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市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

ビジネスエリアとしてのイメージが強い新宿区において、どちらかといえばビジネスエリアというよりも大学や居住エリアになっているのが、新宿区の市ヶ谷・神楽坂エリアです。他エリアに比べると賃貸オフィス物件の数は少ないですが、賃料相場は比較的安めなものが多く、条件にあった物件があればお得に利用できます。

賃貸オフィス・賃貸事務所
715 物件

おすすめ物件

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植木ビル(物件No:62958519)

住所
東京都新宿区西五軒町4-10
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩13分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年10月31日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

26.32 坪

87 ㎡

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柳沢ビル(物件No:62974873)

住所
東京都新宿区西五軒町10-1
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
竣工
1999年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2017年7月24日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

21.59 坪

71.37 ㎡

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相川ビル(物件No:63214437)

住所
東京都新宿区筑土八幡町5-12
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
竣工
1975年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

15.29 坪

50.54 ㎡

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神楽坂グリーンランドビル(物件No:63360404)

住所
東京都新宿区東榎町4-2
最寄り駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年1月24日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

22.55 坪

74.53 ㎡

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2F

33.9 坪

112.07 ㎡

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3F

24.95 坪

82.48 ㎡

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4F

24.95 坪

82.48 ㎡

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5F

24.95 坪

82.48 ㎡

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6F

24.95 坪

82.48 ㎡

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7F

24.95 坪

82.48 ㎡

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8F

24.95 坪

82.48 ㎡

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9F

24.95 坪

82.48 ㎡

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コーポオノセ(物件No:63752555)

住所
東京都新宿区山吹町308
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2022年8月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

15 坪

49.59 ㎡

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ARK HOUSE 市谷仲之町(物件No:63821842)

住所
東京都新宿区市谷仲之町4-8
最寄り駅
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分
竣工
2019年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年7月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-1F

(202区画)

17.68 坪

58.44 ㎡

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3F

(401区画)

15.53 坪

51.34 ㎡

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アベニール曙橋(物件No:63906824)

住所
東京都新宿区余丁町5-7
最寄り駅
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩10分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
竣工
1997年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2018年10月3日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

37.57 坪

124.20 ㎡

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ベルビー河田町(物件No:70044434)

住所
東京都新宿区河田町3-30
最寄り駅
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
竣工
2021年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

14.97 坪

49.49 ㎡

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RUELLE神楽坂(物件No:70078262)

住所
東京都新宿区山吹町128-12
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄骨造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

20.53 坪

67.87 ㎡

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4-5F

32 坪

105.79 ㎡

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石井ビル(物件No:70119094)

住所
東京都新宿区富久町1-8
最寄り駅
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2020年11月5日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

15 坪

49.59 ㎡

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メゾン台町(物件No:70126227)

住所
東京都新宿区市谷台町2-1
最寄り駅
都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
竣工
1968年
耐震
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2020年11月5日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

(601区画)

18.10 坪

59.82 ㎡

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gran+KAGURAZAKATENJIN-CHO(物件No:70171070)

住所
東京都新宿区天神町64-145
最寄り駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B2-3F

172.4 坪

569.92 ㎡

※現在空室情報はございません

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小林ビル(物件No:70466388)

住所
東京都新宿区下宮比町2-30
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩2分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩2分
竣工
1969年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

32.17 坪

106.34 ㎡

※現在空室情報はございません

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Shatelet Nord(物件No:70496842)

住所
東京都新宿区北町30-4
最寄り駅
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
JR中央・総武線 市ヶ谷駅 徒歩14分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

19.63 坪

64.88 ㎡

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スパートビル(物件No:70572890)

住所
東京都新宿区榎町75-1
最寄り駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 6F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

19.26 坪

63.67 ㎡

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1-6F

105.54 坪

348.89 ㎡

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2F

18.78 坪

62.08 ㎡

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3F

18.78 坪

62.08 ㎡

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4F

18.78 坪

62.08 ㎡

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5F

14.95 坪

49.42 ㎡

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6F

14.95 坪

49.42 ㎡

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TS袋町(物件No:70633293)

住所
東京都新宿区袋町25
最寄り駅
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩9分
竣工
2020年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2022年12月22日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

16.17 坪

53.45 ㎡

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宮坂ビル(物件No:70910703)

住所
東京都新宿区市谷柳町25
最寄り駅
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2022年4月7日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

15.11 坪

49.95 ㎡

※現在空室情報はございません

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エンドウビル(物件No:71081106)

住所
東京都新宿区神楽坂2-12
最寄り駅
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩2分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2018年11月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

19.00 坪

62.81 ㎡

※現在空室情報はございません

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B-STEP(物件No:71081196)

住所
東京都新宿区住吉町8-28
最寄り駅
都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年11月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

38.91 坪

128.63 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

38.90 坪

128.59 ㎡

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4F

35.30 坪

116.69 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

26.36 坪

87.14 ㎡

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新小川ビル(物件No:71087145)

住所
東京都新宿区新小川町8-4
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年10月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

6.42 坪

21.22 ㎡

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サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ(物件No:71165268)

住所
東京都新宿区住吉町8-13
最寄り駅
都営新宿線 曙橋駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩11分
竣工
2005年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(103区画)

18.43 坪

60.94 ㎡

※現在空室情報はございません

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近藤ビル(物件No:71184146)

住所
東京都新宿区神楽坂3-6-58
最寄り駅
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2018年9月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-1F

44.78 坪

148.03 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

(201区画)

24.73 坪

81.75 ㎡

※現在空室情報はございません

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第一小久保ビル(物件No:71185136)

住所
東京都新宿区山吹町293
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年1月23日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

31.6 坪

104.46 ㎡

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1-2F

47.5 坪

157.02 ㎡

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2F

15 坪

49.59 ㎡

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3F

25.47 坪

84.2 ㎡

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レジディア市ヶ谷(物件No:71188145)

住所
東京都新宿区市谷本村町3-17
最寄り駅
JR中央・総武線 市ヶ谷駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩6分
竣工
2008年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 14F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2017年7月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(505区画)

11.39 坪

37.65 ㎡

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8F

(807区画)

16.06 坪

53.09 ㎡

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畑戸ビル(物件No:71281157)

住所
東京都新宿区新小川町9-5
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
竣工
1980年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2017年10月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

19.50 坪

64.46 ㎡

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アオヤギビル(物件No:71283116)

住所
東京都新宿区新小川町4-7
最寄り駅
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩4分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩5分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年6月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

84.41 坪

279.04 ㎡

※現在空室情報はございません

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B1-1F

137.11 坪

453.26 ㎡

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1F

52.70 坪

174.21 ㎡

※現在空室情報はございません

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トリオタワー・ノース(物件No:71288106)

住所
東京都新宿区山吹町261
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩13分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄骨造

更新日:2024年4月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

30.07 坪

99.4 ㎡

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3F

30.07 坪

99.4 ㎡

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4F

30.07 坪

99.4 ㎡

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6F

30.07 坪

99.4 ㎡

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ヤマダビル(物件No:71380106)

住所
東京都新宿区神楽坂3-6
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩4分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年1月7日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

25.08 坪

82.91 ㎡

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4F

25.08 坪

82.91 ㎡

※現在空室情報はございません

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5F

25.08 坪

82.91 ㎡

※現在空室情報はございません

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坂本DCビル(物件No:71380196)

住所
東京都新宿区袋町10
最寄り駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年11月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

12.22 坪

40.40 ㎡

※現在空室情報はございません

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3F

19.28 坪

63.74 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

19.28 坪

63.74 ㎡

※現在空室情報はございません

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ヴォーグビル(物件No:71382197)

住所
東京都新宿区市谷本村町3-23
最寄り駅
JR中央・総武線 市ヶ谷駅 徒歩6分
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩6分
竣工
1970年
耐震
規模・構造
B1F - 13F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2017年7月4日

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4F

(北区画)

50.32 坪

166.35 ㎡

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市ヶ谷・神楽坂エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
市ヶ谷・神楽坂エリア

14079円

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市ヶ谷・神楽坂エリアの街の特徴

【市ヶ谷】
JR中央線や総武線、東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線など、複数の路線が乗り入れる利便性の高い市ヶ谷駅。オフィス人気が高い新宿区と千代田区に挟まれるようにして立地している割には比較的賃料も安く、賃貸事務所などは探しやすいエリアといえるのではないでしょうか。周辺には飲食店も充実していますから、日々のビジネスライフも快適に送ることができるはずです。ちなみに市ヶ谷といえば、自衛隊の市ヶ谷駐屯地が有名ですが、防衛省や駐屯地といった公的施設が立地していることもあってか、市ヶ谷エリアは全般的に落ち着いた雰囲気が漂っています。靖国通りや外堀通りなどのメインストリートをちょっと入ったあたりには高級住宅街がひろがっていますが、マンションなどの物件の中にはSOHO利用ができるところも珍しくありません。

【神楽坂】
東京メトロ東西線の神楽坂駅周辺は、風情ある古い街並みが残るエリアとして、観光地としても人気が高くなっているエリアです。赤城神社や毘沙門天善国寺といった歴史ある建造物は、神楽坂エリアに独特のノスタルジックさを与えています。そのため、神楽坂エリアにはビジネスエリアとしてのイメージはそれほど強くありませんが、早稲田通りや大久保通りといったあたりならば、賃貸事務所物件を多く見つけることができるはずです。近代的な高層マンションなども徐々に増加している傾向があります。神楽坂通り周辺は、観光客の姿も多いですが、ちょっと路地裏に入ればいくつもの飲食店などを見つけることができますから、隠れ家的なお気に入りのお店を見つけるのも毎日のオフィスライフのなかでひそかな楽しみとなるのではないでしょうか。

市ヶ谷・神楽坂エリアに多い業種

【市ヶ谷】
防衛省や自衛隊の市ヶ谷駐屯地などが立地している市ヶ谷駅周辺エリア。イスラエル国大使館や、チュニジア共和国大使館といった公官庁の施設が目立つことから、どことなく落ち着いた雰囲気が漂うビジネスエリアとなっています。東京家政大学や大妻女子大学といった学校関連施設も多いことも、その理由のひとつといえるのかもしれません。市ヶ谷駅を拠点とする企業には、大日本印刷や雪印乳業、アパレルメーカーとして知られる三陽商会や産業用包装資材のトップメーカー・昭和パックスなど、さまざまな業界の企業が集まっています。市ヶ谷駅に近い四ツ谷周辺には、出版関連がやや多い傾向がありますが、市ヶ谷周辺は、出版関連が特に多いという印象はなく、バラエティ豊かな企業が集まっているといえます。

【神楽坂】
昔ながらの風情ある街並みで知られる新宿区神楽坂。料亭やお茶屋さんといったお店も多く、いまや観光地としての人気も高くなっているエリアです。あまりビジネスエリアというイメージのない神楽坂周辺ですが、東西線の神楽坂駅や、大江戸線の牛込神楽坂駅を最寄りとする矢来町エリアには、人気スポーツブランドのアディダスや、出版大手の新潮社や旺文社などが本社を構えています。また、神楽坂から飯田橋駅へと向かう大久保通り周辺にも、オシャレなお店とともに熊谷組や鳥羽洋行、日本精鉱といったさまざまな企業の本社ビル、賃貸事務所などを見ることができます。近年は特に貸事務所や高層マンションなどの建築も増加、神楽坂エリアは観光地としてだけでなくビジネスエリアとしても人気が高まることが予想されます。

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