3 物件
更新日：2025年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
38.74 坪 128.06 ㎡ |
1,000,000 円 25,813 円(坪) |
無 |
10,000,000 円 10 ヶ月 |
2025/07 |
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更新日：2022年6月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
33.82 坪 111.80 ㎡ |
350,000 円 10,349 円(坪) |
42,000 円 1,242 円(坪) |
1,400,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2025年4月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
47.05 坪 155.54 ㎡ |
1,082,150 円 23,000 円(坪) |
164,675 円 3,500 円(坪) |
12,985,800 円 12 ヶ月 |
即日 |
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中野・東中野エリアの賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野・東中野エリア |
11975円 7区画募集 |
12673円 7区画募集 |
21301円 3区画募集 |
0円 2区画募集 |
0円 0区画募集 |
26000円 1区画募集 |
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中野・東中野エリアの街の特徴
【中野】
JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が乗り入れる中野駅を中心とした中野エリア。日本有数のビジネスエリアである新宿にも近いため、賃貸オフィスも数多く存在しています。新宿駅近辺に大型の高層ビルが多いためか、中野エリアには中小規模のオフィスビルが目立ちます。竣工年数の古い物件も多いですが、しっかりとリニューアルされています。しかし、古い物件ばかりでなく、2012年に竣工した中野セントラルパークのような複合オフィスビルもあります。中野駅周辺エリアは、中野サンプラザや、中野区役所、中野サンモールなど、さまざまな施設がそろっており便利です。新宿駅周辺などと比べると賃料もかなり安いので、新宿エリアでの活動が多い企業オフィスには特にオススメです。
【東中野】
JR中央線、総武線、都営大江戸線が乗り入れる東中野駅を中心とした東中野エリア。基本的にはマンションや住宅が多いベットタウンです。ビジネスエリアというイメージはあまりありませんが、中小規模の賃貸オフィスビルも意外と多く存在しています。古いビルもありますが、ほぼリニューアル済で設備等は問題ありません。2012年に駅ビルのアトレヴィがオープンしたことで、住民だけでなくビジネスマンもさらに便利にこのエリアを利用できるようになりました。駅の東側には神田川が流れ、線路沿いでは桜が楽しめるなど、仕事疲れをリフレッシュできる癒しの環境も整っています。各都心へのアクセス利便性が高いわりに賃料が安いので、リーズナブルに便利なオフィスを探したい中小企業には特にオススメです。
【新井薬師】
新井薬師は、中野区の西武新宿線の新井薬師前駅周辺のエリアを指します。新井薬師というのは、駅から南西に300メートルほど離れたところにある住宅街の中にある寺院のことです。すぐ近くに公園もあります。新井薬師駅に近い場所では、小さな商店や中規模のビルがたくさん密集しています。マンションなども比較的多い方です。賃貸オフィスとして利用されているビルもあり、23区内で都心からやや離れたエリアで賃貸オフィスを探しているのであれば、希望に合う物件が見つかるかもしれません。賃料相場も23区内の中では安い方です。利用可能な路線が西武新宿線のみであるため、交通の便がやや気になるかもしれませんが、西武新宿駅まで乗り換えなしで行けます。
中野・東中野エリアに多い業種
【中野】
新宿駅周辺エリアと比べると、中小規模の賃貸オフィスが多い中野駅周辺エリア。このエリアには、さまざまな業種の人々が集まっています。かつては小売業やサービス業といった業種の人が多く、中でも中野ブロードウェイを中心としたサブカルチャー文化に関する小売業や販売業はこのエリアの特徴的なものでした。ところが中野駅北口を中心とした再開発により、近年街の雰囲気は変わりました。たとえば、中野セントラルパークにキリンホールディングスの本社が移転し、製造業などさまざまな業種の大手企業のビジネスマンの姿が目立つようになりました。さらには明治大学や早稲田大学のビルもオープンし、学生の姿も目立ちます。そのため、最近はビジネスマンや学生を対象とした小売業やサービス業が増加傾向にあります。
【東中野】
都心へのアクセスが良く、利便性の高さの割に賃料が安い東中野エリアは、中小規模の賃貸オフィスビルが多いです。さまざまな業種・職種の人々が集まっていますが、古くから中野周辺エリアがサブカルチャーの発信地となっていたこともあって、アニメ関連の会社などもあります。スーツに身を固めたビジネスマンよりは、カジュアルなスタイルで仕事をするベンチャー企業などがやや多い傾向があります。ただし、税理士事務所や会計事務所など、賃貸オフィスを使用する個人事務所もあります。そのため、カジュアルなスタイルの人ばかりとも言い切れません。また、近年は駅ビル・アトレヴィがオープンしたことなどもあって、飲食店や小売業も増えています。
【新井薬師】
新井薬師駅の周辺地域は、ビジネス街の雰囲気はあまりありません。駅の近くは昔ながらの商店街で、少し駅から離れると一戸建住宅が多く集まっています。オフィスビルは小規模な建物が多いです。そのため、従業員数が少なめの企業によく合っているでしょう。他エリアに本社を置く企業が支店を設ける場合にもいいかもしれません。新井薬師駅の近くには信用金庫の支店やりそな銀行の出張所があり、郵便局もあります。そのため、それほど不便することはないでしょう。新井薬師エリアの企業の業種に関しては、偏りはありません。中野区清掃事務所や中野区上高田区民活動センター、中野区松が丘高齢者福祉センターなど公的な機関もいくつか集まっています。
