新橋・虎ノ門エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

サラリーマンが多く行き交うイメージのある新橋と、官庁街に隣接する虎ノ門。この二つのエリアは、古くから日本のビジネスの主要拠点として栄えてきました。古い企業から新しい企業までさまざまな業界のオフィスが集まるエリアですから、賃貸事務所もバリエーションに富んでいます。賃料は高めですがその分利便性も非常に高くなっています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
340 物件

代市ビル（物件No：01088144）

住所: 東京都港区新橋5-8-3
最寄り駅: JR山手線新橋駅徒歩5分
JR京浜東北線新橋駅徒歩5分
都営三田線内幸町駅徒歩6分
JR東海道本線新橋駅徒歩5分
都営大江戸線汐留駅徒歩7分
JR横須賀線新橋駅徒歩5分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	30.29 坪 100.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	39.2 坪 129.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	38.61 坪 127.64 ㎡	579,150 円 15,000 円(坪)	無	4,633,200 円 8 ヶ月	即日
4F	38.61 坪 127.64 ㎡	579,150 円 15,000 円(坪)	無	4,633,200 円 8 ヶ月	即日
6F	38.61 坪 127.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

石井ビル（物件No：01581154）

住所: 東京都港区新橋3-1-10
最寄り駅: 都営三田線内幸町駅徒歩2分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩9分
東京メトロ銀座線新橋駅徒歩5分
ゆりかもめ汐留駅徒歩12分
JR線新橋駅徒歩5分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年12月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	33.46 坪 110.61 ㎡	535,360 円 16,000 円(坪)	100,380 円 3,000 円(坪)	4,282,880 円 8 ヶ月	即日
5F	33.46 坪 110.61 ㎡	535,360 円 16,000 円(坪)	100,380 円 3,000 円(坪)	3,747,520 円 7 ヶ月	即日
7F	33.46 坪 110.61 ㎡	468,440 円 14,000 円(坪)	100,380 円 3,000 円(坪)	3,747,520 円 8 ヶ月	即日
8F	33.46 坪 110.61 ㎡	535,360 円 16,000 円(坪)	100,380 円 3,000 円(坪)	3,747,520 円 7 ヶ月	即日

近鉄銀座中央通りビルⅢ（物件No：01880164）

住所: 東京都港区新橋1-7-10
最寄り駅: 東京メトロ銀座線新橋駅徒歩5分
JR線新橋駅徒歩5分
都営大江戸線汐留駅徒歩8分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	32.86 坪 108.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	35.1 坪 116.03 ㎡	912,636 円 26,001 円(坪)	105,300 円 3,000 円(坪)	10,951,632 円 12 ヶ月	即日
4F	35.1 坪 116.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	35.1 坪 116.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	35.1 坪 116.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	35.1 坪 116.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	35.11 坪 116.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アヴァンセ虎ノ門ビル（物件No：01887174）

住所: 東京都港区西新橋2-13-15
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩5分
都営三田線内幸町駅徒歩6分
都営三田線御成門駅徒歩8分
東京メトロ銀座線新橋駅徒歩8分
JR線新橋駅徒歩9分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	33.22 坪 109.82 ㎡	1,150,000 円 34,618 円(坪)	20,000 円 602 円(坪)	9,200,000 円 8 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

33.22 坪

109.82 ㎡

1,150,000 円

34,618 円(坪)

20,000 円

602 円(坪)

9,200,000 円

8 ヶ月

相談

巴町アネックス2号館（物件No：11180116）

住所: 東京都港区虎ノ門3-8-27
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩7分
都営三田線御成門駅徒歩9分
都営三田線内幸町駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	40.9 坪 135.21 ㎡	相談	込	相談	2026/04

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

40.9 坪

135.21 ㎡

相談

込

相談

2026/04

新橋五光ビル（物件No：11189134）

住所: 東京都港区新橋5-27-3
最寄り駅: 都営三田線御成門駅徒歩3分
JR線新橋駅徒歩7分
都営大江戸線汐留駅徒歩8分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	30.86 坪 102.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	30.86 坪 102.02 ㎡	401,180 円 13,000 円(坪)	92,580 円 3,000 円(坪)	3,209,440 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

30.86 坪

102.02 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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30.86 坪

102.02 ㎡

401,180 円

13,000 円(坪)

92,580 円

3,000 円(坪)

3,209,440 円

8 ヶ月

即日

新虎ノ門実業会館(新館)（物件No：11385125）

住所: 東京都港区虎ノ門1-1-21
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線霞ケ関駅徒歩4分
東京メトロ千代田線霞ケ関駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅徒歩6分
都営三田線内幸町駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分
竣工: 1965年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B2F (2区画)	32.28 坪 106.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (5区画)	37.51 坪 124 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	34.21 坪 113.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	47 坪 155.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	33.76 坪 111.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (2区画)	47 坪 155.37 ㎡	相談	279,650 円 5,950 円(坪)	12カ月	即日

第2小川ビル（物件No：11782195）

住所: 東京都港区東新橋2-11-3
最寄り駅: JR線新橋駅徒歩8分
都営大江戸線大門駅徒歩6分
都営三田線御成門駅徒歩6分
都営大江戸線汐留駅徒歩6分
都営浅草線大門駅徒歩6分
ゆりかもめ汐留駅徒歩5分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	32.14 坪 106.25 ㎡	546,380 円 17,000 円(坪)	無	4,371,040 円 8 ヶ月	即日
4F	32.14 坪 106.25 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

32.14 坪

106.25 ㎡

546,380 円

17,000 円(坪)

無

4,371,040 円

8 ヶ月

即日

32.14 坪

106.25 ㎡

※現在空室情報はございません

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鈴仙ビル（物件No：11988174）

住所: 東京都港区新橋4-25-6
最寄り駅: JR京浜東北線新橋駅徒歩4分
JR山手線新橋駅徒歩4分
JR東海道本線新橋駅徒歩4分
JR横須賀線新橋駅徒歩4分
都営浅草線新橋駅徒歩4分
竣工: 1982年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	46.03 坪 152.17 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	46.03 坪 152.17 ㎡	相談	無	8ヶ月	2025/12
7F	46.03 坪 152.17 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

46.03 坪

152.17 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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46.03 坪

152.17 ㎡

相談

無

8ヶ月

2025/12

46.03 坪

152.17 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(仮)西新橋1丁目ビル（物件No：13628872）

住所: 東京都港区西新橋1-9-5
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩3分
竣工
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	37.24 坪 123.12 ㎡	856,520 円 23,000 円(坪)	無	10,278,240 円 12 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

37.24 坪

123.12 ㎡

856,520 円

23,000 円(坪)

無

10,278,240 円

12 ヶ月

相談

ASOOM新橋（物件No：21173304）

住所: 東京都港区新橋5-23-7
最寄り駅: 都営三田線御成門駅徒歩4分
竣工: 2025年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 14F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	45.4 坪 150.08 ㎡	1,452,800 円 32,000 円(坪)	込	14,528,000 円 10 ヶ月	即日
3F	43.09 坪 142.45 ㎡	1,378,880 円 32,000 円(坪)	込	13,788,800 円 10 ヶ月	即日
4F	43.09 坪 142.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	45.4 坪 150.08 ㎡	1,271,200 円 28,000 円(坪)	込	12,712,000 円 10 ヶ月	即日
6F	45.4 坪 150.08 ㎡	1,271,200 円 28,000 円(坪)	込	12,712,000 円 10 ヶ月	即日
7F	45.4 坪 150.08 ㎡	1,271,200 円 28,000 円(坪)	込	12,712,000 円 10 ヶ月	即日
8F	45.4 坪 150.08 ㎡	1,271,200 円 28,000 円(坪)	込	12,712,000 円 10 ヶ月	即日
9F	43.04 坪 142.28 ㎡	1,291,200 円 30,000 円(坪)	込	12,912,000 円 10 ヶ月	即日
10F	43.04 坪 142.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	38.19 坪 126.25 ㎡	1,145,700 円 30,000 円(坪)	込	11,457,000 円 10 ヶ月	即日
12F	38.19 坪 126.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	33.97 坪 112.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	33.97 坪 112.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新橋NKKビル（物件No：21487195）

住所: 東京都港区西新橋2-18-2
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅徒歩16分
都営三田線内幸町駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩11分
JR山手線新橋駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2023年11月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	49.61 坪 164.00 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	44.44 坪 146.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	37.93 坪 125.40 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	37.93 坪 125.40 ㎡	456,000 円 12,022 円(坪)	83,600 円 2,204 円(坪)	3,648,000 円 8 ヶ月	相談

VORT新橋一丁目（物件No：21653820）

住所: 東京都港区新橋1-14-8
最寄り駅: 東京メトロ銀座線新橋駅徒歩1分
都営三田線内幸町駅徒歩3分
JR山手線新橋駅徒歩2分
都営浅草線新橋駅徒歩6分
JR京浜東北線新橋駅徒歩2分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 14F　鉄骨造

更新日：2025年11月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	40.84 坪 135.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	40.84 坪 135.01 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
4F	40.84 坪 135.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	40.84 坪 135.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	40.84 坪 135.01 ㎡	相談	込	６ヶ月	即日
7F	40.84 坪 135.01 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
8F	40.84 坪 135.01 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
9F	40.84 坪 135.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	40.84 坪 135.01 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
11F	40.84 坪 135.01 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
12F	40.84 坪 135.01 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
13F	40.84 坪 135.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

虎ノ門吉荒（物件No：21989164）

住所: 東京都港区西新橋1-6-13
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅徒歩6分
都営三田線内幸町駅徒歩2分
東京メトロ千代田線霞ケ関駅徒歩2分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年12月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	36.86 坪 121.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	37.24 坪 123.11 ㎡	相談	込	6ヶ月	2025/12
5F	37.24 坪 123.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	37.24 坪 123.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	37.24 坪 123.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

須田ビル(本館)（物件No：31682114）

住所: 東京都港区西新橋1-17-8
最寄り駅: 都営三田線内幸町駅徒歩3分
JR線新橋駅徒歩5分
東京メトロ銀座線新橋駅徒歩5分
竣工: 1974年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	31 坪 102.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	33.74 坪 111.54 ㎡	438,620 円 13,000 円(坪)	67,480 円 2,000 円(坪)	3,508,960 円 8 ヶ月	即日
4F	34.7 坪 114.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	34.7 坪 114.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ひのき屋ビル（物件No：41182194）

住所: 東京都港区新橋5-7-12
最寄り駅: JR山手線新橋駅徒歩6分
JR京浜東北線新橋駅徒歩6分
都営三田線内幸町駅徒歩8分
JR東海道本線新橋駅徒歩6分
都営三田線御成門駅徒歩5分
JR横須賀線新橋駅徒歩6分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	31.14 坪 102.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	31.14 坪 102.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	31.14 坪 102.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	31.14 坪 102.94 ㎡	389,250 円 12,500 円(坪)	108,990 円 3,500 円(坪)	3,892,500 円 10 ヶ月	即日
8F	31.14 坪 102.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

SVAX西新橋（物件No：41282194）

住所: 東京都港区西新橋2-39-3
最寄り駅: JR線新橋駅徒歩8分
東京メトロ銀座線新橋駅徒歩8分
都営浅草線新橋駅徒歩5分
都営三田線内幸町駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年12月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F (4区画)	30.27 坪 100.07 ㎡	相談	込	相談	2026/01
8F (A区画)	36.76 坪 121.52 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(4区画)

30.27 坪

100.07 ㎡

相談

込

相談

2026/01

(A区画)

36.76 坪

121.52 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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物産ビル（物件No：41381175）

住所: 東京都港区西新橋1-4-14
最寄り駅: 都営三田線内幸町駅徒歩1分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩5分
東京メトロ千代田線霞ケ関駅徒歩6分
JR線新橋駅徒歩8分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F (1区画)	37.92 坪 125.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	36.03 坪 119.11 ㎡	相談	相談	相談	2026/01
7F	41.84 坪 138.31 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

(1区画)

37.92 坪

125.36 ㎡

※現在空室情報はございません

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(1区画)

36.03 坪

119.11 ㎡

相談

2026/01

41.84 坪

138.31 ㎡

※現在空室情報はございません

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FORAビル（物件No：41387194）

住所: 東京都港区新橋5-10-8
最寄り駅: JR線新橋駅徒歩6分
都営浅草線新橋駅徒歩6分
都営三田線御成門駅徒歩5分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	31 坪 102.48 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	32.11 坪 106.16 ㎡	418,500 円 13,500 円(坪)	32,110 円 1,000 円(坪)	2,092,500 円 5 ヶ月	即日
5F	32.83 坪 108.53 ㎡	500,000 円 15,230 円(坪)	50,000 円 1,523 円(坪)	2,000,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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31 坪

102.48 ㎡

※現在空室情報はございません

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32.11 坪

106.16 ㎡

418,500 円

13,500 円(坪)

32,110 円

1,000 円(坪)

2,092,500 円

5 ヶ月

即日

32.83 坪

108.53 ㎡

500,000 円

15,230 円(坪)

50,000 円

1,523 円(坪)

2,000,000 円

4 ヶ月

相談

柏屋ビル（物件No：41684154）

住所: 東京都港区西新橋1-6-13
最寄り駅: JR線新橋駅徒歩7分
都営三田線内幸町駅徒歩2分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線霞ケ関駅徒歩4分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (A区画)	30.44 坪 100.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	40.66 坪 134.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	30.10 坪 99.50 ㎡	相談	相談	相談	2024/11/01
7F (B区画)	30.1 坪 99.5 ㎡	496,650 円 16,500 円(坪)	105,350 円 3,500 円(坪)	5,959,800 円 12 ヶ月	即日
8F (B区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

1東洋海事ビル（物件No：41687115）

住所: 東京都港区西新橋1-16-3
最寄り駅: 都営三田線内幸町駅徒歩1分
東京メトロ銀座線新橋駅徒歩5分
JR京浜東北線新橋駅徒歩6分
JR山手線新橋駅徒歩6分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩6分
竣工: 1980年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (201区画)	44.81 坪 148.13 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	44.81 坪 148.13 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	44.81 坪 148.13 ㎡	相談	相談	相談	2026/04

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(201区画)

44.81 坪

148.13 ㎡

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(401区画)

44.81 坪

148.13 ㎡

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(501区画)

44.81 坪

148.13 ㎡

相談

2026/04

虎ノ門南ビル（物件No：41787135）

住所: 東京都港区虎ノ門3-3-3
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分
東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩12分
JR線新橋駅徒歩16分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	37.62 坪 124.36 ㎡	470,250 円 12,500 円(坪)	112,860 円 3,000 円(坪)	2,821,500 円 6 ヶ月	即日
4F	37.62 坪 124.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

37.62 坪

124.36 ㎡

470,250 円

12,500 円(坪)

112,860 円

3,000 円(坪)

2,821,500 円

6 ヶ月

即日

37.62 坪

124.36 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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エディフィチオトーコー（物件No：41787185）

住所: 東京都港区東新橋2-3-14
最寄り駅: ゆりかもめ新橋駅徒歩4分
東京メトロ銀座線新橋駅徒歩7分
都営大江戸線大門駅徒歩5分
JR線新橋駅徒歩7分
都営浅草線大門駅徒歩5分
竣工: 2003年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年10月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
7F	41.1 坪 135.87 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	31.94 坪 105.59 ㎡	相談	無	10ヶ月	2025/12/01

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

41.1 坪

135.87 ㎡

※現在空室情報はございません

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(701区画)

31.94 坪

105.59 ㎡

相談

無

10ヶ月

2025/12/01

西崎ビル（物件No：51045802）

住所: 東京都港区西新橋3-10-3
最寄り駅: 都営三田線御成門駅徒歩5分
JR線新橋駅徒歩10分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩10分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨造

更新日：2025年11月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	36.63 坪 121.09 ㎡	相談	込	8ヶ月	即日
5F	36.63 坪 121.09 ㎡	相談	込	8ヶ月	即日
6F	36.63 坪 121.09 ㎡	相談	込	8ヶ月	即日
7F	36.63 坪 121.09 ㎡	相談	込	8カ月	即日

ウンピン虎ノ門ビル（物件No：51482106）

住所: 東京都港区虎ノ門1-1-23
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線霞ケ関駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅徒歩5分
東京メトロ千代田線霞ケ関駅徒歩5分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	31.75 坪 104.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	33.55 坪 110.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	37.01 坪 122.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	33.55 坪 110.91 ㎡	未定	117,425 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	即日
7F	33.55 坪 110.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	33.55 坪 110.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	37.01 坪 122.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新橋六丁目ビル（物件No：51482144）

住所: 東京都港区新橋6-9-4
最寄り駅: JR線新橋駅徒歩7分
都営三田線御成門駅徒歩7分
都営浅草線東銀座駅徒歩7分
都営浅草線大門駅徒歩8分
東京メトロ銀座線新橋駅徒歩7分
都営大江戸線大門駅徒歩8分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月17日

階	面積	賃料	共益費	入居日
2F (B区画)	45 坪 148.76 ㎡	相談	込	2026/03
8F	45.69 坪 151.04 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (2区画)	30.07 坪 99.4 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(B区画)

45 坪

148.76 ㎡

相談

込

2026/03

45.69 坪

151.04 ㎡

※現在空室情報はございません

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(2区画)

30.07 坪

99.4 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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東都ビル（物件No：51683156）

住所: 東京都港区虎ノ門5-1-4
最寄り駅: 東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩1分
東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩7分
都営三田線御成門駅徒歩8分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩10分
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩13分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (202区画)	39.18 坪 129.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	39.18 坪 129.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	39.18 坪 129.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	39.18 坪 129.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601A区画)	30.18 坪 99.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	39.18 坪 129.52 ㎡	744,420 円 19,000 円(坪)	込	4,466,520 円 6 ヶ月	即日
7F (702区画)	39.18 坪 129.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (802区画)	39.18 坪 129.52 ㎡	744,420 円 19,000 円(坪)	込	4,466,520 円 6 ヶ月	即日

片山ビル（物件No：51684154）

住所: 東京都港区新橋5-23-10
最寄り駅: 都営三田線御成門駅徒歩4分
JR山手線新橋駅徒歩7分
JR京浜東北線新橋駅徒歩7分
JR東海道本線新橋駅徒歩7分
JR横須賀線新橋駅徒歩7分
竣工: 1982年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	37.35 坪 123.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	42.17 坪 139.4 ㎡	674,720 円 16,000 円(坪)	込	4,048,320 円 6 ヶ月	即日
4F	42.17 坪 139.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	42.17 坪 139.4 ㎡	695,805 円 16,500 円(坪)	込	4,174,830 円 6 ヶ月	即日
7F	42.17 坪 139.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

虎ノ門ラポート（物件No：51784185）

住所: 東京都港区虎ノ門1-16-6
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩2分
都営三田線内幸町駅徒歩8分
東京メトロ南北線溜池山王駅徒歩13分
JR線新橋駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩5分
東京メトロ千代田線霞ケ関駅徒歩6分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	46.16 坪 152.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	46.16 坪 152.59 ㎡	830,880 円 18,000 円(坪)	184,634 円 4,000 円(坪)	2,492,640 円 3 ヶ月	相談
6F	46.16 坪 152.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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46.16 坪

152.59 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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46.16 坪

152.59 ㎡

830,880 円

18,000 円(坪)

184,634 円

4,000 円(坪)

2,492,640 円

3 ヶ月

相談

46.16 坪

152.59 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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Nan-o Bldg.新虎（物件No：61082125）

住所: 東京都港区西新橋2-20-1
最寄り駅: 東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩8分
都営三田線内幸町駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩5分
JR線新橋駅徒歩7分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年11月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	49.89 坪 164.93 ㎡	相談	相談	10ヶ月	2026/02
3F	49.89 坪 164.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	49.89 坪 164.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	49.89 坪 164.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	49.89 坪 164.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新橋・虎ノ門エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新橋・虎ノ門エリア	17811円 58区画募集	18715円 74区画募集	22129円 94区画募集	25298円 71区画募集	27144円 58区画募集	36750円 49区画募集

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新橋・虎ノ門エリアの街の特徴

【新橋】
銀座にも近い、歴史あるビジネスエリアといえば、港区の新橋エリアです。そのルーツは、昭和の闇市「新生マーケット」の時代からあるといいますから、再開発によって急速に発展した他のビジネスエリアとは一線を画しているといっても過言ではないでしょう。賃貸事務所・貸事務所物件も、新橋エリアのものは多種多様で、古いものから新しいもの、また小規模なものから大規模なものまで、あらゆるタイプのオフィス物件を探すことができるでしょう。JR新橋駅には、山手線に東海道線、京浜東北線、横須賀線、総武線に加え、地下鉄銀座線や都営浅草線、そしてゆりかもめまでもが接続。銀座や有楽町、大手町などのオフィスエリアにも近いですから、交通アクセスの利便性の良さもトップクラスといえるでしょう。

【虎ノ門】
霞が関や新橋、六本木、内幸町など、都内有数のビジネスエリアに囲まれている港区虎ノ門エリア。近年は、虎ノ門ヒルズなど大規模ビルが次々に竣工し、新しいビジネスエリアとしてのムードも高まっていますが、もともとこのエリアは江戸時代から続く金刀比羅宮などの歴史あるスポットでもあります。そのため、昔ながらのビルや建物の数も多いので、リーズナブルに賃貸事務所・貸事務所を探している人にとっては見逃せないエリアと言えるでしょう。虎ノ門駅自体は、銀座線しか利用することができませんが、少し足を伸ばせば霞ヶ関や新橋、紙屋町などの駅を利用することができるので、交通の便は何も不自由しません。また、今後は東京オリンピックに向け、街並みや区画などがさらに整備されていくことが予想されます。

【愛宕】
愛宕は港区にある愛宕山周辺のエリアを指します。愛宕山は、標高25.7メートルですが、東京23区内にある天然の山としてはもっとも標高が高いです。また、愛宕山には愛宕神社があります。愛宕エリアはかなり狭いですが、高いビルもいくつかあり、賃貸オフィスとして利用されています。高層階のフロアを借りれば、周辺の地域を一望できるでしょう。ただし、愛宕は賃貸オフィスの物件数があまり多くないため、希望に合う物件を見つけるには、小まめにチェックしておく必要があります。愛宕にオフィスを構えた場合には、東京メトロ日比谷線の神谷駅か都営三田線の御成門駅が最寄り駅になるでしょう。また、山手線の新橋駅や東京メトロ銀座線の虎ノ門駅も利用できる距離にあります。

新橋・虎ノ門エリアに多い業種

【新橋】
SL広場で有名な新橋駅。古くからのビジネスエリアというだけあって、昔から多くのサラリーマン、ビジネスパーソンたちがこのエリアで汗水を流してきました。新橋の賃貸事務所・オフィスビルというと「ニュー新橋ビル」や「新橋住友ビル」、「日本生命新橋ビル」などが有名ですが、それ以外にもごく小規模な賃貸事務所や店舗物件なども数多く存在しています。古いオフィスビルだけでなく、汐留側には再開発によって建てられたスタイリッシュなオフィスもたくさんあります。そんな新橋エリアには、昔から本社を構える企業も多くなっており、東京電力や資生堂、リクルートなど実にさまざまな業種の企業が本社をかまえています。このことからも新橋エリアのビジネス街としての人気の高さをうかがうことができます。

【虎ノ門】
東京のビジネスエリアの真っ只中にありながら、緑あふれる寺院など歴史的な建造物も多く擁する港区虎ノ門。近年は虎ノ門ヒルズの竣工をはじめとする大規模ビルの建設がつづき、新しいビジネスエリアとしての発展も目覚ましくなっています。すぐ近くには官公庁関連の施設が多く立地する霞ヶ関があることから、虎ノ門エリアには官公庁がらみの政府系団体施設や、公益法人、独立行政法人などのオフィスが立地しています。もっとも最近は大型ビルの再開発により、貸事務所・オフィスを利用する民間企業が増え、コンサルタント業や監査法人、外資系企業なども虎ノ門エリアに集まってきています。東京オリンピックの開催に向け、街はさらに発展していくことが予想されますから、虎ノ門エリアに賃貸事務所を構えようという場合には早めのご検討をおすすめします。

【愛宕】
愛宕は愛宕神社の他に別院真福寺や青松寺など複数の寺院があり、エリアの大半を寺院が占めています。他にNHK放送博物館や金沢工業大学東京虎ノ門キャンパスなどがあります。大きな建物としては、愛宕グリーンヒルズフォレストタワーと愛宕グリーンヒルズMORIタワーが有名です。このうち愛宕グリーンヒルズMORIタワーは賃貸オフィスビルとして使用されており、外資系企業が多い傾向にあります。また、愛宕には法律事務所が多いのが特徴です。狭い地域にいくつもの法律事務所が密集しています。弁護士として独立開業を検討している人は、愛宕で賃貸オフィスを探してみるといいかもしれません。愛宕グリーンヒルズMORIタワーにも、いくつか法律事務所が入っています。

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