都内はもちろん、埼玉や神奈川へもアクセスの良い池袋。山手線、埼京線、新宿湘南ライン、東上線、有楽町線、副都心線、丸ノ内線、西武池袋線と8つの路線が利用できます。東口は駅前に建ち並んだ大型家電量販店や西武百貨店、サンシャイン60で買い物をする人々で賑わっています。豊島区役所の新庁舎ができたことで更に便利になりました。西口には東武百貨店やマルイ、東京芸術劇場、立教大学があり、老若男女問わず人気があります。東口も西口も駅から少し歩くと中小企業のオフィスビルも数多く、昔に比べてとても治安が良い綺麗な街になりました。
38 物件
おすすめ物件
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ワイズビル
東京都豊島区南池袋2-47-2
坪数：39.45 坪
坪単価：17,000 円(坪)
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共永ビル
東京都豊島区東池袋3-2-4
坪数：36 坪
坪単価：10,278 円(坪)
-
第三中野ビル
東京都豊島区南池袋2-12-5
坪数：34 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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ポプラビル
東京都豊島区東池袋1-14-10
坪数：36 坪
坪単価：16,000 円(坪)
-
サンシャイン60
東京都豊島区東池袋3-1-1
坪数：30.22 坪
坪単価：0 円(坪)
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NH西池袋ビル
東京都豊島区高松1-10-2
坪数：40 坪
坪単価：12,000 円(坪)
-
菊信第一ビル
東京都豊島区要町3-11-1
坪数：44.58 坪
坪単価：7,402 円(坪)
-
東池袋5丁目ビル
東京都豊島区東池袋5-7-3
坪数：49.11 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
48.99 坪 161.95 ㎡ |
519,023 円 10,594 円(坪) |
無 |
6,228,276 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(102区画) |
41.87 坪 138.41 ㎡ |
544,310 円 13,000 円(坪) |
83,740 円 2,000 円(坪) |
4,354,480 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(402区画) |
38.36 坪 126.81 ㎡ |
364,420 円 9,500 円(坪) |
76,720 円 2,000 円(坪) |
2,915,360 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(502区画) |
38.36 坪 126.81 ㎡ |
364,420 円 9,500 円(坪) |
76,720 円 2,000 円(坪) |
2,915,360 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(701区画) |
47.82 坪 158.08 ㎡ |
860,760 円 18,000 円(坪) |
込 |
10,329,120 円 12 ヶ月 |
2025/12/01 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
41.32 坪 136.59 ㎡ |
888,380 円 21,500 円(坪) |
込 |
10,660,560 円 12 ヶ月 |
2025/09/01 |
|
|
更新日：2025年6月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
30 坪 99.17 ㎡ |
750,000 円 25,000 円(坪) |
90,000 円 3,000 円(坪) |
9,000,000 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
37.5 坪 123.97 ㎡ |
475,000 円 12,667 円(坪) |
50,000 円 1,333 円(坪) |
3,800,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(2区画) |
47.89 坪 158.31 ㎡ |
670,443 円 14,000 円(坪) |
143,745 円 3,002 円(坪) |
8,045,316 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F |
48.89 坪 161.62 ㎡ |
880,020 円 18,000 円(坪) |
171,115 円 3,500 円(坪) |
5,280,120 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(801区画) |
31.72 坪 104.86 ㎡ |
相談 |
95,160 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(F区画) |
37.58 坪 124.23 ㎡ |
450,960 円 12,000 円(坪) |
75,160 円 2,000 円(坪) |
4,509,600 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
37.17 坪 122.88 ㎡ |
1,250,000 円 33,629 円(坪) |
250,000 円 6,726 円(坪) |
10,000,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(601区画) |
32.76 坪 108.3 ㎡ |
556,920 円 17,000 円(坪) |
無 |
3,341,520 円 6 ヶ月 |
2025/08 |
|
|
| 7F |
32.76 坪 108.3 ㎡ |
573,300 円 17,500 円(坪) |
込 |
3,439,800 円 6 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8-9F |
34.35 坪 113.55 ㎡ |
858,727 円 24,999 円(坪) |
込 |
10,304,724 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
40.52 坪 133.95 ㎡ |
465,980 円 11,500 円(坪) |
81,040 円 2,000 円(坪) |
2,795,880 円 6 ヶ月 |
2025/11/15 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
39.13 坪 129.35 ㎡ |
454,545 円 11,616 円(坪) |
45,455 円 1,162 円(坪) |
1,363,635 円 3 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(3区画) |
43.09 坪 142.45 ㎡ |
1,163,430 円 27,000 円(坪) |
無 |
13,961,160 円 12 ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
32.85 坪 108.59 ㎡ |
985,500 円 30,000 円(坪) |
114,975 円 3,500 円(坪) |
11,826,000 円 12 ヶ月 |
2025/08 |
|
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丸信第一ビル（物件No：33203730）
- 住所
- 東京都豊島区池袋4-28-8
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩8分
- 竣工
- 1980年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 5F 鉄骨造
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
30.36 坪 100.36 ㎡ |
300,000 円 9,881 円(坪) |
無 |
1,500,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
46.54 坪 153.85 ㎡ |
465,400 円 10,000 円(坪) |
93,080 円 2,000 円(坪) |
1,861,600 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
46.39 坪 153.36 ㎡ |
701,552 円 15,123 円(坪) |
148,447 円 3,200 円(坪) |
8,418,624 円 12 ヶ月 |
2025/09 |
|
|
|
3F
(301区画) |
46.39 坪 153.36 ㎡ |
701,552 円 15,123 円(坪) |
148,447 円 3,200 円(坪) |
8,418,624 円 12 ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(A区画) |
39.58 坪 130.84 ㎡ |
633,280 円 16,000 円(坪) |
138,530 円 3,500 円(坪) |
2,533,120 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
37.81 坪 125 ㎡ |
455,000 円 12,034 円(坪) |
113,700 円 3,007 円(坪) |
4,550,000 円 10 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
42.35 坪 140 ㎡ |
900,000 円 21,251 円(坪) |
相談 |
5,400,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年6月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
42.18 坪 139.44 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/03 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
36.36 坪 120.2 ㎡ |
399,960 円 11,000 円(坪) |
127,260 円 3,500 円(坪) |
2,399,760 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2023年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
35.83 坪 118.45 ㎡ |
相談 |
143,320 円 4,000 円(坪) |
12カ月 |
即日 |
|
|
更新日：2023年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(A区画) |
34.38 坪 113.65 ㎡ |
687,600 円 20,000 円(坪) |
込 |
8,251,200 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
37.69 坪 124.59 ㎡ |
471,125 円 12,500 円(坪) |
84,800 円 2,250 円(坪) |
2,000,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
46.25 坪 152.89 ㎡ |
693,750 円 15,000 円(坪) |
231,250 円 5,000 円(坪) |
6,937,500 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
37 坪 122.3 ㎡ |
1,295,000 円 35,000 円(坪) |
150,000 円 4,054 円(坪) |
15,540,000 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
池袋エリアの賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池袋エリア |
15233円 31区画募集 |
17034円 40区画募集 |
18685円 45区画募集 |
22041円 36区画募集 |
20335円 27区画募集 |
29666円 34区画募集 |
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池袋エリアの街の特徴
【池袋】
豊島区を代表する商業エリア・ビジネスエリアといえば、池袋をおいてほかにありません。池袋駅は、都区内北西部最大のターミナルとして知られ、JRはもちろん、東京メトロや東武鉄道、西武鉄道など実に7つもの路線を利用することができます。池袋というと小説やドラマなどで人気となった『池袋ウエストゲートパーク』で描かれる治安の悪いイメージを持つ人もいるかもしれませんが、実際は新宿や渋谷などと変わらぬ繁華街といったところです。百貨店や東京芸術劇場などの大型施設も多く、その周辺には大中小さまざまな規模のオフィスビルや賃貸事務所が軒を連ねています。水族館のあるサンシャインシティは池袋のランドマーク的存在として有名ですが、オフィスビルとしても人気で、多くの企業がここにオフィスを構えています。
池袋エリアに多い業種
【池袋】
北関東への玄関口、などと呼ばれることもある池袋駅。豊島区を代表する商業・ビジネスの中心地、池袋の中心となるターミナルです。ランドマーク的な存在であるサンシャインシティをはじめ、百貨店や東京芸術的場などさまざまな施設が立ち並ぶ池袋の街は、多くの企業がオフィスを構える人気エリアとなっています。最寄り駅を池袋としてオフィスを構えている企業には、クレディセゾンや良品計画などがあげられます。また、池袋駅は都内各所へのアクセスが優れているのはもちろんですが、埼京線などの利用によって埼玉をはじめ、北関東各地へのアクセスも充実しています。そのため、東京以外の各地方に本社を構える企業、あるいは取引先を持つ企業などが、池袋周辺にオフィスや支店を構えるといったケースも非常に多くなっているようです。
