶ谷・神楽坂エリアに多い業種

【市ヶ谷】
防衛省や自衛隊の市ヶ谷駐屯地などが立地している市ヶ谷駅周辺エリア。イスラエル国大使館や、チュニジア共和国大使館といった公官庁の施設が目立つことから、どことなく落ち着いた雰囲気が漂うビジネスエリアとなっています。東京家政大学や大妻女子大学といった学校関連施設も多いことも、その理由のひとつといえるのかもしれません。市ヶ谷駅を拠点とする企業には、大日本印刷や雪印乳業、アパレルメーカーとして知られる三陽商会や産業用包装資材のトップメーカー・昭和パックスなど、さまざまな業界の企業が集まっています。市ヶ谷駅に近い四ツ谷周辺には、出版関連がやや多い傾向がありますが、市ヶ谷周辺は、出版関連が特に多いという印象はなく、バラエティ豊かな企業が集まっているといえます。

【神楽坂】
昔ながらの風情ある街並みで知られる新宿区神楽坂。料亭やお茶屋さんといったお店も多く、いまや観光地としての人気も高くなっているエリアです。あまりビジネスエリアというイメージのない神楽坂周辺ですが、東西線の神楽坂駅や、大江戸線の牛込神楽坂駅を最寄りとする矢来町エリアには、人気スポーツブランドのアディダスや、出版大手の新潮社や旺文社などが本社を構えています。また、神楽坂から飯田橋駅へと向かう大久保通り周辺にも、オシャレなお店とともに熊谷組や鳥羽洋行、日本精鉱といったさまざまな企業の本社ビル、賃貸事務所などを見ることができます。近年は特に貸事務所や高層マンションなどの建築も増加、神楽坂エリアは観光地としてだけでなくビジネスエリアとしても人気が高まることが予想されます。

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