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高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

早稲田大学のお膝元、学生街としてのイメージが強い高田馬場・早稲田・大久保エリア。JR新宿駅や池袋駅のちょうど中間という便利な場所であるにもかかわらず、賃貸オフィスの賃料は比較的リーズナブルなところが多いようです。特に中小規模のオフィスが豊富で、1階部分が店舗となっている物件もあります。

賃貸オフィス・賃貸事務所
395 物件
こだわり検索

山武落合ビル(物件No:01486126)

住所
東京都新宿区上落合2-29-1
最寄り駅
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
竣工
1970年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(B区画)

30 坪

99.17 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(1区画)

25 坪

82.64 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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7F

(1区画)

22 坪

72.73 ㎡

241,818 円

10,992 円(坪)

22,000 円

1,000 円(坪)

1,209,090 円

5 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

廣池ビルディング(物件No:01984196)

住所
東京都新宿区高田馬場1-21-13
最寄り駅
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
JR線 高田馬場駅 徒歩6分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(A区画)

24.1 坪

79.66 ㎡

530,200 円

22,000 円(坪)

5,302,000 円

10 ヶ月

2025/11 お問い合わせ お気に入り

牧ビル(物件No:02908864)

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町109
最寄り駅
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
竣工
1979年
耐震
規模・構造
1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

20.81 坪

68.8 ㎡

160,000 円

7,442 円(坪)

無し

320,000 円

2 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

U square 高田馬場(物件No:20682617)

住所
東京都新宿区高田馬場1-29-1
最寄り駅
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
竣工
1996年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

24.88 坪

82.25 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

24.88 坪

82.25 ㎡

597,120 円

24,000 円(坪)

74,640 円

3,000 円(坪)

1,791,360 円

3 ヶ月

2025/11 お問い合わせ お気に入り

サンパークマンション高田馬場(物件No:21387185)

住所
東京都新宿区高田馬場1-4-21
最寄り駅
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
竣工
1982年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 13F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(107区画)

20.00 坪

66.12 ㎡

240,000 円

12,000 円(坪)

1,440,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
1F

(108区画)

20.00 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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1F

(109区画)

20.00 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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ヴァリエ戸山(物件No:22371325)

住所
東京都新宿区大久保2-3-9
最寄り駅
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
JR線 新大久保駅 徒歩13分
竣工
1981年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2022年11月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(1区画)

22.62 坪

74.77 ㎡

226,100 円

9,996 円(坪)

22,610 円

1,000 円(坪)

1,356,600 円

6 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
2F

(202区画)

22.62 坪

74.77 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

(204区画)

20.18 坪

66.70 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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パシフィック早稲田(物件No:40026330)

住所
東京都新宿区西早稲田2-5-16
最寄り駅
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年1月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(102区画)

25.80 坪

85.28 ㎡

250,000 円

9,690 円(坪)

750,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

KMプラザ(物件No:41625964)

住所
東京都新宿区大久保1-16-27
最寄り駅
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

(403区画)

27.16 坪

89.78 ㎡

350,000 円

12,887 円(坪)

1,400,000 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

UKビル(物件No:41888136)

住所
東京都新宿区高田馬場1-32-14
最寄り駅
JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(1区画)

23.31 坪

77.07 ㎡

600,000 円

25,740 円(坪)

6,000,000 円

10 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

加瀬ビル178(物件No:42842833)

住所
東京都新宿区百人町2-26-8
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
JR線 新大久保駅 徒歩7分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

24.91 坪

82.34 ㎡

330,000 円

13,248 円(坪)

30,000 円

1,204 円(坪)

990,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
3F

21.23 坪

70.18 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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及川ビル(物件No:50147811)

住所
東京都新宿区百人町2-4-6
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
JR山手線 新大久保駅 徒歩1分
竣工
1976年
耐震
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

29.22 坪

96.58 ㎡

420,000 円

14,374 円(坪)

1,260,000 円

3 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

UGO(物件No:50514823)

住所
東京都新宿区大久保2-32-6
最寄り駅
JR線 新大久保駅 徒歩3分
竣工
1957年
耐震
規模・構造
鉄骨造

更新日:2020年8月20日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

28.13 坪

93 ㎡

320,000 円

11,376 円(坪)

0 円

0 円(坪)

640,000 円

2 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

大久保STビル(物件No:52039410)

住所
東京都新宿区百人町1-17-10
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩2分
JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分
竣工
1977年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2020年10月12日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

(01+02区画)

25.37 坪

83.86 ㎡

409,091 円

16,125 円(坪)

27,273 円

1,075 円(坪)

3,360,000 円

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大野ビル(物件No:52108920)

住所
東京都新宿区早稲田町68
最寄り駅
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

28.2 坪

93.22 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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2F

28.2 坪

93.22 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

28.2 坪

93.22 ㎡

225,600 円

8,000 円(坪)

35,000 円

1,241 円(坪)

676,800 円

3 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

コスタレイ高田馬場(物件No:60931810)

住所
東京都新宿区高田馬場4-2-9
最寄り駅
JR線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩5分
竣工
1973年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(203区画)

20.25 坪

66.94 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

(403区画)

20.25 坪

66.94 ㎡

283,500 円

14,000 円(坪)

850,500 円

3 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
5F

(501区画)

29.42 坪

97.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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ヨートー早稲田ビル(物件No:62871305)

住所
東京都新宿区西早稲田1-1-1
最寄り駅
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩5分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年11月8日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

22.58 坪

74.66 ㎡

250,000 円

11,072 円(坪)

900 円

40 円(坪)

1,000,000 円

4 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り
4F

22.58 坪

74.66 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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工藤ビル(物件No:63121897)

住所
東京都新宿区高田馬場4-4-18
最寄り駅
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

21.59 坪

71.37 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5F

(501区画)

26.33 坪

87.03 ㎡

320,000 円

12,153 円(坪)

1,280,000 円

4 ヶ月

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北新宿君嶋ビル(物件No:71185176)

住所
東京都新宿区北新宿4-8-16
最寄り駅
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
JR線 高田馬場駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩10分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
竣工
1977年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 14F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

(A区画)

29.11 坪

96.23 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5F

(B区画)

20.85 坪

68.93 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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12F

(A区画)

28.94 坪

95.67 ㎡

245,990 円

8,500 円(坪)

101,315 円

3,500 円(坪)

1,721,930 円

7 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
12F

(B区画)

22.85 坪

75.54 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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新宿ラムダックスビル(物件No:81086146)

住所
東京都新宿区大久保2-4-12
最寄り駅
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩8分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩13分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B3F - 12F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(203区画)

21.34 坪

70.53 ㎡

320,000 円

14,995 円(坪)

3,200,000 円

10 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
10F

(1001区画)

20.22 坪

66.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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11F

(1101区画)

20.22 坪

66.83 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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都営大久保アパート5号棟(物件No:82390019)

住所
東京都新宿区大久保3-9-5
最寄り駅
JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
1F - 14F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

29.98 坪

99.12 ㎡

405,000 円

13,509 円(坪)

3,240,000 円

8 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
1-2F

(116区画)

25.19 坪

83.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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大久保センタービル(物件No:83823750)

住所
東京都新宿区百人町1-18-9
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩1分
JR山手線 新大久保駅 徒歩5分
竣工
1983年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(203区画)

20.41 坪

67.47 ㎡

280,000 円

13,719 円(坪)

1,680,000 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

松永ビル(物件No:92044883)

住所
東京都新宿区原町1-18
最寄り駅
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

20.37 坪

67.34 ㎡

229,255 円

11,255 円(坪)

30,000 円

1,473 円(坪)

860,000 円

即日 お問い合わせ お気に入り
5F

20.37 坪

67.34 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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7F

23.9 坪

79.01 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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アビターレ目白(物件No:92301843)

住所
東京都新宿区下落合3-22-18
最寄り駅
JR山手線 目白駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分
竣工
1982年
耐震
規模・構造
1F - 4F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2022年8月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(A区画)

20.63 坪

68.20 ㎡

160,000 円

7,756 円(坪)

0 円

0 円(坪)

640,000 円

4 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り

ライオンズマンション牛込(物件No:00176872)

住所
東京都新宿区原町2-28-1
最寄り駅
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩13分
竣工
1982年
耐震
規模・構造
B1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

21.85 坪

72.22 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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小井貸家(物件No:00190352)

住所
東京都新宿区下落合4-1-9
最寄り駅
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
竣工
1961年
耐震
規模・構造
1F - 2F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

25.69 坪

84.91 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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下落合駅前ビル(物件No:00584428)

住所
東京都新宿区下落合1-16-7
最寄り駅
西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
竣工
1975年
耐震
規模・構造
B1F - 3F  鉄骨造

更新日:2025年5月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-1F

21.78 坪

72.01 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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レアル新宿(物件No:00721847)

住所
東京都新宿区百人町1-15-21
最寄り駅
JR山手線 新大久保駅 徒歩1分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
竣工
2002年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年4月2日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

23.74 坪

78.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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中村ビル(物件No:00822698)

住所
東京都新宿区早稲田町74
最寄り駅
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2020年12月22日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

24.75 坪

81.82 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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ハイツアトム(物件No:00849445)

住所
東京都新宿区戸山1-16-13
最寄り駅
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年6月29日

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3F

(302区画)

26.58 坪

87.86 ㎡

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フェリエ新宿(物件No:01083125)

住所
東京都新宿区北新宿1-12
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
JR線 新大久保駅 徒歩7分
竣工
2014年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2018年11月22日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

27.51 坪

90.94 ㎡

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高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
高田馬場・早稲田・大久保エリア

17223円

31区画募集

14078円

23区画募集

13959円

30区画募集

17316円

15区画募集

21750円

6区画募集

16000円

2区画募集

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高田馬場・早稲田・大久保エリアの街の特徴

【高田馬場】
新宿区の北部に位置する高田馬場エリア。早稲田大学があることで有名なエリアですが、駅から出ると学生街ならではのムードが色濃く漂っていることに気が付くことができるでしょう。駅周辺には大型複合施設やディスカウントショップ、リーズナブルな価格の飲食店などが立ち並び、学生の姿も多く目にすることができます。ただし、高田馬場エリアには学生街であるのと同時にオフィス街としての一面もあることを忘れてはなりません。学生が多いとあって、全体的ににぎやかなムードが漂っているのですが、高田馬場でも明治通り沿いや、百人町あたりは比較的落ち着いた雰囲気の賃貸事務所も数多く存在しています。いずれも新宿区のオフィスの割には賃料もリーズナブルで、利便性も高い物件がそろっています。

【早稲田】
早稲田大学のある早稲田エリアには、東京メトロ東西線の早稲田駅と、都電荒川線の早稲田駅、2つの早稲田駅があります。早稲田大学というと、最寄り駅は高田馬場というイメージがあるかと思いますが、早稲田大学の中でも高田馬場に近いのは理工学部などのある西早稲田キャンパスのほうで、実は多くの学部が集まる早稲田キャンパスは早稲田駅に近接しています。そのため、早稲田駅周辺は高田馬場以上に学生街としての活気にあふれ、駅周辺にも多くの学生の姿を目にすることができます。またリーズナブルな飲食店はもちろん、スーパーやコンビニなども充実しているので、賃貸事務所などを利用しても日々便利に過ごすことができそうです。特に早稲田通り沿いには中小規模の賃貸事務所物件が目立ちます。

【大久保】
総武線大久保駅を中心に広がる新宿区大久保エリア。近年は韓国や中国をはじめ、タイやインドといったアジア系の人々が多く集まるエリアとなっていて、街をあるけば日本語以外の言語をいくつも耳にすることができるでしょう。当然、駅周辺にはアジアン料理店が立ち並び、韓国料理、中国料理、タイ料理、インド料理などなど、大久保エリアだけで実に広範囲の国々の味を楽しむことができるでしょう。大久保駅周辺にはビジネス街というイメージはあまりみられず、賃貸事務所などもかなり古くなってきているところも多いです。その分、リーズナブルな物件が見つかったり、リノベーションなどで中がキレイにされているものもあるので、全体的に賃料が高い新宿区でも、大久保なら穴場物件を見つけることができるかもしれません。

高田馬場・早稲田・大久保エリアに多い業種

【高田馬場】
古くから学生街としての賑わいを見せる新宿区高田馬場。山手線をはじめ、西武新宿線、東西線などが乗り入れる高田馬場駅を最寄りとする企業には、エステー化学や大正製薬など、化学品・医薬品などのメーカー系企業があげられますが、そのほかにも学生バイトを頼りとする塾や予備校などが他よりも多い傾向があります。飲食店などの店舗数が多い分、賃貸事務所物件などの数は少なめですが、駅から少し歩いたあたりには格安賃料の物件も見つかることがありますから、高田馬場にオフィスを構えようかな?というときには少し範囲を広げて考えるようにするとよいでしょう。近年は副都心線の開業によって西早稲田駅なども利用が可能になり、ますます利便性が高まりました。

【早稲田】
高田馬場と同様、早稲田大学のお膝元といった印象の早稲田エリア。最寄り駅は東西線早稲田駅と、都電荒川線早稲田駅の2つの駅があります。学生街ということもあり、周辺にはリーズナブルな飲食店や小売店が多く、オフィスを構えてもかなり便利に利用することができます。高田馬場は、塾や予備校など学生アルバイトの力にも頼る業種が多く集まっているといわれていますが、早稲田エリアもやはり学生アルバイトが必要な教育関連の会社が充実しているようです。藤田観光やニチバンなどの大手企業の本社も立地していますが、大規模なオフィスビルは数少ないため、賃料なども比較的リーズナブル利用することができる中小規模のオフィスビルをベンチャー企業などが利用する場合もあるようです。

【大久保】
総武線や中央線大久保駅の周辺は、韓国や中国、タイ、インドなどアジア系の飲食店や雑貨店などが立ち並ぶ、不思議な空間が広がっています。「マルチエスニックタウン」などとも呼ばれるこの大久保エリアでは、日本人ビジネスマンよりも周辺の店舗で働くアジア系労働者の姿が目立つかもしれません。大久保駅周辺には新宿区役所をはじめ、東京法務局新宿出張所や新宿警察署といった公官庁の施設もあり、セキスイハイムや黒澤楽器、三井住友建設などの本社がありますが、特にオフィスが充実しているのは大久保駅から新宿駅方面へと向かう小滝橋通り沿いで、中小規模の賃貸事務所にさまざまな企業の支店が入っていたり、専門学校や語学学校なども見受けられます。

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