巣鴨・大塚エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

賃貸オフィス・賃貸事務所
546 物件

はい原ビル（物件No：00225785）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-19-12
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩3分
都営三田線巣鴨駅徒歩3分
都営三田線白山駅徒歩7分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	32 坪 105.78 ㎡	700,000 円 21,875 円(坪)	0 円 0 円(坪)	3,500,000 円 5 ヶ月	即日
4F	18.43 坪 60.93 ㎡	190,000 円 10,309 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

32 坪

105.78 ㎡

700,000 円

21,875 円(坪)

0 円

0 円(坪)

3,500,000 円

5 ヶ月

即日

18.43 坪

60.93 ㎡

190,000 円

10,309 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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藤枝ビル（物件No：01082129）

住所: 東京都豊島区南大塚3-1-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩7分
都電荒川線向原駅徒歩5分
都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩10分
JR線大塚駅徒歩6分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	36.09 坪 119.31 ㎡	220,000 円 6,096 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	36.1 坪 119.34 ㎡	200,000 円 5,540 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	36.09 坪 119.31 ㎡	250,000 円 6,927 円(坪)	30,000 円 831 円(坪)	750,000 円 3 ヶ月	相談
4F (旧館区画)	12.21 坪 40.36 ㎡	67,595 円 5,536 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	36.1 坪 119.34 ㎡	205,698 円 5,698 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ヒルクレスト駒込（物件No：01084148）

住所: 東京都豊島区駒込1-34-2
最寄り駅: 東京メトロ南北線駒込駅徒歩1分
JR山手線駒込駅徒歩1分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	17.08 坪 56.46 ㎡	460,000 円 26,932 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	60 坪 198.34 ㎡	1,000,000 円 16,667 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	30.87 坪 102.05 ㎡	450,000 円 14,577 円(坪)	14,610 円 473 円(坪)	2,700,000 円 6 ヶ月	相談
3F (1区画)	7.77 坪 25.7 ㎡	175,000 円 22,523 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	30.87 坪 102.05 ㎡	390,000 円 12,634 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ba07ビル（物件No：01289188）

住所: 東京都豊島区北大塚2-13-10
最寄り駅: 都電荒川線大塚駅前駅徒歩1分
JR山手線大塚駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
竣工: 1996年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 8F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	39.66 坪 131.11 ㎡	800,000 円 20,171 円(坪)	込	8,000,000 円 10 ヶ月	相談
4F	67.88 坪 224.4 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	121.75 坪 402.48 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	77.29 坪 255.5 ㎡	1,236,640 円 16,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

本澤ビル（物件No：01889118）

住所: 東京都豊島区駒込1-28-16
最寄り駅: 東京メトロ南北線駒込駅徒歩2分
JR山手線駒込駅徒歩2分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	66.97 坪 221.39 ㎡	1,340,000 円 20,009 円(坪)	45,000 円 672 円(坪)	8,040,000 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

66.97 坪

221.39 ㎡

1,340,000 円

20,009 円(坪)

45,000 円

672 円(坪)

8,040,000 円

6 ヶ月

相談

コクエイビル（物件No：02234298）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-41-11
最寄り駅: 都営三田線巣鴨駅徒歩4分
JR線巣鴨駅徒歩4分
JR山手線大塚駅徒歩10分
都営三田線千石駅徒歩10分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1+2F	30.63 坪 101.24 ㎡	300,000 円 9,794 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	24.95 坪 82.48 ㎡	200,000 円 8,016 円(坪)	25,000 円 1,002 円(坪)	600,000 円 3 ヶ月	相談
3F	24.95 坪 82.48 ㎡	180,000 円 7,214 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	24.95 坪 82.48 ㎡	165,000 円 6,613 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

三恵大塚ビル（物件No：02841395）

住所: 東京都豊島区北大塚3-1-2
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩5分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩5分
竣工: 1964年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (103区画)	10.99 坪 36.33 ㎡	105,000 円 9,554 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	坪㎡		※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	21.22 坪 70.15 ㎡	170,000 円 8,011 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	37.82 坪 125.02 ㎡	300,000 円 7,932 円(坪)	21,000 円 555 円(坪)	1,000,000 円	即日
6F	22.77 坪 75.27 ㎡	180,000 円 7,905 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

六栄ビル（物件No：03115587）

住所: 東京都豊島区南大塚3-52-6
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	25 坪 82.64 ㎡	227,273 円 9,091 円(坪)	無	909,092 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

25 坪

82.64 ㎡

227,273 円

9,091 円(坪)

無

909,092 円

4 ヶ月

即日

メゾン北大塚（物件No：11280139）

住所: 東京都豊島区北大塚1-14-5
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
都営三田線巣鴨駅徒歩10分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	31.91 坪 105.49 ㎡	相談	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	28 坪 92.56 ㎡	224,000 円 8,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	15 坪 49.59 ㎡	150,000 円 10,000 円(坪)	込	900,000 円 6 ヶ月	2025/04

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

31.91 坪

105.49 ㎡

相談

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28 坪

92.56 ㎡

224,000 円

8,000 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(202区画)

15 坪

49.59 ㎡

150,000 円

10,000 円(坪)

込

900,000 円

6 ヶ月

2025/04

今井保全ビル（物件No：11885178）

住所: 東京都豊島区南大塚3-32-10
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
都電荒川線向原駅徒歩4分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
竣工: 1976年
耐震
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	51.48 坪 170.18 ㎡	520,080 円 10,103 円(坪)	130,020 円 2,526 円(坪)	3,120,480 円 6 ヶ月	相談
2F	51.48 坪 170.18 ㎡	514,800 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	51.48 坪 170.18 ㎡	425,425 円 8,264 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	51.48 坪 170.18 ㎡	437,580 円 8,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	51.39 坪 169.88 ㎡	514,800 円 10,018 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

冨貴ビル（物件No：13132709）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-20-12
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1-2F	35.9 坪 118.67 ㎡	600,000 円 16,713 円(坪)	無し	3,600,000 円 6 ヶ月	即日
4F	17.96 坪 59.37 ㎡	200,000 円 11,136 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	17.96 坪 59.37 ㎡	200,000 円 11,136 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

35.9 坪

118.67 ㎡

600,000 円

16,713 円(坪)

無し

3,600,000 円

6 ヶ月

即日

17.96 坪

59.37 ㎡

200,000 円

11,136 円(坪)

※現在空室情報はございません

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17.96 坪

59.37 ㎡

200,000 円

11,136 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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山下ビル（物件No：13303700）

住所: 東京都豊島区巣鴨3-20-14
最寄り駅: JR線巣鴨駅徒歩5分
都営三田線巣鴨駅徒歩5分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩11分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	61.4 坪 202.97 ㎡	880,000 円 14,332 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	27.27 坪 90.15 ㎡	400,000 円 14,668 円(坪)	込	4,000,000 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

61.4 坪

202.97 ㎡

880,000 円

14,332 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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27.27 坪

90.15 ㎡

400,000 円

14,668 円(坪)

込

4,000,000 円

10 ヶ月

即日

いちご南大塚ビル（物件No：21488198）

住所: 東京都豊島区南大塚3-10-10
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	159.24 坪 526.41 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/05/08
3F	158 坪 522.31 ㎡		※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	22.82 坪 75.44 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	40.5 坪 133.88 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/09/12
5F (1区画)	22.82 坪 75.44 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	40.06 坪 132.43 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	59.97 坪 198.25 ㎡	899,550 円 15,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

東豊ビル（物件No：21786148）

住所: 東京都豊島区北大塚2-11-9
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩4分
竣工: 2001年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	21.52 坪 71.14 ㎡	344,320 円 16,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	28.76 坪 95.07 ㎡	359,500 円 12,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	30 坪 99.17 ㎡	360,000 円 12,000 円(坪)	込	1,440,000 円 4 ヶ月	相談
4F	30 坪 99.17 ㎡	359,500 円 11,983 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	10.19 坪 33.69 ㎡	50,950 円 5,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1-1F	31.71 坪 104.83 ㎡	507,360 円 16,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NAESHIRO・BL（物件No：22788442）

住所: 東京都豊島区駒込1-24-6
最寄り駅: JR山手線駒込駅徒歩2分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩4分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (201区画)	12.49 坪 41.3 ㎡	151,000 円 12,090 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	18.7 坪 61.83 ㎡	243,000 円 12,995 円(坪)	7,000 円 374 円(坪)	1,000,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(201区画)

12.49 坪

41.3 ㎡

151,000 円

12,090 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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(202区画)

18.7 坪

61.83 ㎡

243,000 円

12,995 円(坪)

7,000 円

374 円(坪)

1,000,000 円

4 ヶ月

相談

駒込2丁目貸店舗・事務所（物件No：30076973）

住所: 東京都豊島区駒込2-6-1
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩3分
竣工: 1959年
耐震
規模・構造: 1F - 2F　木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	36.15 坪 119.50 ㎡	225,455 円 6,237 円(坪)	0 円 0 円(坪)	676,365 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

36.15 坪

119.50 ㎡

225,455 円

6,237 円(坪)

0 円

0 円(坪)

676,365 円

3 ヶ月

相談

KMビル（物件No：30919786）

住所: 東京都豊島区巣鴨1-27-5
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩2分
都営三田線巣鴨駅徒歩2分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	21.18 坪 70.00 ㎡	250,000 円 11,804 円(坪)	10,000 円 472 円(坪)	250,000 円 1 ヶ月	即日
1F (101区画)	23.20 坪 76.68 ㎡	290,000 円 12,500 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	21.60 坪 71.40 ㎡	160,000 円 7,407 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

21.18 坪

70.00 ㎡

250,000 円

11,804 円(坪)

10,000 円

472 円(坪)

250,000 円

1 ヶ月

即日

(101区画)

23.20 坪

76.68 ㎡

290,000 円

12,500 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(301区画)

21.60 坪

71.40 ㎡

160,000 円

7,407 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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大和駒込ビル（物件No：31882168）

住所: 東京都豊島区駒込2-6-3
最寄り駅: 東京メトロ南北線駒込駅徒歩3分
JR山手線駒込駅徒歩3分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	23.71 坪 78.38 ㎡	355,650 円 15,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	23.71 坪 78.38 ㎡	308,230 円 13,000 円(坪)	71,130 円 3,000 円(坪)	1,849,380 円 6 ヶ月	即日
4F	16.56 坪 54.74 ㎡	165,600 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	16.56 坪 54.75 ㎡	165,600 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	16.56 坪 54.74 ㎡	165,600 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

富士大塚ビル（物件No：32989778）

住所: 東京都豊島区南大塚2-40-11
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩3分
JR山手線大塚駅徒歩3分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	15.65 坪 51.74 ㎡	180,000 円 11,502 円(坪)	無	1,080,000 円 6 ヶ月	相談
3F	15.65 坪 51.73 ㎡	150,000 円 9,585 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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15.65 坪

51.74 ㎡

180,000 円

11,502 円(坪)

無

1,080,000 円

6 ヶ月

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15.65 坪

51.73 ㎡

150,000 円

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メゾンベール大塚（物件No：41164071）

住所: 東京都豊島区南大塚3-17-5
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩7分
竣工: 1977年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	32.28 坪 106.71 ㎡	330,000 円 10,223 円(坪)	相談	990,000 円 3 ヶ月	相談

階

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B1F

32.28 坪

106.71 ㎡

330,000 円

10,223 円(坪)

相談

990,000 円

3 ヶ月

相談

ウィステリア南大塚ビル（物件No：41488158）

住所: 東京都豊島区南大塚3-30-4
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩3分
都電荒川線向原駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩4分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	49.44 坪 163.44 ㎡	593,280 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	63.89 坪 211.21 ㎡	638,900 円 10,000 円(坪)	169,307 円 2,650 円(坪)	3,833,400 円 6 ヶ月	即日
5F	63.89 坪 211.21 ㎡	702,790 円 11,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	63.89 坪 211.21 ㎡	702,790 円 11,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

大塚グリーンビル（物件No：41683198）

住所: 東京都豊島区南大塚2-46-3
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	24.12 坪 79.74 ㎡	480,000 円 19,900 円(坪)	40,000 円 1,658 円(坪)	2,880,000 円 6 ヶ月	2025/10
5F	24.12 坪 79.74 ㎡	338,600 円 14,038 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	24.12 坪 79.74 ㎡	409,091 円 16,961 円(坪)	40,000 円 1,658 円(坪)	2,454,546 円 6 ヶ月	即日

階

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賃料

共益費

敷金

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24.12 坪

79.74 ㎡

480,000 円

19,900 円(坪)

40,000 円

1,658 円(坪)

2,880,000 円

6 ヶ月

2025/10

24.12 坪

79.74 ㎡

338,600 円

14,038 円(坪)

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24.12 坪

79.74 ㎡

409,091 円

16,961 円(坪)

40,000 円

1,658 円(坪)

2,454,546 円

6 ヶ月

即日

大塚キャリアビル（物件No：41781138）

住所: 東京都豊島区北大塚2-17-4
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩3分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	27.5 坪 90.9 ㎡	260,000 円 9,455 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	27.5 坪 90.9 ㎡	260,000 円 9,455 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	27.5 坪 90.9 ㎡	250,000 円 9,091 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	17.85 坪 59 ㎡	180,000 円 10,084 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	17.9 坪 59.17 ㎡	181,810 円 10,157 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	17.9 坪 59.17 ㎡	200,000 円 11,173 円(坪)	20,000 円 1,117 円(坪)	600,000 円 3 ヶ月	即日

VORT大塚FTビル（物件No：41988168）

住所: 東京都豊島区南大塚3-20-6
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩4分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
都電荒川線向原駅徒歩1分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	110.81 坪 366.31 ㎡	相談	込	4ヶ月	即日
3F (A区画)	37.92 坪 125.36 ㎡	379,200 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	72.89 坪 240.96 ㎡	656,010 円 9,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (C区画)	110.81 坪 366.31 ㎡	997,290 円 9,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	111.42 坪 368.33 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	77.45 坪 256.03 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

にしむら第二ビル（物件No：51003067）

住所: 東京都豊島区巣鴨3-34-3
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩3分
都営三田線巣鴨駅徒歩3分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24.7 坪 81.65 ㎡	750,000 円 30,364 円(坪)	30,000 円 1,215 円(坪)	4,500,000 円 6 ヶ月	即日
1-2F	50.32 坪 166.35 ㎡	1,272,728 円 25,293 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	25.63 坪 84.73 ㎡	466,363 円 18,196 円(坪)	30,000 円 1,171 円(坪)	2,798,178 円 6 ヶ月	即日
3F	25.62 坪 84.69 ㎡	384,300 円 15,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	25.21 坪 83.33 ㎡	345,455 円 13,703 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

永幸ビル（物件No：51152837）

住所: 東京都豊島区南大塚3-1-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
JR山手線大塚駅徒歩9分
竣工: 1966年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-5F	100.78 坪 333.15 ㎡	1,200,000 円 11,907 円(坪)	99,974 円 992 円(坪)	3,600,000 円 3 ヶ月

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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B1-5F

100.78 坪

333.15 ㎡

1,200,000 円

11,907 円(坪)

99,974 円

992 円(坪)

3,600,000 円

3 ヶ月

オーク大塚ビル（物件No：51289198）

住所: 東京都豊島区北大塚1-13-4
最寄り駅: JR線大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	109.25 坪 361.16 ㎡		※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	119.79 坪 396 ㎡	1,916,640 円 16,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	263.23 坪 870.18 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	120.08 坪 396.96 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	60.51 坪 200.03 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	23.3 坪 77.02 ㎡		※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	34.68 坪 114.64 ㎡	相談	相談	相談	2025/04
6F (1区画)	25.89 坪 85.59 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フラワーコーポ（物件No：51340312）

住所: 東京都豊島区巣鴨3-34-3
最寄り駅: JR山手線駒込駅徒歩分
都営三田線巣鴨駅徒歩分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	27.8 坪 91.9 ㎡	380,000 円 13,669 円(坪)	無	3,800,000 円 10 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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27.8 坪

91.9 ㎡

380,000 円

13,669 円(坪)

無

3,800,000 円

10 ヶ月

相談

今井第五ビル（物件No：51386138）

住所: 東京都豊島区南大塚3-52-10
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩15分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	30 坪 99.17 ㎡	270,000 円 9,000 円(坪)	24,000 円 800 円(坪)	810,000 円 3 ヶ月	即日
3F	30 坪 99.17 ㎡	270,000 円 9,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	30 坪 99.17 ㎡	250,000 円 8,333 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	30 坪 99.17 ㎡	240,000 円 8,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	30 坪 99.17 ㎡	230,556 円 7,685 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

INSビル（物件No：51883168）

住所: 東京都豊島区南大塚2-32-2
最寄り駅: 都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
JR山手線大塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
都営三田線巣鴨駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	26.84 坪 88.73 ㎡	268,400 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	37.66 坪 124.5 ㎡	414,260 円 11,000 円(坪)	75,320 円 2,000 円(坪)	2,485,560 円 6 ヶ月	2025/04
5F	37.66 坪 124.5 ㎡	320,110 円 8,500 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

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268,400 円

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37.66 坪

124.5 ㎡

414,260 円

11,000 円(坪)

75,320 円

2,000 円(坪)

2,485,560 円

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37.66 坪

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巣鴨・大塚エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
巣鴨・大塚エリア	13040円 11区画募集	13631円 15区画募集	12255円 18区画募集	15110円 4区画募集	14679円 6区画募集	0円 0区画募集

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巣鴨・大塚エリアの街の特徴

【巣鴨】
東京都豊島区巣鴨。通称「おばあちゃんの原宿」として親しまれる庶民的なエリアです。おばあちゃんたち、お年寄りの目的は、病気の治癒・改善にご利益があるというとげぬき地蔵（高岩寺）の参拝や、昔ながらの活気あふれる地蔵通り商店街を散策すること。特に毎月4が付く日に行われる縁日では、商店街が歩行者天国となるため大勢の人でにぎわいます。地蔵通り商店街の最寄りとなる巣鴨駅は、JR山手線と都営三田線の2つの路線が利用できるため、都内の主要エリアへのアクセスは非常に便利。おばあちゃんの原宿というイメージとはほど遠い、オフィスビルも案外多く見つけることができます。ただし、巣鴨エリアのオフィスビルは、中小規模の賃貸事務所や、築古の貸事務所などが多いよう。住宅街の中にはSOHO利用が可能な物件なども見つけることができます。

【大塚】
JR山手線が通る大塚駅。山手線しか接続していないからなのか、同じ豊島区の巣鴨などと比べると住宅物件、賃貸事務所物件ともに賃料は低くなる傾向が見られます。ただし、利便性が低いかというと全くそんなことはなく、池袋や新宿へのアクセスも良好ですし、都電荒川線の乗換駅としても利用が可能です。大塚駅周辺には、雑多な店舗が立ち並び、実に庶民的な雰囲気です。コンビニはもちろん、カフェやファミレス、定食屋などもバラエティ豊かにそろっていますから、大塚エリアに賃貸事務所を構えれば、日々のオフィスライフはかなりリーズナブルに、そして快適に過ごせるのではないでしょうか。再開発などで新しく整えられたオフィス街とは違い、レトロ感のあるリーズナブルな物件も人気です。

【駒込】
JR山手線が通る大塚駅。山手線しか接続していないからなのか、同じ豊島区の巣鴨などと比べると住宅物件、賃貸事務所物件ともに賃料は低くなる傾向が見られます。ただし、利便性が低いかというと全くそんなことはなく、池袋や新宿へのアクセスも良好ですし、都電荒川線の乗換駅としても利用が可能です。大塚駅周辺には、雑多な店舗が立ち並び、実に庶民的な雰囲気です。コンビニはもちろん、カフェやファミレス、定食屋などもバラエティ豊かにそろっていますから、大塚エリアに賃貸事務所を構えれば、日々のオフィスライフはかなりリーズナブルに、そして快適に過ごせるのではないでしょうか。再開発などで新しく整えられたオフィス街とは違い、レトロ感のあるリーズナブルな物件も人気です。

巣鴨・大塚エリアに多い業種

【巣鴨】
通称「おばあちゃんの原宿」として、お年寄りに人気の街、巣鴨。昔ながらの八百屋や魚屋、呉服屋などが立ち並ぶ「地蔵通り商店街」には、毎日大勢の人が訪れます。とにかくお年寄りが多いことが印象的な巣鴨の街ですが、最寄り駅となる巣鴨駅はJR山手線、都営三田線が利用可能で、都内各エリアへのアクセスも便利なことから案外このエリアに賃貸事務所やオフィスを構えようという企業は少なくありません。ただし、高層オフィスビルのような大型物件ではなく、中所規模のオフィスビルや、貸事務所物件、あるいはSOHO向けの物件などが多いので、大企業の営業支店であるとか、ベンチャー企業、自営業などの小企業がオフィスを構えるケースが多いです。

【大塚】
JR山手線で池袋駅からたった一駅という便利な場所に位置する大塚。都電荒川線の乗換駅としても知られ、大塚駅周辺にはさまざまなお店が軒を連ねるなど庶民的で利便性の高いエリアとなっています。同じ豊島区にあるものの、住宅街としての顔を持つ巣鴨などと比べると、大塚エリアはかなり賃貸事務所やオフィスビルが多くなっているといえます。特に中小規模の貸事務所の数が多いので、都心へのアクセスも良く、賃料も手ごろな物件を探している企業にはオススメのエリアといえるでしょう。大企業の営業支店などにもよく選ばれます。また、少し歩けば池袋方面へも行くことができるので、池袋からアクセスしやすい埼玉エリアなどと関連の深い企業にも狙い目です。

【駒込】
JR山手線で池袋駅からたった一駅という便利な場所に位置する大塚。都電荒川線の乗換駅としても知られ、大塚駅周辺にはさまざまなお店が軒を連ねるなど庶民的で利便性の高いエリアとなっています。同じ豊島区にあるものの、住宅街としての顔を持つ巣鴨などと比べると、大塚エリアはかなり賃貸事務所やオフィスビルが多くなっているといえます。特に中小規模の貸事務所の数が多いので、都心へのアクセスも良く、賃料も手ごろな物件を探している企業にはオススメのエリアといえるでしょう。大企業の営業支店などにもよく選ばれます。また、少し歩けば池袋方面へも行くことができるので、池袋からアクセスしやすい埼玉エリアなどと関連の深い企業にも狙い目です。

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