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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

品川駅周辺からやや離れた北品川・大井町、東品川、天王洲といったエリアがあります。品川駅をはさんで、南側と東側に広がるこれらのエリアは、品川駅の発展とともにビジネスエリアとして発展しています。比較的新しい賃貸オフィス物件などが多い割には、いくつものフロアをもつ大型オフィスビルが多いため、賃料はリーズナブルで利用しやすくなっています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
14 物件
こだわり検索

長栄ビル(物件No:01386198)

住所
東京都品川区北品川1-13-7
最寄り駅
京急本線 北品川駅 徒歩5分
JR線 品川駅 徒歩8分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年4月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7F

31.7 坪

104.79 ㎡

443,800 円

14,000 円(坪)

2,662,800 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

アズ大森ビル(物件No:01781197)

住所
東京都品川区南大井6-19-8
最寄り駅
京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
JR京浜東北線 大森駅 徒歩6分
京急本線 立会川駅 徒歩14分
京急本線 平和島駅 徒歩16分
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩17分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年12月12日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
7F

31.44 坪

103.93 ㎡

330,000 円

10,496 円(坪)

50,000 円

1,590 円(坪)

990,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

大森TSビル(物件No:11282108)

住所
東京都品川区南大井6-6-5
最寄り駅
JR京浜東北線 大森駅 徒歩6分
京急本線 大森海岸駅 徒歩8分
竣工
2008年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄骨造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(1区画)

44.6 坪

147.44 ㎡

500,000 円

11,211 円(坪)

300,000 円

6,726 円(坪)

3,000,000 円

即日 お問い合わせ お気に入り

谷口ビル(物件No:11387188)

住所
東京都品川区南大井6-28-11
最寄り駅
JR京浜東北線 大森駅 徒歩1分
京急本線 大森海岸駅 徒歩6分
京急本線 平和島駅 徒歩14分
京急本線 立会川駅 徒歩18分
JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩21分
竣工
1973年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月31日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

40.35 坪

133.39 ㎡

322,800 円

8,000 円(坪)

80,701 円

2,000 円(坪)

1,936,800 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

大森YSビル(物件No:11580138)

住所
東京都品川区南大井3-22-7
最寄り駅
京急本線 大森海岸駅 徒歩3分
JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(1区画)

48.93 坪

161.75 ㎡

相談

97,859 円

2,000 円(坪)

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

大森(物件No:21780108)

住所
東京都品川区南大井3-28-3
最寄り駅
JR京浜東北線 大森駅 徒歩4分
京急本線 大森海岸駅 徒歩3分
京急本線 平和島駅 徒歩16分
京急本線 立会川駅 徒歩16分
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩19分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月5日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

35.74 坪

118.15 ㎡

相談

107,220 円

3,000 円(坪)

10ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(B区画)

44.32 坪

146.51 ㎡

相談

132,960 円

3,000 円(坪)

10ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

大森勧業ビル(物件No:21985188)

住所
東京都品川区南大井6-19-6
最寄り駅
JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分
京急本線 大森海岸駅 徒歩8分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年4月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

41.18 坪

136.13 ㎡

331,818 円

8,058 円(坪)

55,000 円

1,336 円(坪)

1,990,908 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

昭和ネオン本社ビル(物件No:31782158)

住所
東京都品川区南品川1-7-17
最寄り駅
京急本線 新馬場駅 徒歩9分
京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
竣工
2025年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年4月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(2区画)

37.48 坪

123.9 ㎡

749,600 円

20,000 円(坪)

4,497,600 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

三徳ビル(物件No:41388188)

住所
東京都品川区北品川3-3-8
最寄り駅
京急本線 北品川駅 徒歩2分
京急本線 新馬場駅 徒歩6分
JR線 品川駅 徒歩13分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

48.6 坪

160.66 ㎡

486,000 円

10,000 円(坪)

97,200 円

2,000 円(坪)

2,430,000 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

三井第8ビル(物件No:41985158)

住所
東京都品川区南大井3-30-8
最寄り駅
京急本線 大森海岸駅 徒歩1分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年3月6日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(202区画)

30.36 坪

100.36 ㎡

300,000 円

9,881 円(坪)

1,200,000 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

シーフォートスクエアセンタービル(物件No:81084118)

住所
東京都品川区東品川2-3-12
最寄り駅
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩3分
JR線 品川駅 徒歩15分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 23F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年4月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
6F

(西A区画)

33.92 坪

112.13 ㎡

相談

12カ月

即日 お問い合わせ お気に入り

ISビル(物件No:81584168)

住所
東京都品川区東品川3-32-42
最寄り駅
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩4分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
京急本線 新馬場駅 徒歩15分
竣工
1998年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 12F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月2日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(1区画)

47.36 坪

156.56 ㎡

相談

6ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

八潮中一ビル(物件No:83512090)

住所
東京都品川区八潮1-1-2
最寄り駅
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
竣工
2001年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年4月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(301区画)

33.12 坪

109.49 ㎡

260,000 円

7,850 円(坪)

9,090 円

274 円(坪)

1,300,000 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

フジ大理石ビル(物件No:90855745)

住所
東京都品川区大井4-10-6
最寄り駅
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
りんかい線 大井町駅 徒歩5分
東急大井町線 大井町駅 徒歩5分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年5月22日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

45.12 坪

149.15 ㎡

451,200 円

10,000 円(坪)

20,000 円

443 円(坪)

2,707,200 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
北品川・東品川・天王洲・大井町エリア

12510円

6区画募集

14712円

17区画募集

13533円

15区画募集

14421円

35区画募集

16183円

26区画募集

16818円

48区画募集

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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの街の特徴

【北品川】
品川駅より南側に位置しているにもかかわらず「北品川」という駅名を持つ京浜急行本線・北品川駅。駅ができる以前の品川地域の北側に立地しているということから、この名称がつけられたのだそうです。近年急速にオフィスビルの建設が進んだ品川駅からは、ほんの少し離れた場所にある北品川エリアですが、多くのオフィスが入居する御殿山トラストタワーや御殿山ガーデン、インターナショナルホテルの「東京マリオットホテル」などを擁する「御殿山トラストシティ」をランドマークとし、充実したビジネス環境がひらかれています。手ごろな価格の賃貸事務所なども多いことから、品川周辺でオフィスを探す企業にとっては注目のエリアといえるでしょう。

【東品川】
品川駅の東側に広がる東品川エリア。品川駅だけでなく、りんかい線の品川シーサイド駅や、天王洲アイル駅なども利用可能な人気のビジネスエリアです。品川駅の東側は、かつては殺風景な倉庫街でしたが、ここ数年急速に開発が進み、あっという間にハイスペックなオフィスビルが立ち並ぶ人気エリアへと生まれ変わりました。品川シーサイド駅周辺や天王洲アイル駅周辺にも、スタイリッシュなインテリジェンスビルが多く見られますが、賃貸事務所やオフィスだけでなく、商業施設やクリニックなどのサービスも充実しているのが魅力です。もちろん高層マンションなどの居住スペースもしっかり確保されていますから、職住近接のワークスタイルをかなえることも可能です。

【天王洲】
ハイスペックなオフィスビルが立ち並ぶ東品川の中心ともいえるのが天王洲アイル駅周辺のエリアです。天王洲アイル駅は東京都の再開発の中でもかなり規模の大きな再開発がなされたエリアで、かつては倉庫街であったあたりも、いまや数多くのオフィスビルや高層マンション、商業施設などが立ち並び、東京モノレールやりんかい線が乗り入れる利便性の高いエリアへと変化を遂げたのです。海が近く、運河に囲まれた天王洲アイルエリアは、ただのオフィスエリアではなく、スタイリッシュなひとつの街となっており、夜景なども実に美しいため、ドラマの撮影などに使われることもしばしばです。都会で働いている、という満足感を得たいオフィスワーカーにとっては、非常に魅力あるエリアといえるでしょう。

【大井町】
東京都品川区にある大井町。都心にもほど近く、JR京浜東北線をはじめ、東急大井町線や東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線の利用が可能とあって、住宅やオフィスを構えるのに人気の高いエリアです。中小規模の賃貸事務所なども多いので、平日の通勤時間帯などは多くのサラリーマンの姿を目にすることもできるでしょう。アトレ大井町や丸井大井町店、イトーヨーカドーといった商業施設も多く、飲食店なども充実しているので、ちょっとした買い物やランチなどにも不自由しません。中でも、立ち飲み屋やラーメン店などが多いので、まさにサラリーマン向けの街といえるかもしれませんね。平均賃料も12000円前後とあって、利便性が高い割には都心よりもはるかにリーズナブルに賃貸事務所・貸事務所の利用をすることができるでしょう。

北品川・東品川・天王洲・大井町エリアに多い業種

【北品川】
京浜急行本線・北品川駅を中心に広がる北品川エリア。品川というと、最近は品川駅周辺のオフィスエリアが人気ですが、北品川駅周辺も、御殿山トラストシティをランドマークとする新たな空間の広がりによって、さまざまな企業がオフィスを構える人気エリアとなりつつあるようです。北品川を最寄りとする大手企業には、ソニーがありますが、最近はそれ以外にも御殿山トラストシティ内にフォルクスワーゲンやアウディジャパンといった外資系自動車メーカーの営業部署や、カボデンタルシステムズジャパン、ウィリアムズ・リー・ジャパンの営業部署などがオフィスを構えています。羽田空港へのアクセスも良い京浜急行本線を利用できることや、インターナショナルな「マリオットホテル」の存在などが、外資系企業にとっては魅力といえます。

【東品川】
品川駅の東側、りんかい線の品川シーサイド駅や天王洲アイル駅を最寄りとする東品川エリア。ハイスペックな高層オフィスビルが立ち並び、すぐそばには海を感じることができる開放的なオフィス環境は、いかにも都会のオフィスワーカーにふさわしいものといえそうです。そうした環境の良さもあってか、東品川エリアには、日本航空や住友ベークライト、コナミスポーツや日立ソフトウェアなどなどさまざまな業種の企業がオフィスを構えています。オフィスビルばかりが立ち並ぶ他のビジネス街とは違い、東品川エリアには高層マンションなどの居住スペースや、クリニック、フィットネスなどのライフサービス施設も多いので、暮らしに密接にかかわるビジネスを行う企業にとっては良い刺激がたくさん得られる環境といえるのかもしれません。

【天王洲】
東京都の大規模な再開発によって瞬く間にオフィスエリアへと変貌した天王洲エリア。ハイスペックなオフィスビルが立ち並ぶ東品川エリアの中でも、天王洲アイル駅周辺の天王洲エリアは中心的な役割を果たしているといっても過言ではないでしょう。天王洲エリアにオフィスを構える有名企業には、JTBや日本航空、JALといった旅行会社や航空会社があげられます。これには、天王洲という場所が、品川駅や羽田空港にもほど近くに立地しているというのが理由としてあげられます。賃貸事務所物件はもちろんですが、レストランなどの貸店舗も数多く存在していますから、東品川エリアにオフィスや店舗を構えたいという企業は、まずは天王洲アイル周辺から物件探しをしてみるのが良いのではないでしょうか。

【大井町】
京浜東北線、東急大井町線、そして東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線を利用することができる大井町駅。大井町駅を中心として広がる品川区大井町エリアには、スーパーや飲食店が立ち並び、庶民的な雰囲気も漂うものの、平日の通勤時間帯などには多くのビジネスマンが行き交うオフィス街のような顔を持っています。大井町にオフィスを構える企業で有名なのは、三菱鉛筆株式会社があげられます。大規模なオフィスビルよりも中小規模の賃貸事務所物件が多いため、自然と中小企業が多く集まるエリアとなっていますが、都心へのアクセスが良いという利便性の高さから、三菱鉛筆以外にも三愛石油や大成温調といったさまざまな業種の企業がオフィスを構えています。

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